Brillia（ブリリア） City 西早稲田の契約者専用スレッドです。
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関連スレ
検討板 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653065/
[スレ作成日時]2020-10-04 19:16:15
>>3398 住民さん1さん
23区の昨年の消費者物価指数についてのニュースで、「▼都市ガス代が36.9%▼電気代が26.0%上昇するなど、エネルギー価格の上昇が続きました。」とあるので、電気代よりもガス代のほうが上昇率は高かったということのようです。
https://news.yahoo.co.jp/articles/b804d3f8d209b07d8c0679f1f3d74870070d...
ガス代 3600円→6400円→19,000円で驚きました…。床暖と湯船ですね…手放せないので仕方ないです泣
床暖房って一日使っても100円くらいかと思っていましたが、全然違うみたいですね。
https://home.tokyo-gas.co.jp/living/living/yukadan/use/index.html
ガス料金の単価を調べてみました。
通常:122円
2022年12月利用分:205.38円
12月は、通常の70%も単価が値上がりしていました。そりゃびっくりする価格になるわけですよね泣
ちなみに1月利用分は国の助成金が適用になり
174.67円です。通常より40%の値上げですね。
光熱費おそろしい
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
床暖を使っているのですが、リビングの床の継ぎ目の隙間が明らかにキッチンなどの床暖のない部分に比べて空いてきました。
なお、床暖を入れると暖まるときにミシミシいいます。
施工不良でしょうか？
それとも、みなさん同じでそういうものでしょうか？
>>3408 住民さん1さん
うちも少し空いてます。多少の伸縮はおきてしまうようですね。
https://question.realestate.yahoo.co.jp/knowledge/chiebukuro/detail/13...
Mcloudで施設予約をしたいのですが、ゲストルームなどは人気で中々予約がとれませんね。
せめて一度は利用してみたいのですが、予約が開始されるタイミングはいつなのでしょうか？
いまは4月の予約ができない状態です。
またキッチンカーの駐車場にアイビーカフェ運営の車が駐車されている、、、
入居者より停めやすいところに毎回停めているのって違和感あるんですが、、、
住宅ローン減税の確定申告手続きについて教えていただけますでしょうか。
税理士から、「建物」の登記以外に「土地」の登記が必要と言われています。
「土地」の登記は手元にないのですが、皆さん、どうされていますか？
赤いテスラが修理から戻ってきて駐車場に置いてありますね。久々に白と赤が並んでるところを見ました。
>>3416 入居予定さん
お気持ちは理解できるのですが、アイビーカフェ関連の車が駐車するのはマンションの使用細則で認められてるので、これはおかしいということであれば細則の変更を求めるということになるかと思います。おそらくは管理組合とアイビーとの賃貸借契約の変更も求めなければいけないでしょうね。
アイビーカフェ関連の車って私たちが説明を受けたのはキッチンカーとして受けていて、あんなマンションの顔に乗用車が停まっているのはおかしいと思います。細則がそうなっているのであれば、趣旨と違うので、変えなければですね。
>>3427 住民さん5さん
結構新しいお店もちょくちょく出現してませんか？！
昨日はラーメン屋さんもきてて美味しかったです。
個人的に使わない店舗も多くありますけど
来てくれてるだけありがたいです！
キッチンカー使ってる人あんまり見ないですね。売れる場所だってならないと、なかなか新しいお店も来ないんじゃ。。。
私はホットサンドはちょこちょこ買ってます。
>>3426 入居予定さん
おっしゃる通りですよね。
キッチンカー、もしくはスペースを予約して使ってるならまだしも、運営者の男性が自分の車を我が物顔で停めているので・・・キッチンカーが止まってる日もスロープ横に駐車していて気になっていたので細則を確認してみようと思います。
>>3429 住民さん1さん
週に3、4日は何かしら来てくれている感じがします。
以前、このスペースは予約埋まってしまって意外と争奪戦なんですよと出店者の方に伺いました。
個人的には週末にもう少し違うお店が来て欲しいですが、来てくれるだけありがたいと思うようにしています(笑)
>>3430
廊下にベビーカーとかはあれだけ話題になったのに、
こちらのエントランス真正面への自家用自動車駐車は余り話題にならない
違和感に共感いただける方がいてよかったです
住宅ローン控除の確定申告に関連してお伺いしたいのですが、銀行からの年末残高証明書の住宅借入金等の内訳は何になっていますでしょうか？
私は楽天銀行から借りているのですが、「住宅のみ」になっております。
その結果、住宅ローン控除の適用が建物代のみになってしまうようです。しかし、借地ではありますが、権利金については住宅ローン控除の対象なので、この残高証明書は「住宅及び土地等」が正しいのではないかと思っている次第です。
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
すみません、これ地域区分を見てました…
満たしてませんでした…
ZEH基準ではないですが省エネ基準である断熱等性能等級（断熱等級）4以上かつ一次エネルギー消費量等級（一次エネ等級）4以上は満たしてますね
>>3437 住民さん7さん
国税庁の確定申告書作成のWEBサイトで、自動計算で建物分にしか適用されないようになっていました。
なお、他の方が指摘されていますが、税理士法人からのチラシで一般を選択となっていましたが、明らかに省エネ基準は満たしているので、それで申請するつもりです。その結果、建物だけに住宅ローン控除が適用されると、4000万円分フルで住宅ローン控除が受けられない形になるような気がしています。
>>3438 住民さん1さん
参考までにですが、豊島税務署には行かれましたか？
税務署の敷地内に確定申告の手続きをお手伝いしてくださるブースがあり、とても親切に対応してくださりました。
私も楽天銀行ですが、控除は建物も土地分も残高の満額が対象になりましたよ！
ZEH基準については正式な証明書がないと対象にはならないようで一般で申請しました。
予定通り残高の1%控除が受けられる予定です。
必要書類を一式持っていくとその場で完了できますよー！
ご存知でしたらすみません。
>>3439 契約者さん4さん
前払い地代もローン控除に含んでいいんでしょうか？
税理士法人の無料電話相談を利用したところ、前払い地代は"おそらく"ローン控除対象外と言われました。新人さんのような税理士さんが自信なさそうに対応されたので定かではありませんが。
みなさん土地代の所に前払い地代も含めた額を入力されてますか？
一般ではなく省エネでいけるのではないですか？3000万と4000万なのでかなりの違いです。
3433です。
楽天銀行さんに連絡して解決しました。
お騒がせしました。
なお、この物件は省エネ基準は満たしています（ZEHではない）ので、一般で申請したら損しますよ。また、住宅ローン控除は1%ではなく、0.7%ですね。
そして、前払い地代は住宅ローンの対象外ですね。
>>3442 住民さん1さん
3439です。
ご共有ありがとうございます。
契約の時期とかが関係あるのでしょうか？
税務署で申請した際、ZEHに該当するかのみ確認され、一般でも4000万円上限の残高の1%控除だったように記憶しています。
週末、提出書類を見直してみます。。
前払い地代は頭金で支払い済みという論理は通りませんかね。税務署に聞けって話ですが。
>>3446 住民さん2さん
豊島税務署で確定申告しました。
前払い地代についても質問したところ、各所に確認した上で土地代に含んでいいとのことだったので、含んだ額を記載して提出してきました。理由はわかりません。
不動産取得税の申告って皆様されたのでしょうか？失念していたので早急にやらねば…
コワーキングスペースにBGM欲しいと思いませんか？
小音でいいんです、、常に無音すぎて
お腹がなるのが恐怖なのと笑、
椅子の出し引で音が大きくなるので気になってしまいます。
3450です。
税理士さんに確認したところ、申告していなくても支払いが必要であれば、納税のお知らせが来るとのことでした。
納税のお知らせが来ていないということは、軽減等で払う必要がない可能性があるそうです。
3448様、納税のお知らせなど届きましたでしょうか？
間違えて捨ててしまった可能性を懸念しており、、よろしければお教えください。
前払い地代ってそんな高かったんでしたっけ？
>>3451 住民さん1さん
申し訳ありません。自分の早とちりかもしれません。いつになったら届くのかなと、自分で調べていたら以下のサイトが見つかり、「申告していない！」となってしまった次第です。税理士さんがおっしゃるのならそのご意見が正しいのだろうと思います！
https://flie.jp/magazine/mortgage-tax/forget-estate-tax/#
ホットサンドのキッチンカー、お金を支払ってそのやり取りした手でそのままパンとか中の具材とかを触って調理してるんだけどそういうものなのかな。
せめてお金触ったあとは手袋して調理してほしいんだけど気にし過ぎかな。
>>3454 住民さん1さん
私も気になってました～
なら買うなって思われる方もいるかもしれませんが、食品扱う以上そのあたりは気にして欲しいですよねぇ
先日出店されていたお店(何か忘れてしまいました)もマスクしてなくてやや気になりました
不動産取得税の件、都税事務所に問い合わせました。固定資産税評価額の算定がまだ終わっていないとのことです。
軽減措置を受けるための申告は不要で、軽減措置適用前提で税額算定した結果、取得税が発生する場合は通知が届くそうです。
今回、はじめて確定申告しましたが、必要書類準備して、税務署でサポートいただきながら一時間半で完了しました。混んでいるともっと時間かかるかもしれません。
面倒だったのは、建物の総面積の合計が記載されてなく、フロア毎の面積しか記載してなかったので、税務署の方と電卓たたいてお互いの合計が合うまで検算したことくらいですかね。
ご参考まで。
敷地内でペットに排泄させてる人がいるなんて信じられません・・・。いまだに建物内で散歩させてる人もいるし。
>>3461 住民さん3さん
させてる、というか、ペットですので、してしまったのだと思いますが、放置はいただけないですよねー。
個人的にはスマートロック禁止も意外でした。共用部というのは理解できますが、禁止にするほどなんですかね。景観を損ねるわけでもないですし、セキュリティも悪くなるものではないですので。届け出制くらいでよいと思いましたが。
スマートロックは別にいいと思いますけどね～。どういう議論をしたのか気になります。
来客用の駐輪場があるとよいなと思っているのですが、そのような要望はあまりないのでしょうか。
駐車場はコインパーキングという手がありますが、自転車はそこら辺に置くわけにもいかないので、敷地内に場所をつくってもらえると有難いです。
管理センターに要望すれば良いのでしょうか。
シェアキッチンの南側に数台来客らしき自転車が止まってるんですがやめて欲しいです。置き場所がないなら徒歩でくればいいし。
>>3473 住民さん5さん
シェアキッチンの南側って、川沿いのちょっと座れそうなスペースですよね？
あそこアイビーのスペースでしたっけ？
どっか来客用の自転車置き場決めてもらいたいですね。
現状無断なのか管理会社に指示されてるのかわかんないですし。
みなさん、ベランダってどうやって掃除されてますか？たまに濡れた布巾とかで拭くと真っ黒になるので、掃除する際のおすすめがあれば教えていただきたいです。
風呂の残り湯+デッキブラシで掃除してますが、網戸は難しい。高圧洗浄機あるとラクそうだな。
なんでスマートロックが使用禁止か理由をご存知な方いますか？？
皆さんこの季節なんで桜投稿しましょー！
>>3481 住民さん
引越し以来、待ちに待った季節ですね。
都電と桜の風景が最高です。
子供の心に残るだろうなと思いながら毎日眺めてます。
今日も桜まつり中止だった場合は、また町内会事務所でお菓子配ってくださるでしたよね。
引っ越してきて楽しみがたくさん増えました^_^
わせくまデリが、3/31をもって終了みたいですね。重宝していたので残念です。
桜とマンション
夜桜も素敵でした
中古で出てた部屋も減ってますね。桜の力もあって売れたのかな。
既出の話題かもしれませんが、テスラは酷い有様ですね。どうやったらそこ擦るの？って場所まで傷だらけ。
あれ、テスラ修理から帰ってきたんじゃなかったっけ。
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
今日、メインエントランスから入ってすぐのハートの石の上を子供に歩かせてる親子がいて絶句でした…。非常識な親っているんですね…
>>3493 住民さん7さん
非常識とまで強い表現を使うかは私も違和感ですが、とはいえ歩くことを想定してはいないので、転んだら怪我するし、それで壊したら回り回って管理費で負担となるので、歩かせないようにして欲しいですけどね。
>>3493 住民さん7さん
そりゃ、歩かせたいわけはないですよね。
親が近くにいて、子供が入っちゃいけないところに入ったら、注意すべきです。
ましてや、他の住人が通り過ぎているのに、当たり前のように親はその子の横にいました。。。絶句でした。
今思えば、そこで私が注意するべきでしたね。
今日、駐車場横の粗大ゴミエリアで、マンションの壁に向かって、キャッチボールしてる野球少年がいました。
あの高級車だらけの駐車場で、なにかあったらとヒヤヒヤしました。
尋常じゃない泣き声が、結構長い時間響き渡っています。どこの家かわかりませんが、外に出しているのでしょうか？
以前掲示板に貼られていた虐待通報を呼び掛けるポスター、これに関係しているのかなって思いました。
>>3500 住民さん1さん
うちは本当に静かで物音ひとつ聞こえてきませんが、窓あけだしたら聞こえてくるんですかね。
前に住んでたマンションは、上の階の方がおそらく瞬間湯沸かし機のようなお母さんで、お母さんの怒鳴り声と子供の泣き声が外から聞こえてきて、こちらが毎日のように嫌な気分になったの思い出しました。
うるさいとかじゃなく、心配と不快な気持ちとで早く引っ越したかったなぁ。
少し考えてほしい。
>>3492 住民さん2さん
注意しないのは黙認しているということですから、ダメですよね。
揚げ足取りのようで申し訳ないのですが、マンションの見学の時聞いたのですが、あのハート型の石は桜の花びらをイメージしたらしいですよ。
>>3500 住民さん1さん
イースト居住ですが、私は聞こえてないですね。まだ締め切ってるからかな。
ちょうどいい気温の季節は窓を開けがちなので、騒音問題が露呈しますよね、、、
>>3502 住民さん5さん
そうですよね。
一昔前なら近所の大人が子供に注意するなんて普通のことだったのに、いまだとなかなか他人の子供に注意しづらいですよね。
えー知らなかったです！桜なんですね！
ずっとハートだと思ってました！
>>3500 住民さん1さん
どのくらいの年齢のお子さんの泣き声ですかね？
子どもは泣くものだし、何をしても泣き止まずどうしようもない時もあるので…毎日そんな時もありました。
暑くなってきて窓開けてたら聞こえてくるのも不思議ではない気がしますが…
>>3505 住民さん6さん
うちも少し聞こえてきましたが、赤ちゃんや幼児が泣いてるようなのではなく、小学生？とかそれなりに大きい子が窓開けてるのか外なのかずーーっと大泣きしてるかんじでしたね。
お家追い出されたのかな？と思ってました。
>>3509 住民さん2さん
窓閉めるなり、部屋に入れるなりすりゃいいだけなのに、
自分にとって都合の悪いことは世の中のせいって、
知性に欠けてますね笑
まぁ、自身が被害を受けたら、烈火の如くこちらに書き込むんでしょうけど笑
>>3509 住民さん2さん
泣き声が騒音だと思わない人もいるとは思いますが、騒音だと思う人もいるんですよね。
これは人それぞれの価値観の問題なので、他人にとって騒音になりそうなことは配慮する、というのが集合住宅での共生に必要なことだと思いますよ。
昨日やっていた「わたしのお嫁くん」ってドラマ見た方いらっしゃいますか？一番最初のシーンから冒頭2分くらいまでがっつりうちのマンションが出てました！
いつ撮影されてたんでしょう、全然気づかなかった！
出ていたと言っても桜越しの外観でしたが！
なんだかテンションあがってしまいました。
>>3514 住民さん7さん
3月22日の朝8時頃撮影されてました！通勤のためたまたま川沿いを歩いていたら、すぐそばに波瑠さんがいらっしゃって、、、テレビで見るよりも透明感と美しさが凄まじすぎて感激しました。
>>3518 住民さん2さん
2月頃も一週間位なんかの撮影してましたよね。
そのあと花見の季節になって、テレビ局の人とかきてたりで、段々また何かの撮影かぁという感じで慣れてきました。
テスラの書き込みを見たので実車を見てきたら、右側がガッツリ擦れてますね
修理しないのは、やった人にそこを通る度に罪悪感を抱かせたいからですかね？
ボロボロすぎて乗る気にもならないですね
擦るたびに毎回修理はできないでしょう。安全性問題無ければ、年1,2回あるであろう決まったメンテタイミングでリペアですかね。
モデル3の車幅が意外と大きいのと前方の視界が悪いことも関係していると思うけど、それにしても傷がつく頻度が多すぎる。。
修理の頻度も限界があるだろうし、傷があることで人気もなくなりサービスの継続が難しくなるんじゃないかと。
事故った人は6か月間利用停止とかできれば少しは改善するかもしれないけど、事業者としてはマンション内のカーシェアはみんなが慣れててメンテナンスコストも安いガソリン車の方が良いという結論になりそう。
個人的にはテスラモデル3がカーシェアで気軽に使えるのは非常に気に入ってるので残念ですが。
九州電力は利益回収するの難しいと思いますが、モデル3を車両に選んだチャレンジには拍手したい！
そういえば女性限定で同居人を募集していたシェアハウスの部屋はその後どうなったんですかね？
まだ住んでいるのかな？
インナーガーデンも外の植栽も色んなお花いっぱい咲いててきれいだし、新緑の神田川もめちゃめちゃ気持ちいいし、サイコーですね。
植栽こんなに頑張ってもらえると思ってなかったです。
>>3529 楽しみさん
おっしゃるとおり、インナーガーデン、植栽、桜はこのマンションの付加価値を高めるものだと思います。戸数も多くて、管理がきちんとされるであろう点も安心ですね。
犬による騒音に困っています。入居後しばらくして、上から犬の走る音が聞こえるようになりました。聞こえる回数はすごく多い日もあれば少ない日も。最近はドドドという感じで音が大きくなりましたが以前はそれほどでもなく、夜も２１時台までで、こちらもテレビをつけていればまあ我慢できない音でもないので、しょうがないかなと思っていました。昨年の１０月、１１月に、この掲示板でひどい騒音の問題が何度も取り上げられましたが、それなど読んでうちはまだいい方かとも思っていました。
２月ごろから、２２時～２３時半（遅いと２４時近く）にドンドンドンとかトントントンという音が聞こえるようになり、寝付いてすぐ起こされることもたびたびで、初めは「趣味の木工をやってるのか？夜中に？」と思いましたが、やはり犬かとネットで調べたら、犬が体を掻くとき床をたたく音でフローリングだと大きく響き騒音になることがあるという記事がありました。
このマンションで犬を飼っている方にうかがったら、「犬は後ろ足で体を掻くときに足が途中で止まらないため床をたたく、うちでは夜は敷物を敷いたケージに入れて音は出させないようにしている」とのことでした。
直上の部屋と思い、今月になってうかがってお話ししたのですが、「うちではペットは飼っていない。２２時台、２３時台のその音はうちにも聞こえる」とのことでした。
このマンションは床、壁が二重で、そのために音の伝わり方が普通ではないのだと思います。（ネットで「マンション二重床の騒音」と検索すればいろいろ出てきます）そうなるともうどこの部屋からなのかわかりません。
３月の「理事会からのお知らせ」の【ペット飼い主の会 設立について】に「今後はペットマナーの問題が発生した場合は、ペット飼い主の会で話し合っていただき、解決策を検討いただきます」という記事がありました。犬を飼っていらっしゃる方は多く、犬による騒音の問題はうちだけではないと思います。マンションで騒音を出さずに犬を飼う方法についてもご検討いただき、会員の方々で情報を交換していただきたく存じます。
これを読んでお心当たりのある方は、２２時半までには犬を寝かせてくださるようお願いいたします。また、成長したせいか昨年より走る音が大きくなったように感じます。どういう方策があるのかわかりませんが、何らかのご配慮をお願いいたします。
今日インナーフォレストを歩いていたら煙草の吸い殻がいくつも落ちていました、、、植栽の上やキッズスタジオの窓のすぐそばなどいろんな場所に落ちており悲しくなりました。モラルがなさ過ぎます。
犬に限らず、室内で走ったり、音立てて歩かないでほしい。わずかに気をつければ、歩いても音なんて響かないと思うんだけど。
直接申し入れるしかないんでしょうね。
>>3536 住民さん10さん
住人かもしれないし、スタジオ利用者(友人とか)が捨てた可能性ありますよね。
そういうのは借りた住人がしっかり説明すべきですよね。
これだけ戸数が多いと色んな人がいるのは承知ですが、タバコの吸い殻とか…モラル無さすぎますね。
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
>>3539 住民さん8さん
マジで火事の原因になるので、そこまでしないとわからないかもですね。
ちゃんとコントロールしてる喫煙者もいるのに、一部の頭の悪い喫煙者は、バレて恥かかないとわからないですから。
>>3533 住民さん3さん
限らないけど、まず上にお話しするのは自然でしょ。
理事会も、当人同士の話し合いを基本としてるわけだし。
限らないとか言い出したら直接話すなんて不可能になるでしょうに、そういう想像はできないのね。
>>3542 住民さん4さん
柱や梁を介して２フロア離れてるところから、なんていうことはザラなので、直ちに真上に話に行くのが自然とかいうのはマンションの特性を知らないと言わざるを得ない。当人同士というけど原因でないのだから「当人」ではないわな。
>>3543 住民さん8さん
ていうか、原因の部屋がわかんないのが前提で、それもわかってるのに、当人の定義に拘るって、現実見えない人だと思われちゃうから、ちょっと考えてから書き込んだほうが良いと思うよ。
>>3546 住民さん3さん
音の大抵が受忍限度内なんだからそれを解決とかどうとか言われても。お互い配慮する、以外に何かあります？それか、戸建てか最上階か防音ばっちりの物件へどうぞ。
最上階でも音が下から伝わってくる可能性もあるけど。
>>3547 契約者さん6さん
じゃあ遠回しに言わず最初からそう書けば良いじゃん。戸建てか最上階に住めばって。
実際そんな簡単に引っ越せるわけじゃないし、その回答含めて無意味だよね。
そうやって人を揶揄して楽しんでる人なんだね。かわいそうに。
先日１階廊下でキックボードに乗っているお子さん2名と付き添いのお父さんがいました。
エレベーターから駐車場までの狭い廊下です。最終中庭？で遊ばせてたようですが、移動中の廊下はさすがに危険では。
実際ぶつかりそうになっても父子共に謝罪なしでした。
騒音出してる覚えのある人間が直接クレームに来られちゃ困るからわめいてるんでしょ。まっとうに生活していれば音は響かないよ。木造じゃあるまいし。自分では無意識にドカドカ歩いているケースもあるかもしれない。
直接聞きに行くしかないでしょうよ。誰もわざわざ行きたくなんかない。
キッチンカー、かなり利用してるんですが、徐々に店のレパートリーにマンネリ感出てきますね
>>3552 契約者さん8さん
受任限度内の騒音かは個別の事案によるのでは？
もちろんあなたがご自宅の騒音についてそう思うのは自由ですが。
ただ、騒音を出さないよう気をつけましょうという注意だけではなく、これくらいは普通の音なのだという周知があっても良いかもしれませんね。
>>3532 住民さん
同じような騒音が早朝からあります。ドドドと走り回る。ボールかおもちゃで床を叩いているのか、投げたり追いかけてはドスンドスンとジャンプするような大きな音を出す。壁に何かを投げているぶつかっているのか？叩いているような音もします。
大型犬が何匹も走り回っているのかと本当に思いました。
我が家でも騒音時に真上のお部屋 斜め上の階いろいろ調べました。
騒音の元は隣でした。お隣さんの子供達でした。
不在中は静かですが帰宅すると騒音が始まります。壁材が薄いのか？振動伝わりやすいのか、音が天井全体から響いてくるように感じました。子供たちが出かけると静かになります。
入居時から騒音で悩んでいますが改善されませんし、成長しているのでより大きな音になってます。3532さんのストレスはよくわかります。
元気なお子様がいらしゃるお宅はとにかくマットなどあらゆる防音対策をしてください。
本当に切実にお願いしたいです。よろしくお願いします。
タバコで思い出しましたが、一階のトイレがタバコ臭い感じがしたのですが、他の方いかがでしょう？気のせいかな？
>>3557 入居済みさん
あらゆる防音対策の費用は貴方が負担するんですか？
受忍限度を超えている自信があるなら訴訟を起こせばいい。
受忍限度内なら我慢するか引っ越しするかですよ。
ストレスがあることは心中お察しします。
私自身も音に過敏な体質なので辛い時も時折あります。
ですがそれは受け入れるべきものと思っています。
マンションなので配慮は必要ですが、あらゆる対策をしろというのは過度な要求ですよ。
>>3559 住民さん1さん
そこまで強く言う必要は無いと思いますが。。。
でもその通りですよね。マットなら数千円で買えますが、3557さんはそれ以上の対策を求めていそうですし、数十万円の工事をすれば防音性高まるとして、それを子どもがいる家庭が負担しなきゃいけない理由がない。
逆に迷惑に感じている側の住戸の遮音性を高める工事？とかないんですかね。
シェアカーの変えるタイミングなどあれば、日産リーフなど取り回しの良い車にして欲しいですね。
4,694 mm x 全幅 1,849 mm 最小回転半径5.8ｍは取り回しに、それなりに気を遣うので運転下手の方には大きすぎるかと。
スポーツクラブを左折した細い路地でやらかす人も少なくないかなと思います。
ちょっと常にボコボコはみっともない・・・。
周りが悩むほどの音を出している住民は、このスレッド見てないのでは。
音の出どころが、分からないのでは
苦しみながら住んでいる人は、どうしたら良いか悩み続ける。
受忍限度、最上階、一戸建てに越しましょうと、言われると思いますが…。
>>3564 住民さん5さん
やはり静かに暮らしたい方は一軒家でしょう。
もう一部屋多く、今より広い家にすめるんじゃないですかね。
所詮、マンションは小さな土地に効率よく人が住めるようになってるだけのものですから、私も許容するしかないと思って住んでいます。
騒音差し引いても、安くて良き物件でしたから、朝夜うるさくても不満にも思いませんね。
>>3532 住民さん
3557です。騒音発生元は数千円マットやカーペットもやっていないでしょう。音が何も変わらないので・・・。なにも防音工事してくれとまで思っていません。こちらも全室遮音カーテンに買い換えました。一番うるさい場所には遮音ボードを取り付けました。騒音測定器のアプリがありますので発生時間や我慢ならない音を録音しています。3532さん遮音ボードもカーテンなどはあまり効果ありませんが、やらないよりはましです。
これ以上酷くなれば本格的な防音リフォームも売却も考えて話し合っています。
こういう所もあるんだと知ってほしいだけです。それだけです。
>>3565 住民さん6さん
建築士、 不動産関係の友人に来てもらいましたが これだけ音が色々聞こえるマンションは、なかなか無いと言われた。
周りに配慮出来ない人こそ一戸建てに住むべきでは？
>>3567 住民さん6さん
配慮を全くしてない人なんていないですよ。。。人が生活したら生活音は程度の差はありますが誰だって出ますよ。
受忍限度という客観的な指標に基づいて処理されるべきです。
私は他のマンションと比較してここの防音性が低いと感じたことはないです。
集合住宅である以上仕方ないところはありますし、自分も気をつけようと思っていますが。
>>3567 住民さん6さん
スラブ厚や戸境壁の構造など販売時に色々出てますが、ご覧になりましたか？この物件はごく一般的な構造でしたので、「これだけ音が色々聞こえるマンションは、なかなかない」というのはどういうことかなと思いますが。騒音計を用いた計測等でもない限り、建築士や不動産関係の方でも主観に過ぎないのでは？
>>3549 住民さん
ぶつかりそうになったのに逆に注意しなかったんですか？
前もハートの並んでる岩の所あたりを子供歩かせてる親子に対して書いてる人が居ましたが気になるのであればここに記載せず直接その場で注意するのが一番いいのでは？
>>3571 住民さん6さん
わざわざ呼ばれて行ったからには、同調して、本当だね、まったくうるさいね。こんなに聞こえるマンションなんてないよね。って半分同情して言ってくれたような気がしますがね。
まぁ、全くうるさくなかったら何も言わないだろうから、確かにうるさくはあったんでしょうね。
案外調べてみたら、防音ちゃんとしてないのでは？知り合いのとこは、調べたらちゃんとしてなくて、結局再工事ってのもありましたね
この前粗大ゴミでベビーカーだしたら回収前に無くなってた。住民が持っていったのかは不明だけど、ちょっと嫌だなぁ。
>>3582 住民さん5さん
私なら燃えるゴミをみられるのは嫌ですが、子供類の粗大ゴミはまだ使ってもらえるならどーぞと思いますね。
マンション内でリサイクルできたら嬉しいのになぁなんて感じてました。
先日よシルバニアファミリーの家とかストライダーとかまだつかえるのに、メルカリやったり、あげる方を探す時間がもったいなくて、すてちゃいました。
騒音気にならないなぁ、私は。そもそも比較をどうやってやるんだろうか。
将来の購入希望者や入居希望者を含む不特定多数が閲覧可能な掲示板で、防音に不備があるかのような無責任な書き込みをされる方が迷惑。
本当にそう思っているならこんなところに書き込んでないで、管理組合を通じて議論してください。
>>3586 住民さん8さん
うちはそこそこバタバタ聞こえますが、元気だなあーぐらいにしか思いません。
この前の地震の時もバタバタしてて、あー起きちゃったんだなあ、ご両親お疲れ様としか思いませんね
レンジフードあたりから、声が聞こえる（内容までは分からない）のですが、そのような方いますか？
うちだけでしょうか。。
別に騒音とはかんじておりませんが、こんなものなのか気になりまして投稿してみました。
>>3590 住民さん2さん
換気扇から声が聞こえるのは、ダクトが外壁の吹き出し口な繋がってるからではないですかね？うちもよく換気扇から外の音とか聞こえてきます。前のマンションでもそうでした。
>>3590 住民さん2さん
わかります！うちもたまにあります。
だいぶ前ですが徹子の部屋の音楽(♪ルールルってやつ)が突然換気扇の方から聞こえてきてびっくりしたのとちょっと笑ってしまったことあります。
西側住みですが、庭にいるお母さんたちの声がよく通ります。子供より声が大きいことも。そんなしょっちゅうではないですし、うるさいとまではいきませんが。
この施策、めちゃくちゃいいですね。
当物件にも取り入れて欲しいものです。
https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/1500644.html
>>3595 住民さん1さん
いいですね～。
習い事系はやってもらえると助かりますねぇ。
せっかくピアノがあることだし、リトミックとかやってもらって、売り上げ一部はマンションの玄関口に立派なお花でも飾って欲しいです笑
>>3599 住民の人に質問したいさん
先日ですが、ピアノとカスタネットらしき音と子供と親の声が駐輪場にいたら聞こえました。
窓を閉めていたら聞こえなかったと思いますが開けていたようです。近くの方は大変だなぁとお気の毒に思いました。
周りに対する配慮がたりないと感じました。
