ルピアコート西葛西ってどうですか？

公式ホームページのロケーションでは、小学校は区立第三葛西小学校（徒歩6分/約440メートル）となっていますが、第五葛西小学校なのですか？
ちなみに西葛西中学校までは徒歩10分だそうで、中学生にもなれば通学距離に問題ないように思いました。

西葛西1丁目は第五葛西小学校の学区域ですよ。
もちろん越境も希望すれば出来るかと。
道路挟んだ行船公園から上は北葛西4丁目で、こちらが第三葛西小学校の学区域です。
またコミュニティストアがある側が北葛西2丁目で、こちらは第五葛西小学校、葛西第二中が学区域になりますので、このマンションのロケーションが五葛西小からして最東端でもあり、西葛西中からして最西端でもあるんですよね。
なんとも罪な場所です。
また、西中は西葛西2丁目から越境してくる子もいましたし、東葛西(それも最も浦安寄りの1丁目)から来る子もいましたので、中学生になれば距離は関係なくなります。(子供が西中でした)

越境してまで通うということは評判のいい学校なのかしら。
子育て中だと通学（予定）校の評判も検討の際には重要なので、そういう情報があると参考になります。

マンション南側の道路って日中、夜間を問わず交通量多いのでしょうか。
ここだと建物の向きにより音の直撃は避けられるようなので、窓を閉めれば寝るのには問題なさそうかなと思いましたが。

西中は清新一中程ではないものの、学力は江戸川区内では上位ですよ。
進学先は公私半々くらいですが、私立進学者で日東駒専以上の附属高に進学した子達がそのうちの1/4はいた記憶があります。
また、人数も多くて部活等本当に盛んな学校です。
いじめは正直どこにでもあります。
ただ、自分の子供の時は先生達が強面な方が多かったので統率力はあったようで(数年前いじめ自殺が問題になった時期です)
その頃の先生方がまだ居るようですし、安心できるかと。
南側の道路は葛西橋通りですが、千葉から繋がっている道路なだけあってやはり交通量は多いです。

スーパーも近くにあって自然もそれなりにありますし、
それであって教育環境もそれなりに良いところではあるものの、
駅まで10分というのが気になってしまうところです。

ここ買うなら築浅のレジデントプレイスかガーデンズ行くわ。ガーデンズは工事現場の人が死んだ物件なのに詐欺の値段で売ってるけどね。
4LDK検討してたけど、高過ぎて無理。

>>85 匿名さん
駅距離よりも。
幹線道路の交差点という立地が大きなマイナスですね。

駅も近く、イオンもすぐそばで買い物も便利。
ただ、交差点の角になる住宅は車両も多くて
洗濯物も汚れそうかなとか、空気が悪いかなと考えにくいかなと思いました。
小学校も近いですが、大通りを渡ることになります。
生活環境は悪くないですが、場所が残念。

入居が始まってるみたいですね。
今日、葛西橋通りの前を通りかかったんですが、引っ越しのサカイのトラックが3台横付けして荷下ろししてました。

>>89 西葛西、大型マンション住みさん
89 西葛西、大型マンション住みさん
検討版とはいえ、すでに住まれてる方もいらっしゃるので、発言は控えられた方が良いのでは。

エントランスの南仏っぽさに一目惚れして契約したフランス人がいると1年前に営業さんが得意そうに言ってましたが本当ですかね？

共用施設が少なめなのはいい部分もあるのですか。
戸数もそこそこあるのになぁって思っていたんですが、
静かに暮らしていきたいという人にとってはこの方が良いのかもしれないですね。
あとは暮らしている人たちが各々資産価値を落とさないよに
暮らしていければ、と思いました。

こどもがいる人だと、行船公園が本当にご近所なのでとてもいいでしょうね。こどもが遊ぶ場所が近くにあるのはいいですし、
何より近くで遊んでいるっていうのが、とても安心だなって思います。
このあたりは他にも公園があるので
家族で週末遊び倒せるのがとても楽しいだろうなぁって感じました。

行船公園は子供もいいし、大人にとってはウォーキングやランニングにとてもいいです。木が多いので、
ある程度日差しがある時でもなんとなく暑さが和らぐ印象。

駅までの距離自体はここの場合は決して悪くないですし
子育て世帯には便利に暮らしていきやすいエリアだと感じています。
実際、このあたり子供がとても多いですよ。

Cタイプは二人暮らしで、リビングインの部屋をリビングとくっつけると
かなり贅沢な空間の使い方になると思います。
シニアの世帯の住み替えならばそういうのはいいかもしれませんね。

ただ子供さんがいる場合には居室があることが必要になりますので、
そういうことがしたい場合は２LDKではなくて
３LDKの物件を選ばれるのかな。

ここって、どうですか？
どなたか実物見られた方いますか？

>>97 マンション検討中さん
いいですよ！実際見に行き
部屋を見てその眺めの良さと立地の便利さに
納得しました。割高感は見る前はありましたが実際実物を見てその良さがわかりました！

>>97 マンション検討中さん
ちなみにセールスマンの方も感じがいいのでゴリゴリ押してくる感じじゃないですし
実際見るだけみたらいいと思いますよ。

玄関から室内が見えないようになっている仕様は良いと思う。
それに加えキッチンの食器棚が壁と一体化しているのでとってもおしゃれだし、十分な収納力があるところ
キッチンとカウンターが一緒になっているところは女性としては憧れます。
リビングも１７畳もあるので家族団らんできるスペースが十分あります。
浴室や洗面室も広々としていて魅力的
総合的に女性目線になっていると思います