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物件概要 |
所在地 |
東京都文京区小石川1丁目102番1他(地番) |
交通 |
都営三田線 「春日」駅 徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩2分 総武線 「水道橋」駅 徒歩12分 都営大江戸線 「春日」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
571戸(販売総戸数384戸、事業協力者戸数187戸含む、他に 店舗28戸、事務所19戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨鉄筋コンクリート造)、地上40階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年03月下旬予定 入居可能時期:2021年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社
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施工会社 |
清水建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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パークコート文京小石川 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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2053
匿名さん
[No.2038~本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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2054
匿名さん
>>2042 住民板ユーザーさん1さん
相当パンがお好きですね、また何かいい話をきいたら書き込みます。
普通のパンでよかったら後楽園の駅ビルの地下にヴィドフランス、ラクーアのなかにリトルマーメイドとムーミンベーカリー&カフェがあるので、サクッと買いたい時はこの辺も選択肢に入るでしょう。成城石井にも少し売っているけど、ちょっと素朴すぎて物足りないかもしれません。
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2055
匿名さん
>>2045 住民板ユーザーさん5さん
パークコートには必ずこのようなネガがやぶ蚊の様に発生するんですが、浜離宮では裁判するとか脅されて急に大人しくなりました。相手にすると喜ぶので粛々と削除依頼しているとそのうちいなくなります。きっと時間だけ持て余した寂しい方なんだと思います。
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2056
住民板ユーザーさん3
歩いていけるパン屋さんやカフェはなさそうですね。
自転車も悪くはないのですが、やはり遠出感があるので落ち着きに欠けます。
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2057
匿名さん
寂しいというか、ベースは妬みだよな。
若葉の反。応が早いこと。
予測外しまくりの恥ずかしい歴史が残るだけなのにな。
本名でブログやっている不動産好きが一番悲惨なんだけど。
リンク貼ってやりたいぐらいだよ。
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2058
住民板ユーザーさん1
色々な人が色々言ってますけど、100%間違っていない事実は、抽選時の倍率ですかね。
今も変わらぬ人気ですな!
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2059
匿名さん
ネガが湧くのも人気物件だった証拠ですね。完売してるので過去形です。
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2060
匿名さん
>>2057 匿名さん
なんか週刊誌にも書いている偉い先生がユーチューブの動画ですごいこと言って見事に外しましたからねえ、あれは恥ずかしかっただろうなあ。
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2061
匿名さん
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2062
住民板ユーザーさん2
とは言え、ここの在庫が積み上がってきているのも事実でして…
時々ありますよね、販売時はよくても中古になると不人気な物件って。
私はキャッシュで買ったので負けはないと思いますが、まぁ楽観的過ぎると言われれば面目ないです。
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2063
入居前さん
パン屋ですが、菊坂下のジェイズベーカリーはいかがですか?近いですよ。
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2064
匿名さん
>>2063 入居前さん
評判いいみたいですね、実はあそこ西方の人の縄張りで白山通りを渡るのであまりチェックしていないんですよね。今度近くの獣医さんのところに行くついでに寄ってみますね。
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2065
匿名さん
ジェイズベーカリーのあるあたりは長年繁盛しているオーダーシャツ専門店とか、コスパのいいフレンチのいい店がある一角で、ぜひチェックしたい場所ですね。獣医さんもいい先生がいますし、文京区発祥の絶品アップルパイの店があります。西方の高級戸建て住宅街の人が育てた店がある地域で、一回足を運ぶといいでしょう。
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2066
住民板ユーザーさん7
まだ空き店舗が多いですね。
お洒落なレストランとか入る予定はないのでしょうか。
イタリアンとか入れば、結構流行ると思います。
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2067
住民板ユーザーさん3
韓国料理屋、ラーメン屋、居酒屋は入りましたね
精力的な男性向けのお店が、流行るのでしょう
今後も路線的には似たような感じになると思います
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2068
匿名さん
>>2064 匿名さん
獣医さん興味あります。どこが良いでしょうか?
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2069
住民板ユーザーさん5
ニンニク丼が名物の大衆中華料理屋が入るとお聞きしましたが。
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2070
住民板ユーザーさん1
>>2069 住民板ユーザーさん5さん
カレンダーがブヒブヒ言いながら毎日食べに来そうだなw
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2071
住民板ユーザーさん5
ニンニク丼がブヒブヒなんですか。
よくわかりませんが、ここの住民でニンニク嫌いな人っているのかな。
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2072
匿名さん
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2073
匿名さん
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2074
住民板ユーザーさん6
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2075
匿名さん
>>2073 匿名さん
あのソファー、よく見たらカッシーナでしたね。おしゃれ。
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2076
住民板ユーザーさん4
メインエントランスの真上に韓国料理屋が入っているのに、大衆中華料理屋なんか入らないでしょう。
そう言えば喫煙所は、一箇所だけでしたっけ。
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2077
住民板ユーザーさん8
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2078
住民板ユーザーさん2
>>2075 匿名さん
田舎モン臭のする自 演はヨソでやれや
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2079
匿名さん
エレベーターの乗り換えが予想外なのか宅配の人が迷子になってることが多いので
やさしく教えてあげてください。最近はそれでもだいぶ減りましたが
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2080
住民板ユーザーさん8
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2081
ご近所さん
菊坂面白いですよ。高級寿司屋やイタリアン、ビストロ 美味しいです。
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2082
住民板ユーザーさん1
入居しました。よろしくお願いします。
ところでエレベーターの養生の落書きが酷いです。子供の手が届かない高さまで書かれてるので大人が手助けしたのだと思います。決してやめてください。
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2084
住民板ユーザーさん8
>>2083 住民板ユーザーさん2さん
君が書いたのかな
これより酷いのもあるけど
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2085
住民板ユーザーさん1
>>2083 住民板ユーザーさん2さん
どこが分からないのかが分からない
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2086
住民板ユーザーさん8
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2087
住民板ユーザーさん5
>>2086 住民板ユーザーさん8さん
全部、防災センターのカメラに写ってますから気になる方は確認してもらって下さい。私は子供の落書きは別に気になりません、と言うか養生なんてそのうちはずすんですからね。
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2088
住民板ユーザーさん7
そうそう、引越しの時に引越業者が台車で廊下の壁に傷を付ける事がありました。連絡して先日、補修してもらいました。引越される方は室内だけで無く廊下など共用部分も確認された方が良いと思います。うちは
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2089
住民板ユーザーさん1
>>2087 住民板ユーザーさん5さん
子供の落書きが気になるのではなく、簡単に許す親の存在が気になるんでしょ
うちならゲンコツするよ
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2090
住民板ユーザーさん7
>>2089 住民板ユーザーさん1さん
成る程、そう言う考え方も有りますね。
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2091
住民板ユーザーさん8
しかし、誰でも見れる、こんな所に落書き写真掲載とかネガの餌食ですね。
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2092
住民板ユーザーさん8
引っ越しのピークはいつ頃かご存知の方いらっしゃいますか?4連休はすごいのかな?
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2093
住民板ユーザーさん7
>>2087 住民板ユーザーさん5さん
こんなことまでオープンな掲示板でネチネチ言ってるセンシティブな人がいるなんて先が思いやられますね。
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2094
住民板ユーザーさん2
落書きはいたるところにありますが、
私的には共用部分の傷が気になりますね。
ネガに噛みつかれたくないので詳細はひかえますが、傷を見るに正直 業者さんだけの仕業ではない気がします…。
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2095
住民板ユーザーさん8
>>2094 住民板ユーザーさん2さん
引っ越し業者の話しでは全体の引っ越しが終わったら補修工事をするとの事でしたので気になる所は管理会社に連絡した方が良いでしょうね。
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2096
住民板ユーザーさん2
賃貸でひっこしてきたでー
明日は屋上で酒を片手にオリンピック観戦や
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2097
住民板ユーザーさん1
>>2096 住民板ユーザーさん2さん
張り紙知らないならモグリ
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2098
住民板ユーザーさん6
>2096
まぁ覚悟してましたが民度が…。
これも氷山の一角なのでしょうね。。。
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2099
住民板ユーザーさん1
若葉のなりすましは無視していきましょう。
ようやく入居し、本当に買ってよかったと実感しています
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2100
住民板ユーザーさん6
>>2099 住民板ユーザーさん1
マンションの民度を救っていこうという気持ちが感じられませんね。
あなたこそなりすましでは?
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2102
住民板ユーザーさん1
>>2101 住民板ユーザーさん2さん
すみません、ここ屋上24時間利用可だったりするのですか?だとしたら素敵すぎます。
ちなみに飲み物はお水とか文句言われなさそうだなって思ってましたが、ラウンジという名前かつシンクもあったので、もしかしてアルコールとか軽食も大丈夫なのであれば、驚嘆です。
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2103
住民板ユーザーさん2
>>2102 住民板ユーザーさん1さん
逆に24時間使えない屋上に金払えるの?
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2105
マンション住民さん
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2106
住民さん
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2107
住民板ユーザーさん1
24時間屋上いけるとか危なすぎるだろ
ただでさえジャグジーみたいなピンク水モノ施設があるんだから、言葉悪いがそのうちただの青姦場所にもなりかねん
住民としては見過ごせんな
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2109
住民板ユーザーさん1
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2110
住民板ユーザーさん1
一度屋上に上がれば、どうなってるか分かると思います。上がる前に知りたい人はコンシェルジュの方に聞いてみましょう。
いつも挨拶してくれて優しい雰囲気です。
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2111
住民板ユーザーさん1
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2113
住民板ユーザーさん1
>>2112 住民板ユーザーさん1さん
正しくは屋上は誰でも使える
ただし使用ルールはある
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2115
入居済みさん
ネガを下界に見下ろしながら東京都心タワマンのスカイデッキから眺める五輪開会式は格別だな
なんかドローンもやるみたいだし、眺めは最高
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2116
周辺住民さん
引っ越し、進んでいますね。いま南東側から見たら、60戸くらいに電灯が点いていました。
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2118
入居済みさん
ラーメン屋、まだかな
アヴェンタドール転がして帰宅し
地下駐から直行してセメント・ニボラーを賞味し
ペントハウスで昇天!ってな生活を心待ち
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2119
住民板ユーザーさん8
検討スレは見逃してやってたけど住民スレはルール違反よな
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2120
入居済みさん
このあとドローンが五輪を描くらしい、スカイデッキは風も吹いてて気持ちいい。素晴らしい五輪がわずか家賃20万で都心の空から眺められるとは、感無量
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2121
入居済みさん
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2122
住民板ユーザーさん1
>>2118 入居済みさん
この頭の悪そうな書き込みは何の目的があるの?
住民でも無いのに書き込むのは何で?
そんなに誰にも相手にしてもらえないの?
ルール違反はいい加減にして欲しいです。
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2123
住民板ユーザーさん3
グリーンバレーにすでにガムのあとがあるな。
タバコすったついでに吐いたんだろうけど、どうなってんだこの辺の奴ら。
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2124
住民板ユーザーさん1
ラストの花火感動だなー
NHK見ながら景色で同映像観えるのってプライスレスだわ。
こういうのに価値感じるよねー
オリンピック開幕!!!!!
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2125
マンション住民さん
上にもありますが
ただ貶めることが目的の発言は淡々と駆除しましょう
価値のないやぶ蚊ですから
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2127
住民板ユーザーさん1
駐輪場に本来ご自分の場所ではないところに停められているケースがあります。6月中に張り紙されているものがあります。至急撤去お願いします。
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2129
住民板ユーザーさん1
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2130
住民板ユーザーさん1
>>2127 住民板ユーザーさん1さん
もしかして管理会社の人?マメだねー。
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2131
住民板ユーザーさん1
>>2123 住民板ユーザーさん3さん
犯人は貴方でしたか。グリーンバレーは防災センターのカメラに写ってますから そのうち顔写真公開されるかもね
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2133
住民板ユーザーさん1
[No.2083~本レスまで、以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・情報交換を阻する投稿
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信
・セキュリティ上、問題のある投稿
・スレッドの趣旨に反する投稿
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2134
住民板ユーザーさん6
>>1992 住民板ユーザーさん1さん
医療系テナントだからとはいえ、決してこちらは安くはないと思いますよ。
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2135
住民板ユーザーさん3
困った時の医療系テナント。
割とマジで常識だよ。
年寄りが多いなら流行るかもだけど。
ぶっちゃけ住民としてはそのうち撤退して利便ショップが入ることを期待してる。
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2136
住民板ユーザーさん4
またしても大量削除ですか…
住民の民度をもう少しなんとかしないと、住むのが恥ずかしい場所だと思われるのがオチですよ。
検討者は皆んな見てますからね、ここ。
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2137
契約済みさん
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2138
住民でない人さん
>>2135 住民板ユーザーさん3さん
近所に住んでいるけどノースの方の医療テナントが入る計画はかなり最初の頃から決まっていたようだよ。公益に資する施設を入れないといけなかったからね。小児科併設の病児保育施設はご近所さんもありがたく使わせてもらいます。
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2139
住民板ユーザーさん3
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2140
住民板ユーザーさん3
>>2136 住民板ユーザーさん4さん
削除基準に該当しているものが管理人さんによって削除されているのであって、ネガな情報全てが削除されてないよね。
あと検討者の話で言えば、例えば私の身近な検討者は、一連のネガの記事見てこういうネガが住んでいないことがこの物件の魅力とも言ってました。
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2141
匿名さん
>>2140 住民板ユーザーさん3さん
動物にエサを与えないで下さい。 って上野ZOOに看板あったかな?
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2142
住民板ユーザーさん1
掲示板ルール守ってください。
住民以外書き込み不可です。
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2143
入居予定さん
ニボラーもいいけど
大蒜がドーンと効いてる辛味噌の美味い店が入るといいな
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2144
住民板ユーザーさん1
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2145
住民板ユーザーさん1
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2146
住民板ユーザーさん1
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2147
匿名さん
2階の韓国料理。ランチに行きました。凄い美味しいですよ。テイクアウトも有るそうです。ラッキー。
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2148
住民板ユーザーさん1
>>2145 住民板ユーザーさん1さん
店舗103と202ですよね。場所は分かってるんですが、売場面積の情報ってどこかに載ってますか?
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2149
職人さん
103 202に加え104もマルエツなので375.85坪ですね。
広いな。
家賃はたぶん1000万円超えますね。
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2150
住民板ユーザーさん1
>>2149 職人さん
104もなんですね。ありがとうございます!
375.85坪ですか。思っていたより広くて安心しました!
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2151
住民でない人さん
六本木ヒルズのはかなりミニサイズだったと思うから、それでリンコスになってしまったんだね。売り場面積が大きいスーパーは生鮮品の品揃えがよくなるので楽しみだな。
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2152
住民板ユーザーさん3
住友不動産ビルとの境目のところでタバコを吸っている人が沢山いますが、なんとかならないのでしょうか、、。
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