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物件概要 |
所在地 |
東京都文京区小石川1丁目102番1他(地番) |
交通 |
都営三田線 「春日」駅 徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩2分 総武線 「水道橋」駅 徒歩12分 都営大江戸線 「春日」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
571戸(販売総戸数384戸、事業協力者戸数187戸含む、他に 店舗28戸、事務所19戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨鉄筋コンクリート造)、地上40階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年03月下旬予定 入居可能時期:2021年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社
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施工会社 |
清水建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークコート文京小石川 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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4039
匿名さん
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4040
匿名さん
しかし反応はやいな、ここのポジ。
北部マンションの中だと、この過剰反応の早さはダントツだろ。
昔から湾岸と文京区は検討者層が同じだと言われていたけど、むしろ豊洲とかより湾岸チックなんじゃないかな、ここ。
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4041
内覧前さん
南側から見ると、近隣にデキたパクホに惨敗してますね。
向こうの方が高台にあるし。
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4042
住民さん4
住民だけど、たしかにここの前を通ってもワクワク感はない。
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4043
匿名さん
住民でずっとここで頑張ってるやついるよね。恥ずかしいからやめてほしい。
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4044
住民さん3
まぁこのスレを見るだけで、このマンションの全てとまではいかなくても大概の事は掴めるからね。
皆んなここを見てるから発信力もあるわけだし、なんとかして取り繕おうとすることは決して恥ずかしいこととまでは言えないんじゃないかな。
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4045
住民さん8
明けましておめでとうございます。
仕事始めに伴い明日からまたトラックが増えますね。
束の間とは言え年末年始のクリーン感があじわえてよかったです。
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4046
住民さん1
>>4045 住民さん8さん
やはりしみじみ城南の幹線道路とは無縁の駅前タワマンが良いなと感じました。ここ誰か引き取ってくれないかな。
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4047
住民さん7
また雑魚がわいてンか。笑
ここは BMW がずらりと並ぶ高級車必須の物件。
とりま年収1000万かせいでこいや。
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4048
匿名さん
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4049
住民さん5
お前こそ年収1000万もないだろ。
俺は年収950万だけど余裕でここ住んでるぞ。笑
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4050
匿名さん
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4051
住民さん5
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4052
住民さん6
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4053
匿名さん
管理費高い! リプレイスなどで質を保ちつつ競争原理を導入して値下げしたマンションもあるので、見習ってほしい。
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4054
匿名さん
雑魚ばっか。
俺なんて32歳で年収1550万だしw
おかげでここの高層階に住まえてる。
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4055
入居済みさん
>>4054 匿名さん
カッコイイ
俺は32歳のときは年収3600万円だった。
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4056
匿名さん
それだけ稼いでたら内側にアガればいいじゃん。
こんなマンションでオラついても仕方なくね?
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4057
住民さん6
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4058
住民さん2
中央線南側+山手線内側のことかな。
俺も年収2000万超えたら内側にアガりたい。
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4059
住民さん8
手紙書いたり、直接お願いしに行ったり。
コンシェルジュの女性に聞くと、騒音で悩んでる人多すぎ。お願いします、寝かせてください
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4060
住民さん3
内廊下を歩いていると、割と他所のお部屋の音が聞こえてきますよね。
豊洲とか有明の似たようなタワマンも同じ感じなのでしょうか。
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4061
内覧前さん
サンダル履きで階下へ降り
あの厚肉そばを何時でも毎日堪能できるとは・・・
あな羨ましきこと
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4062
住民さん1
自分と同様に後悔してる方が多くてやっぱりなと思ってます。同時期に売ってた城南のハイスペタワマンにしとけば良かった。はぁ。
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4063
住民さん
久しぶりに見たけど、管理費にずっとケチつけているやつ、1年くらい前からずっと言ってるよね?
気持ち悪い
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4064
住民さん8
お前の方がキモいよ。
住居と関係ない部分の管理費をなぜ住民が負担しないといけないのか、論破してみろよほら。
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4065
契約者さん1
>>4064 住民さん8さん
お前はここで文句言うしか能がないから、何も変えられてないんじゃないの?
キモッ
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4066
住民さん6
文京区民が根暗なのは、このマンションに限らず今に始まったことじゃないよ。
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4067
住民さん1
陰キャも悪くないですよ。
マンション内でモンハン猟団でも作りませんか?
私が初代団長を務めますがそのあとは投票でもいいですよ。
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4068
匿名さん
>>4063 住民さん
管理費が高くて喜んでるやつの方がはるかに頭おかしい。いったい何もんなんだよ。
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4069
住民さん1
同じく1年ぶりにみたけどまだやってんの
内部連絡ツール使えないなら賃貸か部外者の人かな
管理費は適正ですよ
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4070
匿名さん
アプリの方が為になる話が沢山あるね。ここ、酔っぱらいの愚痴みたいな書き込みばっか。何年も前からおんなじ話してるし。哀れだね。
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4071
匿名さん
>>4070 匿名さん
じゃあなんでここを荒らしにくるの?
4070の書き込みって誰かの役に立つかな?
管理費が話題になるのをそこまで嫌がる意味がわからない。
適正って、港区のパークコートよりも断然高いのに。そんなに管理会社に支払うのが好きなら、会社の前で札束巻いてきたら?
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4072
匿名さん
>>4071 匿名さん
あらあら、興奮しちゃって。なになに管理費滞納でもしてるの?別に管理費の話題を嫌がってるわけじゃないよ。てか、アプリで建設的な話すれば?出来るならね。アプリに今日書き込みしてくれたら話し合いするけどなー。無理かな~。書き込みの内容みてもこのマンション買えるほどのレベルじゃ無いよね。残念ながら。住人は爆笑しながらここ見てるんだけど。wwww。
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4073
匿名さん
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4074
住民さん
っていうか、管理費なんて購入時にわかってたでしょ。
文句があるなら買わなきゃよかったじゃん。意味がわからん。
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4075
住民さん6
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4076
匿名さん
クレーマーってどこにでもいますけど住んでもいないマンションにクレームする人ってヤバいですよね。
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4077
匿名さん
確かに。管理費は高いほどいいはずだから、自分もどんどん高くなってほしい。
今はインフレだから管理費も上がっていかないとおかしいでしょ。港区のパークコートより高いというけど、それはここがぼられているのではなく、港区のパークコートより価値があると思えばいいんだよ。他社の見積もりや適正価格かどうかの確認や検討なんて、会社じゃあるまいしね。
ここはここ。三井に文句言うべきではないよ。管理会社も大変だしね。金持ちなら三井の経営支えてやってるくらいの気概じゃないとね。住人は文句言わず管理費をしっかり払うのが責任なんだよ。
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4078
匿名さん
>マンション内でモンハン猟団でも作りませんか?
すでに住民同士のゲーム同好会があるので、そちらに加入されては如何でしょう。
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4079
入居済みさん
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4080
住民さん6
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4081
マンション住民さん
昨年の夏ごろに屋上ジャグジーで水着姿で騒いでいる若い方々の集まりをみかけましたが、ああいう破廉恥なパーティーは規制できないものでしょうか。
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4082
匿名さん
管理費のことはアプリに書けって言ってる奴、誰が発言したのか特定したいんだろうな。管理会社の社員で確定じゃんw 怖い怖い。必死に管理費の問題で蓋をしたい奴はやっぱり管理会社だったか。
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4083
住民さん7
新築未入居の住戸の売値が@900になりました。凄い!
1年超売れていないということですが。
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4084
マンコミュファンさん
10年前の倍以上になってるからね。金利上がってこのままでは値下げ競争になるね
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4085
匿名さん
>>4082 匿名さん
残念ながらアプリは三井がやってる訳では無いよ。そんなことも知らないのね外部の方は。ここに住んでる妄想でも見てるのかな?貴方の方が相当に怖いよ。アプリには外部がいないから紳士的で話がスムーズなんだよ。貴方みたいな頓珍漢なことを言う人いないのでね。
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4086
匿名さん
とりま、頑張って外部の方で住民スレを盛り上げて下さい。どうせなら「検討スレ」「住民スレ」のほかに「住民になったつもりスレ」作れば良いのにね。
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4087
住民さん5
アプリは意味ないですよ。
ここほど発信力のある掲示板は他にないですから、このまま活発な議論を続けたいですね。
(むしろアプリごり押しの人はネガを隠蔽したいだけの転売屋さんでは?)
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4088
住民さん3
>>4087 住民さん5さん
武蔵小山さんは当然アプリに入らないのでここでの不毛な投稿を継続させたいのでしょうが、そろそろ捕まりますよ。
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