クリオ横濱東白楽について情報交換したいです。
クラシカルな外観エントランスのようですが、室内はどのような感じなんでしょうか。
子育てに便利な周辺環境ですか？
所在地：神奈川県横浜市神奈川区平川町14番4（地番）
交 通：東急東横線「東白楽」駅徒歩5分、JR京浜東北線・横浜線「東神奈川」駅徒歩11分
京浜急行本線「仲木戸」駅徒歩14分
総戸数：33戸（住戸32戸、管理事務室1戸）
間取：1LDK～3LDK
面積：32.95平米～70.58平米
竣工時期：2019年10月下旬
売主：明和地所
施工会社：小柳建設
管理会社：明和管理
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/クリオ横濱東白楽
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-06-29 12:17:55
価格がまだわかりませんが、このあたりの相場はどれくらいでしょうか。
約100％の住宅ローンを組むことが可能なようですが
頭金なしで購入は後々しんどくなり危険。
家賃収納というの案などもホームページで紹介されているので
資産運用などで考えている人には良いマンションかも。
だからわざわざホームページに書いてあることをここに書いてポジキャンしてるんだと思いますが無駄ですね。資産運用にいいなんてあり得ません。信じたら後悔します。
一番狭い1LDKの33㎡で3600万ってびっくり。坪単価360ですよ。これで今はマンション高騰してるけど低金利だから〜ってホームページに書いてあるけどあり得ない。
そうですね、新築時の金額高いから今は資産運用になる物件あまりないですよね。
よっぽどじゃないと。
この辺りだと、資産運用考えられるのは、タワー北仲ぐらいか？
間取りのページに徒歩5分のリセールバリューとありました。リセールはしないつもりでいても、転居があることがあります。知り合いも家を建てたとたんに海外赴任が待っていてそういったものなのかと思いました。徒歩5分以内のリセールバリューは97.1%、ほか10分以内は89.3％、15分以内は86.6％と落ちていきます。
働いている時はファミリー向けで定年退職したら夫婦2人ってこともありますから、リセールのことを考えて家決めするのもいいかと思いました。
クリオ東白楽、ヴェレーナ反町駅前、ガーデンテラス大倉山といろいろ良いところありまだ検討しています。
マンション購入では売主は検討する上でどれくらい重要視したらいいのでしょうか？
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
神奈川県横浜市港北区日吉３-1052-6 |
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5800万円台～7200万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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61.12m2～70.52m2 |
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総戸数 42戸 |
神奈川県川崎市幸区下平間字池渕耕地387番1 |
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4900万円台～1億円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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50.35m2～100.13m2 |
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総戸数 147戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4900万円台～5600万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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64.01m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目 |
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3600万円台～7900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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36.63m2～64.84m2 |
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総戸数 132戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台・5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2・62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県横浜市金沢区並木三丁目 |
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4,410万円～7,860万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.86㎡～85.00m² |
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総戸数 509戸 |
神奈川県川崎市高津区諏訪３-144-1 他2筆 |
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5600万円台・6400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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61.61m2・70m2 |
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総戸数 21戸 |
神奈川県川崎市多摩区登戸1260-1及び1259-1・1260-2の各一部ほか |
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5400万円台・6300万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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54.2m2・62.6m2 |
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総戸数 23戸 |
神奈川県川崎市多摩区登戸字甲耕地222-1・2 |
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4900万円台～6700万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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65.58m2～70.97m2 |
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総戸数 27戸 |
神奈川県海老名市東柏ケ谷２-1752-1 |
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4588万円～6288万円 |
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2LDK～3LDK |
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57.34m2～70.63m2 |
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総戸数 55戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県川崎市麻生区栗木台２-7-1 |
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4418万円～6818万円 |
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3LDK・4LDK |
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61.7m2～80.94m2 |
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総戸数 127戸 |
神奈川県相模原市緑区橋本２-336-1 |
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4100万円台～1億8500万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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34.39m2～93.2m2 |
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総戸数 458戸 |
神奈川県海老名市めぐみ町512-13 |
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4998万円～7618万円 |
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2LDK～3LDK |
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54.61m2～75.32m2 |
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総戸数 304戸 |
