東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティテラス新小岩ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2021-04-20 15:41:42
4.5
口コミ人気度

シティテラス新小岩についての情報を希望しています。
新小岩駅徒歩3分の270邸大規模レジデンスだそうです。
都心へのアクセスも良さそうなので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/shinkoiwa/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00151611/

所在地:東京都葛飾区新小岩二丁目658番12他(地番)
交通:JR総武・中央線「新小岩」駅から徒歩3分
間取:3LDK~4LDK
面積:61.01平米~76.57平米
売主:住友不動産株式会・株式会社ジェイアール東日本都市開発・日本貨物鉄道株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2020-03-02 15:51:17

所在地:東京都葛飾区新小岩二丁目658番11(地番)
交通:総武線 新小岩駅 徒歩3分
価格:6,400万円~7,700万円
間取:2LDK+S、3LDK、4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:64.31m2~76.59m2
販売戸数/総戸数: 15戸 / 268戸

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シティテラス新小岩口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 507 名無しさん

    港区の中古なんてこの値段帯でも買えないよ

  2. 508 名無しさん

    港区どころか、錦糸町の中古も買えませんよ。
    1年半近く、都内マンションを探し、検討しましたが、どこも値上がっています。数年前の相場話を持ち出しても仕方ありません。
    こちらを悩んでる人は、是非「ガーデンクロス東京王子」を見て来て、比較される事をお勧めします。

  3. 509 ご近所さん

    6400万からの価格は、到底買えない価格ではありませんか? 適正価格ですか?

  4. 510 名無しさん

    不動産に適正価格ってあります?
    事実として、東京からの距離+この建物レベルで比較して、他より高いという事は無いです。
    後は、ご自身の価値観と予算でしょう。

  5. 511 通りがかりさん

    >>509 ご近所さん
    マンションマニアさんはブログで一応適正価格と言っておりました
    高すぎ感否めないですが、亀戸とか小岩とか近くの駅にできるタワマンは修繕費とかも含めてもっと高そうなので世知辛いです

  6. 512 名無しさん

    周辺相場との比較なんだから、適正価格もそれによって変わりますよね
    港区の駅近とか、1億近いよね…

  7. 513 匿名さん

    すみふ物件検討するなら恵比寿の一件は知っておいて損はないかな。明日は我が身かも。

  8. 514 マンション掲示板さん

    >>508 名無しさん
    そのマンションは駅遠すぎてここ検討してる人とは求める物が違くない?

  9. 515 評判気になるさん

    価格ネタで旗色悪くなったら、別ネタでネガキャンですか。
    エステムプラザのスレにお帰りください。

  10. 516 マンション掲示板さん

    >>513 匿名さん
    ここは西松じゃなくて長谷工だしタワマンでもないから今回のとは違うけどね。亀戸も何かやらかしてるし、すみふに限らずどこのデベでも竣工まで気が抜けないね。

  11. 517 匿名さん

    二重床の防振性を上げるってあるから施工だけじゃなくて仕様の問題もあるみたいだよ。

  12. 518 マンション掲示板さん

    >>517 匿名さん
    あなたはどこのマンションの方なのですか?

  13. 519 匿名さん

    自分たちがよその板でやってるからライバルの仕業と短絡的な考えになるのかな。

  14. 520 新小岩マンション住み

    新小岩マンションあがりましたね。。小岩、平井タマワンもありますし、駅改良工事で綺麗になったし再開発も予定あります
    カメラも多いですが下町通りの雑多感やら外国人も多いので東京の上位ランクの街ではありません
    6000万超えかあ高くなったなぁが感想ですが、それでも東京23区の駅近便利で最安値じゃないでしょうか
    そのうち更に開発進めばプチ武蔵小杉のようにならないとも限らない?!

  15. 521 匿名さん

    小杉は再開発にプラスして、横須賀線新駅、みなとみらい線、副都心線開業、直結と交通利便性の向上もあったからね。更に相鉄線延伸もあるし。

    再開発だけでは二匹目のドジョウは無理でしょ。

  16. 522 匿名さん

    その小杉でもすみふは一人負けだった。

  17. 523 通りがかりさん

    若葉マークがうるさい…

  18. 524 マンション検討中さん

    天井高2600はいいですね!最近2400くらいの物件が多いので、2500以上が標準になってほしい。

  19. 525 新小岩マンション住み

    そういえば新小岩南口駅ビルも出来るんですね
    スミフが頑張ってブログ宣伝してたw
    スタバやタリーズと無縁の新小岩と思っていたけどこりゃひょっとすると頑張るのかしら笑

  20. 526 マンション検討中さん

    街の便利さは向上中だし、駅近だけでなくてイムスの隣にも計画があるみたいですし将来頼みにはなりますが住みやすさは期待したいです


所在地:東京都葛飾区新小岩二丁目658番11(地番)
交通:総武線 新小岩駅 徒歩3分
価格:6,400万円~7,700万円
間取:2LDK+S、3LDK、4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:64.31m2~76.59m2
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