大阪の新築分譲マンション掲示板「ジオ福島野田 The Marks」についてご紹介しています。

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匿名さん [更新日時] 2018-01-13 20:52:51
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公式URL:http://www.geohankyu.com/
売主:阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート
ジオ福島野田 The Marks[全体概要]



物件公式サイト
http://www.geohankyu.com/fukushimanoda/



所在地
大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30の一部(地番)


交通
阪神電鉄本線「野田」駅 徒歩4分
大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅 徒歩3分
JR東西線「海老江」駅 徒歩4分

総戸数
566戸

構造・規模
鉄筋コンクリート造
一部鉄骨造 地上20階建

敷地面積
13,887.66m2
(開発敷地面積)
13,521.95㎡
(有効敷地面積)

建築面積
6,792.88m2


建築延床面積
52,198.82m2


用途地域
商業地域
準工業地域
準防火地域


都市計画
市街化区域
セットバック誘導型地区計画

地目
宅地

建ぺい率
50.24%(法定建ぺい率62.28%)※有効敷地面積に対する

容積率
311.41%(法定容積率311.42%)※有効敷地面積に対する

竣工時期
平成31年8月下旬(予定)

入居時期
平成31年9月下旬(予定)

分譲後の権利形態
土地:専有面積割合による所有権の共有
建物:区分所有権

売主
阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社

販売提携(代理)
阪急不動産株式会社、住商建物株式会社

管理会社
株式会社阪急ハウジングサポート

管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託

建築確認番号
BCJ16大建確095(平成29年3月24日付)

施工会社
株式会社長谷工コーポレーション

設計・監理
株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部

駐車場
292台(内来客用6台含む)
使用料:未定

自転車置場
1132台
使用料:未定

バイク置場
18台
使用料:未定

ミニバイク置場
57台
使用料:未定


[スレ作成日時]2017-03-29 14:08:53

所在地: 大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30(地番)
交通: 阪神本線 野田駅 徒歩4分
価格:3,270万円~8,890万円
間取:1LDK~4LDK
専有面積:50.06m2~108.00m2
販売戸数/総戸数: 57戸 / 566戸

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ジオ福島野田 The Marks口コミ掲示板・評判

コメント  

1418: マンション検討中さん 
[2018-01-12 18:48:07]
都会からも近く(かといって都会ど真ん中ということはなく)駅近の大型物件は今後でてきにくいかと思い迷っていますが買うなら迷ってる場合じゃないよなと。マンションサロン予約取りましたが日程結構埋まってました。南向きのD棟は日当たりどうなのかなあ。B棟のほうが前に高い建物なさそうかも。日当たりはいつか売りに出すならどれくらい影響ありますか。
1419: マンション検討中さん 
[2018-01-12 19:28:59]
B棟と2LDKは他の間取りと比べて選べるだけの数があるみたいですね。
まぁファミリー層は3LDK4LDKを狙っていると思いますが…
1420: マンション検討中さん 
[2018-01-12 19:33:23]
≫1419です
B棟の2LDKの間違いです。
失礼しました。
1421: 匿名さん 
[2018-01-13 14:41:59]
今日はすいていますよ!
ぼちぼち人はいますが。
1422: 住民板ユーザーさん7 
[2018-01-13 15:22:54]
しかし、ジオはタワマン並みに駅近ですが、リバー福島も十分近くですね。
この二つはこの辺のお勧めですかね。
1423: 周辺住民さん 
[2018-01-13 15:58:08]
>>1422 住民板ユーザーさん7
住環境は駅から少し離れる分、リバーの方が静かでいいですね。
小学校、中学校も近いです。

ジオは駅前で、ごちゃごゃした感じがあります。

1424: マンション検討中さん 
[2018-01-13 16:28:52]
>>1423 周辺住民さん
リバー前の道の交通量って騒音ないですか?
1425: 匿名さん 
[2018-01-13 18:38:59]
今はどうか知りませんが、
リバー前の道路は、今後うめきた2期の開発に伴い
大型車両がたくさん通るのでは?と思ってます。
1426: マンション検討中さん 
[2018-01-13 20:48:59]
>>1423 周辺住民さん

リバーの方々がいく本来の小学校は、鷺洲小学校ですよ。
まぁ今は学校選択制なので、鷺洲小より真横の海老江東小にいく子達も多いでしょうけどね。
1427: マンション検討中さん 
[2018-01-13 20:52:51]
福島区は保育所の待機児童が多い地域なので、ジオ、リバー、ユニハイムが建つとさらに待機児童が増えそうですよね。
小学生の数も結構増えるんだろうなぁ。

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所在地: 大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30(地番)
交通: 阪神本線 野田駅 徒歩4分
価格:3,270万円~8,890万円
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