ルピアコート市川妙典ってどうですか？

>>459
>>460
そういえば知人の分譲マンション、駐車場代がかかっていました。敷地外なら当然かかるので、敷地内でもかかるのが普通なんでしょうか。管理費の一部と考えると払いやすいのかと思います。

知人のマンションの駐車場は、位置によって価格が違っているそうで、マンション側の駐車場で近い場所だと価格が高くなるようです。駐輪場100円として年間で1200円。家族4人分だと4800円。ちょっと高いですよね・・・。

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>>461 匿名さん
場所or平置か立体にもよると思いますが、この辺りの駐車場の相場は1万前後だと思います。

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もう入居ですね。
物件としてはいいけどやっぱ高いな、と思い直ぐにモデルルームから退散したので、我が家はお客さんのうちに入っていないレベルなのですが、、
値引きとかしてないですよね？

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>>462
ありがとうございます。駐車場は敷地内と敷地外と比較して、どちらが安いか・・・。自転車は乗らないものは処分。そこまでするとケチすぎますかね。

新しくマンションを購入して、住宅ローンを組んで、これから月々、払わなくてはいけないと思うと家計の節約も切実になってきそうです。
先日、携帯電話の機種変更をしようかと思って少し見て回ったのですが、家のインターネット回線を変えたり、遠くに住む親せきとも家族割が適用できることを聞き、利用してみようかと思いました。

賢い人は携帯電話も2年で機種変更したりして、新しい機種にして下取りを利用しているみたいですね。

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高い買い物ですからね。

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先週モデルルームを訪問してきたのですが、モデルルーム内に張り出されている価格表だと13～15戸くらいの売れ残りが表示されていました。
ところが、完売した部屋についてたずねてみると、実はまだ25戸ほど売れ残りがあるとのことでした。

どこの売主もやっているのかもしれませんが、売れているように見せかけるように工作するのは正直印象が悪くなりました。

また、駐車場については残り１つだけど、角部屋の5,800万くらいする住戸用にとってあるとのことです。駐車場規模の方は急いだほうがよいかもしれません。

それと、値引きについてですが具体的な金額は提示されませんでしたが、若干ですが可能とのことです。この時期だと頑張って５％程度でしょうか、、、

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>>466 匿名さん
モデルルームに来た時期と会話の内容を投稿すると個人が特定されるので滅多なこと言わない方がいいですよ。
もう真偽不明な内容は投稿しない方がいいと思います。
真剣に検討している方の邪魔になります。

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>>467さん
様々な情報があってよいのではないのでしょうか。そのための掲示板ですし。
良い情報、悪い情報を知ったうえで各人が判断すればよいかと思います。
少なくとも、私は情報のひとつとして参考にはなりました。
実物がみれるようなので、まだ部屋も選べるみたいだし週末にでもみにいってみようと思います。

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購入された方は、この界隈に住まれいた方が多い様に聞きました。

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駅からかなり遠いので、土地勘がない方はなかなか買いづらいですものね。
値引き販売もしてるみたいですし、竣工して半年くらいで完売するんじゃないでしょうか。

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全邸内覧可能なのはいいですね。
完成してもモデルルームしか見せてくれないところもあるようなので。
限定2戸でモデルルーム家具付販売も開始されてたり、キャンペーンもやってるようなので、
いよいよラストスパートといった感じでしょうか。
先着順受付中が4戸となってますが、そのうち2戸がモデルルームなのかな。
プランのページを見ると4LDKは4戸のうち1戸だけ、あとは3LDKですね。
可能ならば、家具無しで値引きを希望したい人もいそうな気がします。

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モデルルームは、家具以外にエコカラットも施工されていました。
確かに家具なしで値引きを希望され方もいるでしょうね。

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家具に関しては好みもありますし、今持っていて使い続けようと思っている家具とのバランスもありますから
ついていれば嬉しいというのでは必ずしも無いかもですね。

販売ももう本当におしまいに近づいてきているので、
フレキシブルに対応してもらえるのが一番になってくるでしょう。

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やはり駅から遠いだけで売れ行きが厳しいですね…

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駅からは遠いですが、徒歩圏内の新築物件としては陽当たりも良さそうですですし、ライトアップされた植栽やエントランスがとても明るく素敵な印象です。

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>>472
>>家具以外にエコカラットも施工
家具よりエコカラットの方がありがたいです。リビングでしょうか。梅雨の時期などじめじめした室内になりがちな時でも、からっと快適に過ごせるのでいいと思います。

他の方も書かれているように、駅から遠いことがネックで売れ行きはそこまでよくないようです。千葉だと戸建と比較して戸建にする人もいそうですもんね。
購入者の決め手では、子供が2人の家庭が2組紹介されていて、子育て家庭に人気の物件と思いました。スーパーのオリンピックまでも3分なので、小さい子とお散歩しつつお買い物ができます。

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エコカラットは、ペットを飼っている場合は消臭効果もあるので、リビングにも使われますし、
あとは脱衣室なども使われたりもすることが多いと聞きます。
家具よりは
エコカラットの方が住民側は嬉しいですが、
施工などもあるので、
家具ということが多くなってきてしまうのだろうなぁと思います。
エコカラットは後からでも業者を入れてつけられますので。

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妙典住みです。
妙典が気に入っているのでマンションを見始めたのですが、噂通り少ないエリアですね。
最初は中古のガーデナを見たのですが、やはり新築がいいなと思わされました。
妙典は売買マンションというだけで価値がありますからね～
ガーデナなんて築20年近いのに4000万円台で売りに出てたりしますから、妙典のマンションは資産的にも魅力的に感じています。
欲を言えば、イオンからもう少し近いと即決なんですが。。。

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妙典駅は売り出してもそんなに買い希望が出ないからね。
市川駅ならバンバン建ててもすぐ売れるし、中古価格も妙典以上に期待できる。
予算がクリアできれば市川駅の方がいいですよ。

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>>479 通りがかりさん
そうなのですね！人気エリアとは言えませんが、始発駅で需要はあるのかなと思っていました。
本八幡は考えており、値段もまぁギリギリ出そうかなと思える範囲ですが、駅近はもはや東京価格ということもあり堂々巡りしてしまいます…
ただ、仰るように、資産性は市川や本八幡の方があるかと思うので再考してみます。

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