大阪の新築分譲マンション掲示板「ジオ福島野田 The Marks」についてご紹介しています。

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匿名さん [更新日時] 2017-04-24 07:33:50

公式URL:http://www.geohankyu.com/
売主:阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート
ジオ福島野田 The Marks[全体概要]



物件公式サイト
http://www.geohankyu.com/fukushimanoda/



所在地
大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30の一部(地番)


交通
阪神電鉄本線「野田」駅 徒歩4分
大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅 徒歩3分
JR東西線「海老江」駅 徒歩4分

総戸数
566戸

構造・規模
鉄筋コンクリート造
一部鉄骨造 地上20階建

敷地面積
13,887.66m2
(開発敷地面積)
13,521.95㎡
(有効敷地面積)

建築面積
6,792.88m2


建築延床面積
52,198.82m2


用途地域
商業地域
準工業地域
準防火地域


都市計画
市街化区域
セットバック誘導型地区計画

地目
宅地

建ぺい率
50.24%(法定建ぺい率62.28%)※有効敷地面積に対する

容積率
311.41%(法定容積率311.42%)※有効敷地面積に対する

竣工時期
平成31年8月下旬(予定)

入居時期
平成31年9月下旬(予定)

分譲後の権利形態
土地:専有面積割合による所有権の共有
建物:区分所有権

売主
阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社

販売提携(代理)
阪急不動産株式会社、住商建物株式会社

管理会社
株式会社阪急ハウジングサポート

管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託

建築確認番号
BCJ16大建確095(平成29年3月24日付)

施工会社
株式会社長谷工コーポレーション

設計・監理
株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部

駐車場
292台(内来客用6台含む)
使用料:未定

自転車置場
1132台
使用料:未定

バイク置場
18台
使用料:未定

ミニバイク置場
57台
使用料:未定


[スレ作成日時]2017-03-29 14:08:53

所在地: 大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30の一部(地番)
交通: 阪神本線 野田駅 徒歩4分
価格:未定
間取:1LDK~4LDK
専有面積:50.06m2~119.98m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 566戸

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ジオ福島野田 The Marks口コミ掲示板・評判

コメント  

150  
by 職人さん 2017-04-21 16:38:20
準工業地域で何か困ることはありますか?
151  
by 匿名さん 2017-04-21 16:51:25
大阪府では、準工業地域はほとんど住居地域と同じ扱いです。
工場はどんどん減っていく傾向
152  
by 匿名さん 2017-04-21 16:56:38
大阪市
153  
by マンション検討者さん 2017-04-21 19:57:24
>>150 職人さん
準工業地域は住むには環境が良くないから安くないと売れないんじゃないか?
リセールバリューも悪くなりそうだしね。

154  
by マンション検討中さん 2017-04-23 15:29:37
リバーガーデンのように、災害用の井戸(もちろん停電でも使える手動のポンプ式)があればいいな。

商業施設に何が入るかで、プレミアムが付くかもしれませんね。個人的にはキューズモールみたいなのがうれしいですが。
 
155  
by マンション検討中さん 2017-04-23 15:31:47
ここは、JR福島駅には徒歩何分くらいなんでしょうか?
156  
by 通りがかりさん 2017-04-23 19:30:46
>>155 マンション検討中さん
環状線福島まで徒歩15分くらいだと思います。
157  
by 匿名さん 2017-04-23 19:37:42
準工業地域でも、ジオやリバーの周りはマンションや一戸建てが多く、ほとんど工場がないから全く問題なし。
むしろ商業施設ができることを考えると瞬く間に売れるでしょう。
158  
by マンション検討中さん 2017-04-24 07:09:38
防災ハザードマップ バシバシのエリアでも売れますか?
津波じゃなくても 川の氾濫で4mとか浸水するとかなってますが・・
今後は想定外の豪雨とかがより一層増えると思うのです。
159  
by 通りすがり 2017-04-24 07:33:50
リバーがこれだけ売れてんだから淀川氾濫はみんな想定してないのでは?

想定している層は吹田か台地の上を買うんじゃない。

大雨による氾濫はあるかもね。

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所在地: 大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30の一部(地番)
交通: 阪神本線 野田駅 徒歩4分
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