東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「ベルジュール三鷹ステーションハウスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2019-12-13 21:48:48

ベルジュール三鷹ステーションハウスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.tamaken.com/mitaka/

所在地:東京都三鷹市上連雀1丁目878番28、29、32(地番)
交通:JR中央線「三鷹」駅より徒歩3分
間取:1LDK~3LDK
面積:32.93平米~66.00平米
売主:株式会社多摩建設
施工会社:株式会社志多組
管理会社:コミュニティワン株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2019-03-29 20:26:44

所在地:東京都三鷹市上連雀1丁目878番28、29、32(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 三鷹駅 徒歩3分
価格:3,998万円~7,498万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:32.93m2~66.00m2
販売戸数/総戸数: 3戸 / 42戸

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ベルジュール三鷹ステーションハウス口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 30 匿名さん

    実需で住まわれる方が多いのならば、管理組合もきちんと機能しますね。
    賃貸が多いのも別に悪くないと思うのですが、
    管理組合が小回り効くっていうのは、区分所有者さんが実際に住まわれてこそっていうところも出てくると思うので。
    住んでいないとわからない細かいことっていうのも出てきますから。

  2. 31 匿名さん

    間取りのバリエーションは色々とありますが、平米数からすると家族住まいはキツイです
    一番広いタイプでも66㎡なので、ファミリー住まいというよりは単身者やDINKSの方が需要がありそう。
    最近では夫婦二人+ペットで3LDKに住まれるという方もいらっしゃると思います。
    リビング隣の洋室がウォールドアで広げられる。そういう点は活用しやすそう。
    ウォールドアなら簡単に取り外しができるでしょうから、リビングは広くできそうですね

  3. 32 匿名さん

    確かに1Fはファミリー向けなのかなと思いきや1LDKで広めのテラス付
    テラスから出入りもでき、自転車も置けるので、ロードバイクなどのおしゃれな自転車の盗難防止対策にはいい


    単身暮らしならこのくらいのテラス付は使い勝手もあるんじゃないかな。
    テラスもしっかりと囲まれているようですし、女性の一人暮らしでもセキュリティ面は安心そうですね

  4. 33 匿名さん

    31さまも書かれていますが
    子供のいるファミリー層で住むことを考えると
    60平米台のプランでは狭くて済むのは厳しいでしょうね。
    これだけプランのバリエーションがあるのであれば
    もう少し専有面積の広いプランを作られるべきだったかも。
    戸数を少しでも増やすためなのかな~。

  5. 34 匿名さん

    駅まで近いのですが、駅まで近いということは、線路も近くなっているということになるかと思います。
    マンションは、どれくらい家の中にいるときに電車の音って聞こえるのでしょうか。
    きっちり防音対策を行っていれば
    窓さえ閉めていれば
    かなり音に関してはシャットできるようになりますか?

  6. 35 匿名さん

     家を作るときって、基本的に窓を締めてロックされている状態で基準以下に遮音されているように作られているんだそうです。
    ちょっと前、何かの記事の受け売りなんですが。
    ですので、締めている限りは大丈夫でしょう。
    ただ気候が良いから窓を開けようってなると、
    駅の近くなのでそれなりの音はするのかなぁ…
     現地に行って、どういう音がそもそもするのかは確認できます。

  7. 36 匿名さん

    1LDKと2LDKがメインで、3LDKはちょこっとある程度。三鷹の駅に近い場所なので、ファミリーよりはDINKSや単身者が多くなるということで、このようになっているのかもしれないですね。ファミリーでも子供が小さい人よりは、ある程度子供が大きい人のほうがこの立地だったらむいているのかもしれません。塾に通ったり、電車に乗って学校に通うようになると、駅まで近いほうが返って安心な場合が多くなってきますから。

  8. 37 匿名さん

    ここだとある程度年齢が行った人にも需要はあるマンションだと思います。子供にも残しやすいし、自分たちも通院や買い物など、駅前ならばアクセスが便利というのもあります。

    3LDKの物件も、専有面積は60㎡ということでそこまで広くはないです。広めの2LDKという感覚で使っていくことができればいいのかもしれません。

    ファミリーでも、子供が一人とか…そういう感じ?

  9. 38 匿名さん

    60㎡台の3LDKは、家族で住むにはかなり狭いでしょうね。
    3人家族であったとしてもどうかなとは思います。
    三鷹駅に近い立地を求めている人には良いとは思いますが
    それ以上の魅力はと聞かれると、価格も含めて他と比較したほうが良さそう。

  10. 39 匿名さん

    私見ですが、こちらの物件なら1LDKを検討します。
    駅から近いですから便利ですよね。
    将来、賃貸に出しても借りてくれそう。
    3LDKは間取りの広さを考えると値段が高いと感じました。
    7000万出すなら、他の70㎡以上ある物件を探しますね。

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所在地:東京都三鷹市上連雀1丁目878番28、29、32(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 三鷹駅 徒歩3分
価格:3,998万円~7,498万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:32.93m2~66.00m2
販売戸数/総戸数: 3戸 / 42戸

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