プラウド千歳烏山アベニューについての情報を希望しています。
駅周辺が整備されるので期待しています。
所在地：東京都世田谷区粕谷一丁目393番1、8、10、394番6、7、397番1、粕谷三丁目397番3、4（地番）
交通：京王電鉄京王線 「千歳烏山」駅 徒歩13分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.42平米～86.36平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：共立建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2020-11-19 12:12:51
調布とかつつじとかですかね。
世田谷で良い物件ありますか？
小田急で千歳船橋や祖師谷で新築出ないかなぁと見ていますがなかなかないですね。
>>45 マンション検討中さん
経堂MR行きましたが我が家ではなしでした＞＜
みなさん予算はどのくらいで考えていますか？代田とかも考えているのであれば7?8000万台くらいですかね？
世田谷代田は坪500とか言われてますから、全然比較対象じゃないでしょう。
経堂も買えるなら、そっちの方がリセールの点で安心ですし。
ここの比較対象は、調布の徒歩１０分圏のマンションじゃないですかね。
新宿からは遠いけど駅からの近さを取るか、駅からはやや遠いけど新宿までの早さを取るか。
>>47 マンション検討中さん
8000万円台くらいで60平米から70平米の購入を考えてます。
経堂や代田も買える可能性あるんでしょうか….
経堂はどこが気に入らなかったんですか？
>>49 マンション検討中さん
8000万円台出せるのであれば経堂買えますよ！ただもう販売開始していて抽選だったくらいなので条件に合うお部屋が残っているかはわからないです。
うちは70㎡7000万前後の予算だったので、価格とハザードマップ2mだったのが気になって辞めました。
>>51 マンション検討中さん
なるほど、ハザードマップですか。
マンション云々の前に、災害の心配がないことは前提条件ですよね。
ハザードマップってどこで見れるんでしょうか。
2020年8月から、水害リスク情報が不動産取引の重要事項に追加されてますからね
従って契約前の重要事項説明で宅建士から必ず話があるものの、MR訪問ではじめに販売員から言ってくれたのは良心的かも
(2mなら浸水は1階までなので初期段階では話題にしないこともあるはず)
駅徒歩３分のパークハウス千歳烏山グローリオ、当時は高い高いと叩かれてましたが、間取りによっては3LDKで坪300切ってましたから、結果としては買いでしたね。
中古で出てるのをたまに見かけますが、新築価格より値上がりしてるとは言え3LDKで6000万円台があるのでそっちを狙った方がいいかも。
確かディスポーザー、アルコープもあったし今の新築より断然作りがいい気がする。
盛り上がらないなここ…
お店や小学校などが近いので住む環境とては良さそうかしら。
駅までの距離があるため、駐車場がほぼ全戸分あれば…と思うのですが
物件概要には記載がないように思いました。
何台分くらいを予定されているのか知りたいですね。
はやくモデルルームと価格が知りたいですねぇ。
キッチンは標準でシーザーストーンとマントルフード採用と聞いて良いなと思いました。
建設現地まで歩いてみたんですが、あのアプローチ危険すぎませんか。子どもと一緒に歩いたら、バスすれすれ通って絶対無理だと思いました。皆さんどう考えてるんでしょうか？毎日バス通勤通学予定？
東京都世田谷区中町二丁目 |
|
8,100万円～8,760万円 |
|
1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
55.16平米～87.07平米 |
|
総戸数 8戸 |
神奈川県川崎市高津区下野毛二丁目 |
|
3400万円台～7000万円台 |
|
2LDK～4LDK |
|
11.02m2～19.94m2 |
|
総戸数 92戸 |
東京都小平市花小金井南町一丁目 |
|
4300万円台～8300万円台 |
|
1LDK・2LDK |
|
44.46平米・60.69平米 |
|
総戸数 162戸 |
神奈川県横浜市都筑区荏田東2丁目 |
|
7090万円～8280万円 |
|
2LDK＋S～4LDK |
|
66.40㎡～85.35㎡ |
|
総戸数 64戸 |
神奈川県横浜市港北区新吉田町字表3299番1、3229番2、3293番 |
|
4868万円・5398万円 |
|
2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
61.35平米～70.24平米 |
|
総戸数 46戸 |
東京都大田区池上八丁目 |
|
5400万円台～6900万円台※権利金含む |
|
1LDK+2S～3LDK |
|
56.14m2～64.78m2 |
|
総戸数 36戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
|
4300万円台～5800万円台 |
|
1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
|
61.99m2・71.23m2 |
|
総戸数 49戸 |
東京都足立区西保木間２-1630-1ほか |
|
3500万円台～6200万円台 |
|
3LDK |
|
57.1m2～80.09m2 |
|
総戸数 75戸 |
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
|
4598万円～5198万円 |
|
1LDK+2S（納戸）・3LDK |
|
63.54m2～64.08m2 |
|
総戸数 50戸 |
