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シティテラス金町ってどうですか？

マンション比較中さん [更新日時] 2024-04-28 14:41:08
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シティテラス金町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kanamachi610/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00145209
見学予約（LIFULL HOME'S）：https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16100010000644

所在地：東京都葛飾区新宿六丁目2400番21（地番）
交通：千代田・JR常磐線（緩行）「金町」駅から徒歩10分
　　　京成金町線「京成金町」駅から徒歩10分
間取：2LD・K～4LD・K
面積：70.26m2～86.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
パワーカップルでなくても買える！東京イーストエリアのオススメ新築マンション4選
https://www.sumu-log.com/archives/20049/

[スレ作成日時]2018-10-10 14:41:42

シティテラス金町
シティテラス金町
所在地：東京都葛飾区新宿六丁目2400番21、2400番25（地番）
交通：常磐線（各駅停車） 「金町」駅 徒歩10分
価格：6,800万円～7,400万円
間取：2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
専有面積：70.35m2～75.37m2
販売戸数/総戸数： 3戸 / 610戸
オーベル青砥レジデンス

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シティテラス金町口コミ掲示板・評判

  1. 2431 匿名さん

    >>2430 マンション検討中さん

    温浴施設は当初予定されていましたが、撤退が決まっています。どこかにソースがあったはず。この掲示板でも一度話題なってました。

    • 1
  2. 2432 匿名さん

    最高値物件も7000万→7500万
    になってます。エグイわ！

    • 1
  3. 2433 匿名さん

    >>2431 匿名さん
    ソース見つけました。有明ガーデンの温浴施設が羨ましかったので本当に残念です。
    シニア層が多いのでいいと思うのですが、、、

  4. 2434 マンション検討中さん

    ここが完売したらモールに入っているスミフの営業所はどうなるんだろうか。
    コンビニやカフェに変わってもらいたいなぁ。

  5. 2435 匿名さん

    >>2434 マンション検討中さん

    MRは撤退するでしょうが、営業所は残るみたいな書き込みが以前あったと思います。

    • 2
  6. 2436 住民板ユーザーさん6

    営業所追い出せないかな

    • 1
  7. 2437 匿名さん

    >>2436 住民板ユーザーさん6さん
    中古売買も活発になるでしょうから営業所は残ると思いますよ。

  8. 2438 坪単価比較中さん

    価格あがっているっていうので、チラシ出されておりましたが、私が2020年4月にもらっていた価格表と同一でしたよ？？4月頃から金額は特段変更になっていないですよ？なんか段々値段上がっているような書き込みありますが、1期かそれ以外かだけで、値段変わってないので、あまり誤認されないほうがいいかと。というより、4月にもらっていた価格出ていた物件が、契約されずまだ残っているんだってそっちの方が驚きました笑

    • 1
  9. 2439 マンション検討中さん

    営業所の立地的にはあそこがベストでしょうからね。

  10. 2440 匿名さん

    >>2438 坪単価比較中さん
    あのチラシは数ヶ月前のものらしいですよ。
    お持ちの価格表と今のSUUMOの掲載価格と比べたらどうなってますか？？

  12. 2441 マンション検討中さん

    不動産は秋から成約率が上がるから、ここ1ー2ヶ月の売れ行きに興味がある

  13. 2442 匿名さん

    >>2438 坪単価比較中さん
    あのチラシは直近のではないです。
    そこから上がってSUUMOの価格が話題になってます。

  14. 2443 匿名さん

    モールに営業所が残るかもって話は　>>1417　にありました。地域住民説明会で話されてた内容なんですね。

    • 1
  15. 2444 通りがかりさん

    >>2421 匿名さん
    なるほど。確かにほぼ図面や模型で一生の中で1番大きな買い物をするわけですからね。単純な値上げではない、すみふの思いがもう少し伝わると良いですね。
    今回のお話を色々聞いて、価格の比較も一概に言えないな、と思いました。
    同じ部屋の金額が単純に以前より上がったなら値上げだと思いますし、一般的に高層階の方が価格は上がるので同じ列で下層階の方が値段が高くなったなら、値上がりしたんだな、と判断できます。
    しかし、供給される部屋はまばらですし、同階で横との比較になると眺望や日当たりが微妙に変わってくるでしょうから、一概に値上げかどうかわからないですよね…
    むしろ周辺環境の情報が徐々に公開されてくるので、そこも含めた調整から物件全体の価格相場が上がった、ということでしょうか。
    それが時価販売ということなのかな、と思っておりました。

    • 3
  16. 2445 匿名さん

    >>2444 通りがかりさん

    私の間取りは同じ縦列でかなり値上げされていました。
    確かに私が購入したのは1期でまだプラウドタワーの価格発表前だったので一概に比べられないでしょうが、高層階と中層階で価格が逆転するなんて衝撃でした。

  17. 2446 マンション検討中さん

    東京の端っこまで妥協して下ってきたのに後からの購入者は高く買わされる。ほんと気の毒ですね。

    • 2
  18. 2447 匿名さん

    >>2446 マンション検討中さん
    あなたはどの立場？

  19. 2448 マンション検討中さん

    千葉でもここより安い地域ってなると、北総とか京成の各駅しか止まらない駅じゃないと厳しそうだね

  20. 2449 匿名さん

    >>2448 マンション検討中さん

    そう考えると都内23区で値上がりしても売れ行きが順調なのでは？

  21. 2450 匿名さん

    今日ふらっと物件の周りお散歩したのですが、思ったよりエントランスの幅が狭かった…

    • 5

スムログに「シティテラス金町」の記事があります

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シティテラス金町
シティテラス金町
所在地：東京都葛飾区新宿六丁目2400番21、2400番25（地番）
交通：常磐線（各駅停車） 「金町」駅 徒歩10分
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間取：2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
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