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物件概要 |
所在地 |
東京都豊島区高田一丁目176番2、12、東京都新宿区西早稲田三丁目410番237(地番) |
交通 |
東京メトロ東西線 「高田馬場」駅 徒歩12分 東京メトロ副都心線 「雑司が谷」駅 徒歩7分 山手線 「高田馬場」駅 徒歩14分 都電荒川線 「面影橋」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
454戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:定期賃借権(定期転借地権の準共有、期間 : 一般定期借地権2020年7月1日~2092年5月31日、地代 : 7,660円~8,801円(月額)、敷金 : 183,840円~211,224円(一括)、解体準備金 : 7,567円~8,695円(月額)) 完成時期:2022年03月下旬予定 入居可能時期:2022年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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Brillia(ブリリア) City 西早稲田口コミ掲示板・評判
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2714
住民さん7
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2715
住民さん6
>>2713 住民さん5さん
換気口全て閉めたら大丈夫だと思いますよ。
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2716
住民さん4
>>2715 住民さん6さん
換気口は閉じないでくださいって言われたと思うんですけど、これ閉めても問題ないんですかね??
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2717
住民さん1
ハウスシック対策で換気口と換気扇は24時間空けっぱなし&付けっぱなしでしょ。
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2718
匿名さん
>>2717 住民さん1さん
気密性と24時間換気の関係ではなかろうか…
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2719
住民
玄関ホールの床タイルは汚れやすいと思いませんか? 入るたびに汚れるし、掃除もしにくい!
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2720
住民さん2
>>2690 住民さん1さん
本当にルームシェアをしてる部屋があると思うと、不安です。
契約違反なので早急にやめて頂きたいのですが、具体的にどうすればよいのでしょうか。
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2721
住民さん8
>>2720 住民さん2さん
募集してるうちに、誰か見学申し込んでどの部屋なのか突き止めなくては。
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2722
住民さん6
>>2721 住民さん8さん
でも若めの女性じゃなきゃだめみたいだし、女性住民は顔合わせるから誰もやりたくないから、アルバイト雇って部屋番号を手に入れるか。
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2723
住民さん7
>>2721 住民さん8さん
当方は近所なので、何処か分かってます(がここには書けません)。理事会には言おうと思ってます
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2724
住民さん1
いくら個室があるとはいえ、赤の他人の中年男女があの間取りで同居してるって不思議です。
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2725
住民さん1
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2726
住民さん3
>>2724 住民さん1さん
ですよね。カルト教団とかでなければいいんですが。
女性限定とか、なんか胡散臭い匂いがしますね。
早くいなくなって欲しい。
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2727
住民さん
>>2723 住民さん7さん
規約違反が事実なら、先ず理事長権限で勧告って事になるんですかね。夜間、近隣の騒音は無いのでしょうか?
いずれにせよ管理会社と理事会の早期処置を望みます。色んな方が入居されているにせよマナーとルールは最初が肝心かと思いますし。
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2728
入居者
神宮の花火って中層から見えますかね?
或いは外部で見えるお勧めの場所とか…。
祭りやグルメ地場情報に飢え気味です。
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2729
住民さん3
>>2727 住民さん
騒音は分かりません(というか部屋的に騒音はな少なそう)。お住まいの方の事もよく知りませんが、明らかな規約違反なので、マンションの秩序にためにも言います。明らかに初めからお金目当てで規約違反をしているので、ご本人も引き下がらず、揉めると思いますが。
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2730
住民さん1
私が親族なら独身男性とルームシェア断固反対するけどな。ましてや女子大学生の親で許可する人いるのかな。丸の内勤務なら同じ値段で竹の塚のワンルームに住めばいいいよ。学生なら荒川線沿いに格安物件たくさんあるし。
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2731
住民さん1
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2732
住民さん4
>>2730 住民さん1さん
世の中には普通に賃貸借りれない人も沢山いるんで、そういう人向けでしょうね(保証人不要とか、即入可を売りにしてるので)。特の夜のお仕事とか、外国の方はそのケースが多いですね。
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2734
住民さん6
>>2733 住民さん4さん
2730です。賃貸を借りられない人向けの可能性が高いんですね。ますます恐ろしいです。
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2735
住民さん3
みなさん、バルコニーに虫っていますか?
大きな虫はほとんど来ないものの、小さな羽虫??細長い虫の死骸がたくさん落ちています。。上の方にくっついてるのも数匹。
外に洗濯物を干すのも憚られます・・・
大量発生してるのがものすごく気持ち悪くて何とかしたいのですが、何か対策ご存知の方いらっしゃいませんか?
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2736
マンション住民さん
>>2735 住民さん3さん
虫がいなくなるスプレーをしたら効果ありました!
つるすタイプのものは効果なしでしたね。
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2737
契約者さん7
>>2735 住民さん3さん
低層階ですけど、うちはごくたまに見るだけでほとんど虫出ないですね。
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2738
住民さん5
>>2723 住民さん7さん
なぜそこの部屋だって確認できるんですか??
予測っていうことですか?
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2739
住民さん1
>>2724 住民さん1さん
赤の他人と同じお風呂に毎日入るのかな。
なんか本当変なことになりそうでやだわ。
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2740
住民さん7
姪に話したら「それコロナで収入が減った独身女性をターゲットにした盗撮か下着マニアでは?」と言われ血の気が引きました
ただの同居ならまだいいのですが(規約違反ならダメですが)
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2741
住民さん3
>>2728 入居者さん
上層階からなら見えそうですね。本日小雨決行だそうです。
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2742
住民さん7
レンタル自転車、空き状況みると全部借りられているのに、実際駐輪場行くと、8台おいてあります。全員とは言いませんが、乗る時だけ、バッテリーとかが借りるようにして欲しいですね。
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2743
住民さん2
>>2740 住民さん7さん
そんな話をすんなり信じて血の気が引いてるあなたに血の気が引きます。
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2744
住民さん
>>2743 住民さん2さん
例の部屋のオーナーご本人さんですか?
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2745
住民さん6
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2746
契約者さん1
>>2736 マンション住民さん
ステマ大歓迎で、そのスプレー教えていただけますか?
今日は特に多くいましたので。。
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2747
住民さん7
>>2742 さん
>>2742 住民さん7さん
レンタル自転車、空き状況どこで確認出来ますか?
それとレンタル自転車はどこに置いてあるでしょうか。
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2748
住民さん7
>>2747 住民さん7さん
入居時の書類に記載されてますよ。
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2749
住民さん3
>>2748 住民さん7さん
テスラのレンタルの仕方はどこにかいてありますか?
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2750
住民さん6
>>2749 住民さん3さん
はい、入居時の書類に記載場所が書いてありますよ。
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2751
住民さん8
>>2735 さん
>>2735 住民さん3さん
昨夜エレベーター内でも天井照明回りに数匹飛んでいました。
羽のある細長い虫ですよね…。
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2752
住民さん1
ミニバイクに相変わらずママチャリとまってます。多分ポストのところの掲示板の張り紙見てないんですかね。自転車に注意書きとか貼ってもらえないのでしょうか
ルール違反をもう数ヶ月も平気でされると困ります。。。なんでもありになってしまいますよね。
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2753
住民さん6
>>2752 住民さん1さん
自転車にラベル貼ってれば、管理会社から所有者に個別注意できるのでは?バイクで登録して自転車置いているなら尚更ですが。
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2754
住民さん3
ところで管理組合って今どういう状況なんでしょうか、、
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2755
住民さん1
>>2751 住民さん8さん
それです。結構マンション内のいろんなところにいるんですよね、、特定の植物に近づいてるのか川沿いだからなのか、、気持ち悪いです。
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2756
住民さん1
朝、毎日ではないのですが立体駐車場の方が生ゴミ臭くて仕方ありません。あれはどうにもならないのでしょうか…
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2757
住民さん2
>>2753 住民さん6さん
管理会社が今どの程度まで運用されているのか?これから管理組合が動くのでしょうか、数ヶ月前にミニバイク置き場に電動のママチャリ停めていいのか、管理組合に訪ねた時は、今後の理事会で決まってくると思いますとだけ言われ、その後ポスト掲示板に注意書きの張り紙が出ただけで個別の注意までは至っていないように見受けられます。どうなんでしょうね
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2758
住民さん8
>>2757 住民さん2さん
区分所有者ならあなたも管理組合の一員
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2759
住民さん3
>>2758 住民さん8さん
定期的にこのレスありますが、内容的に理事会の開催状況についてのことと思いますよ。
組合員であることはみなさん理解されているかと。
我が家は理事立候補しましたが落とされました。
他にも落ちた方の話を聞きました。10月の顔合わせ前には集まるのでしょうかね?組合員でも理事会のことはいまいち見えませんね。
色々なことが決まっていくといいですね。
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2760
住民さん1
>>2759 住民さん3さん
2759さんのおっしゃる通りです。
組合員であることは理解してます。ただ理事会が中心となって動かしていくわけですし、理事会が動かないことには一組合員では何もできません。
電動ママチャリの件もしかり、タバコのポイ捨て、布団を引っ掛けて干してる人、廊下に物を置いてること、シェアハウス・・・すでにさまざまな問題が出ているにも関わらず「今後の理事会次第」という状況に、今後っていつ?と若干不安を感じています。もう早い人では入居からそろそろ3ヶ月経つわけですしね。
マンション運営に関して熱い思いがある方が理事への立候補をしてくださっていると思うので、動いてくれたらいいなと思っています。
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2761
住民さん8
>>2760 住民さん1さん
ほんと、文脈で理事会の運営のことだとわかるだろと思うので、何が言いたいんでしょうね。含意があるならはっきりかけばよいのに。
なんども繰り返してるので、もしかしたら本当に文脈が読み取れないのかもしれませんが…
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2762
住民さん1
消防車がやってきた! どうしたんだ? 5階まで行ったようですが、火元はどこですか?
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2763
住民さん8
>>2762 住民さん1さん
落ち着いてください。
救急車が出払っているせいか、救急隊の方が消防車に乗って来てました。具合が悪くて呼んだんでしょう。
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