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匿名さん
[更新日時] 2019-08-19 18:54:27
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ザ・ガーデンズ多摩川についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL: https://www.mecsumai.com/tamagawa378/
売主: 三菱地所レジデンス株式会社・三井不動産レジデンシャル株式会社・野村不動産株式会社
施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション
管理形態: 管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託
所在地 東京都大田区矢口３丁目141番9（地番）他26筆
交通 東急多摩川線「矢口渡」駅（駅舎）より 徒歩12分、東急多摩川線「武蔵新田」駅（駅舎）より 徒歩14分
総戸数 378戸
販売戸数 未定
駐車場 （総戸数に対し）131台（自走式131台、うち身障者用1台）他に来客用2台、カーシェアリング用2台
販売価格 4,500万円台～8,500万円台(予定)※100万円単位
予定最多価格帯 5,500万円台※100万円単位
間取り 2LDK～4LDK
専有面積 55.36m2～84.87m2
バルコニー面積 9.8m2～21.95m2 ルーフバルコニー面積 23.28m2～42.93m2
[マンションWOM！口コミランキング関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/89/
[スレッドタイトルを変更しました。R元年.6.26 管理担当]
[スレ作成日時]2019-03-24 09:52:43
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所在地：東京都大田区矢口3丁目141番9（地番）他26筆
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交通：東急多摩川線 「矢口渡」駅 徒歩12分 （駅舎より）
- 価格：4,500万円台予定～8,500万円台予定
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：55.36m2～84.87m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 378戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都大田区矢口3丁目141番9（地番）他26筆 |
| 交通 |
東急多摩川線 「矢口渡」駅 徒歩12分 （駅舎より）
東急多摩川線 「武蔵新田」駅 徒歩14分 （駅舎より）
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| 間取り |
2LDK～4LDK |
| 専有面積 |
55.36m2～84.87m2 |
| 価格 |
4,500万円台予定～8,500万円台予定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
378戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| モデルルーム |
モデルルーム公開中（完全予約制） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年11月下旬予定
入居可能時期：2021年02月上旬予定 |
| 会社情報 |
| [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 |
東京都千代田区大手町1-9-2大手町フィナンシャルシティ グランキューブ
国土交通大臣（15）第408号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 |
東京都中央区銀座6-17-1
国土交通大臣（3）第7259号、（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| [売主・販売代理]野村不動産株式会社 |
東京都新宿区西新宿1-26-2新宿野村ビル45階
国土交通大臣（13）第1370号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| [復代理]野村不動産アーバンネット株式会社 |
東京都新宿区西新宿1-26-2新宿野村ビル
国土交通大臣（4）第6101号、（一社）不動産流通経営協会会員 、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
ザ・ガーデンズ 大田多摩川口コミ掲示板・評判
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1134
匿名さん
食洗機なしでもいいの？本気で？最近のマンションじゃ標準装備が通常なのに？
すでに購入されている方もいるようだけど、何が決め手だったのか知りたい。
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1135
匿名さん
食洗機など後付ビルトインでも１０万円もしない
少人数なら手洗いで十分なうえに、シンク下が広々と使えます
標準装備にする必要もないでしょう
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1136
通りがかりさん
食洗機は使わない人もいるだろうけど、せめてトイレはタンクレスにして欲しかった、、、そこまでコストダウンする必要ありますかね？
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1137
匿名さん
ここも来月上旬にはいよいよ販売開始。
多摩川リバーサイド地区では久しぶりの大型物件だけに出だしが注目されますね。
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1138
マンション検討中さん
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1139
匿名さん
そりゃ六郷土手は土地的にアレだし、かなり特殊な住民もいるようなので、平和に暮らすにはこちらの方がはるかに無難でしょう。
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1148
検討板ユーザーさん
>>1139 匿名さん
プラウドシティ大田六郷は雑色駅最寄り駅で住宅街に立地しています。
多摩川河川敷沿いど真ん中立地とは平和に暮らせる度合いは比較になりませんがね。
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1155
匿名さん
たしかに売れなかったな。。
何回も歳末セールやるとか、前代未聞だった。
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1158
通りがかりさん
[No.1140から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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1159
匿名さん
価格コムなんかの比較サイトを見れば分かるように、人気ランキング上位は安い値段のもので占められています。
予算オーバーのものは見たくないと言うか、目の毒ということなんでしょうね。
マンションも同様、人気ランキング1位ということは、そのあたりの値段が予算ぎりぎりの人が多いという証拠です。住民もカツカツの人が多くなるのは自然の成り行きですね。
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所在地：東京都大田区矢口3丁目141番9（地番）他26筆
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交通：東急多摩川線 「矢口渡」駅 徒歩12分 （駅舎より）
- 価格：4,500万円台予定～8,500万円台予定
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：55.36m2～84.87m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 378戸
