マンション比較中さん
[更新日時] 2020-11-19 09:17:40
プレミスト東京王子についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/tokyooji/
所在地:東京都北区豊島4丁目1番40の一部他(地番)
交通:JR京浜東北線「王子」駅から徒歩22分
東京メトロ南北線「王子」駅から徒歩22分
JR京浜東北線「王子」・東京メトロ南北線「王子」駅からバス約8分乗車、「豊島5丁目団地」バス停徒歩3分
総戸数:222戸
間取り:3LDK~4LDK
一戸当たりの専有面積:68.58m2~88.42m2
予定販売価格(税込):3,400万円台~6,500万円台
予定最多販売価格帯:4,100万円台
売主:大和ハウス工業株式会社、株式会社コスモスイニシア
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:大和ライフネクスト株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-08-31 22:14:32
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物件概要 |
所在地 |
東京都北区豊島4丁目1番40の一部他(地番) |
交通 |
京浜東北線 「王子」駅 バス8分 「豊島5丁目団地」バス停から 徒歩3分 東京メトロ南北線 「王子」駅 バス8分 「豊島5丁目団地」バス停から 徒歩3分 京浜東北線 「王子」駅 徒歩22分 東京メトロ南北線 「王子」駅 徒歩22分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
222戸(別途、管理事務室1戸、パーティールーム1戸、キッズ&ペアレンツルーム1戸、プライベートジム1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 [売主・販売代理]株式会社コスモスイニシア
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト東京王子口コミ掲示板・評判
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421
マンコミュファンさん
さらに休日に車で都内に出掛けるとなると、千葉や埼玉住むより圧倒的に便利ですね。
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422
マンション検討中さん
埼玉や千葉の駅チカなんて、どれもドミノマンションですね。
正直、陽が入らないマンションは検討外かな。
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423
検討板ユーザーさん
東京のマンションなのに徒歩22分でバスでないと辿り着けないいって。通勤は毎日バスですよね?都内に住んでるという見栄をはりたいだけでは。お金があったら都内でバス便物件なんて買わないと思うんですが。
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424
マンション検討中さん
そもそもバス便NG層はここ検討しないでしょ。
そのデメリットを引いても余りある魅力があるから検討しているんであって。永久日照権、商業施設隣接、川沿いの眺望とスーパー堤防…等。お金無いとか見栄とか失礼だから言わない方が良いよ。他言ってくれ。
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425
検討板ユーザーさん
利便性なら川口とかの方が良いし、完全に東京アドレスが欲しいけど予算がない人向けでは。駅距離言ったら戸建てと間違えられるよ。マンションの距離じゃない。
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426
マンション検討中さん
駅近にこだわる人はそもそもこの板にいないでしょ。
冷やかしか何かかな。
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427
口コミ知りたいさん
バス便物件の価格じゃないと買えない層なのに、自分は東京だというプライドがあるのか、埼玉や千葉を馬鹿にするのが嫌ですね。予算がないなら似たようなバス便物件のファインシティ王子神谷の中古の方がお買い得だと思います。
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428
マンション検討中さん
確かに予算1億の人はここを選ばないよね。バス便とか駅遠なんて100も承知です。耳にタコなので教えてくれなくてもいいよ。自分の身の丈にあった予算や条件の中から、日当たりの良さ、リバーフロントの安らぎと景観、安心のスーパー堤防などの理由から、ここを選んで何が悪いのか
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429
口コミ知りたいさん
選ぶことは何も悪くないと思いますよ。
ただ、本当に良い物件なら他を貶す必要はないんじゃないですか?
バス便で安価なマンションなのに、埼玉や千葉、他マンションを貶してまでここを良く見せようとする契約者や、関係者の書き込みに不信感が芽生えます。
東京に住みたいけど、他は高くて買えないからバス便を買ってるだけの話なのに。
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430
マンション検討中さん
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431
マンション検討中さん
新築、池袋までバス1本、バス物件とはいえ自転車で王子近い
この値段ならいいほうだが批判してる人はどんな豪邸に住んでるんだろ
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432
口コミ知りたいさん
論点ずれてるよ。この物件の批判ではなくこの価格と立地のマンションで他を貶して良く見せようとするのは、客観的に見てみじめ。
豪邸もなにも、ここのマンションは都内の新築では平均以下の価格なんだから格上しかいないよ。
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433
マンション検討中さん
つまり検討してる人によく考えたほうがいいよって親切心のアドバイス?
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434
マンション検討中さん
>>427 口コミ知りたいさん
ファインシティなんて床暖も食洗機もディスポーザーも何も無いんだぞ!
やだわ
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435
マンション検討中さん
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436
マンション検討中さん
上級豪邸またはセレブリティ地区の住民からのありがたいお言葉なので、しもじもの者はありがたく拝聴するがよい
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437
口コミ知りたいさん
4000万前後の新築なんて都内にそうないよ。
それより上は豪邸やセレブリティ地区なの?
貴方、都民ではなさそうだね。
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438
マンション検討中さん
4000万でも私にとってはすごい大金なんですが。あなたにとっては、はした金かもしれませんがね。都民でなかったら検討してはいけないのかな?
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439
口コミ知りたいさん
他の東京の新築と比べて安いとは思いますが、私にもはした金ではないです。
また駅から遠いことや、安いマンションだからと批判しているわけでもないです。
単に他を貶せる条件や価格の物件ではないはずと言っています。
貴方にとって条件が良ければそれで良いんじゃないですか?
物件の批判はしていません。
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440
マンション検討中さん
このマンションが気に入ったからといって、他のマンションを貶めていいわけではない。
これは納得。
予算がないのに東京都アドレスが欲しいから、見栄張ってバス物件で妥協する。
これは違うよ。
バス物件であるデメリットを引いても、メリットがあるからここを選んだ。
それだけのこと。
うまく伝わればいいな、と思う。
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441
マンション検討中さん
ではここの検討者は、お金ないのに東京に住みたくて見栄をはってすみませんと言いながら買わなければいけないんですか?埼玉と千葉より他マンションより良い点を探して納得しようとするのがそんなにいけませんか?貶めているわけではないですよ。
モラルを振りかざしたいならネットしない方がいいですよ。
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442
口コミ知りたいさん
>>440 マンション検討中さん
ここも弱点はあるわけですし、長所だけとって他の地域やマンションを貶すことに違和感がありました。優劣をつけるのはやめた方がよいと思います。
ここも不利な条件はありますし、誰もいい思いはしないと思います。
言い方が悪く、すみませんでした。
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443
マンション検討中さん
駅から遠いというデメリットが自分でひっかかってるから、他を貶して同意を得ることで自分を納得させようとしているんですよね?
他を貶さないと納得できないくらいなら、予算を上げて駅から近いマンションを買う方が良いですよ。
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444
マンション検討中さん
マンションコミュニティの板で他を貶めてないのがあったら教えてほしいな
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445
マンション検討中さん
少なからず、他の物件と比較しますよね。
高い買い物だし、横並びの検討は当たり前だと思います。
その結果として選ばなかった物件を、貶める、ということはありませんが、そのことを、貶める、という表現に固執するのは、何か嫌な思い出があるのでしょうか。
タワマンに住んで、勝ち組としてセレブ気分に酔っていたら、内水氾濫で下水まみれにでもなったのかもしれませんね。
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446
デベにお勤めさん
文化祭の出し物で「お好み焼きがいい いや、焼きそばにしよう」とクラスのみんなでわいわい話し合ってるところに突然現れて「それより五つ星のシェフを呼んで高級フレンチの店を出そう」とか言い出す空気の読めないクラスメートのような人がいますね
いいじゃん みんなちゃんと比較した上で焼きそばで満足してるんだから
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447
マンション検討中さん
バス物件であることだけが、最大にして唯一の懸念材料とか言ってる人がいるけど、ここを検討している予算じゃ、仮に駅徒歩圏内なら買える価格ではなくなるだろ。
駅から遠いここは安いのは当たり前。横のURだって他の駅徒歩圏内のURより大分家賃が安い。過剰に褒めたり、被害にあってるのタワマン馬鹿にしたり浮かれすぎ。
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448
マンコミュファンさん
マンションなのに駅まで毎日バス通勤。
お金はないけど東京に住みたいお上りさん用の物件?
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449
マンション検討中さん
検討してるわけでもなくて住みたいわけでもない
何でそんな人が書き込みするんだろう??
かまってちゃんかな
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450
マンション検討中さん
かまってちゃんですね。
反応があるのが嬉しいのでしょう。
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451
マンション検討中さん
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452
マンコミュファンさん
団地住まいの人や賃貸の人、同居の人とかいろんな人がいるなかこのマンション購入してローン払って住む人は普通に立派だと思うがちがうのかな?
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453
マンション検討中さん
いろんろ考えて悩んで、ここを選んだ方を誹謗する奴って、何なんでしょうね。
安いからいけないのかな?安いことは大メリットだとおもうけどね。きっと悔しいんだろうな。
民度がなさそうなのに民度語られてもねぇ。
入居する方には皆、今より幸せになって欲しいね。
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454
マンコミュファンさん
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455
マンション検討中さん
セレブさまが、わざわざこのような田舎者がいきる板で目を汚さなくても、タワマン界でザーマスしとけばいいんじゃない
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456
マンション検討中さん
戸建といい駅近といい最近荒らしが多いですね。スルーすれば良いんだろうけど腹たつなぁ。自分の買った家でも眺めてニヤニヤしてなさい!
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457
マンコミュファンさん
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458
マンション検討中さん
特に安いマンションだとも思わんな
個人個人感覚があるだろうが
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459
マンコミュファンさん
都内じゃどう考えて安いでしょ。駅から遠いからだけど。
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460
口コミ知りたいさん
結局お買得なんだろな
買った人はバスを考慮しても住みやすくて満足度高いと思う
多分だが住んだ者にしかわからんだろうね
回りがギャーギャー言ってもたわ言だわな
いろいろ口出す奴らは何が目的なんだろう
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461
匿名さん
以前この近くの団地に住んでたけど
5年前に都内で駅徒歩1分の3LDK65㎡の内廊下マンションを約4000万で購入して良かった。
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462
マンション掲示板さん
そりゃぁ駅チカの方が良いけど予算が4000万前後では中古も買えない。妥協して駅遠買って満足するしか…。
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463
通りがかりさん
都内新築では安いこもしれないが気軽に買える値段ではない
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464
通りがかりさん
そのとおり
いくら相場より安くても購入者は悩みに悩んで決めたんだろう
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465
口コミ知りたいさん
>>461 匿名さん
駅近買って満足してる方が何故ここに?
未練でもあるのかな?
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466
マンション検討中さん
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467
通りがかりさん
購入者の方
バルコニーの奥行きどれくらいあるかわかりますか?
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468
マンション検討中さん
この規模でこんなに駅から遠いのにゲストルームないんだ…。
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469
マンション検討中さん
ゲストルームとかちゃんと調べるところが興味ありありなんだね
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470
マンション検討中さん
今が幸せなら、わざわざこっちに来て、文句や不満をいい逃げしない。
可哀想な人々なのは分かるが、こっちに来ないで、教会にでも言って下さい。
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