東京23区の新築分譲マンション掲示板「グランドメゾン新宿曙橋ってどうですか?」についてご紹介しています。
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グランドメゾン新宿曙橋ってどうですか?

匿名さん [更新日時] 2019-08-13 12:26:19
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「グランドメゾン新宿曙橋」についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/shinjyuku/index.html

所在地：東京都新宿区住吉町105番9(地番)

交通：都営新宿線「曙橋」駅徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩7分
都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩14分

構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上13階

総戸数:35戸
間取：2LDK・3LDK
面積:53.70㎡・58.71㎡・69.40㎡・70.20㎡　
売主・事業主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社松尾工務店
管理会社：積和不動産株式会社

新宿駅行きのバス停がエントランス目の前、駅徒歩1分の資産価値
・今後の相場や将来性について情報交換させてください。

全戸南向き


【物件情報の一部を修正しました　2017.10.30 管理担当】

[スレ作成日時]2017-10-24 13:37:48

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グランドメゾン新宿曙橋口コミ掲示板・評判

  1. 301 匿名さん

    品川シーサイドは同じ間取りだけど、これが結構売れてるって話ですよ。
    すぐ近くで京急がタワー1300戸出しているのに

  2. 302 匿名さん

    >>297

    情報は正確にねっ(半沢直樹より)

  3. 303 匿名さん

    >>300 匿名さん
    これ、ドアドアじゃなくてよくある駅からの乗車時間じゃ。。ドアドアって待ち時間とか駅までの距離とか含めた数字を言うのでは…？

    • 1
  4. 304 通りすがりの名無しさん

    部屋からエントランスまで？分
    エントランスから新江古田駅10分
    電車待ち時間？分
    新江古田駅から大江戸線で新宿まで16分
    地上または乗り換え口まで？分

    マァ。30分は超えますね

    • 1
  5. 305 匿名さん

    >>300 匿名さん
    お人好しという言葉はあなたのためにある。

  6. 306 匿名さん

    そもそもだが、売れる物件ばかりがあるわけがないよね。

    三井だろうが、住友だろうが、野村だろうがあるよ

  7. 307 匿名さん

    ドア2ドアでいうと、ここの物件の場合は、新宿まで10分もかからないくらいかな

    • 1
  8. 308 匿名さん

    確かに江古田や富士見町は残念物件だが

    ここは売れるな。分かりやすい好条件が揃っている。

    あと地権者でもデベの人間でもないと一応言っておこう。

  9. 309 検討板ユーザーさん

    立ち位置のよくわからない人が多いな笑

    新宿区で400超えるとそれなりにしんどいと思うよ。内容はいいからもちろん売れるとは思うが即完売はないと思う。

  10. 310 匿名さん

    これくらいの価格と立地なら即完売もありうると思う。実質25戸しかないしな

  12. 311 周辺住民さん

    とりあえず売り惜しみ住戸などはないそうなので全戸販売可なのだろうね。
    予定価格とはいえ価格も全て明記されてるし
    希望住戸アンケートもそれなりに集まっているそうで重複してるとこもあるとか。
    それをどうばらけさせるかは営業の腕の見せ所ですかね

  13. 312 匿名さん

    本当にどの立場から書き込んでんのか良く分からないコメント多くてワロタ


  14. 313 検討板ユーザーさん

    営業が書き込んでるかと思いきや、さすがにこんな、わかりやすい書き込みはせんだろう

  15. 314 周辺住民さん

    それだけ大人気ってことだろ。俺が営業なら閑古鳥の等々力や中野の物件にも書き込みするしな
    結局いろんな人が注視して書いてるってだけだと思うけどな

  16. 315 匿名さん

    てか地権者でしょ。この段階で無理やりポジって検討者は何も得しないもん。
    本当に人気の物件は自分が買いたいからひっそり売れてく。

  17. 316 無題

    地権者ってメリットあるの?

  18. 317 評判気になるさん

    評判を上げておけば、新築未入居でより高値で売れるってことじゃないですか？

  19. 318 匿名さん

    地権者分は賃貸らしいですよ。聞いたので間違いないかと

  20. 319 とんたった王国

    等価交換でやってるのだから、普通は売却しないで、自身が住むか貸すかしかないんじゃないの?

    だって売ったら、譲渡所得になっちゃうから税制的にメリットないし意味なくない?

  21. 320 匿名さん

    でもポジションは既に、というかずっと前からここに持ってるんでしょ？

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