東京23区の新築分譲マンション掲示板「プレシス北沢公園ってどうですか?」についてご紹介しています。
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買い替え検討中さん [更新日時] 2019-07-16 23:17:17
2.7
口コミ人気度

プレシス北沢公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.presis.com/tokyo/kitazawakoen/

所在地:東京都世田谷区北沢三丁目544番80(地番)
交通:小田急小田原線 「東北沢」駅 徒歩1分
間取:1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:46.52平米~64.68平米
売主:一建設
販売代理:アヴァンインターナショナル
施工会社:吉原組
管理会社:伏見管理サービス


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2017-12-06 15:40:35

所在地: 東京都世田谷区北沢三丁目544番80(地番)、東京都世田谷区北沢三丁目2番5号(住居表示)
交通: 小田急小田原線 東北沢駅 徒歩1分
価格:5,480万円~8,290万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:46.52m2~64.68m2
販売戸数/総戸数: 4戸 / 28戸

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プレシス北沢公園口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 73 匿名さん

    バスルームって素敵だなと思いますが、これは標準なんでしょうか。
    オプションのものは写真に含まれたりしないのでしょうか?
    すごく素敵なものが写っていると
    なんとなく「これはオプションでは!?」なんて思ってしまいますよね^^;
    いずれにせよ、そういうこともできるということなのでしょう。

  2. 74 匿名さん

    細かいことなんですが、宅配ボックスってリースなんですね。月々、利用料が管理費から出ていっているということになるのだと思います。
    仮に、壊れて修理不能になったときには
    別のものに交換する形になるかと思いますが、完全に新しいものを買うよりは安くなるのでしょうか。
    …というのも、
    分譲賃貸に入っているときに、宅配ボックスが壊れてしまって、もう部品がないとかでボックス自体を買い直しになっていた事がありました。
    それが結構したそうなので、
    リースだったら一度に大きな負担はかかりにくいのかもしれないなと思いました。

  3. 75 検討板ユーザーさん

    >>69 検討板ユーザーさん
    狭いのに高いからでしょ

  4. 76 匿名さん

    小田急線を普段から利用している人は便利な立地です。
    間取りを見るとdinks、単身者向けの物件でしょうか。
    使いやすそうなプランもありますが、
    2LDKで面積が50平米なくて、ちょっと狭すぎるなというプランも…。
    それでこの価格はいくなんでも高すぎかなと思いました。

  5. 77 匿名さん

    駅周辺にコンビニくらいしかないというのもマイナス点だと思います。
    まいばすけっとも帰宅ルート上にないですしね。
    駅に近いだけでなく、生活環境も良くないと今どきは微妙なんじゃないでしょうか。

    Fタイプの家具配置だと家族四人を想定してるようです。
    ファミリーだとどうなんでしょう?この辺は住みやすいんでしょうか?
    調べてみると世田谷区って学校は選択制じゃないみたいですね。
    近い距離にある学校でも通学校でない点はちょっと残念。

  6. 78 匿名さん

    学校、世田谷は選択性じゃないんですか。
    だとすると、このあたりの学校ってどこになるのか、小学校の場合は通学路などは大丈夫なのかなど
    親として確認しなければならないことも出てきますね。
    学校に通うのなんて、長い目で見たときには一瞬ですが、
    でも子供にとってはその数年は毎日のことですから。

  7. 79 匿名さん

    すぐ近くにあった北沢小学校が統合されて下北沢小学校の通学区域となりました。子どもの足で徒歩15分くらいでしょうか。親戚がこのマンションを購入しましたが駅近で便利だと言っています。確かに東北沢駅の近くにはまいばすけっとくらいしかありませんが、10分も歩けば下北沢です。

  8. 80 匿名さん

    駅近がここの魅力的なところの一つではありますが、
    徒歩10分程度で下北沢にいけるのもまた良いですよね。
    ちなみにまいばすけっとを日常的に利用されている方っていらっしゃいますか?
    結構必要なものって揃いますかね?

  9. 81 匿名さん

    >>74 匿名さん
    宅配ボックスも監視カメラも大半はリースですよ。資産購入すると後々処分にも困りますから。

  10. 82 匿名さん

    バスルームの床でしょうか、
    フラッグストーンフロアというきめ細かそうなタイルになっていますが、
    水はけは良さそうな気はする一方で、隙間の汚れを掃除するのが大変そうな気がしました。

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所在地: 東京都世田谷区北沢三丁目544番80(地番)、東京都世田谷区北沢三丁目2番5号(住居表示)
交通: 小田急小田原線 東北沢駅 徒歩1分
価格:5,480万円~8,290万円
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