プレシス北沢公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：http://www.presis.com/tokyo/kitazawakoen/
所在地：東京都世田谷区北沢三丁目544番80（地番）
交通：小田急小田原線 「東北沢」駅 徒歩1分
間取：1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：46.52平米～64.68平米
売主：一建設
販売代理：アヴァンインターナショナル
施工会社：吉原組
管理会社：伏見管理サービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-12-06 15:40:35
総戸数28戸に対して駐車スペースが4台だけですから、うまってしまうのもわかるような気がします。
マンション価格を見てもけして安くはないので、このクラスのマンションを買える人なら駅などの利便性には関係なく車を持っていてもおかしくないのではとも思います。
そう考えるともっと多めに駐車スペースを用意しても良かったのではと思うのですけど、土地も高いのでしょうからそうもいかなかったのではと想像します。
駅に近い場合、近くにカーシェアリングのステーションが設置されているコインパーキングがある場合も多いですし、レンタカーのオフィスがある場合もあるので
車を使う人でも、頻度が高くなければ
マイカーじゃなくても良いという事になってきそうです。
それに駅にここの場合めっちゃちかい…ということになってきますからね。
食洗機ってどのプランにもついているものなんですか？
特に但し書きも無いみたいです。
マンションによっては、プランによってついていたりいなかったりということもあるようですが、ここはそういう心配はしなくても大丈夫…みたいですね。
食洗機はやはり一度使うと本当に便利で、手放せなくなると聞きます。
食洗機に関しては、特に小さい文字で注意事項みたいなことがないんで
ついているものとして考えて大丈夫ではないでしょうか。
食洗機は、自分でオプションで付けないといけないとなると
なんとなくつけなかったりしそうですが
最初からあると、使いたくなりますよね。
手荒れからも開放されますし。
DINKS向けの物件だからこそ食洗機とか
便利家電はついていてほしいものだなと思います。
家事の時間をなるべく短縮したいですから。
スラブ厚や戸境壁の厚さは、一般的なところよりは少しだけ厚めになっているようです。
もちろん、静かに暮らして配慮していかなきゃ行けませんが
それでも普通に暮らしていて音が他に響くということは
可能性としては低くなってくるでしょう。
欠陥住宅や近隣紛争など住宅に関わる「法律問題」
原田 真（弁護士/アクセス総合法律事務所）
家を買って損をしたくない人のための「資産となる住宅購入術」
松本 智治（不動産鑑定評価システム代表）
