マンコミュファンさん
[更新日時] 2023-05-08 10:33:18
レ・ジェイド美しが丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:http://sumai.es-conjapan.co.jp/utsukushigaoka90/index.html
所在地:神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目34番2号(地番)
交通:東急田園都市線・横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅徒歩6分、
東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩12分(サブエントランスより)
間取:1LDK~4LDK
面積:37.16平米~88.21平米
売主:株式会社 日本エスコン
施工会社:ファーストコーポレーション株式会社
管理会社:未定
東急田園都市線・横浜市営地下鉄ブルーライン『あざみ野』駅までフラットアプローチで徒歩6分。
『たまプラーザ』駅も徒歩12分で2駅2路線利用可能。
暮らしの快適性を高める屋内平面駐車場、全住戸トランクルーム付き。
田園都市線『美しが丘アドレス』に37㎡台~88㎡台の全23タイプのバリエーション豊富な全90邸が誕生。
[スレ作成日時]2019-01-14 14:23:53
スポンサードリンク
物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目34番2(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「あざみ野」駅 徒歩6分 横浜市営地下鉄ブルーライン 「あざみ野」駅 徒歩6分 東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩12分 (サブエントランスより)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
90戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年06月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社日本エスコン
|
施工会社 |
ファーストコーポレーション株式会社 |
管理会社 |
株式会社エスコンリビングサービス |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
レ・ジェイド美しが丘口コミ掲示板・評判
-
646
マンコミュファンさん
>>645 名無しさん
そう?普通に分譲マンションっぽい雰囲気だけどなあ。でも確かに裏側(たまプラ側)から見たらそうかもしれない(笑)そんなこと言ったら隣の藤〇シティー〇ームズ?のほうが……という話ではあるけども。
-
647
買い替え検討中さん
2月頃に一旦ここを検討したものの。コロナでヤバイなと思って敬遠した者ですが、数カ月前に比べてそこそこ売れたみたいですね。でもまだ余っているといえば余っているらしいですけれど、自分の好みの部屋はほぼ全部なくなっていて皆考えることは同じなんだな、と…。
結果今も迷っていますけど、外見はここが一番?ですね。イメージ図ではありますがパークハウスも良いものの、ブランズよりは断然ここが重厚感?高級感?があっていいですね。洗練された透明感がある気がします。
何度かこのスレで話題になっていた周辺環境のことについて蒸し返すようですけど、私はあんまり気にしないですね。確かにこの地域にしては雑然?というかあんまりオシャレな雰囲気はないですけれども、オシャレな地域(ブランズとか)に住んだところで、どうせほぼ毎日は自宅と駅と職場を行き来するだけですからね。オシャレな街も通勤時間帯にはまだ閉まっていますし、帰宅する頃には閉店間近か閉店済み。オシャレな街だとちょっとコンビニに、というだけでも服装に気を遣わないとだけれども、失礼ながらレジェイドならそこまで服装に気を遣わなくても良さそうな場所なので個人的にはむしろポイント高いです(笑)
-
648
匿名さん
>>647 買い替え検討中さん
都内のお洒落な街でも昼休みTシャツサンダル履きでコンビニ弁当買いに行くわたしはどうかなぁ
気を使う必要ある?会社の人に会っても平気ですけど
-
649
eマンションさん
確かにここって外見はオシャレだよね
部屋のイメージ写真も綺麗で素敵
自分はあんな部屋をコーディネートできないけど(笑)
-
650
マンション掲示板さん
>>649 eマンションさん
大丈夫です
他のモデルルームを見学するとか雑誌を参考にするとかや家具のコーディネートをショップにお願いするとかできますよ
-
651
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
-
652
通りすがり
>>651 匿名さん
嘘か本当か知りませんけど、業務妨害だかなんだかで訴えられかねませんよ。
-
653
匿名さん
-
654
マンション掲示板さん
結局投稿が削除されましたね。さすがに営業妨害はヤバいでしょう。
-
655
匿名さん
-
-
656
eマンションさん
完成後の建物を見てきたけど、なかなかいいね。高級感と重厚感あって悪くない。
あざみ野駅から実際に歩いてみたけど、歩道の信号が2つあるのは地味にストレスだね。3分に1回は赤信号になるかもだから、めんどくさい。でも歩くのが早くて歩幅の大きい男性なら、徒歩5分以内で最寄り駅に着きそうだね。
-
657
匿名さん
>>656 eマンションさん
めんどくさいのなら中古になりますが駅の東側に大きなマンションどうぞ
-
658
匿名さん
>>649 eマンションさん
この辺りにはない重厚感っていう感じ。
コーディネートはお金かかるだろうけど、頼めばいい(笑)
-
659
匿名さん
>>658 匿名さん
それなりのショップなら無料でセレクトしてくれるのですよ
-
660
検討板ユーザーさん
Lrタイプも完売なんですね。60平方メートル未満の2LDKが人気で、昨日の入居者説明会も若い御夫婦が多かったので、やっぱりそういう層に人気なんでしょうね。
-
661
匿名さん
>>660 検討板ユーザーさん
このエリアはそういったプランが少ないからではないでしょうか
-
662
匿名さん
>>661 匿名さん
でしょうね。7000万 3LDK タイプだけ残っていきそう。まだ半分以上残ってるけど、3900万と5500万の部屋は急いだ方が良いね。
-
663
eマンションさん
またひとつのタイプが完売しましたね。50平方メートル台のようです。
ファミリー向けの売れ行きはどうなんでしょう。
-
664
マンション検討中さん
>>663 eマンションさん
「供給戸数 青葉区No.1」って広告しているということは、売れ残っているということでは……笑
-
665
匿名さん
>>664 マンション検討中さん
見つけられませんでした
-
666
マンション検討中さん
-
667
ご近所さん
モニター住戸とか供給No.1とか、意味わかんない。
売れてる!ってこと? 広告わかりにくすぎ。
-
668
匿名さん
>>667 ご近所さん
検討者じゃなければ響きませんね
-
669
匿名さん
>>668 匿名さん
たくさん売れてるってことなら、どういう形で比較してNo.1? 沿線で1番売れてるマンションならば、その根拠は?
広告は曖昧や誤解ない表現じゃないと、、、
消費者もしっかりチェックしないとね。
-
670
名無しさん
>>667 ご近所さん
説明書きはありませんでしたか?
-
-
671
通りがかりさん
>>667 ご近所さん
契約率を高く見せるために、販売戸数絞った期売りをしていないという意味だと思います。
この物件に興味がある人にとっては、全部屋タイプを比較して申し込める点ではメリットかなと思います。
検討したい部屋タイプが売り出し時期が未定だったりすると、他物件も含めた並行検討の選択肢が狭まるので。
モニター住居は特典の内容は分からないですが、写真撮影やアンケート、インタビューなど販促に協力すると値下げしてくれたりオプションの特典がついたりなどは他の物件でもありますね。
-
672
匿名さん
>>671 通りがかりさん
理解が難しい。
何部屋売れました とか、 残り何部屋
の方がわかりやすくない?
-
673
見学者
>>666 マンション検討中さん
何がNo.1かというと、
※5 東急田園都市線「二子新地」駅から「長津田」駅間を最寄りとする物件において、2020年3月1日?6月15日の供給数。(当社調べ)
と説明書きあり。ブランズやパークハウスより売れてる?
当社調べだから、説得力無いけど、
相当な中で1位というのはわかったかな。
担当さん、売れてることを伝えたいなら、
回りくどくなく、わかりやすく、お願いします。
-
674
匿名さん
>>673 見学者さん
供給数であって
契約数ではないんだな
これだけ販売の住戸がありますよ
ってことでOK?
-
675
マンション検討中さん
>>673 見学者さん
そういうことなんですねー。第1期から第2期にかけての販売対象戸数(供給戸数)が二子新地~長津田間でNo.1とは、なかなかだと思います。やっぱりなんだかんだで人気なんですね、このエリア。
契約戸数はどれほどか知りませんけど、やはり2路線使えるあざみ野駅徒歩6分は魅力的です。この辺では珍しい地下駐車場もいいですね。
-
676
通りがかりさん
>>674 匿名さん
その認識で合ってますね。
契約数や人気とかは関係ないです。
結局は主観的に買いたいかどうかで判断するので、この辺りの数値はあまり気にしないですが…。
-
677
通りがかりさん
ここは売れてるみたいだよ。
けど月7件?8件ペースらしいね。
田園都市線にしたら十分人気と思うよ。
たぶんちょっとしたサービスあるんじゃない?
-
678
匿名さん
>>677 通りがかりさん
他のマンション、売れてない。
レジェイドも1年以上モデルルームして半分以上残ってます。
人気エリアでも一般的な会社員には
無理なエリアになってしまった。
10年前に入居した人がめちゃくちゃ羨ましい、、、
-
679
匿名さん
-
680
評判気になるさん
レ・ジェイド美しが丘はむしろ他の新築に比べれば若干安い方。ブランズあざみ野のほうが高め。ドレッセ美しが丘フロントなんかは比べるのも烏滸がましいほど向うの方が高い(笑)
市が尾や青葉台、センター北とかの方が平均的な世帯の住む場所で、あざみ野やたまプラーザは中流上位の住む地域のイメージ。
-
-
681
匿名さん
あざみ野は何がいいのか理解できません。
駅前はさびれているし、今後の開発も期待できない。わびさびを好む、しぶいお年寄りには好まれる街かもしれませんが、若者世代には魅力が感じられません。
-
682
通りがかりさん
>>681 匿名さん
魅力がないと思われる街の物件にわざわざこのような書き込みをされる理由を教えてください。
魅力がないのに物件価格が高すぎるよ…(買いたいのに…)という思いなのでしょうか。
-
683
匿名さん
-
684
匿名さん
>>682 通りがかりさん
若者云々ならセンター北、南で検討すればいいものを
やはり田都沿線が気になるのでしょう
-
685
匿名さん
>>678 匿名さん
この辺りはみんな長期戦。
場所の割に高いから今までも完売に時間がかかることが多かったけどね。ここは、来年春に完売出来たらいい方じゃないかな。完成前からモニター値引き広告してるのはかなり珍しいし、焦りが見える。実情はかなり厳しいと思う。
-
686
匿名さん
>>685 匿名さん
4月、5月、6月で好調だったところあるのですか?
どこも長期戦でしょう
-
687
匿名さん
>>686 匿名さん
うん、このエリアはみんな売れてなさすぎだね。
-
688
匿名さん
>>687 匿名さん
他のエリアもたくさん残ってる
しかし価格は据え置きw
-
689
匿名さん
>>688 匿名さん
1年以上販売して半分残りでも
そんなに悪くない感じの場所?
飽和状態だから?
レジェイドの問題じゃなく、場所?
-
690
匿名さん
-
-
691
匿名さん
>>685 匿名さん
6800から7500万円ぐらいばっかだったような。
3900万と5500万で広告してるけど、なんかホントに広告が分かり難い。
-
692
匿名さん
>>691 匿名さん
小さな文字もちゃんと確認
これ常識ですよ
保険の契約書なども同様に
-
693
匿名さん
>>686 匿名さん
うん、これだけ壊滅状態なら、
次はあざみ野エリアはもう販売しなくなるかめまね。
-
694
匿名さん
>>693 匿名さん
大丈夫だよ
夜中に意味ないレス
なるかめまね
-
695
匿名さん
>>693 匿名さん
コロナ第2波なんでしょうか。
東京の感染者数にマヒしてきている自分がいます
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件