東豊中クラスヒルズってどうですか？

安いと思いましたよ。

いや～でも、安かろうが本人が満足ならよいのでは？？

例えば東豊中二丁目あたりの豪邸に住む方々から比べると、ここら辺なんて、どこ購入しても、ドングリの背比べで、大して変わらんのでは？？

車で言ったら、フィットかマーチかぐらいの差じゃないですか？自分が必要なもん買ったらええやんと思いますがねえ。

見栄が気になる方は、イロイロお金がかかって大変ですねえ。

そうですよ。結局、古くなれば値下がりします。高ければ高いほど、損失は膨らみます。中古になれば、どっこいどっこいの値段でさほど近隣のマンションと変わらなくなるでしょう。かえってこのマンションのほうが、販売価格がもともと安めであることや、スーパーとか近いので値崩れしにくいかもしれません。

中身で勝負した方が良いよね。

安くてもいいんだけど、中身はどうなの？

仕様ですか？それは、個人それぞれお好みがありますので、ご自分の目で確認されたほうが良いと思います。

　中身で勝負なら、ここらへんならレジデンスでしょう。。。。

そんなお金だせないし・・・

安くて、中身がいいなんて、そんな都合のいいマンションないですよ。
やっすーい服買うのと、わけちがうんですよね。

中古になればなるほど、どこが建てたものかって重要ですよ。

私どもがこうやって、買い替えを検討できるのも、大手のところでしっかりと建てたマンションだからです。
これが、買い取ってもらえた一番いい条件でしたよ。

なんか、適当に書き込みしている人多くて、びっくりしますわ。

財務内容は悪いですが、浅沼組は、マンション建設は結構経験あります。売主もしっかりしているので、仕様＝使っているフローリングの材質とか、キッチンとはお好みですね。ってことです。

　私は、転勤族なのでいずれ貸したり、他の方に売却することが決まっています。

　その際に、スーパーが近いのは、本当にいいですよね。
しかし、周辺のマンションも近いですよね。
他のマンションのほうが、他のスーパーにも徒歩で近い分、スーパーの近さとか、千里中央行きバス停までの近さとか、細かいところでいったら負けてしまうかも。

　高く買ったからといって、損失が膨らむなんていうのは、その物件がそれだけの価値がない場合ですよね？
　
　子どもが今、東豊台小学校なので、お近くのマンションにしたら、転校しなくてすむのでここの決めたかったのですが、悲しいことにローンが通らなかったので、クラスヒルズにかけてみることにしました。

　まだ、実物がみれるのは先ですが、安くて、中身がよければいいんですが、そんなうまい話ないですよね。。。。。

　アンチ隣接マンションの内容ではなく、本当にクラスヒルズの情報が知りたいんですが、価格のことだけで他の情報がでてこないので、安いだけの物件なのか？と不安になってきました。

具体的に何が知りたいのですか？駅から離れているので安くはなるでしょう。でも東豊中って良好な住宅地ですし、もともとの住民でいらっしゃるようなので、住まれて感じている通りだと思います。

　この程度の物件が高いとか、安いとか、他社物件が高いとか・・・・

　どっちも安いでしょう。

昔から住んでいる人にしたら、所詮、団地があったところをちょっときれいにして、頑張って売ってる風にしか感じません。

　安いとか高いとか、大手とか中堅とか、文句いろいろいってるなら、一戸建て買ったら？

転勤族なら無理して買われることは無いと思いますよ。個人的には。貸そうと思っても近くにこれだけ公団の賃貸があるとなかなか希望の家賃で貸せないでしょうし、借りる側なら、やっぱり、駅近。ここはバスなのでなかなか借りては見つけにくいのではないでしょうか？売却されるにしても同じ。新築だと、バス便でも大々的に広告して売りますが、中古だと、バス便だと駅近の物件と比較対象となりなかなか、売れにくいのでは？また値下げせざるおえないのでは？と推察します。

大規模マンションの中古は、希望額で売れにくいと思います。
小規模に比べて空きが出やすいでしょうし、他の売りに出てる部屋と価格を比較されてしまいます。
まあ何年後に転勤されるかわからないので、一概には言えませんが。。

安くてこだわりが無かったら、クラスヒルズですが。　ローンが通れば、レジデンスがいいです。
とっても悩みます。　

そんな無理までして、レジデンスって…。
この地域って、そんな切羽詰まった感じの方は少ないような。

そもそも、どこ買おうが、レベルは大して変わりません。誰か言うように、ドングリの背比べでしょ。

なんか、周囲のイメージと違うなあ。
URも家賃はかなり高いです。シャレールは。それなりの収入ないと払えないと思います。

余り無理せず、気取らず、シッカリ真面目のサラリーマンなど、普通の方がご近所さんになるのを期待します。

年数が経ったら、業者より部屋の条件ですよ。このレベルで骨組みは大差出ません。

数年で売却するなら元値も大きく効きますが。その分下がり幅も大きいです。

しっかり住んで売るなら、高いマンションの条件悪い部屋より、少し安めでも良い部屋がいいんじゃない？戸数も多いですしね、ここら辺。

私は名も無きマンションに住んでましたが、条件良かったので近くのブランドマンションの普通の部屋より高く売れましたよ。

買う立場になったら当たり前にわかるはず★

条件良かったので近くのブランドマンションの普通の部屋より高くの
その条件が知りたいです。

陽当たり、方角、間取り、広さなど、リフォームできないものですね。

私は遠方に住んでますが、訳あって真剣にこのクラスヒルズさんを考えています。
安くてこだわりがなかったらって？
他にもマンションがあると言いたいのはわかりますが、
あえて書くところはかなり失礼ですね。

検討者さん
もっともっと情報交換しませんか

もっともっと前向きに話できないかな。

99さん。

あえて書く方はどこにでもいらっしゃいますよ。
それには悪気もないのです。もしあれば見ている皆さんが勝手に気付いてくれます。
皆さん真剣に考えていらっしゃると思いますよ。
でもあえて書くにはそれなりにお考えがあると私は思います。

おっしゃるようにここは意見交換の場ですので、良いこと悪いこと書き込むし書き込まれますよ。
惑わされず判断はご自身でされることが大切ですね。

ローンで購入するのと、現金一括での購入ではどちらが得でしょうか？
ほぼ全財産をはたいて現金一括で購入するか、少し（1000万円位）はローンにするほうが良いのか悩んでいます。

ローンを組まなければ1000万円は資産運用できますし・・・。
ただ、現金一括で購入した場合、国産の新車が買えるほどしか預金が残りません。
悩んでいます。
みなさんでしたらどうしますか？