ブランズシティ調布ってどうですか？

>>4525 マンコミュファンさん
賃料が月24万なら表面利回り5％で5760万、4％で7200万。
住むという目的での適正価格はその程度なんです。
”所有する欲”と”将来値上がりの期待”が価格を高騰させています。
令和のバブル相場でババを引くのは誰になるのか？

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すごいな…

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その価格から２割引けば売れるかもね

4514 マンコミュファンさん 2025/09/11 01:28:17
ずっと出てた2LDKの8680万は売れた感じかな

4515 匿名さん 2025/09/11 09:10:00
レインズマーケットインフォメーションで調べると、
おそらく下記物件が該当します。
最近売れた2LDKの実際の売買価格は7000万です。

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レインズの実績見ると1,1000万の部屋は売れたように見えますが、何か間違い？

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>>4529 検討板ユーザーさん
確かに、レインズに直近で1.1億の売買記録がありますね。

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2LDKで7500万以下になるまで待ちましょう

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>>4531 さん

82,80万円は、SUUMOから消えていますが、売れたのでしょうか？

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>>4527 匿名さん

世田谷区で探せばもっと安い中古あるのになんでわざわざ都下ですっ高値を掴まされないと行けないのかって思うし買い手は売り主に対してもっと強気で値段交渉するべきだと思う。

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