シティテラス金町ってどうですか？

>>2365 通りがかりさん

日差しの入り具合や暑さなど参考になりました。
購入時に日照シミュレーションで日が当たる時間は確認出来ましたが、夏場部屋に日差し差し込んで来たら暑いよなとか思ってました。
南向きはバルコニーの奥行が約2mありますし、大丈夫そうですね！

営業さんが、ガラスのバルコニーは数ヵ月に一回清掃されると言ってましたよ。

>>2369 匿名さん
ありがとうございます。そうかもしれません…あやふやな記憶で投稿しまして、申し訳ないです。
それに、低層階は電車からの視線を考えると曇りガラスの方が安心ですよね。

どうしてもガラスがよくて、部屋を決める際の決め手になりました。
よかったです。

>>2374 マンション検討中さん

購入時は透明ガラスバルコニーなんだ位の感覚でしたが、先程の写真を見て透明ガラスバルコニーてよかったと思いました！
決め手の1つに透明ガラスバルコニーって眺め見たらなりますね。

A棟の14階・15階の透明ガラスバルコニーの眺望はやくみてみたいですね

もうすぐ上棟とマンションブログにも記載ありましたし、楽しみです！

A棟の中古が結構出ているのでそっちを買うべきかこっちを買うべきかで悩んでいます．

>>2378 買い替え検討中さん
？？

タワーのことだろ

シティテラスのスレでシティタワーのタワー棟のことをA棟と言われても、、

>>2378 買い替え検討中さん
？？
具体的にどう悩んでいるのか書けばアドバイスもらえるかもしれませんね。

タワーの生活は思った以上に快適ですよ。
各階にゴミ捨て場がありますし、
向きや階数でそれぞれに特徴はありますが。
あえて比べるとすると、
タワーは、
中古
価格は安め
間取りが狭い

エレベーターは充分の台数8基があり、高層階用は高速エレベーター。
よく言われる生活音については、少し気をつけていれば防げる程度。
低層億ションと比べたら、全くダメですが。

すみふタワーは共用施設がゲストルームと集会所しかないので、そこはテラスの方が優れていると思います。
でも、タワー特有の管理費などが抑えられると言った点では良い選択だと私は思います。

シティもテラスもどちらも素敵な立地だと思っています。
保育園あり、公園あり、駅の雑踏からも程よく離れて。
個人的には郵便局がもう少し近いと助かります。

災害時も防災拠点となる建物なので、避難所としてもそれなりに機能する事を期待しています。
より良い選択をして、新しい生活を楽しんでくださいね。

>>2378 買い替え検討中さん

タワーに住んでいるので、わかる範囲の個人的な意見ですが。
１番便利なのは各階ゴミ捨て場です。ゴミを持ってエレベーターに乗る必要が無く、いつでもちょこっと捨てに行けて便利です。
あとは2383さんもおっしゃっていますが、高層階（18階以上）の高速エレベーターもいいですね。
低層階エレベーターの倍速なので、高層階にもあっという間に着きます。
さらに挙げるとすれば、
・自転車置き場が建物内なので、自転車が汚れない。
・タワーでは珍しく、バルコニーに水栓が付いている。
・高層階の景色は格別。
夏は何カ所も花火があがっているのが見えます。
・コンシェルジュがいるので、宅急便の配送、粗大ゴミ券購入、クリーニング取次、タクシー配車、台車貸与など、便利です。
・ペットは専用エレベーターなので、動物嫌いの方などは安心できる。
・駐車場まで、雨天時でも傘がいらない。
デメリットは、
・駅までが少し遠い。
・万が一、エレベーターが止まると高層階は辛い。
・窓を開けていると、電車音がうるさい。（窓を閉めている時は、気になりません）
・タイプによるが、間取りがやや狭い。
・中古である。

うちは、シティテラスのモデルルームも見に行ったのですが、タワーとの設備の差はほぼありませんでした。
バスルームのミュージックリモコンと、スロップシンク（タワーは水栓のみ）、二重窓などの窓の防音仕様
以外は同じです。管理修繕費も、タワーが若干高いですが、実はあまり大差なかったです。

どちらにも、メリットデメリットがあると思いますので、何を重視するか。
いいお部屋が見つかるとよいですね。

長文投稿、失礼しました。

中古か新築か
居たマンかタワマンか

結構違うよね

駅から少しでも近いほうが良い、多数の共用施設を使いたい、やっぱり新築が良い、という方はシティテラスになりますね。
自然災害を考えとシティタワーのタワー棟なら免震構造かつ住戸は3階以上なので安心ですが。
とにかく安さを重視するならミディオンの中古も良いですよ。4LDK80平米越えの部屋も4000万円程度です。駅距離はタワー棟と同じです。

今、結構タワーの中古出てますよね！
レジ棟はなかなか出ないんですけど。
実際見て比べるのが1番です！

ここは免震？耐震？
どっちを採用ですか？

SUUMOでB棟1階が4600万になってました。
他のお部屋は直近の価格を把握してなかったのですが、値上げしてるんでしょうか！？

>>2389 通りがかりさん
どんどん値上げしてますねー！