ルピアコート西葛西ってどうですか？

駅前は飲食店が多い印象ですけど、駅からかなり離れているので環境的には落ち着いているのでしょうか。
行船公園はいいですね。近くて。葛西は海があるから、その点はいいと思います。
車で買物などに行く人が多いですけど、こちらはマンションのそばにイオンがあるので便利ですね。

バルコニーの洗濯物については、高層階だったら干す人もおられるのかなぁという印象です。上に行けば行くほど、排気ガス自体が拡散していくので、もろにバルコニーにかぶる、という印象ではないような。
ただ、最近はそもそも大通り沿いだからとかそういうのは関係なく
外干ししている人が減っているという話は聞いたことがあります。
共働きだから、とか、よる選択をしているからとか、花粉症だからとかいろいろあるみたい。

葛西橋通りと船堀街道、交通量ハンパないから騒音、排ガスは覚悟しないとね。正直、普通に考えれば立地は良くないと思う。遮音性、吸排気の設備は整えてほしいね。

この場所だと車は出入りしにくそうですね。
車の出入り口が船堀街道側だとすると葛西橋方面のには出れない。
信号待ちの車の列で車道にもなかなか出れないでしょう。
また、葛西橋通りの千葉方面は交差点が連続してるの場所なので車もよく詰まってます。
渋滞すればより多く排出される排気ガスでベランダはもちろん、外壁もすぐに汚れるでしょう。
24時間換気口のフィルターもすぐに真っ黒ですね。
洗濯物の外干しなんかとても無理だと思ったほうがいい。

外壁は最近のものは防汚加工がかなり質が良いから
雨が降ればキレイに汚れは取れるみたいですけれど…
人によってはやはりバルコニーでの洗濯物干しはしたくないと思うのはあるかと思います。
そもそも共働きだと、洗濯物は部屋干し派の人が多かったりするけれど。
ここの場合は、公園も近いし、ファミリーが多くなってくるのかなと見ていてなんとなく思いました。

デベが建築費カットに奔走している時代に外壁に期待するのはいかがかと。

もっとも不快なのは、今みたいな心地いい季節に窓を開けて生活できないこと。サッシがいいからうるさくないとは営業マンの常套句だけど、5月〜10月は窓を開けて自然の風を感じながら暮らすのが心地よく健康でエコでもあり、さらに室内の劣化を遅らせることができる。

洗濯ももちろんお勧めできない。清澄通りからワンブロック入ったところに住んでるがバルコニーの手摺は3日で真っ黒になる。
浴室乾燥機の電気代を考慮した方がいい。

浴室乾燥機じゃなくても、今、除湿機の選択乾燥モードみたいなのがかなり性能が良かったりするので、そういうのを利用する形にすればいいんじゃないかなぁと思います。
そこまで電気代もかかりません。
浴室乾燥の光熱費自体、どれくらいかかるのかというのを見てから考えたほうがいいのではないかなぁと思いました。

まだ詳細の価格は教えてもらってないけど、だいたいの価格帯を教えてもらったらプラウド西葛西と同じ位な感じでした。
思ったより…、って感じ。

ここだとプラウドと比較検討している方が多いんですかね。
坪単価でいくとどの位になりますか？
ピアキッチン、間取り図だと小さめに見えましたが写真で見るとそれなりの大きさなのかしら。
この位あると家族四人分並んでも狭さは感じないでしょうかね。
バルコニーが板敷風だったり備え付けの食器棚があったりと、設備仕様は結構面白いと思いました。

ぴあキッチン、すごく良さそうなんですが、
若干こじんまりとしているかなぁなんて思いました。四人で座るとすると、
食器がいっぱいいっぱいになるかもしれない？モデルルームでチェックですね。
予め、今使っているダイニングテーブルの大きさを測って、一人分どれくらいのスペースが必要なのかっていうのを見ていくといいかもしれません。

地味ではありますが、設備は結構諸々ついているのだなとキッチン設備を見ていて思いました。食洗機はマストですよね。ディスポーザーはついていないみたいですがこの規模のマンションだったら、コストを考えると流石に難しいのか。

価格帯は少し皆さんの予想よりも高めということなのかな？駅までの距離を考えるとまあそうなのかなぁという感じではあるのかも？

購入を検討しています。公園が近いのと眺望がいいのがポイントです。ただ価格が高いですかね。プラウドと迷います。

周辺に幼児向け英会話スクールはありますか？

習い事の選択肢が近場で多いのはありがたいですね。
周囲でもお子さんに色々習わせているご家庭多いですが、送迎に時間を取られるので苦労なさっている話もよく聞きます。
子どもに合ったところ＝近場とは中々いかないこともありますが、
遠くて続けられないよりは近くから選びたいというのも心情です。

ご購入はされましたか？
プラウドとかわらないなと私も思いましたが、現時点でプラウドは選べる部屋も少なくなっていきたし、無償オプションもできないし、立地はほんの少しだけいいだけで他はルピアもプラウドも変わらないかなと思いました。
だったら少しでも選択肢がある方がいいなと思い私はルピアにしました。
ルピアは大通りに面していることが悩みでしたが、その代わり眺望はいいのでそれもポイントの一つにしました。
バルコニーで花火をみながらお酒をのめる楽しみができるのはルピアさんです。

良いと思います。

もう購入可能なんですか？

5月の頭らへんから申し込み始まってたかと思います。
既に何件か入っていると聞きました。
8月くらいまでに（階によって変わるらしいですが）契約したら無償オプションで自分の好きなようにできる場所もあると聞きました。
どうせなら少しでも自分たちの好きなようにアレンジできたほういいなと思います。

南仏風のデザインが気に入りました。またこれだけの眺望はなかなかないなと思いました。一戸建てではかなえられませんよね。これだけは。

船堀街道を車通勤で利用中。
朝の通勤時間帯に工事車両の出入りさせやがって。
すごく迷惑。
もっと早朝にやれ。