シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン『住民専用』その2

suisuiライト、１年前と比べて明らかに遅くなりましたね。
・住民が増えたことが原因か
・大容量のデータ転送をしている特定の住民がいるのか

こんにちは

ダイレクトウィンドウのゴムのところ、皆様どんな掃除をしていますか？

私は、ゴム以外の黒いところは、水ぶき（跡が残る）よりもサッサの方が良い感じが
しています（ベッドルーム以外はさほどホコリも溜まりませんが、、、）。
でもゴムのところが、拭いても？？微妙な感じで、どうしたら良いものか悩ましいです。
何か良い方法等ご存知の方がいらっしゃれば、ご教授頂けますでしょうか。

よろしくお願いします。

うちは豊洲のハンズでも売っている、あっちこっちふきんと言うもので掃除しています。
ネーミングはあれですが、きつめに絞って拭くと水跡が残らないので窓ガラス、鏡、、御影石、大理石にも使っています。ちなみに洗車にも使っています。
家にはキッチンにも洗面所にもトイレにも一枚ずつ置いてあって、あっちもこっちもすべてこのふきん一本です(笑)

同じような物でもっと安い(中国製)のも売っていますがこれ(日本製)が一番使いやすいと思います。
価格は高いですけど…

>>152

確かに遅いですね。

シアターカラオケルームに、据置型の加湿空気清浄機が新規設置されましたね。しかも、プラズマクラスターイオンの最新機種！
とてもありがたいです。

住民の皆様にお聞きしたいのですが窓を開けられない生活って如何ですか？それに階上階下の音は伝わりませんか？

内廊下だと真冬でも部屋の中は温暖だって聞きましたが皆さんは実際に住まれてどうですか？

157さん
窓は前に住んでいたタワマン高層階でも全く開けませんでしたので気になりません。
でも開けないのと開かないのとでは違いますよね。
私も少し心配もしましたが、全くの杞憂でした。
窓が開かないのを補って余りあるほどDWは快適ですから。
窓を開けたい方はバルコニーがあるのでそちらで済ませているのではないでしょうか？

音に関しては上下左右入居済みですが全く音が聞こえません。
周りに誰も住んでいないのか？と、思うほどに(笑)
三ツ目通り沿いですが道路の音も全く分りません。
音と言えばあまりに静かなので24時間換気の給気音だけが気になるほどです。

１５９さん、

回答、有難う御座いました。

とても参考になりましたので前向きに検討したいと思います。

内廊下はエアコンで常時快適調節していて玄関側から冷気が入ってこないのですこぶる快適ですね。
外壁構造が同じならエアコン利用は確実に減ると思われます。

うちも>>159さん>>161さんと同じです。
上下左右の生活音は、たまに隣家のオルガンを弾く音が隣接する部屋に聞こえるくらいで、後は皆無です。
内廊下のおかげで冬も床暖房だけで過ごせましたし。
私のところは、妻が極度の寒がりで、石油ストーブが使用出来ないことが気掛かりだったのですが、全く問題ございませんでした。

残念なことは、もう外廊下には住めないということかな…。

冬は暖かくて良かったですが、夏は温室かサウナか！って感じでした。まあ、これは内廊下か外廊下の差ではなく、DWの影響ですが。
ちなみに、外廊下のタワーマンションも住んでいましたが、正直、住心地は変わりません。どちらも住めば都です！
将来の資産価値ということで考えれば、内廊下の方が人気もありますし、劣化しにくいから良いでしょうが、その分購入価格や維持費は高い訳です。
広告では内廊下のメリットしか謳っていませんでしたが、デメリットもあります。間取りも窓のない部屋ができたりもするので、気に入った間取りがあるか。
まあ、結局は個人の好みですね。

でも、うちは良いマンションだと思いますよ！

近所の外廊下タワマン高層階から高層階へ引っ越ししました。

メリットは上の皆さんが書いてある通りです。
デメリットは外廊下の時に出来たバルコニーと玄関を開けて一気にほこりを飛ばす事が出来なくなったぐらいです。あっと言う間にほこりが無くなりました。
強風時はほこり以外の物も玄関へ向かってすっ飛んで行きましたけど(笑)

総じてメリット＞＞＞＞＞デメリットですね！

まだ完売してないけど中古売り出しがほとんどない(一戸のみ？)のがマンションの良さを物語っていると思います!!

売り出した時期、価格的に転売目的での購入はないだろうし、まだ2割売れ残ってるんだから、中古にも出せないでしょ。
まあ、この時期、この価格で残り2割はすごいですけどね。豊洲も便利な街ですし、将来性はありますよね。

それでもやはり中古の売り出しは少ないマンションだと思いますよ。
最終的にここに決めましたが、色んなマンションを見てきて大半が完売していなくても中古が結構出ていたので。

あの細さで耐震はありえないでしょ。

>>166

だーかーらー、経済状況を考えても、中古を出せる状況じゃないでしょうに。
色んな完売していないマンションって具体的になんですか？

まだ選べるぐらい売れ残ってるんだから、中古買う必要ないよね。。。同じシリーズのシンボルあるから、実質1000個から選べます。他とは違うと思いますが。でも、良いマンションですよ。

ちなみに、細いビルには免震・制振よりは耐震だって聞きましたが、違うんですかね？

この規模のマンションでは、経済状況とは関係なく、引き渡しと同時に諸事情により否応なく手放さなきゃ行けなくなる部屋が数戸は出てきがちですが、それが少ないと言う事ではないでしょうか。
状況を見て今の売却は得策ではない事は、皆さん普通に感じている事だと思いますが。

先ほど、20時半頃に帰宅した際、防災センターの横で写メを撮っている若い男性２人組がいたのですが、住民の方が解錠した時にそのまま一緒に入ってきたんです。
以前、こちらでそのような書き込みを見ていたので、すごく怖いと思いました。

私がずっと見ているのに気づいたからか、あからさまに住人について入っては行きませんでしたが、N棟の入り口前でずっとウロウロ。。。
私も目が離せず外にいたのですが、しばらくして住民の方の後について中に入っていきました。
もしかしたら、本当に住民の知り合いとかかもしれないのですが、だったらすぐにインターホンを押すはずですし。

ちょうど帰宅する人が多い時間帯だったので、N棟でさえひっきりなしに人が帰ってきていましたが、誰も特に気に留めてなかったので私が気にしすぎなのかな。
でも、以前の書き込みとあまりにも似た感じなので、間もなく帰宅する家族のために一瞬でも鍵を開けておくのはやめようと思いました。

完璧なセキュリティーを求めるのは無理でしょうが、こんなに容易く不審者が入れてしまうってどうなんでしょうか。。。

この前の書き込みも男性2名がN棟付近をウロウロ・・・って感じでしたよね？
同じ人物でしょうね。
写メールってどんな感じでとってましたか？
張り紙にもありましたが、すぐに防災センターの人に通報してほしかったです。

連投すみません。

そういえば以前、夜１０時頃でしょうか。
6階のソファが置いてあるところでヨガマットを敷き、バランスボール持参で
トレーニングしている男性がいました。
私がジュースを買いに行き目があった途端、彼は逃げるように帰って行きました。
何故ここで・・・？と不審に思いました。
格好も本格的な服できめていましたし、常連のように見えました。
これってどうなんでしょうか？ちょっとおかしいですよね・・・。

171さん

不審者を見かけたら防災センターへの通報は住民の義務だと思います。
その後、即110番通報するのも義務だと思います。
セキュリティに対する意識が低すぎかと思います。
お願いですので掲示板に書き込む暇があったらインターホンで防災センターにご連絡ください。


言いたい事言ってしまい、171様にはご無礼深くお詫び申し上げます。

不審者に無関心の住民が多いと思われるのが何よりも残念に思います。

154さん

153です。お礼が遅くなってしまいすみません。
情報ありがとうございました。ハンズで探してみます！　

>>174
＞こんなに容易く不審者が入れてしまうってどうなんでしょうか。。。

皆様もおっしゃっていますように
「こんなに容易く」入ってしまうのを黙認している住人がいることが問題です。
セキュリティの根幹は設備やサービスそれ自体ではなく
それを使う住民一人一人の自覚です。

不審者らしき人を見かけたらすぐに防災センタの人を呼び出してください！
インターホンで呼び出す機能があります。すぐに来てくれます。

ここのセキュリティーが特別他より劣っている訳ではありませんが、見かけた不審者の侵入方法をここで公開する事はセキュリティーレベルの低下に繋がってしまいます。
不審者を見かけた場合は防災センターに連絡して頂くと助かります。

そう、そう、私も見ました。6階のトレーニングマン。
何故ここで・・・？家でやればよいのに・・・

２人組の不審者は以前にも話題があがっていて、おそらく同一人物ですよね。
１７４さんには時間があるときに防災センターにいき、監視カメラで
確認をとってもらってほしいです。
そうすれば防災センターの人も、その２人組がまた着た時に対処できるのではと思います。

６階のトレーニングマンｗは私も見たことありますよ！
これだけ目撃者がいるとは。完全に私物化してますよねぇ。
これ、注意書きをするとか理事会でなんとかなりませんかね。

別に迷惑かかってないんであれば、トレーニングぐらいはいいんじゃないの？

そうだよね〜。せっかくの内廊下なんだし、いいんじゃない？

理事会が動くには根拠規約が必要
理事が好き嫌いで動くならそのほうが問題

>>176さん
>>179さん
容易く入れてしまっているのは>>171さんですよ。
>>174さんはそれを指摘されているだけです。

確かに>>171さんは他人に依存し過ぎている気がします。
ご自身で感じられているよう、どんなシステムでも人間が管理している以上、完璧はあり得ません。
ですが、それを使用している人間の意識及び心掛けによって精度は大きく変わります。
少しでもおかしいと感じたのならば、何らかのアクションは起こすべきです。
折角専属の警備員がいる訳ですし、アクションを起こしたところでご自身に発生し得るデメリットは時間的なことだけでしょうし。

>完璧なセキュリティーを求めるのは無理でしょうが、こんなに容易く不審者が入れてしまうってどうなんでしょうか。。。

とおっしゃっておりますが、もしご自身が何もしなければ、どんなところに住んでも変わりませんよ。
大崎の"アクティブタグ"みたいなものがあれば、現状よりも機械的にシャットアウトできるのでは、とも思いますが、それも完璧ではないでしょうしね。
やはり住人のセキュリティ意識が一番重要だと思います。

セキュリティ意識があるなら、あなたもこんなところでセキュリティの話をしないこと

検討板で大暴れしてる豊洲の子供はご存知かと思いますが。

なぜみなさんは放置しておくのですかね？

あれ、問題ないんですか？

また他人任せ？

豊洲の子供大暴れ？　　って？

シンボル32Ｆのラウンジはツイン住民も使えますか？物件ＨＰに書かれていないことが気になります・・・

使えます
重説に記載あります。
いつからとかは書いてないけど。

24時間換気のフィルターをNOX対応のに変更しました。
だけど元から付いているフラットな奴も勿体ないので設置場所が前後に違うのを良いことにそのまま残しダブルフィルター仕様にしました。
気持ち吸入口から入る空気がきれいになった気がします(笑)

フラットフィルターをこまめに洗えばNOX対応フィルターも長持ちしそうです

これもエコですかね？

将来的には24時間換気のユニットを低騒音低消費電力の全熱交換式に取り替えたいと企んでいます。

入居しました。どうぞよろしくお願いいたします。
24時間換気システム寒くないですか？

>>191さん
こちらこそよろしくお願い致します。
わが家では今のところ換気システムで寒さを感じた事は有りません。
私はやった事有りませんが、各部屋に有る換気システムの通気口はフタを外せば風量を調節出来るようですよ。

>>192さん
風量調整できるんですか？知りませんでした（汗）
寒いと思って24時間換気に手をやると、かなりの冷気が出ていたもので。
今日早速やってみます！ありがとうございます。

トレーニングマン、汗だってじゅうたんに落ちるでしょうし非常識な感じがします。
折角内廊下だからって意見もあるようですが、みんなで好き勝手なこと内廊下でやってたら迷惑ですよね。
専用部分でやってほしいです。

6階って、そんな使わないからなぁー。屋外テラスじゃないの？
汗がって、そこまで神経質になることもないんじゃないの？
なんか、アレも禁止にしろ、これも禁止にしろって意見が多いきがするなぁ。
もっと、前向きなコメントが欲しいよねー。
愛犬家サークル作りましょうとか、カラオケ大会とかねー。
地域ゴミ拾いとかやって、地域愛を育むとかも面白そうだと思うけどね。
ダメかな。

＞＞193
入居おめでとうございます。私も今月入居組です！。
鍵受け渡し時にもらった取説(くそ分厚い黒いファイル)の吸排気グリルの項(うちでは№15)で、フィルター手入れ、外し方、調節方法が書いてありますので確認してみて下さい。

＞＞194
私も共用部分、しかもソファーのある場所でやるのは完全にアウトだと思います。
Do行くか自分の部屋でやれって感じです。
ここ見ていてくれて、やめてくれていたら良いけど、懲りずにやっているようなら掲示板等に迷惑行為の旨を張り出すようお願いするしかないですね。

＞＞195
普通こんな事書かないでもやらないのが常識だと思うのですが、それをやったら迷惑だと感じる人がいる事、行為そのものが非常識な事、と言う発想が欠落している人がいるようで残念です。
ゴミ拾い素晴らしい発想です。N棟から、ららぽへ向かったビバの敷地内の自動販売機付近に非常に多くの空き缶が散乱しておりました。
自分も空き缶を見つけたら拾うようにしたいと思います。

思いますって
今まで拾ってなかったのかよ

196さん もうちょっと言葉使いを・・
公の掲示板ですから

欠落しててすみませんね。
今に、ソファー利用は30分以内！とか。
エレベーターにはマクドナルド持込禁止
とか議題にあがったりしてね。笑

上から目線は何様？って感じです。
アウトかセーフかは別にして。