ザ・ガーデンズ大田多摩川ってどうよ？

Name: ザ・ガーデンズ 大田多摩川
Brand: 三菱地所レジデンス株式会社
Rating: 3.4 (15 reviews)

匿名さん [更新日時] 2021-10-19 08:35:11

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ザ・ガーデンズ大田多摩川についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

売主: 三菱地所レジデンス株式会社・三井不動産レジデンシャル株式会社・野村不動産株式会社
施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション
管理形態: 管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託

所在地東京都大田区矢口３丁目141番9（地番）他26筆
交通東急多摩川線「矢口渡」駅（駅舎）より　徒歩12分、東急多摩川線「武蔵新田」駅（駅舎）より　徒歩14分

総戸数 378戸
販売戸数未定
駐車場（総戸数に対し）131台（自走式131台、うち身障者用1台）他に来客用2台、カーシェアリング用2台
販売価格 4,500万円台～8,500万円台(予定)※100万円単位
予定最多価格帯 5,500万円台※100万円単位
間取り 2LDK～4LDK
専有面積 55.36m2～84.87m2
バルコニー面積 9.8m2～21.95m2　ルーフバルコニー面積　23.28m2～42.93m2

[スレ作成日時]2019-03-24 09:52:43

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ザ・ガーデンズ大田多摩川口コミ掲示板・評判

141 匿名さん
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公式の間取図面見ると、窓がルーバーじゃなくて格子付き窓っぽく見えるんだけど。。。
さすがに格子はない・・よね？
- 1
142 匿名さん
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>138
プラウドシティ大田六郷の最終は、これでもか値引き大バーゲンだったとか
それを逃したような人は永久にマンションなんて買えないでしょ？
- 7
143 マンション検討中さん
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多摩川が近いのでのびのびと子育てできると思います。
- 3
144 eマンションさん
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>>142 匿名さん

3年連続景歳末大バーゲンしても景品付けても売れず、バルク売りすらできず、とても悲惨でしたよね。あの悪夢が、ここで再現されないことを願います。
- 5
145 マンコミュファンさん
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六郷土手以上の地獄をみるでしょうね。
ここならハルミフラッグかうよ。しかも大規模だし
- 4
146 マンション掲示板さん
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>>144 eマンションさん
プラウド大田六郷は、最終販売時は知りませんが、販売開始年度の1年目とA棟、B棟、D棟、E棟の販売を開始した2年目は、歳末大売り出しというだけで大バーゲン(値引き)などなかったですよ。
バルク売りも出来ないのではなく、する必要が無かっただけでしょ。
まぁ、ここは今の価格では厳しいかもしれないですが。
- 5
147 匿名さん
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このあたり、昔は古市場村といったそうですね。

　　
148 匿名さん
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>>146 マンション掲示板さん
モデルルームに行っただけで5％値引きしますよと言われました。購入意欲高い人にはもっと値引きしていたでしょう。
- 4
149 匿名さん
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え？ここルーバーじゃなくて鉄格子なの？！
賃貸レベルじゃん。
- 4
150 匿名さん
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販売開始は8月上旬、あと2ヶ月あまりあるのか。
151 マンション掲示板さん
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>>148 匿名さん
最終販売対象が線路沿い高層階だったので、まぁその程度は已む無い気はしますがね。
(例えば、65百万円程度が62百万円程度になるレベルなので)プラウド大田六郷に限らず、大規模マンションの最終販売は住戸の位置的に厳しいところが多いので已む無いでしょう。
- 4
152 匿名さん
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販売が終わった物件の話はどうでもいい。
153 匿名さん
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販売が終わった物件の話はどうでもいいから中古板でやれ。
155 匿名
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駅から本当遠すぎる。
ロケーションは抜群です！
どっちをとるか。
お値段は駅近よりは1200万ほど安いかと。
この辺でも駅近だと。7000万前後してしまいまいます。
156 匿名さん
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ブランズシティ久が原より良い？
157 マンション検討中さん
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BC久が原>ここ>>>六郷土手
値付けもそんな感じだけど、売れない可能性大。

武蔵新田と鵜の木のアールブラン、ワザックも絡んで、この地域賑やかだね。
- 1
159 匿名
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>>156 匿名さん
ブランズ久ヶ原に内見にいきましたが、共用部分はクオリティーはかなり良かったです。
部屋は普通のマンションでしたが…。
駅近で2路線使え、価格も7500万くらいなので比べられないかと思います。
- 3
160 マンション検討中さん
- 削除依頼
土手に住んでますっていうよりここの方がましですね
- 5

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会社情報
売主・販売代理	[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [復代理]野村不動産ソリューションズ株式会社
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社

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