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匿名さん
[更新日時] 2020-01-23 16:55:43
ザ・ガーデンズ多摩川についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL: https://www.mecsumai.com/tamagawa378/
売主: 三菱地所レジデンス株式会社・三井不動産レジデンシャル株式会社・野村不動産株式会社
施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション
管理形態: 管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託
所在地 東京都大田区矢口３丁目141番9（地番）他26筆
交通 東急多摩川線「矢口渡」駅（駅舎）より 徒歩12分、東急多摩川線「武蔵新田」駅（駅舎）より 徒歩14分
総戸数 378戸
販売戸数 未定
駐車場 （総戸数に対し）131台（自走式131台、うち身障者用1台）他に来客用2台、カーシェアリング用2台
販売価格 4,500万円台～8,500万円台(予定)※100万円単位
予定最多価格帯 5,500万円台※100万円単位
間取り 2LDK～4LDK
専有面積 55.36m2～84.87m2
バルコニー面積 9.8m2～21.95m2 ルーフバルコニー面積 23.28m2～42.93m2
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https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/89/
[スレッドタイトルを変更しました。R元年.6.26 管理担当]
[スレ作成日時]2019-03-24 09:52:43
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所在地：東京都大田区矢口3丁目141番9（地番）他26筆
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交通：東急多摩川線 「矢口渡」駅 徒歩12分 （駅舎より）
- 価格：4,328万円～7,328万円
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：55.36m2～82.70m2
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販売戸数/総戸数：
19戸 / 378戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都大田区矢口3丁目141番9（地番）他26筆 |
| 交通 |
東急多摩川線 「矢口渡」駅 徒歩12分 （駅舎より）
東急多摩川線 「武蔵新田」駅 徒歩14分 （駅舎より）
|
| 間取り |
2LDK～4LDK |
| 専有面積 |
55.36m2～82.70m2 |
| 価格 |
4,328万円～7,328万円 |
| 管理費（月額） |
8,860円～13,240円 |
| 修繕積立金（月額） |
4,710円～7,030円 |
| そのほかの費用 |
管理準備金 : 8,860円～13,240円（一括）、インターネット利用料 : 1,496円（月額） |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
378戸 |
| 販売戸数 |
19戸 |
| モデルルーム |
モデルルーム公開中【予約制】 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年11月下旬予定
入居可能時期：2021年02月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
ザ・ガーデンズ 大田多摩川口コミ掲示板・評判
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1283
匿名さん
トイレもタンクレスじゃないし、食洗機も無いし、ペアガラスでも無い、魅力無し
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1284
マンション検討中さん
駅から離れてるから23区にしてはそこそこの価格かなと思ったけど、駅からも離れてるし設備が残念すぎてなんでこんな高いの？に変わった。
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1285
通りがかりさん
川崎や蒲田など複数使えるような大き目の駅から12分なら良いが、バスもない（ですよね？）小さい駅から遠いってのがなぁ
車持ちの人には問題ないのだろうけど
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1286
マンション検討中さん
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1287
匿名さん
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1288
匿名さん
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1289
ご近所さん
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1290
マンション検討中さん
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1291
通りがかりさん
近所の買い替えはあるかもだけど、他の地から検討者には少し魅力足りない気がします
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1292
匿名さん
多分、この辺りのエリア自体、他の地域の人だとあまり知名度がないっていうのはあるかもしれません。
住んでみると
落ち着いていていい場所だなぁ…と言うのはあるのですが
こればかりは本当に住んでからの感想になりますし。
せめて
もう少し駅まで近ければ…。
この距離だからこそ、この値段ではあるんですが。
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所在地：東京都大田区矢口3丁目141番9（地番）他26筆
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交通：東急多摩川線 「矢口渡」駅 徒歩12分 （駅舎より）
- 価格：4,328万円～7,328万円
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：55.36m2～82.70m2
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販売戸数/総戸数：
19戸 / 378戸
