東京23区の新築分譲マンション掲示板「ルピアコート西葛西ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2019-02-11 22:48:33
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ルピアコート西葛西についての情報を希望しています。
2LDK~4LDKファミリータイプ中心なんですね。開放感がある部屋になっているといいなと思いますがそうですか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.polus-lepiacourt.jp/nishikasai/

所在地:東京都江戸川区西葛西1丁目641-11、2566-7(地番)
交通:東京メトロ東西線 「西葛西」駅 徒歩10分
間取:2LDK~4LDK
面積:54.34平米~83.65平米
売主:中央住宅、長谷工アーベスト
施工会社:川村工営
管理会社:長谷工コミュニティ(予定)
総戸数:50戸(他に管理事務室1戸)
竣工時期:平成31年3月末日予定
入居時期:平成31年4月予定
構造・階数:RC造14階建て

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2017-12-17 15:44:44

所在地: 東京都江戸川区西葛西1丁目641-11、2566-7(地番)
交通: 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩10分
価格:3,998万円~6,188万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:54.34m2~74.33m2
販売戸数/総戸数: 5戸 / 50戸

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ルピアコート西葛西口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 76 匿名さん

    ベランダ側(西側)の道路挟んだ向かいにガソリンスタンドがありますよね。
    臭い等何か悪影響はあるのでしょうか。
    大通りの排気ガスに比べたら気にならないレベルでしょうか。

  2. 77 匿名さん

    最寄り駅まで徒歩10分で行けるのは
    通勤通学やちょっと出かけたいときにもかなり便利だと思います。

    いよいよ3月には入居が始まりますが
    総戸数が50戸と少ない割には、スローな売れ行きだなという印象。

    販売時期を分けすぎているからなのでしょうか。

  3. 78 匿名さん

    >>77 匿名さん

    値段が強気ですね。
    ここならプラウドでしょうか。キャンセル出てますしね。

  4. 79 評判気になるさん

    24時間うるさそうだし、空気が汚いと感じるのは私だけでしょうか?価格設定がかなり強気で驚いています。小さい子供が、汚れた空気で喘息になりませんか?

  5. 80 eマンションさん

    音は気になるでしょうけど、立地としては結構良いですよ。
    ただ、お子様がいる家庭での話ですが、学区の第五葛西小学校も西葛西中学校も、お子様の感覚からすればちょっと距離があるのが難点ですかね。

  6. 81 匿名さん

    公式ホームページのロケーションでは、小学校は区立第三葛西小学校(徒歩6分/約440メートル)となっていますが、第五葛西小学校なのですか?
    ちなみに西葛西中学校までは徒歩10分だそうで、中学生にもなれば通学距離に問題ないように思いました。

  7. 82 マンション掲示板さん

    西葛西1丁目は第五葛西小学校の学区域ですよ。
    もちろん越境も希望すれば出来るかと。
    道路挟んだ行船公園から上は北葛西4丁目で、こちらが第三葛西小学校の学区域です。
    またコミュニティストアがある側が北葛西2丁目で、こちらは第五葛西小学校、葛西第二中が学区域になりますので、このマンションのロケーションが五葛西小からして最東端でもあり、西葛西中からして最西端でもあるんですよね。
    なんとも罪な場所です。
    また、西中は西葛西2丁目から越境してくる子もいましたし、東葛西(それも最も浦安寄りの1丁目)から来る子もいましたので、中学生になれば距離は関係なくなります。(子供が西中でした)

  8. 83 匿名さん

    越境してまで通うということは評判のいい学校なのかしら。
    子育て中だと通学(予定)校の評判も検討の際には重要なので、そういう情報があると参考になります。

    マンション南側の道路って日中、夜間を問わず交通量多いのでしょうか。
    ここだと建物の向きにより音の直撃は避けられるようなので、窓を閉めれば寝るのには問題なさそうかなと思いましたが。

  9. 84 eマンションさん

    西中は清新一中程ではないものの、学力は江戸川区内では上位ですよ。
    進学先は公私半々くらいですが、私立進学者で日東駒専以上の附属高に進学した子達がそのうちの1/4はいた記憶があります。
    また、人数も多くて部活等本当に盛んな学校です。
    いじめは正直どこにでもあります。
    ただ、自分の子供の時は先生達が強面な方が多かったので統率力はあったようで(数年前いじめ自殺が問題になった時期です)
    その頃の先生方がまだ居るようですし、安心できるかと。
    南側の道路は葛西橋通りですが、千葉から繋がっている道路なだけあってやはり交通量は多いです。

  10. 85 匿名さん

    スーパーも近くにあって自然もそれなりにありますし、
    それであって教育環境もそれなりに良いところではあるものの、
    駅まで10分というのが気になってしまうところです。

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東京都江戸川区西葛西1丁目

3,998万円~6,188万円

東京都江戸川区西葛西二丁目

4,200万円台予定~5,900万円台予定

東京都江戸川区清新町2丁目

価格未定

東京都江戸川区清新町2丁目

価格未定

東京都江東区東砂8丁目

3,900万円台予定~5,900万円台予定

東京都江戸川区東葛西7丁目

4,380万円・4,830万円

東京都江東区北砂5丁目

3,998万円~5,898万円

東京都江戸川区東小松川2丁目

4,880万円・5,780万円

東京都江戸川区東葛西9丁目

4,498万円~5,798万円

東京都江東区大島4丁目

価格未定

東京都江東区亀戸六丁目

4,498万円・5,348万円

東京都江東区大島一丁目

価格未定

東京都江東区東陽7丁目

3,900万円台予定~7,700万円台予定

東京都江東区東陽二丁目

3,550万円~3,720万円

東京都江東区東陽二丁目

5,498万円~6,498万円

東京都江戸川区中央4丁目

3,990万円~6,080万円

東京都目黒区下目黒2丁目

価格未定

東京都大田区西糀谷2丁目

4,599万円~5,699万円

東京都品川区西五反田5丁目

価格未定

東京都世田谷区給田5丁目

3,900万円台予定~6,900万円台予定

東京都墨田区立花2丁目

価格未定

東京都渋谷区代々木5丁目

価格未定

東京都渋谷区恵比寿1丁目

価格未定

東京都渋谷区本町一丁目

6,280万円

東京都中央区東日本橋3丁目

価格未定

東京都千代田区内神田一丁目

価格未定

東京都北区志茂一丁目

価格未定

東京都江東区豊洲5丁目

価格未定

所在地: 東京都江戸川区西葛西1丁目641-11、2566-7(地番)
交通: 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩10分
価格:3,998万円~6,188万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:54.34m2~74.33m2
販売戸数/総戸数: 5戸 / 50戸

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