東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ルピアコート西葛西ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2019-09-09 12:03:20

ルピアコート西葛西についての情報を希望しています。
2LDK~4LDKファミリータイプ中心なんですね。開放感がある部屋になっているといいなと思いますがそうですか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都江戸川区西葛西1丁目641-11、2566-7(地番)
交通:東京メトロ東西線 「西葛西」駅 徒歩10分
間取:2LDK~4LDK
面積:54.34平米~83.65平米
売主:中央住宅、長谷工アーベスト
施工会社:川村工営
管理会社:長谷工コミュニティ(予定)
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ルピアコート西葛西
総戸数:50戸(他に管理事務室1戸)
竣工時期:平成31年3月末日予定
入居時期:平成31年4月予定
構造・階数:RC造14階建て

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。

【東京23区の新築分譲マンション掲示板から東京のマンション住民掲示板へ移動しました。2019.8.30 管理担当】
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2017-12-17 15:44:44

ルピアコート西葛西 本物件
ルピアコート西葛西
東京都江戸川区西葛西1丁目641-11、2566-7(地番)、東京都江戸川区西葛西1丁目14番2(住居表示)
総戸数 50戸
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ルピアコート西葛西ってどうですか?

  1. 107 周辺住民さん

    >>106 匿名さん

    気になる・ならないは個人差がありますので、人によると思いますが
    車の交通量はかなり多いです。
    立地が葛西橋通りと船堀街道の交差点ですけれど、特に葛西橋通りが混雑しますね。

    片側二車線なんですけれど、車道も歩道も幅は普通~やや狭い道路なので、私はちょっと圧迫感を感じます。
    空気の汚れ具合は、何階なのかと北寄り(行船公園側)の部屋か、南寄り(葛西橋通り側)の部屋かでも違ってきそうです。

  2. 108 通りすがりさん

    船堀街道を挟んですぐのところにあるガソリンスタンドも排気ガス同様に大気汚染の元となります。

  3. 109 匿名さん

    交通量が多いと夜通しとか、長時間洗濯物を干しっぱなしにする訳でなければ
    それほど気になるということにはならないかと思いますね。
    個人的に嫌なのはバルコニーに置いてるものが何度拭いてもすぐ汚くなるところです。

  4. 110 匿名さん

    東京のある程度大きな通り沿いだと、どこもそういう感じになるみたいですよね。
    大通り沿いのメリットもありますが(帰り道が安心など)
    オールOK!というのはなかなかむずかしいのかも。

    ここの場合は、駅まで10分程度でいけること、子育て環境自体は悪くないことは
    いいところなのかなとは思います。

  5. 111 匿名さん

    このあたりは、子供がいる家庭は多いのかな?という印象ですよね。
    休みの日などこのあたりに行くと、
    ファミリーの姿を目にすることが多いです。
    江戸川区自体が若い世代の流入が多いという話は耳にするので
    本当だったんだなぁと。
    子育ての環境も整っているのか?

  6. 112 通りがかりさん

    子ども医療費助成制度もあり、子育ての環境はとても良いと思います。

  7. 113 マンション検討中さん

    年収683万でも買えるぜって広告が今日ポストに入ってました

  8. 114 匿名さん

    少し前に新聞でも、江戸川区の子育て環境はとてもいいという話が掲載されていました。
    だから子育て世代が更に流入してくるのでしょうけれど、
    乳幼児がいる家庭にとっては、子供の預け先を見つけるのが大変になりますね^^;
    ただ子供が多いということは
    子供向けのサービス(子育て支援や習い事など)が充実していることにつながってくると思います。

  9. 115 マンション検討中さん

    地元民です。
    現地周辺を良く通りますが、夜明かりがついていない住戸が半分くらいあるかと思います。駅から少し遠いですが、完成物件ということもあり値引き等は行っているんですかね。
    間取りや仕様設備は良いような気がします
    自分でモデル見学行けばいいのは分かっていますが、分かる方がいれば教えてください。

  10. 116 マンション検討中さん

    >>115 マンション検討中さん
    残り二邸ですよ?地元民ならすぐに行った方が良いです。今月中には完売しますね。

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    • 117 匿名さん

      残2部屋ではないような気がします。
      不動産のその2部屋が売れた後に、キャンセル住戸発生というような形で新たに販売をする気がします。
      残2部屋が本当なら、夜明かりがついていない部屋が多すます。

      完成物件の場合、入居までのスピードは速いので買い手がついていないのではないでしょうか

    • 118 匿名さん

      近くをよく通りますが綺麗なマンションですね。
      行船公園とほぼ隣接してる?ような立地で、さらにイオンもすぐそこで、子育てには最高かと。

    • 119 匿名さん

      契約した方のインタビューを読んで感じたことは、皆さん生活環境の良さで選んでいるみたい。
      地元の人で購入されている方もいるので、その点は評価できるのではないでしょうか。
      それと、室内設備が有償でなく無償で揃っていた点も大きいみたいです。

    • 120 マンション検討中さん

      >>117 匿名さん
      キャンセル待ち受付中になりましたね。

    • 121 マンション検討中さん

      世帯収入498万でも70平米が買えるとか舐めた広告が入ってました。

    • 122 マンション検討中さん

      >>121 マンション検討中さん
      それはプレサンスロジェ西葛西の間違いでは?
      あと、ここはもう完売しましたよ。

    • 123 管理担当

      いつもご利用ありがとうございます。

      本物件の完売を確認いたしましたので、スレッドを検討板から住民板へ移動いたしました。
      今後は住民の方以外の書き込みは禁止となりますので、
      どうぞご了承ください。

      投稿にあたりましては、以下のページ内にございます
      「住民板の利用ルールについて」もご参照ください。
      https://www.e-mansion.co.jp/information/rule.html

      引き続き、住民の皆さま同士での情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
      今後とも、宜しくお願いいたします。

    • 124 住民でない人さん

      無事売れてよかったでづね

    • 125 マンション住民さん

      台風すごかった

    • 126 マンション住民さん

      江戸川区に住みたいなぁ
      https://neetola.com/matsue/

    ルピアコート西葛西 本物件
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