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シティテラス金町ってどうですか？

マンション比較中さん [更新日時] 2024-04-23 11:39:18
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シティテラス金町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kanamachi610/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00145209
見学予約（LIFULL HOME'S）：https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16100010000644

所在地：東京都葛飾区新宿六丁目2400番21（地番）
交通：千代田・JR常磐線（緩行）「金町」駅から徒歩10分
　　　京成金町線「京成金町」駅から徒歩10分
間取：2LD・K～4LD・K
面積：70.26m2～86.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
パワーカップルでなくても買える！東京イーストエリアのオススメ新築マンション4選
https://www.sumu-log.com/archives/20049/

[スレ作成日時]2018-10-10 14:41:42

シティテラス金町
シティテラス金町
所在地：東京都葛飾区新宿六丁目2400番21、2400番25（地番）
交通：常磐線（各駅停車） 「金町」駅 徒歩10分
価格：6,800万円～7,400万円
間取：2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
専有面積：70.35m2～75.37m2
販売戸数/総戸数： 3戸 / 610戸
サンウッドテラス東京尾久

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シティテラス金町口コミ掲示板・評判

  1. 2268 検討いたユーザーさん

    >>2266 匿名さん

    松戸、柏の人というよりも都内のマンションを探してる人が流入してくるので、電車利用者は増えるのではないでしょうか？
    プラウドタワーなどはそれなりのキャパありますが、額が額ですし、あまり近隣や千葉方面からというよりも、都内全域から来る方が可能性高そうと考えています

  2. 2269 匿名さん

    個人的には快速停車及び駅舎改築してもらいたいな。JR側の動きは遅すぎだから、人身事故とか起きたら、またすぐに対応の流れだと思うけど。
    イトーヨーカドー再開発後の動向は区として、一大開発の１つだろうから、ほんとに最悪それまでに駅についてはJRに対し、強く要求してほしい。

    • 2
  3. 2270 マンション検討中さん

    JR東は期待しても無駄無駄！
    私鉄みたいに開発に積極的じゃないですから

    金町の開発は点と言えます。豊洲や武蔵小杉みたいな面での開発になるように期待したいです

    • 3
  4. 2271 匿名さん

    >>2267 匿名さん
    評価額によって変わるのでなんともいえません。新築だし。モデルルーム行けば目安教えてもらえますよ。

    • 1
  5. 2272 匿名

    朝の常磐線って何分間隔くらいできますか？
    遅延とか結構あるのでしょうか。今メトロ使ってて3分に1本とかなり頻繁に来るのでどうなのかきになりました。

  6. 2273 匿名さん

    >>2272 匿名さん

    どっち方面か分かりませんが取り敢えず北千住方面で
    https://www.jorudan.co.jp/time/eki_%E9%87%91%E7%94%BA%EF%BC%88%E6%9D%B...

    通勤ラッシュの時間帯ではだいたい3分から5分間隔くらいのようです。9時になるとぐっと本数は減りますね。

    • 1
  7. 2274 足立区民からのアドバイス

    >>2272 匿名さん
    綾瀬からだと始発があるから、綾瀬駅のマンション買った方がいいよ。

    • 4
  8. 2275 匿名さん

    >>2272 匿名さん
    常磐線は、遅延がある代わりに混雑度合いがが比較的低いです

    • 1
  9. 2276 匿名さん

    >>2272 匿名さん
    君そんなことここで聞くようならマンションとか買わない方がいいよ。

    • 3
  10. 2277 マンション検討中さん

    >>2267 匿名さん

    17万ぐらい

    • 3
  12. 2278 マンション検討中さん

    プレミスト金町のHPを拝見していたところ、イトーヨーカドー跡地の再開発エリアが拡大しているんです！
    どなたか詳しい方いませんか。
    北口の再開発が加速しそ！

    https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/kanamachi/location.ht...


    https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/kanamachi/location.ht...

    • 6
  13. 2279 eマンションさん

    プレミストは駅徒歩7分か
    悪くないね

    • 3
  14. 2280 匿名さん

    >>2278 マンション検討中さん
    地区計画の原案に入ってたみたいですね。詳細わかりませんが。

    http://www.city.katsushika.lg.jp/kurashi/1000060/1003609/1003628/10206...

    • 3
  15. 2281 マンション検討中さん

    B地区、C地区はなんら具体的な案ないですよー(｀・ω・´)

    • 2
  16. 2282 匿名さん

    高値掴みご苦労様です

    • 1
  17. 2283 匿名さん

    >>2282 匿名さん
    確かに一期の人は安かったから今買うと高値つかみですかねー？1割上がってるわけですし。

    • 1
  18. 2284 匿名さん

    >>2282 匿名さん
    適正価格はいかほどか？

    • 2
  19. 2285 通りがかりさん

    高値にはなっていますけど一番値上がりしてるのはB棟で目の前にプラウドシティがある場所の価格と視界が抜けている場所の価格ですからそこの差もあるかと思います。

    それでも全体で300万くらい値上がりしているような印象を受けます。住友不動産だからといえばそれまでですが…

    マンションはその時の環境で価格を決めるみたいですが未来まで見るとまだ安い方かなと思います。(個人の感想ですが)

    去年の今ごろは5000万円あれば買える！
    だったのが
    5000万円台(前半)で買える！

    になりましたね。イメージの差は結構そこにある気がします。

  20. 2286 検討板ユーザーさん

    1期ではB棟はほぼ4000万円台で購入出来る部屋ばかりでしたからね！
    逆に5000万円台の部屋が少ない位でしたからね。
    2期の先着順戸数も大分減ってきてますから、もう少ししたら3期販売が始まるんですかね？！

  21. 2287 マンション検討中さん

    B棟については一期はプラウドと重なる部分しか販売してないから値段が安くなるのは仕方ない。A棟側が欲しいがまだ先っぽいね

スムログに「シティテラス金町」の記事があります

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シティテラス金町
シティテラス金町
所在地：東京都葛飾区新宿六丁目2400番21、2400番25（地番）
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