マンション比較中さん
[更新日時] 2019-03-23 22:34:49
プラウド西葛西についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/nishikasai/
所在地:東京都江戸川区西葛西四丁目3番14(地番)
交通:東京メトロ東西線 「西葛西」駅 徒歩8分
間取:2LDK~4LDK
面積:70.53平米~100.09平米
売主:野村不動産
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2017-07-27 20:54:02
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物件概要 |
所在地 |
東京都江戸川区西葛西四丁目3番14(地番) |
交通 |
東京メトロ東西線 「西葛西」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
156戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年01月下旬予定 入居可能時期:2019年03月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]スターツデベロップメント株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド西葛西口コミ掲示板・評判
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3467
匿名さん
>>3466 住民さん
「近隣の中では…」とのことですが、具体的に誰のことをおっしゃっていますか?近所の主婦の井戸端会議とかですか?
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3468
マンション掲示板さん
>>3467 匿名さん
誰ではなく何処じゃない?
中古マンションでラ〇〇ンズが出てたり、他にも数件中古出ていますね。フルリノベーションで4500万とかになっていますね。三十年選手でも。。(・・;)
後は他の新築のことではないですかね?
今基礎を始めているプラウドより数軒どなりに戸建が建つみたいですよ。
もし購入検討がある方は見に行かれてもいいかも。
最近ホントにマンション高騰ですよね。
5000-7000万って平均みたいですね。
高層マンションって強烈に高い値段。
親から援助も試算して購入されるのか2世代ローンなのでしょうか。ちょっと羨ましく思います。
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3469
匿名
>>3468 マンション掲示板さん
正確に言うと何処の誰が?ですね。
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3470
マンション掲示板さん
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3471
匿名さん
>>3467 匿名さん
また、ヤジはやめましょう。
西葛西に住んでいる人や、いろいろ調べた人だと、読めばわかりますがな。
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3472
匿名
ここは相変わらず賑やかですね。
契約者板では非契約者がネガレスを投稿し、検討板では契約者がポジレスを投稿する。いっそ板タイトルを逆にすればいいのに。
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3473
マンション検討中さん
売れて当然の物件。早期完売がすべてのネガを駆逐させる。
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3474
匿名さん
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3475
匿名さん
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3476
匿名さん
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3477
匿名さん
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3478
匿名さん
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3479
通りがかりさん
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3480
マンション検討中さん
連窓サッシかっこいいけど、華奢でどことなく頼りない外観。江東区のプラウドとはまた違った趣向だね。
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3481
マンション検討中さん
>>3480 マンション検討中さん
確かに。いわゆるプラウドらしいカッコよさは感じないね…。
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3482
匿名さん
またやっかみとか言われるよ。ここは褒めとかなきゃ。
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3483
匿名さん
東西線、東陽町と西船橋間のみ午後9時で運休するそうです。色んな意味で弱いエリアですね。
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3484
匿名さん
>>3483 匿名さん
もう西葛西20年住んでいます。
風速20メートルで電車が停まります。弱いエリアは他でも一緒ですよ。
東日本大震災でいち早く閉店していたJRはいったいなんなんだ??
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3485
匿名さん
>>3481 マンション検討中さん
いわゆるプラウドのカッコよさを教えてください。
何処も同じでしょうけど、写真で見る限り窓の面積が多すぎるんでしょう。
バルコニーの磨りガラスが入ると隠れちゃいますね。
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3486
匿名さん
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3487
匿名さん
>>3485 匿名さん
何で白系ではなくダーク系の色を今回西葛西は使用されたのですかね?
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3488
マンション掲示板さん
>>3486 匿名さん
何処の電車も停めてるじゃないですか。。
東西線だけじゃないですね。
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3489
匿名さん
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3490
購入経験者さん
>>3483
いちいち食って掛かるね。手元にある画像だとこんな感じかな。あまりよい写真ではないかもしれないが、大通り沿いで多くの人が見る側。
昨今のプラウドで多いのは色がはっきりとして堀が深いイメージかな。好みもあるとは思うが、エッジーな印象がある。水平方向に色の濃いタイルを配するとか、垂直方向のマリオンを置くことで直線的な印象が強くなるのだと思う。
ここはそもそも色が薄いので、コントラストで水平間の印象を強めるという感じでもないし、力強いマリオンもない。
特に今回の写真側は3部屋しかなくてか細いという印象を持たせてるんじゃないの。
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3491
西葛西
>>3490 購入経験者さん
今日はJRも運休している。
まあ東西線バカにしていてて、
NHKでうんざりするくらい台風情報やっている。
東京メトロは素早い対応でのアナウンス。
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3492
周辺住民さん
>>3490
これはプラウド西葛西ではないですよね。どこですか?
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3493
3490
>>3492 周辺住民さん
ゴメン、今年竣工した清澄白河のリバサだね。
上の方に江東区のプラウドと印象が違うというので、参考に添付したやつ。その旨書き忘れてたわ。
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3494
マンション検討中さん
>>3490 購入経験者さん
やはり角地に立つと存在感が際立つね。
バルコニーの作りも階によってデザイン変えてるから躍動感があるな。
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3495
通りがかりさん
リバサはカッコいいよね。
コンクリート工場ビューなのが悔やまれるけどね。
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3496
特命さん
>>3483 匿名さん
四ッ谷駅でのトラブルで中央線運休。
東西線は通常通り朝から運行していました。
弱いのは土砂が弱い土地が問題になってくるかもしれませんね。
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3497
匿名さん
>>3495 通りがかりさん
まあ上を見たらきりがないから。西葛西だとこんなもんでしょ。建設費高騰で金かけてらんないし。
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3498
マンション検討中さん
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3499
マンコミュファンさん
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3500
匿名さん
ついに完売♪
おめでとう♪
割引で買えた人は良かったですね♪
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3501
匿名さん
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3502
マンコミュファンさん
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3503
通りがかりさん
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3504
匿名さん
>>3501 匿名さん
あまり大きな声でする話でもないですね。オフレコということで。
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3505
匿名さん
値引きはないでしょう。
今後は来年の引渡し頃にキャンセル住戸が出るのか、それとも業者が即転売で売り出すか見物です。
いずれにしろ、これだけネガティブコメントが多い中での早期完売は凄いですね!
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3506
匿名さん
ネガティブコメントはごく限られた人達による数え切れない程の投稿でしょう。少数派だったってこと。
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3507
マンション検討中さん
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3508
匿名さん
>>3501 匿名さん
何割引でも買わんでしょうが、検討せんかい!
買う気あったら一次で買ってるよね、
嫌がらせかいな?
七千万弱の物件、安売り扱いされたくない。
西葛西の図書館前更地になったので、漁ってみたらいかがですか?
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3509
匿名さん
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3510
匿名さん
価格設定が少し低かったですかね。
この立地の需要は高かった。
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3511
匿名さん
購入者は含み益が出て喜びも一入でしょう。
おめでとうございます。
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3512
匿名さん
ここですぐ売却する方は少ないでしょうけど、でも嬉しいですね。
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3513
匿名さん
立地、学区に加え、プラウドですから、まぁ売れるでしょう。
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3514
匿名さん
葛西エリアでは初のプラウドでしたね。西葛西駅から徒歩10分以内で大通りを渡らなくて済むマンションはこの先しばらく出ないでしょう。
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3515
評判気になるさん
これでこのスレッドも終了かと思うと淋しいです…いつも楽しみにしていましたので。
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3516
匿名さん
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