グランドメゾン新宿曙橋ってどうですか?

散々な言われよう笑

なんだか荒れてきましたが、いい傾向かもしれませんね。
健全なスレはわるいとこもいいとこもでてきますからね

夜寝るだけだったら利便性で良いと思います。
日中の景色は都会感ゼロレベル。

四谷三丁目におしゃれな店？ナイナイ
曙橋の廃墟感が嫌？
なんかさ、勘違いしてない？
新宿なんて大きいビルの裏側見たらどこもこんなもんだよ
その廃墟みたいな家があったからデベが土地を買収してマンション建てられるんでしょ？
西新宿のホテル群みたいなの想像してるなら
もっと別の物件見ようよ

駅１分とはいえ自分が売る時のことを考えると、立地が住吉町の物件をこの値段で買って果たして大丈夫なのか判断難しいですね。

まあ主観ですから、色々な意見あっていいと思います。
私は物件のデザイン、設備、駅近の利便性どれをとっても
申し分なしだと感じました。あとはが価格との相談ですね。周辺の雰囲気は特に悪くもなく良くもなくという感じですかね

モデルルーム行って来ました。
坪460万位と言ってました。

しんじれない。

しんじれないじゃなくて、しんじられないね（笑）
どっちでも良いけど、事務所に電話すればすぐに分かる事ですよ。
部屋別の価格も印刷されてました。
下の階は非分譲が多かった印象。

400万前半とききましたで！

住友不動産の営業マンが荒らしにやってきたようです。
近くに住友物件があるとそのスレ荒れちゃうんです

多少高くてもこの戸数なら時間掛からず売れてしまうの
だろうね。立地が便利ですから。私は積水ハウスの物件色々注視してますが、
四谷、池尻、桜新町、(２軒目)の小規模物件は
割とこも早期に完売してましたし、表参道も竣工前には余裕で売りきっていたかな。なのでここもそうなるかなと予想してます。あと積水ハウスの回し者ではありませんのでそういうレスは無しにして下さいね

>>284
都会感　w　

「朝起きてカーテンを開くと、眺望が開けて、綺麗な高層のビル群がみえて、
それを見ながら食べるトーストと一杯のコーヒーがまた格別なんだ。夜の夜景を見ながら夫婦でであけるワインはまた格別」

こんな生活イメージですか?

四ツ谷とか曙橋とかで物件を探している人って、実の生活が機能的かつ効率的で便利な生活を送りたいみたいな方が多いのかなと思っていましたが、意外におしゃれな生活感を送りたいとか、それでこそ、地位(じぐらい)とか気にしちゃうタイプが多いのですかね。

この周辺に長く住んでる私のような所帯じみた共働き家族としては、とにかく、日々の生活が慌ただしいので利便性と、日当たりと適度な眺望、暮らしやすい間取りの方に比重を置いてしまうんですが。

荒木町もそうだけどノスタルジックというか味のある街という感じですかね。
そんな感じに触発されたのか、四ッ谷丁目の先の神社の階段は君の名はのラストシーンで登場して
今や聖地みたいになってますね。

まあ形あるものはいつか古くなるからね。
廃墟とか住んでる人もいるだろうに、失礼な方たちだな。。

そもそも都会的で、おしゃれな生活できて、素敵な場所に住んでるって自慢したいなら、四谷、新宿物件は向かないと思いますよ。
世間的に、へーーー四谷に住んでるんだぁ。すごーーい素敵!!とは言われないもの

住吉町だろうが、荒木町だろうが、三栄町だろうが、坂町だろうが、高台だろうが低地だろうが
気にしてるのは地元に住んでる人ぐらいで、そもそもその狭いエリア内で、場所の違いで、変なプライド持ってる方が、この人大丈夫かな?とか思っちゃうし、見てて滑稽。

どうせ不動産の価値なんて、南向き、一分、プラン・仕様がいいとか、そんなわかりやすいところで、決まるんだから、くだらない妄言は避けましょう。

>>292 マンション検討中さん
セキスイでも新江古田のアレは酷いね。新宿まで5キロ圏内なのになんでドアツーで30分以上かかるのか。それが値段に反映してるとは言い難いし、大苦戦してるし、勘違い地元民が荒らしてるし。

>>296 JVおじさん
地権者住戸の方ですか？たぶん逆効果なので止めたほうが。。

そうですね。だから小規模はと言っておいたんですよ。
拘りは感じますが言及の通り江古田は人気ないですし
同じ間取りばかりのシーサイドといいセンスがない
大規模はダメですね。

逆にここみたいな小規模物件の方が積水ハウスは
センスを感じます。だからという訳ではないですが
ここは諸々の条件を見ると結構優良物件かなと思えるので売れそうだなと感じます。
どうなるか楽しみですね。

>>297

ドアツーでは、15分みたいですね