東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・ガーデンズ 大田多摩川ってどうよ?(旧称:ザ・ガーデンズ多摩川) 」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2021-07-25 19:56:49
4
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ザ・ガーデンズ大田多摩川についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL: https://www.mecsumai.com/tamagawa378/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00148894
売主: 三菱地所レジデンス株式会社・三井不動産レジデンシャル株式会社・野村不動産株式会社
施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション
管理形態: 管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託

所在地 東京都大田区矢口3丁目141番9(地番)他26筆
交通 東急多摩川線「矢口渡」駅(駅舎)より 徒歩12分、東急多摩川線「武蔵新田」駅(駅舎)より 徒歩14分

総戸数 378戸
販売戸数 未定
駐車場 (総戸数に対し)131台(自走式131台、うち身障者用1台)他に来客用2台、カーシェアリング用2台
販売価格 4,500万円台~8,500万円台(予定)※100万円単位
予定最多価格帯 5,500万円台※100万円単位
間取り 2LDK~4LDK
専有面積 55.36m2~84.87m2
バルコニー面積 9.8m2~21.95m2 ルーフバルコニー面積 23.28m2~42.93m2

[マンションWOM!口コミランキング関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/89/

[スレッドタイトルを変更しました。R元年.6.26 管理担当]



[スレ作成日時]2019-03-24 09:52:43

ザ・ガーデンズ 大田多摩川
所在地:東京都大田区矢口3丁目141番9他26筆(地番)
交通:東急多摩川線 「矢口渡」駅 徒歩12分 (駅舎より)
価格:4,778万円~6,228万円
間取:3LDK
専有面積:65.45m2~75.96m2
販売戸数/総戸数: 18戸 / 378戸

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ザ・ガーデンズ 大田多摩川口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 2625 匿名さん

    実際歩いたほうがいいと思います。
    同じ表記時間でも、歩くと色々とわかってきます。
    ここ表記12分だけど、自分だと10分弱でいけます。
    もう一箇所のマンションの場合、道中階段が多くて、
    表示12分で実際12分超えてしまいます。

  2. 2626 匿名さん

    そう、歩けば分かりますよ。ここはホントに駅から遠いもん。

  3. 2627 マンション検討中さん

    >>2624 名無しさん
    こんな所です
    ・付近に町工場は多いものの騒音は少なく静かな住宅街
    ・多摩川の自然
    ・目の前の道路は交通里も少なく静か
    ・幹線道路が近く車でのアクセスも悪くない
    ・近所の学校はそんなに荒れていない
    できればもう少し近くに大型スーパーがあればなお良かったのですが。

  4. 2628 マンション検討中さん

    駐車場エレベーターって何ですか?

  5. 2629 名無しさん

    >>2628 マンション検討中さん

    わかりません…

  6. 2630 マンション検討中さん

    駐車場エレベーターはそのままの意味でしょ。
    もう少し階層が高い自走式駐車場にはよくエレベーターがついてるんですよ。

  7. 2631 購入経験者さん

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  8. 2632 匿名さん

    小さい子どもがいるファミリー層がかなり多い。
    マンション内走りまわるのはやめてほしい…

  9. 2633 匿名さん

    プラウド大田六郷と同じような感じになりそう

  10. 2634 マンション検討中さん

    ここのマンション、やはり設備がしょぼいので購入に一歩踏み出せません。。
    洗面台もシャワータイプじゃないですよね?
    水回りもっとしっかりしてほしいです。

  11. 2635 名無しさん12

    >>2634 マンション検討中さん

    ここで文句言ってもしょうがないですよ。縁が無かったのですから、他の物件を検討されたら如何ですか?

  12. 2636 匿名さん

    >>2635 名無しさん12さん
    口コミサイトであるここで文句言わないでどこで言うわけ?
    あんたに言われなくてもみんな他の物件と比較検討した結果を吐露してるだけでしょ。
    ネガレスとみればいちいち個人攻撃してくる住民の粘着コメントより、物件を見たうえで書き込んでる2634氏の不満コメントのほうがどれだけ比較検討の役に立つことか!

  13. 2637 マンション検討中さん

    >>2634 マンション検討中さん

    シャワータイプじゃない物件も結構多いですけど、
    そういう部分は自分で変えることもできますから、
    その他立地とか周辺環境とか、絶対に変えることができない点を基準に物件選びをされた方がいいと思いますよ。
    細かい部分を気にしたら物件はなかなか見つからないですから。

  14. 2638 匿名

    >>2636 匿名さん

    まあ落ち着きなよ。
    色々な意見があるのが口コミサイトなんだから。

  15. 2639 検討中

    >>2637 マンション検討中さん
    とはいえ駅遠いし川近いから立地も微妙。
    周辺環境は良いのかな。

  16. 2640 マンション検討中さん

    >>2639 検討中さん

    周辺環境は悪くはなさそうですが、
    駅遠・川近がのめない人はここはやめたほうがいいかもしれませんね。

  17. 2641 通りがかりさん

    >>2633 匿名さん
    どういう意味でしょう???

  18. 2642 通りがかりさん

    >>2636 匿名さん
    貴コメントは否定しませんが、2634さんのコメントも改善余地あり、です。すなわち、自分が比較検討した内容(例えば、A物件とここを定量的に比較した結果)を紹介するなら良いですが、比較の対象なく一方的に「しょぼい」と断じて、こんな板で披露しても効果も期待できない売主へのリクエストをすることでネガ感を出すのは改善余地が大きいと思います。既に居住している方々もいるのですから配慮が必要だと思います。私としては23区内立地、眺望良し、価格とのバランスがとれた良い物件だと思いますよ。リバーサイドを検討しましたが既に売り切れで購入出来ませんでしたが、ここは気になっててちょくちょく覗きに来ています。

  19. 2643 匿名

    >>2636 匿名さん
    2634のコメントはともかく、あなたのコメントは全く参考にならんね。

  20. 2644 住民でない人さん

    ここに住んでますけど、個人的には非常に気に入ってます。駅からは少し遠いですが、気になるほどではないです。しかし、皆さんの言う通り、設備が少し見劣りするのは事実ですね。色々比較検討されると良いかと思います。住環境は良いですよ。

[お知らせ] 祝・マンションコミュニティ掲示板開設20周年。感謝ならびに御礼申し上げます。

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ザ・ガーデンズ 大田多摩川
所在地:東京都大田区矢口3丁目141番9他26筆(地番)
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価格:4,778万円~6,228万円
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