東豊中クラスヒルズってどうですか？

金利、優遇を考慮し、ローン控除などの計算をした上で総支払額で判断。支払年数と、今後の収入のバランス、今後起こりうること（最善と最悪）に対応可能か否かを家族と相談して決定。こんなところでは。

お手元に５００万円位は残されたらいかがでしょう。家族構成、高校生、大学生がいたりするとまた条件が変わってきますが。結局ローンは返さないといけませんからね。

週末にモデルルームへ行くと、かなりにぎわっていました。
（小さいお子さん連れが多かったような・・・）

まだ優先予約も始まっていない状況ながら、すでに人気のある部屋は５件以上の要望が重なっているとか。
やはり広告に出ている２４００万台の住居が、人気集中らしいです。

　この近辺のマンションの建設が早く完了して、たくさんの方がこの地域に引っ越してきていただきたいです。

　理由は、昼間はどんぐり山やプレイグラウンドのあたりは、とてもたくさん人がいて、本当にいいなぁと思うのですが、夕方以降は、人が本当にいなくなるので、バス停付近から子供が帰ってきたりするとき、早くマンションができたらなぁと思います。

　みんなでこの地域を盛り立てていって、楽しく暮らせたらいいですよねぇ。

管理費、修繕積立金等の金額が明確になるのは、いつなのでしょうか？
価格は安めなのですが、ローン以外にかかる費用が気になってます。

そうですね。あと、固定資産税もチェックです。６年目以降は税制優遇が無くなるので高くなります。

101さん
東京スターの預金連動型で借りれば？
住宅ローン減税受けれるし、金利かからないし。
万が一の保険になるし。
うらやましいねえ。

本マンション、地下一階にも部屋があるようですが、地下ってどうなんですかね？
いろんなマンション見ましたが、地下は始めて見ました。
東の地下とか、最高に日当たり悪そうですね（笑）

地下って、湿気もありそうですしね

ここは元々は公団があった場所ですよね？

けれど、昔むかしの地盤はどうだったのか・・・ちょっと気にはなります。
近くには三ツ池があるし、東豊中小の校庭の場所は、もともと池があったそうです。

このマンションの地盤も、もしかして池や沼地を埋め立てた土地だったとしたら、上町断層の活断層は激近だし、もし大きな地震がきたら、想定以上に揺れるのでは・・・と不安があります。

地盤についてご存知の方はおられますか？
今度、モデルルームに行ったら、担当者に聞いてみようかな・・・。

なんか断層を気にする方が時々いらっしゃるのですね。

それより、思ってたより高いなあ。神崎刀根山線の向こう上野の戸建は四千万ちょっとぐらいなのに。

多少乱暴な比較ですが、それに対してランニング費用がかさむマンションに四千万以上は…。結局ローンの利子もいれると、五千万後半になっちゃう。

特に上層階は高過ぎませんか？これからもっと下がっていきそうな中古の相場を見てると。

この物件は南向きは少ないのですか？

↑
多いですー。詳しくは、MRへ行ってください。

半分以上南向きじゃないのに．．．。

どこが多いの？、モデルルームに行かなくてもわかるけど。

で・す・よ・ね！

東向きと南向きは半分程です。
東向きは小学校前で比較的条件良し！
私、前向き検討中。

１１７さん

南向き、眺望は期待できますでしょうか？

個人的にはここ最近で一番いいなと思える物件なので購入前向きに検討したいのですが、
良い部屋はやっぱり割高な印象ですね。

このマンションで良いクラスの部屋を買える人は、もっと駅近物件とかに行ってしまう
のでは・・・
となるとマンションには空きが出て、将来的に管理費や修繕費の負担が増える・・・
ということになるのではと不安も残りますね。

デベロッパーは大事と友人から言われたのですが、ここのはどの位のレベルなんですか？？　素人質問ですいません

阪急、オリックス、MID（元々パナソニック系列）です。各社とも古くから実績はそれなりにありますね。ネットで調べてみては？