東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「ベルジュール三鷹ステーションハウスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2019-08-19 12:22:03
2.9
口コミ人気度

ベルジュール三鷹ステーションハウスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.tamaken.com/mitaka/

所在地:東京都三鷹市上連雀1丁目878番28、29、32(地番)
交通:JR中央線「三鷹」駅より徒歩3分
間取:1LDK~3LDK
面積:32.93平米~66.00平米
売主:株式会社多摩建設
施工会社:株式会社志多組
管理会社:コミュニティワン株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2019-03-29 20:26:44

所在地:東京都三鷹市上連雀1丁目878番28、29、32(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 三鷹駅 徒歩3分
価格:3,700万円台予定~6,900万円台予定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:32.93m2~66.00m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 42戸

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ベルジュール三鷹ステーションハウス口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 18 匿名

    >>12 匿名さん

    窓開けたらうるさいのは当然じゃないですか?
    防音対策って、窓のことですよね。

  2. 19 eマンションさん

    >>18 匿名さん

    線路沿いの古めの賃貸に住んでいますが、防音窓なら全然気にないですよ。むしろ玄関ドアとか、換気口から聞こえます。

    ところでDタイプは3Lとしてつかうと折角のワイドスパンを使いきれないですよね。やっぱり全てDINKSや単身向けの間取りということ?価格は悪くないんですが。

  3. 20 匿名さん

    >>19
    室外の音より室内の音を気にした方がいいよ
    廊下をリビングにするという発想は効率的かもしれないけど、廊下がリビングってことは廊下で常に音が出てるってことなんだから

  4. 21 マンション検討中さん

    駅近の賃貸マンションの8階に住んだ事がありますが、電車の音かなりうるさかったです。後で知ったのですが上層階の方が音が反響?してうるさいようです。ベランダや下に止まっている車に鉄粉もかなり付着していました。しかもここのマンションの場所は4の方も仰ってるけど線路のポイントの切り替え地点で特にうるさいです。賃貸と比べるとサッシの防音性能とかは当然いいでしょうけど、窓を開けての生活は無理でしょうね。
    青田買いは絶対やめたほうがいい。現地完成してから実際の部屋で音とか確認必須。

  5. 22 名無しさん

    >>20

    家具配置にも困りますよね。最近ほかのマンションでも見たのですが、良さが分からず。

    >>20

    線路の高い音は夜とくに遠方や高所に響きますよね。

    鉄粉はその通りと思います。大通りや線路から100mくらい離れないと汚れやすいと聞きますよ。

  6. 23 匿名さん

    三鷹駅に近いのは便利ですが、
    3LDKで60㎡しかないのは、なかなか厳しいですね。
    子供が1人の家庭であればなんとか住めなくはないかもしれませんが
    dinksでも、もう少し広い2LDKを選ぶでしょうし
    無理に戸数を増やず広い間取りの物件ばかりにすれば良かったようと思いました。

  7. 24 匿名さん

    駅までここまで近い物件ですので、ある程度、こじんまりとした造りになっていくだろうなぁと思っている方も多かったのでは。
    3LDKにして部屋数増やすというのは考え方の一つではあるかと思います。
    プラン変更できるならば、もしも二人暮らし、または3人暮らしだったら
    3LDKを2LDKにすることでかなりゆったりとは使うことができそうなんですよね。

    柱は物件の中に張り出していはいますが、
    ちょうどうまくパイプスペースにしたり、収納にしたりで
    凸凹が表立って見えないようにはなっているようです。

  8. 25 匿名さん

    プラン集見ていて、1階の庭付きの1LDKなんて需要ある?なんて思ったんですが…
    1階の住戸、自転車を庭に入れておくことができるんですね。
    ラックタイプの駐輪場だと、
    隣の自転車と引っかかって、凹んでしまったりとかありますが
    ここだと出し入れに関するストレスはない。
    良い自転車に乗っている人も、直で専有部に持ってこられるので、いいと思う人いらっしゃるでしょう。

  9. 26 匿名さん

    1ルームのルーフバルコニー付きも、需要に関してはどうなんだろうと思いました。
    Frタイプだと一度玄関の外に出てからルーフバルコニーに行くタイプで。
    こういう造りだとプライベート感はあまり無いように感じちゃいますね。
    こういったタイプでもルーフバルコニー利用料とかは払っていくんでしょうか…。
    一階の庭付きに関しては自転車の件で納得しましたが。

  10. 27 匿名さん

    お友達がよく家に来る人だったら、ルーバル付っていうのは需要はあると思います。
    気候のよい季節ならば
    ルーバルでホームパーティーを、という風に考えられるでしょうから。
    ルーバルも西向きみたいですので、日当たりもあるので
    ガーデニングをしたいという人のニーズもあるとは思います。
    ルーバルってファミリー向け物件に多いので、むしろこういうのは珍しいのでは?

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所在地:東京都三鷹市上連雀1丁目878番28、29、32(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 三鷹駅 徒歩3分
価格:3,700万円台予定~6,900万円台予定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:32.93m2~66.00m2
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