物件概要 |
所在地 |
東京都葛飾区新小岩二丁目658番11(地番) |
交通 |
総武線 「新小岩」駅 徒歩3分 総武本線 「新小岩」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
268戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年05月竣工済み 入居可能時期:2023年11月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [売主]株式会社ジェイアール東日本都市開発 [売主]日本貨物鉄道株式会社 [復代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティテラス新小岩口コミ掲示板・評判
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294
契約者さん1
1階共用廊下にでかいゴキブリを発見しました。 侵入経路不明です。早急な対策が必要だと思います。
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295
住民さん5
>>252 契約者さん7さん
これ。
本当にうるさい家がある。
どうにかしてほしい。
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296
住民さん1
ネット回線速度が相当遅くなるのが不便ですね。
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297
住民さん1
皆さんにお伺いしたいのですが、入居(2022年9月~)当時は、窓閉め切りでも室内空調のおかげで換気扇付けても、玄関ドアも特に風圧をかんじることはなかったのですが、ここ最近玄関ドアが開きにくく、風圧がすごいです。
換気フィルターは、新しい物に変更しています。
皆さんは、いかがですか?
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298
契約者さん8
>>297 住民さん1さん
先日スミフのアフターサービスの方々がいらっしゃったのですが、その際に24時間換気の吸気によって玄関ドアが重くなる住戸が多いというお話をしていました。
我が家はまだ感じたことは無いのですが、対策としては
・換気口の定期清掃を依頼する
(ちょうど最近メールボックスのところに清掃希望者の申し込み表がありましたね)
・トイレの換気は使用時のみにする
(トイレ自体も24時間換気されているそうなので不使用時は消した方が吸気が少なくなるとのこと)
などされるといいと仰っていましたよ。
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299
契約者さん6
>>295 住民さん5さん
困り事がある際、管理人さん迅速丁寧にご対応くださるので、一度相談してみるのがいいかもしれません。
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300
住民さん6
>>299 契約者さん6さん
前に、すみふの相談窓口に連絡した事があるんです。
その時言われたのが、どこの住居か確定はできないから、チラシを入れて周りに注意喚起しかできないとのこと。
100%住居を確定できた場合は、管理会社は介入できないので、住人同士で解決となるそう。
管理人さんが付き添ってはくれるそうですが…
結局マンションに住む以上、我慢が必要なんですよねぇ。
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301
契約者さん6
>>300 住民さん6さん
そうだったのですね...
我が家には楽器の音が聞こえてきたことはないのですが、ピアノか何かでしょうか?
参考になると押している方が5人もいらっしゃるので、該当エリアの方々が一斉に声を上げたら、少しは状況が良くなりそうな気も。
問題は、規約に違反しているか否かですよね。
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302
入居予定さん
>>297 住民さん1さん
これ、室内側の換気フィルター原因ではなく、バルコニーの吸い込み口のゴミ詰まりの問題です。
業者にお願いするか、自分で清掃するしかないみたいです。
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303
住民さん2
窓を閉め切っても電車の音等が聞こえてきますが、少しでも小さくする対策はありますか?
換気扇とかから聞こえてくる音は諦めるしかないですか?
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304
住民さん6
>>303 住民さん2さん
こちらも電車音で悩んでます。改善してほしい
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305
住民さん
敷地内の駐車場を利用している方へお伺いいたします。
よく利用する洗車場やセルフ洗車可のスタンドはどの辺りですか?
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306
住民さん1
>>304 住民さん6さん
私はほとんど気にならなくて、来客があったときも静かさに驚かれたりします。
何か良い対策が見つかると良いですね。
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307
住民さん8
先月辺り?から、夜、特に土日祝の夜などネットを多く使う時間帯が著しく通信速度が遅くなったのですが、皆さんそんなことはないですか?それまでは、あまり気にならない程度だったのですが、急激に遅くなったと感じています
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308
住民さん1
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309
住民さん8
昨日からWi-Fiが繋がらないのですが、うちだけでしょうか?
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310
住民さん3
>>309 住民さん8さん
インターネットがクソ遅いです。
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311
住民さん6
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312
契約者さん4
>>311 住民さん6さん
素晴らしいですね!
同じ葛飾区の中の高砂や金町が近く感じますね!これは何としても実現して欲しい!!
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313
住民さん1
1階のエレベーターの前がものすごい悪臭が漂ってます。気になった方いませんか?
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