匿名さん
[更新日時] 2020-02-12 20:24:47
売主：阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
ジオ福島野田 The Marks［全体概要］
物件公式サイト
http://www.geohankyu.com/fukushimanoda/
所在地
大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30の一部（地番）
交通
阪神電鉄本線「野田」駅 徒歩4分
大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅 徒歩3分
ＪＲ東西線「海老江」駅 徒歩4分
総戸数
566戸
構造・規模
鉄筋コンクリート造
一部鉄骨造 地上20階建
敷地面積
13,887.66m2
（開発敷地面積）
13,521.95㎡
(有効敷地面積)
建築面積
6,792.88m2
建築延床面積
52,198.82m2
用途地域
商業地域
準工業地域
準防火地域
都市計画
市街化区域
セットバック誘導型地区計画
地目
宅地
建ぺい率
50.24%(法定建ぺい率62.28%)※有効敷地面積に対する
容積率
311.41%(法定容積率311.42%)※有効敷地面積に対する
竣工時期
平成31年8月下旬(予定)
入居時期
平成31年9月下旬(予定)
分譲後の権利形態
土地：専有面積割合による所有権の共有
建物：区分所有権
売主
阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社
販売提携（代理）
阪急不動産株式会社、住商建物株式会社
管理会社
株式会社阪急ハウジングサポート
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
建築確認番号
BCJ16大建確095（平成29年3月24日付）
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理
株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
駐車場
292台(内来客用6台含む)
使用料：未定
自転車置場
1132台
使用料：未定
バイク置場
18台
使用料：未定
ミニバイク置場
57台
使用料：未定
[スレ作成日時]2017-03-29 14:08:53
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30（地番） |
| 交通 |
阪神本線 「野田」駅 徒歩4分
OsakaMetro千日前線 「野田阪神」駅 徒歩3分
東西線 「海老江」駅 徒歩4分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
566戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上20階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年07月竣工済み
入居可能時期：2020年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]阪急阪神不動産株式会社
[売主・事業主]阪神電気鉄道株式会社
[売主・事業主]住友商事株式会社 関西支社
[販売代理]住商建物株式会社 大阪支社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ福島野田 The Marks口コミ掲示板・評判
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5136
検討板ユーザーさん
騒音のことは集合住宅ならどこもあります。
ただうちもありますが、11時過ぎてピアノの練習してますね。
主人は朝早く出勤なのでちょっと迷惑だから、管理人にいいました。
なんか真剣に悩んでいる人に対して、中傷とかやめません？
荒らしも相変わらずいますね。
気にしませんけど一緒に住んでるのは嫌ですね。
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5137
マンション検討中さん
モデルルームに来場したことがあって
D Mに記載の部屋が考えてた予算ピッタリだったから電話してみた。
担当者 来場時に記入した勤務先に変更ありますか？
私 ないです。
担当者 じゃあムリです。
ジオには二度と近づきません笑
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5138
マンション検討中さん
>>5137 マンション検討中さん
勤務先に変更がある方が無理では？
ローン通りづらいし。
自己資金なし、非正社員等の理由が他にあるんじゃないのかね。
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5139
マンション検討中さん
無期派遣、世帯年収1800万円、頭金500万円、連帯債務仮審査承認済みです。
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5140
マンション検討中さん
>>5139 マンション検討中さん
数字見ると全く問題ないしなんでだろうね。
というか世帯年収多くありませんか？配偶者の方年収1500万程度ありますよね。
残住戸は先着順の1LDK3戸とモデルルーム2戸で、世帯年収での記載ということはモデルルーム3LDKの方ですか。
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5141
マンション検討中
>>5140 マンション検討中さん
2LDKが良かったんですが、1LDKと3LDKしかないんですよね。
同じ買うならイケメン営業担当者がいいから他所に行きます笑
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5142
住民板ユーザーさん
>>5141 マンション検討中さん
具体的なのかと思ったら一気に胡散臭くなりましたね。ローンの比率が分かりませんが、派遣社員が買うと勘違いされているのでは？
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5143
マンション検討中
>>5142 住民板ユーザーさん
胡散臭いですか。
なるほど、担当者にもそう思われたんですね。
勘違いでもお断りされた以上仕方ありません。
次探しに行ってきまーす。
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5144
マンション検討中さん
そういうとこやでコミュニケーション取れてへん理由は。
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5145
住民板ユーザーさん4
担当者を顔で選ぶとか。
よそ行ってくれて正解。
マンションの民度が落ちる。
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5146
匿名さん
>>5145 住民板ユーザーさん4さん
共用廊下を自転車乗った子供が爆走するマンションの民度？
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5147
住民板ユーザーさん4
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5148
マンション検討中さん
人は見かけによるからねえ。
良いスーツをオシャレに着こなして髪型も流行りを取り入れたビジネススタイルで良い時計して綺麗な靴履いてる営業はまず、何でもビシッと解決してみせる。ハズレなし。顔の造りがどうでもカッコよく見える。
ボサボサヨレヨレでさえない系は顔がよくてもイケメンに見えないし、仕事もそれなりの人にしか当たったことないな。
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5149
匿名さん
>>5148 マンション検討中さん
詐欺師に引っかかるタイプ
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5150
マンション検討中さん
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5151
住民板ユーザーさん5
>>5150 マンション検討中さん
マンション営業に詐欺まがいがいないとでも思ってるんですか？
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5152
匿名さん
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5153
マンション検討中さん
>>5151 住民板ユーザーさん5さん
そういう会社の物件を検討することがないので。
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5154
評判気になるさん
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5155
匿名さん
>>5154 評判気になるさん
なら対象外のこのスレになんでいるの？
他のスレに行けばいいのにね
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