東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティテラス新小岩ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-05-15 11:20:21

シティテラス新小岩についての情報を希望しています。
新小岩駅徒歩3分の270邸大規模レジデンスだそうです。
都心へのアクセスも良さそうなので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都葛飾区新小岩二丁目658番12他(地番)
交通:JR総武・中央線「新小岩」駅から徒歩3分
間取:3LDK~4LDK
面積:61.01平米~76.57平米
売主:住友不動産株式会・株式会社ジェイアール東日本都市開発・日本貨物鉄道株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
評判解析:https://www.m-kaiseki.com/archives/2755/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/シティテラス新小岩

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

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「シティテラス新小岩」《お便り返し》

[スレ作成日時]2020-03-02 15:51:17

シティテラス新小岩 本物件
シティテラス新小岩
東京都葛飾区新小岩二丁目658番11(地番)
総戸数 268戸
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シティテラス新小岩口コミ掲示板・評判

  1. 1025 通りがかりさん

    サイクルトランクは更新忘れだったのかもしれませんね。今週の更新で残1になってます。
    1024さんのおっしゃる残戸数がリアルなんでしょうね!

  2. 1026 通りがかりさん

    新小岩は再開発が続きますので,駅近マンション探している方で相応の予算あれば、素敵な物件だと思います。設備も良さそうで、管理費抑制型物件、購入できる方、本当に羨ましいです。

  3. 1027 匿名さん

    スタバ、成城石井にクイーンズ伊勢丹まで3分とは驚き。

  4. 1028 検討板ユーザーさん

    ついに、最終2邸という表記になりましたね。

  5. 1029 匿名さん

    最終2邸はどちらもモデルルームのお部屋のようです
    完売も間近ですね

  6. 1030 口コミ知りたいさん

    プラウドタワー平井と比較して最寄り駅の圧倒的な利便性、今後の再開発等将来性踏まえ、販売伸びたようですね。

  7. 1031 マンション検討中さん

    すみふの割にペース早いですね
    大規模物件は竣工後2年以上販売し続ける印象ですが

  8. 1032 匿名さん

    >>1031 マンション検討中さん
    JVにJRが入っていたので、住友にしては控えめな販売だったように思います

  9. 1033 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  10. 1034 通りがかりさん

    今タバコ吸っている人、臭い、やめてください。

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    • 1035 通りがかりさん

      完売したようですね。

    • 1036 通りがかりさん

      twitterから拾いましたが終盤に売られていた最上階は坪430万円近くだったんですね

      1. twitterから拾いましたが終盤に売ら...
    • 1037 名無しさん

      >>1036 通りがかりさん
      最上階が坪470万円超で売りに出ているみたいです。

    • 1038 評判気になるさん

      >>1037 名無しさん

      https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_katsushika/nc_73703582/

      これですかね。凄い値段ですね。

    • 1039 名無しさん

      >>1037 さん

      https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_katsushika/nc_73703582/

      これですかね。凄い値段ですね。

    • 1040 名無しさん

      >>1037 さん

      https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_katsushika/nc_73703582/

      これですかね。凄い値段ですね。

    • 1041 匿名さん

      >>1040 名無しさん
      本当に凄い値段ですね。
      とはいえ最上階は売り出し価格もそれなりに高かったはずですから、とんでもない上乗せでもないのかもしれませんね。

    • 1042 ご近所さん

      タワマンではなく立地的にも眺望も期待できないので、最上階としてのメリットってほとんどない気がしますが、どうなんでしょう。。
      バベルの塔のように、やっぱり高ければ高いだけいいっていうのが人間の本能なんでしょうか(笑)

    • 1043 通りがかりさん

      >>1042 ご近所さん
      ここに関しては14-15階は目の前のマンションより上なので、南東側の眺望が抜けて開放感があるのが下層階との相対的な違いですね。
      タワマンではないので極端に良い眺望ではないと思いますが、ディズニーランドの花火が遠くに見えたり、江戸川花火大会もそれなりにみえたりするとのことなので、下層階より価格が上乗せされるのはやむなしと感じました。

    • 1044 マンション検討中さん

      >>1040 名無しさん
      掲載なくなりましたが売れたということですかね、少なくともWeb上ではまだ値下げしていなかったみたいですが。

    シティテラス新小岩 本物件
    シティテラス新小岩
    東京都葛飾区新小岩二丁目658番11(地番)
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    東京都江戸川区平井6-1745

    8800万円~1億2000万円

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    67.38m2~80.72m2

    総戸数 319戸

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    東京都江東区亀戸8-171-1ほか

    未定

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    58.75m²~76.16m²

    総戸数 66戸

    アトラス亀戸レジデンス

    東京都江東区亀戸3-187-3

    未定

    2LDK~3LDK

    55.14m2~65.46m2

    総戸数 52戸

    リビオ篠崎

    東京都江戸川区篠崎町5丁目

    6,690万円

    3LDK

    62.10m²

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    東京都台東区橋場2-1-13外

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    東京都台東区浅草6-307-1

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    30.43m2~45.54m2

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    東京都足立区谷中2-1-1

    未定

    2LDK~3LDK

    60.1m2~77.12m2

    総戸数 147戸

    クレヴィア両国レジデンス

    東京都墨田区緑一丁目

    10,290万円

    2LDK

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    総戸数 26戸

    リビオ浅草

    東京都台東区千束一丁目

    4,400万円台予定~1億1,500万円台予定

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    32.77m²~67.20m²

    総戸数 72戸

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    東京都足立区六町1-13-19 外5筆(従前地番)ほか

    3900万円台~9900万円台(予定)

    1LDK~3LDK

    33.58m2~66.12m2

    総戸数 78戸

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    東京都荒川区荒川4-4-4ほか

    8700万円台~1億2900万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    58.18m2~66.63m2

    総戸数 53戸

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    東京都台東区池之端三丁目

    1億1,000万円台予定~2億8,000万円台予定

    2LDK~4LDK

    60.00m²~110.56m²

    総戸数 94戸

    ルネ松戸みのり台(マツドリーム プロジェクト)

    千葉県松戸市稔台7-38-10

    2900万円台~7300万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    58.7m2~82.75m2

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    ディアナコート文京白山

    東京都文京区白山1-88-1他

    未定

    1LDK~3LDK

    31.11m2~103.3m2

    総戸数 52戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    1億1290万円~1億9590万円※権利金含む

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    55.3m2~82.67m2

    総戸数 522戸

    クレヴィア文京千石

    東京都文京区千石四丁目

    99,000,000円〜214,000,000円

    1LDK〜3LDK

    48.38㎡〜74.10㎡

    総戸数 29戸

    リビオタワー芝公園

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    1LDK・2LDK

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    リビオ三田レジデンス

    東京都港区芝5丁目

    1億1000万円台~2億7000万円台※1000万円単位(予定)

    1LDK~3LDK

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    47.97m²~124.87m²

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    2LDK~4LDK

    64.05m2~80.57m2

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    東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

    未定

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    2LDK+S(納戸)~3LDK

    67.33m2~70.27m2

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    ブランズシティ品川ルネ キャナル

    東京都港区港南四丁目

    1億2,890万円~1億9,800万円

    2LDK~4LDK

    58.59m²~80.68m²

    総戸数 233戸

    シティテラス桜上水

    東京都世田谷区上北沢1-725-1他

    9900万円台~1億5800万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    63.82m2~81.25m2

    総戸数 143戸

    アネシア練馬中村南

    東京都練馬区中村南2-7-15

    8680万円~1億2890万円

    3LDK~4LDK

    67.12m2~84.93m2

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    バウス久我山

    東京都杉並区宮前5丁目

    未定

    2LDK~4LDK

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    総戸数 139戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    9548万円~4億9998万円

    1LDK~3LDK

    42.53m2~103.39m2

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