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物件概要 |
所在地 |
東京都文京区小石川1丁目102番1他(地番) |
交通 |
都営三田線 「春日」駅 徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩2分 総武線 「水道橋」駅 徒歩12分 都営大江戸線 「春日」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
571戸(販売総戸数384戸、事業協力者戸数187戸含む、他に 店舗28戸、事務所19戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨鉄筋コンクリート造)、地上40階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年03月下旬予定 入居可能時期:2021年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社
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施工会社 |
清水建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークコート文京小石川 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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2551
住民さん1
うちも足音が聞こえます。
子供が走り回る音じゃありません。おそらく普通の生活で歩いている音です。
同じような人いますか?どこに相談すれば良いのでしょう?
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2552
住民さん8
>>2549 匿名さん
この場所でやめてほしいと言ってもなんの解決にもなりませんよ。
一番は自ら自転車に貼り紙したり声をかけて注意することです。
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2553
住民さん8
>>2551 住民さん1さん
どれほどの音を気にしているのか解りませんが私は20階代後半に住んでいますが全く気になりませんね。
真上のお部屋は入居済みです。
人が生活しているのですから全く音がしないことはないと思いますが音が気になる度合いは主観ですから仕方ないですね。
しかしどこに相談しても解決しないですよ。
直接真上の方にお話しして静かにしてもらうか他に引っ越すことをお勧めします。
次回はマンションではなく一軒家がよろしいかと思います。
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2554
匿名さん
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2555
住民さん1
>>2553 住民さん8さん
リプライありがとうございます。
音が煩わしいわけではなく、今までマンション住まいでしたが生活音がほとんど聞こえたことがないので、このマンションに越してからは足音が頻繁に聞こえるのが不思議で同じような方はいるかと思い投稿しました。もし同じように不思議に思う方が多ければ第三者機関に相談したほうが良いのかと思っていますが、少数派なら私の主観の問題ですね。
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2556
住民さん1
>>2555 住民さん1さん
三井のマンションコールセンターかコンシェルジュに連絡すると、管理会社担当者などに取り次いでくれると思います。別件で連絡しましたが、丁寧にご対応頂きました。ある程度の現状は確認出来るはずです。
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2557
住民さん1
>>2555 住民さん1さん
私もその1人です。天井上からお子さんが走っているような音、というか響きが時々あります。マナーの問題ですかね。。
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2558
住民さん1
何件かリプライありがとうございます。
マナーの問題なのですね。お互い様なので気をつけないといけませんね。私の場合は音が煩わしいわけではないので、上階の方を困らせたくありませんので特段連絡しない予定です。このマンションの欠陥でないようならば問題ありません。ありがとうございました。
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2559
住民さん1
私は別の部屋からの音は全く感じません。ただし隣は未入居のようです。外からの音はサッシ越しに多少は聞こえますね。気にならないレベルですが。
以前住んでいた別の分譲マンションでも、私は音が全く気になりませんでした。しかし、管理組合理事会では部屋同士の騒音問題が何度も議題にあがりました。部屋や隣人の当たり外れなのか、個人の感じ方の問題なのか分かりません。
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2560
入居済みさん
NIKUSOBA にくそば sounds really cool and must be delicious.
Anyone knows when the shop gets operational?
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2561
住民さん1
6階でいつも若者招いて打ち合わせしてる方、マルチ勧誘なのか知りませんが共用部ではマスクして頂きたいですね…
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2562
住民さん1
面談されてる側は目が合うと居心地悪そうされます。聞がない方がよさそうな会話も筒抜けです。
もし見られていたら貸し会議室取る方が良いですよ。
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2563
住民さん1
あと6階でWeb会議されてる方いますね。
話し手の情報ダダ漏れで心配になります。
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2564
住民さん2
部屋の音が外まで漏れてるとか、違法駐車だらけだとか、民度の低い住民が多いとか、わざわざここに書くのはやめませんか。
資産価値が下がります。
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2565
住民さん8
>>2564 住民さん2さん
若葉に戻っての新たな活動ご苦労様です。
本当に精が出ますね。
肉そばまで気にかけていただき本当にありがとうございます。
余程の楽しみなんですね、肉そば。
老後は楽しみ多い方がボケないので楽しみ増やしてください。
陰ながら応援していますよ。
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2566
入居済みさん
○リカの凱旋とラーメン屋の入居にも熱い期待
肉そばとタンドリーとニボラーのハシゴができるなんて
まさに夢のタワマン
歓喜を歌おう、熱い想いを共に!
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2567
住民さん1
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2568
匿名さん
>2347
商業施設の維持費も含めて全戸で割っているということなんでしょうか?
そもそも、商業施設の何に対する維持費なんでしょうかね?
それを口実に管理会社が利益を上乗せしているだけかもしれません。
他社に見積もりを取ってみないと、三井の管理費が適正かどうかは判断できないでしょう。
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2569
住民さん1
自転車のシール無しや区画外駐輪の人、やめてください。管理費があなた方の注意や撤去準備費用に使われるのは腹立たしいです。
子供用自転車に警告書が付けてあるのは子供がかわいそう。
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2570
住民さん1
昨日、春日の裏通りで半グレみたいなやつが昼間っからブチュブチュとディープキスしてたな。
小石川はああいう奴の方がモテるのかと思うと、ダボパン履きこなしてるおいらにもチャンスがあるな。
高層階に住んでる勝ち組だから金もあるし。
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2571
住民さん2
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2572
匿名さん
私がパークコートタワーの住民を長年観察していて思うのは、ケチなんじゃなくてちょっとした手続きが、めんどくさいのだと思うよ。
そのうち粗大ゴミを一般ごみで出す人も出るよ。
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2573
住民さん6
玄関のドア開けて冷暖房代を節約している人がいますね。
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2574
住民さん1
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2575
住民さん2
>>2572 匿名さん
駐輪シール貼ることも出来ないなら撤去されても仕方ないね
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2576
住民さん2
>>2563 住民さん1さん
私が見た時は相手の顔映ってた、こちらの背景も向こうに見られているかもしれないし良いこと無い
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2577
住民さん6
>>2569 住民さん1さん
7階の平置き放置ママチャリはシール貼ってるから管理人はどの住居の人間かわかるよね。なんで直接言わないんだろう。
もう2ヶ月くらい置いてるよねww
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2578
住民さん6
>>2574 住民さん1
換気性能がよくないのですかね、ここ。
結構いますよ、玄関開けてる人。
やはり、エアコン代を節約しているのでは?
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2579
住民さん1
チャリの違反とか電気代ケチってるやつらは、35階より下のやつらだろ。
高層階のおれらまで見下されるのは、我慢ならないんだは。
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2580
住民さん2
>>2577 住民さん6さん
先日、別件で防災センターに行ったついでに、「(貼り紙だけではなく)直接注意しないのですか?」と質問してみたところ、直接注意すると一旦は無くなるけれどしばらくするとまた置いてある、その繰り返し…とのことでした。
非常に稀有な存在だとは思いますが、なかなかの強者がいらっしゃるようで、防災センターの方もお困りのようでした。
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2581
匿名さん
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2582
住民さん1
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2583
住民さん2
>>2581 匿名さん
最初、違反駐輪は2台あったのですが、一台は最初の貼り紙ですぐに無くなりました。
貼り紙は一般的に十分効果があるはずですが、今停められている方がかなり特殊な気がします。
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2584
住民さん6
>>2525 住民さん4さん
私も同意見で、防音性能は高くも無く低くも無くくらいに感じました。遮音性は基本的に良いマンションほど高くここは値段からいくと寂しい気がしますが、部屋とかにもよるんですよね。音って波なんで、上から聞こえてると思ったら実は斜め上の部屋だったりとか、歩き方も人によるし、時間帯や場所の噛み合わせにもよりますからね。。。
ちなみに、音の問題は上の階の住人にお願いして防音マットを引いてもらうくらいしか抜本的な対策は無いので騒音がかなりストレスに感じるなら戸建てをおすすめします。そんなので悩んでたら人生勿体無いです。
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2585
住民さん6
>>2584 住民さん6さん
そんな2週間以上前の書き込みに返すなんて自演にも程がありますよ。
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2586
住民さん1
>>2585 住民さん6
あんた、非住民だろ。
マンションを良くしていこうという気持ちがあるなら、騒音問題くらいで隠蔽しないはずだし。
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2587
住民さん2
イカレ武蔵小山が住民のふりして暴れてる。
いい加減取り締まれよ。パークシティ。
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2588
住民さん6
>>2586 住民さん1さん
率直な意見を申しただけですが。
2週間も前の話題を持ち出す方が意図を感じますね。
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2589
住民さん1
マンション内の騒音はほぼ無いですね。選挙演説とサウスの工事の音が遠くに聞こえるくらいですか。
車の音は全く聞こえません。
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2590
住民さん1
6階自転車置き場の空気入れ横に放置されてるチャリが邪魔です
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2591
住民さん5
>>2583 住民さん2さん
先週土曜日一瞬なくなってたから、置きっぱなしではなく時々乗っている模様。
警告無視する自転車や空気入れは破棄というルールにすればいいんじゃない?
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2592
住民さん1
破棄にかかるお金は本人請求して管理費から引き落としが良いと思います
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2593
住民さん3
>マンションを良くしていこうという気持ちがあるなら、騒音問題くらいで隠蔽しないはずだし。
同感。
しかしこの有様をみると、幹線道路沿いの悪音よりむしろ住民の民度の方が問題じゃないかとも思えてくるよね。
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2594
匿名さん
>>2593 住民さん3さん
とりあえず、住民じゃ無い人は書き込みしないでね。嫉妬は分かるけどね。
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2595
匿名さん
その通り。
嫉妬されてメシウマだけどね。
ここは年収1600万以上が住まえる高級特権タワマンの掲示板です。
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2596
住民さん1
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2597
住民板ユーザーさん1
>>2579 住民さん1さん
高層階と自転車、何が関係ありますか?住民の品位を下げるような発言は控えてもらえますか?ほんとに住民なら。ですが。
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2598
マンション住民さん
スレから伝わる肉そばへの熱い期待は、住民たちが進む隊列の先頭に立って、早期開店を励ましています。常に先駆けの役割を果たしている前衛住民らの力強い歩みによって、栄えるタワマンの輝かしい明日の到来はさらに早められることでしょう
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2599
住民さん5
>>2596 住民さん1さん
些細なルールを守れない人もいるもんだ。
みんなで管理人に通報しましょうね。
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2600
住民さん1
>>2598 マンション住民さん
今日も活動ご苦労様です。
肉そばを心待ちにしている様子が手に取るように分かります。
隊列の先頭頑張ってくださいね。
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