パークホームズ等々力八丁目【旧：（仮称）世田谷区等々力八丁目プロジェクトってどうですか？】

ファミリー層からすれば買いでしょうね。

人体に影響はないとはいえ、ロケーションとしては残念。
駅から遠いって、しんどいと思うな。
リセールも厳しそう。周辺で売出している中古が物語っている。

ずっと住むならいいでしょうね。

低価格以外に、メリットが見出せない。

ここなら、パークホームズ等々力レジデンススクエアの中古のほうがいい。

世田谷でこの価格だと今後中々でなさそうです。ここらへんは供給も少ないから悩みます。

事業協力者住戸は確かに若干多いですね。ただ、賃貸に出す方もいらっしゃるでしょうし管理者方式の中で具体的なデメリットはどのあたりなのでしょうか。

ファミリーには買いだと思う。在宅勤務を考えると駅近でなくても良いかな。

利便性を求めるのであれば、そもそも世田谷の物件は買わない気がする

計画段階だと間取りや駐車場確保してもらえたり優遇されるかもしれませんが、住み始めてから・・・という点については、結局中の人次第じゃないですかねぇ。

事業協力者住戸の人の声がでかくて理事会でもめるみたいなケースを聞いたこともありますが、協力者住戸じゃなくても揉め事起こす人は起こすし・・・。マンションならその辺（どういう人が入居してくるかわからない）は割り切るしかないのかなと思います。

基本的には、資産を守るという共通目標があるから、大きく意見が分かれることはないとは思うけれど、
なにか意見が割れた時に地権者さんの意向は大きいでしょうね。
例えば、壊れた大きな設備を、入れ替えるか大規模補修で済ませるかという議論になった場合など。
…実家が所有しているマンションで、実際にこういう話になって
意見が分かれたことがあったものですから。
20年以上の年数が経つと、そういう話し合いも多くなります。

在宅で70平米以上の3ldkは魅力ですね。
世田谷でこの価格は買いですね。利便性だけを求める人はそもそも世田谷買わないと思います。

値ごろ感の反面、近年のパークホームズに比べると、設備仕様などは物足りないのはやむなしか。

コロナ以前は都心の物件にしか興味がなかったが、在宅によってこの物件が候補に上がってきた。同じような意見を持っている子育て世代は多い気がする

徒歩5分以内にスーパーがあると空いてそうな時間帯を見計らって行くのも苦じゃないですしね。
混んでたら帰ればいいし。買い溜めして重い荷物が出来てもこの位の時間ならという感じで。
そういうセレクトが出来るのも良いことかと思います。
設備仕様が出てないんですけどどんなものがあるんでしょうか？トイレを見ると手洗いカウンターは付いてそうなんですが。

設備仕様はモデルルームとか作ってなく、写真の用意が大変で作ってないみたいな感じでした。（まぁ割と売れてるようなので、そこまで手間かけずともといった感じなんですかね。）

MRでもらった資料だと一般的な奴は大体ついてました。（ディスポーザーがないぐらい？ですかね）

TES式床暖房、浄水器一体水洗、食洗機、ガラストップコンロ、水なしグリル、ブルモーション収納（キッチン）、シンク前包丁ポケット、三面鏡（洗面所）、リネン庫、洗濯機上部吊り戸棚、ラウンドイン浴槽、くるりんぽい排水溝、きれいドア、とるピカ、タンクレストイレ、トイレ吊り戸棚、トイレ手洗い、ルーバー面格子、宅配ロッカー、

って感じでした。

ここの物件の階下は、ほとんど売れて、上の方が売れてないのは、何故なのだろう。

中層階以上は7500万～8000万といった感じですからねぇ。その価格帯なら別エリアの駅近とか選び放題なので、ネックなのかなと思いました。

どうしても、送電線が気になってしまう。。。

>>97 匿名さん
送電線の真下でない部屋であれば、影響は多少は減るんですかね？将来的には無くなって欲しいですよね、送電線も配電線も。。世田谷区に期待することにします。

外観が徐々に見えてきましたね。

>>96　口コミ知りたいさん
>>中層階以上は7500万～8000万といった感じですからねぇ。
都内のマンションは高いですよね…
駅から近いならいいけれど、駅からそれなりに距離があるとリセールもしにくいです。

外観、落ちついた色でかっこいいです。
CGよりもグレーに近いのかと思いましたが、大きくイメージから外れることもなく素敵です。