《契約者専用》シティタワー大井町

136mm乾式壁はやめて別の標準を作って欲しい。ホント固体音に弱すぎるよ。。

＞８５６
検討版でご自由に議論ください。ここは住民版です。

隣の同じ高さのマンションは音がほとんどしないから、タワマンの全体の問題ではない。かといって、民度が低いわけでもない。
このマンションは音がする。しかも上下だけでなくどうも横の落下衝撃音を拾いやすい気がする。壁も薄いのか？梁のない見栄えの良さを求めた以上、ある程度の音は仕方ないと思うしかないと思う。しかし、ディンクスで3Lに入った人にとっては高い勉強代かもしれない。

これだけ世帯数あればいろいろな人がいる。とんでもない音を出すものもいるかもしれないので個別のことは何とも言えない。苦情は管理経由で紳士的にやっているし、管理も注意喚起もしてくれてるし。しかし、今は引越最中でもあるし、入ってそうそう気にしすぎると、楽しい新生活も楽しくなくなってしまうのではないだろうか。

>>840 入居済みさん
フロア限定で張っているんですか。へぇ。

カーテンの長さはどのくらいがちょうどいいですか？　内覧会で測って200mmと思っていたのですが、既製品でも5mm単位で選べるようなので、ちょっと悩んでます。再来週入居予定です。

>>860 住民板ユーザーさん7さん
自己レスです。すみません、mmじゃなくてcmですね。

管理組合の発足はいつごろになるのでしょうか？完売してからですか？　それだとずいぶん長い間、管理組合なしの状態ということでしょうか。

タワマンでありながら、オーディオ聞くのも、横に迷惑ですかね？上下の階も、低温ズシンと来ますかね

天井の高さは部屋によると思いますよ。
ただ、各部屋にレースカーテンがシスコンよりサービスでついていると思うので、
入居されてからゆっくり選んで購入でも事足りるかと思います。
お見合いしてないバルコニー部分の部屋でしたら、レースカーテンのみでも十分だと思います。

連休で転居しました。
ついに飛行機の通過を間近で見ました。
迫力に感動しましたが、それ以上に感動したのは音の静粛性でした。
子供は飛行機が楽しくて仕方ないらしく
飛行機が近づくと窓を開けてエンジン音を
聞いています(閉めると殆ど聞こえないもので)
又上下と隣の一部屋にも入居されているようですがとても静かでホッとしています。

ところで収納棚を一箇所だけ追加したいのですが全てコンシェルジュに了解を貰った方が良いのでしょうか？

>>864 入居済みさん
レースカーテンが付いているって、初めて知りました。そうですね、それでしたら後からでも大丈夫そうですね。ありがとうございます。

しかし、ローンで購入した方は、ボーナス払い大丈夫でしょうか？10年に、1、2回は、コロナや大災害あるんで、資金の備えと注意が必要です。

>>864 入居済みさん

サービスでレースカーテン？ 何かの間違いでは？

>>868 住民板ユーザーさん7さん

内覧会の時から付いてましたよ。
床の日焼け対策？でスミフが付けてくれたと聞きました。
入居済みですが、ありがたく活用させていただいています。笑
方角によるかもしれませんね（北はないとか）。

>>870 住民板ユーザーさん51さん
内覧会の時はカーテンはなかったですが、再々内覧会の時につけたと聞きました。全住戸にレースカーテンついてます。

>>871 匿名さん
契約時期にもよるのでは？
私は第１期で買いましたがカーテンの打合せ中に
シスコンからは一言もなかったですよ

カーテン付いてきました。知らなかったので購入してしまいました。レースカーテンにはそこまでこだわりがなかったので付いてきたカーテンで十分だったので購入損でした。ショックでした。

リビングはシスコンさんにお願いしてまたが、他の部屋にはレースのカーテンが装着されていてリビングに付いていたのは、袋にしまわれていました、返却しなくて良いんですね。
忘れたのかと思っていたので助かりました。

駐輪場の抽選にハズレたんですが満車なのでしょうか

バルコニーの、物干しスペースがあまりにも短いんですが、物干し台を置いたりされてる方いらっしゃいますか。」

私も一期ですが、入居の時に白いカーテンが袋に入って床に置いてありました。
忘れ物かと思ってシスコンに連絡したら、スミフが日焼け防止につけてたそうです。営業さんに聞いたらそのまま洗い替えに使っても良いし、処分しても良いとのことでした。

トランクルームってもう使用していいのでしょうか？
養生で覆われていて剥がさないと使えない状態になっていて、剥がしていいのか気になっているのですが。

>>877 住民板ユーザーさん8さん
私も一期でリビングのみカーテンを購入しましたが、リビング分はキッチン台に袋に入れておいてありました。
レースは買ってなかったので、
ありがたく活用させてもらってます。笑

>>878 住民板ユーザーさん3さん

トランクルーム、使っています。
収納量は期待以上で重宝しています！

>>876 入居済みさん
部屋にもよると思いますが、
うちも狭めで布団が1枚ほどしか干せません。
干しスペースがついていない側のバルコニーの方が広いので、そこに突っ張りタイプの物をつけようか検討中です。
ただ、風で外れたりしないか心配でまだ購入していません。
良い案ありましまら教えてください。

場所にもよるのかもしれませんが携帯電話が全然つながりません。マンションにアンテナが立てば問題解決される、といった投稿が以前あったと記憶していますが一向に改善されません。どこに相談すべきでしょうか？

>>882 マンション住民さん
アンテナの話は、携帯会社への相談が良いはずです。

そうですね。固定電話がやっとつながったので、携帯会社には引越が落着いたら相談してみます。他にも大勢いればいいのですが、一人の声で対応してくれるかしら・・。

>>875 入居済みさん
まだ、満車って事は無いと思います。コンシェルジュも復活したので教えてくれるはずです。

>>882 マンション住民さん

ソフトバンク回線では、アンテナ2,3本と言ったところで、弱々しいです。
楽天モバイル(MNO)回線では後発らしく、バリバリ繋がります。
掲示板の前の方で、全社の繋がり具合を書かれていた方がおられました。

フレッツ個別に契約するか、という機運が高まってまいりました。

ちょっと繋がっていれば良い使い方ではないので、今の速度に耐えるのは無理そうです。

私はnuro光を検討してるんですが、もうちょっと安いマンションタイプが対応していないみたいなんですよね。
戸数とかの制限でダメなのかどうなんでしょうね…

まずは、無線LANが古いやつでは？
それか、すいすいヘルプデスクに相談してはどうですか？

浄水器のお水、不味くないですか？

>>890 マンション住民さん

フィルターは入っていますでしょうか？

フィルターは入れましたが変な味です。皆さんに問題ないなら何かを間違えたのか・・

私も明らかに美味しくないと感じています。

タカギの浄水器、以前のマンションでも使ってましたが、
浄水されていると分かっていても、水道水なので飲み水としては使いませんでした。
主に野菜を洗ったり、加熱する料理用に使ってます。
普通の水道水よりは安心して使えるのでお勧めです。

>>877 住民板ユーザーさん8さん
皆さんの仰る通り、レースのカーテンがかかっていました。部屋によるかもしれませんが、うちは既製品の200cmが内側のカーテンにぴったりでしたよ。

Wi-Fi通じにくい方、ルーターを機能的なものにするといいかと思います。
まだ入居者が少ないからかもしれませんが我が家ではネットTVも全く問題なく見れますよ。

Flets系だと、今6本ひかれている1Gbpsのファイバを共有するらしいです。
なので、マンション共用設備を通らずに、いきなりファイバに直結しているような感じになると思われます。

20-23時ぐらいがかなり速度落ちるので、ここが改善すれば良いですが、共用しているのだとしたら、対して効果は期待できないかもしれません。

ということで、Fletsマンションタイプを契約しても効果がわかりかねる状態だったので、
手続き停止してしまいました。

Nuroなどの事例が欲しいですね・・・

suisuiの評判が悪いため、費用をかけてFletsにしたのに遅いなぁと感じていました！
まさか共用だったとは・・。
品川ケーブルは設計段階で入っていましたから、ご利用の方どうですか？
電話・ネットともに調子いいですか？

Flets速度どうですか？共用設備の影響を受けずに、20-24時台に50-100Mbpsぐらい出ていたら契約してもいいかなと思っています。

とにかくみんなその時間帯にYoutube系見すぎなんでしょうね。

>>900 住民でない人さん

suisuiで十分快適ではないですか？

>>901 住民板ユーザーさん8さん

私も快適なので皆さんの投稿が不思議です。

>>803 住民板ユーザーさん1さん

フレッツ光の1Gbpsを入れるとして、下駄箱の上のスイッチングハブから各部屋に伸びているLANケーブルのカテゴリー次第では、各部屋のマルチメディアコンセントのリンク速度は1Gbpsにならないのではと思いますが、こちらのカテゴリーは何かおわかりでしょうか？

>>903 住民板ユーザーさん8さん
我が家だけの話で言うと、最初から備え付けられているスイッチングハブの性能が低すぎるようで、「本線」を性能の良い無線ルータに直結するだけでかなり速度が改善しました。

上り下りともに調子良いと200Mbps近く速度がでるようになったので、いつのまにか1Gbpsでリンクアップするようになったのかもしれません。

>>904 住民板ユーザーさん6さん
深夜0時ごろに測定した結果です。

品川ケーブルが無難でしょう。とにかく無料Wi-Fiがあるのが大きい

70平米、東側に数週間ほど住んでの感想です

・ダイレクトウインドウの部屋は午後でもかなり明るい。昼間は電灯いらず。
・朝は9時ぐらいまで直射日光が入って暑い（6月）
・品川～大崎ビル群の夜景が綺麗
・飛行機は品川ルートも大井町ルートも両方見れる
・ネット速度はNETFLIXもアマゾンで普通に見れる。在宅勤務も影響なし。

・エレベーターの鍵の認証が、端末と鍵を近づけないとボタンが押せないのが、プチストレス（なぜここだけハンズフリーでない？）。
・トランクルームは意外と荷物が入らない。
・ロビーのソファが小さい。もっと数を増やしてほしい。
・エレベーター待ちはそれほどない。まだ住人が少ないから？

・イトーヨーカドーは品揃えがいまいち。阪急はやや高めだかいいものが揃っている。
・ヤマダ電機が意外と使える。電機製品だけでなく、引越し後の細々したものが揃った。
・周辺の歩道がいつの間にか整備されてタイル状できれい。光学通りも工事できれいになりそう。
・HIMLENをはじめとしておしゃれなカフェが結構ある。あとは個人経営っぽい飲食店も多い。

確かにEV認証の反応の悪さはプチストレスですね。EVドアも閉まるの遅すぎませんか。

西日が暑いです。
皆さん遮光遮熱カーテンなど対策は何されてますか？

>>909 住民板ユーザーさん1さん
遮熱カーテン入れてます。

高層階なのにベランダにハト？がとまっていてビックリ！小さな虫も飛んできます。

ソフトバンクに改善要望を出しましたが、対応はしてくれなさそうですね…

東側ですが、1本しか立たないことも多く、電話が良く切れます。

>>912 住民板ユーザーさん6さん

東側中層に入居予定の者です。

既出であれば申し訳ないですが、ソフトバンクの電波が悪いということはワイモバイルも同じように問題ありでしょうか。

>>913 住民板ユーザーさん7さん
ワイモバイルでも、同じです。

東側中層の住民ですがワイモバイルは４本たってます。

>>915 住民板ユーザーさん6さん、1さん、
ありがとうございます。やはり部屋に実際入ってみないと分からないみたいですね。電波ちゃんと入ると良いのですが…

>>916 住民板ユーザーさん8さん

中層階では入るようなので、大丈夫そうですね笑

>>909 住民板ユーザーさん1さん
909 住民板ユーザーさん1さん
うちは角部屋なので、窓を開けておくと風が抜けて今のところ大丈夫です。ただ、リビングは14-16時頃、日差しが直なので、真夏になるとどうなるかわかりません。
今はレースのままなので、カーテン付けるか、フィルムを貼るか悩んでます。
遮熱フィルム、貼られた方いますか？？
Low-eガラスなので、もともと遮熱効果はあると思いますが、更にフィルムを貼るとどうなのか知りたいです。

>>917 住民板ユーザーさん3さん

読み違えており失礼致しました。問題ないとのこと、安心しました！

>>918 住民板ユーザーさん1さん
カーテンだと結局部屋の内側で反射することになるので光は防げますが熱に対しては効果薄いです
熱を防ぐなら屋外に設置するすだれやよしずが一番効果的なんですよね

SUISUIパワーアップ工事されるみたいですね。
ありがたい！

６月末にパワーアップするみたいですね。

回線増強工事の情報ありがとうございます。以前ここに、上下とも200M程度は出てる書きこみがあったので最低限実用に問題ないかな？と思ってたところにこの情報は嬉しいです。
最悪nuro光を考えていたので…

すみませんご存知でしたら教えて頂きたいのですが、4月入居のものなのですが6月上旬に第1回？の管理費が引き落とされたのですが、予想してたよりも高くこれって複数月の金額が支払われるんでしょうか。

>>924 住民板ユーザーさん1さん
最初は複数月分だったかと。

>>925 住民板ユーザーさん4さん
ありがとうございます。そういうことでしたら安心しました。

>>924 住民板ユーザーさん1さん
少し前に明細きてましたよ！

>>927 住民板ユーザーさん1さん
さようでございますか。ご丁寧にありがとうございます。
確認するように致します。

>>923 住民板ユーザーさん7さん
回線改善されましたね。時々失速するようなことがありましたが、昨日の午後からなくなりました。
未だ在宅勤務が続いているので助かります。

安定性は改善されたかもしれませんが，リミッターはかかったように見えますね．
以前は120Mbps以上速度でましたが，今は120Mbpsで打ち止めです．

みんなその速度で使っていたらすぐにあふれるので，別に良いといえば良いのですけどね．

コガネムシ？カナブン？大量で凄くないですか？
高層階でもブンブン飛んでいますし、洗濯物にくっついていたり何か対策はないものでしょうか

ベランダでタバコを吸ってる方がいらっしゃるようですね。
階のエレベーター前の張り紙がありました。
良くないですね……

>>931 住民ユーザーさん
うちは虫は大丈夫ですが、
もしかしたらご近所でガーデニングやってるのかもしれませんね。
うちは、深夜に強烈なニンニク臭がすることが度々あり、ベランダに排気口があるので仕方がないですが、深夜はちょと控えてほしいとなと思いました。
19時頃の夕飯どきならまだ分かりますが。。。
マンションの悩みのひとつですね。

虫どころかベランダにハト？のような鳥が来ます。
完成後1年近く放置されていた建物なので高層階がハトにとっての安全な休息地になっているのではないかと危惧しております。巣作りなどされては大変ですから日中不在のお宅はベランダに鳥のフンが落ちていないかチェックされた方が良いと思います。

高い?高過ぎる?

エレベーターの鍵タッチがめんどくさいです。
あれは遠隔で反応しないんですかね。設定切ってるのかな。

>>936 住民板ユーザーさん6さん

同感です。
そしてそこそこ接触させないと反応しないのもイマイチです。何とかなりそうなものと思いますので何とかしてもらいたいですね。

養生のせいですかね、、、鍵の説明書だと手で触れるだけとあるのでそことも違うと思ってます。

それおもいました．鍵を身に着けた状態で手をかざすだけで，みたいに書いてありましたね．
改善してほしいですね．せめてもう少し距離を離しても反応するようにしてほしいものです．

ネットが重過ぎるので光回線を引こうかと思うのですが、どこがオススメですか？

>>940 住民板ユーザーさん1さん

SUISUIで問題なく使えています。
テレワークでのビデオ会議などでも何ら問題なく使えています。
動画のダウンロードやアップロードなどで支障がおありだったりされるのでしょうか。

>>940 住民板ユーザーさん1さん

Wifi使ってるならルーターを少し高めの最新のものに交換すると速度がだいぶ変わると思います。

>>941 住民板ユーザーさん8さん
大抵は平気なんですが、たまに上り1mbpsくらいまで落ちる時があるんです。
昨晩はそれ以上に遅くなり、ファイルのダウンロードにもかなり支障が出たので。

初めまして。2月に契約してこちらROMっておりました。皆様にご相談です。食器棚、どうされましたか？幅1200で冷蔵庫と並べてぴったりだと思ってましたら先日シスコン行った時既製の1200幅ではコンセントの関係でギリギリかもと言われました。オーダーメイド高いし迷ってます。よろしくお願いします。

>>944 住民板ユーザーさん1さん
一期で購入したので、120センチ幅の棚を増設しました。棚のコンセントは側面側にしました。
お部屋にもよるかもしれませんが、冷蔵庫スペースは75センチ程空いてます。
なので65サイズを置いていますが、まだ余裕があるので70サイズでも入ると思います。
オーダーメイド使いやすいのでおすすめです。
材質は茶色だと指紋が目立つので、リビング側から見える場合はホワイトの方が私はいいと思いました。

>>945 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。やはりオーダーメイドは空間の有効活用できますよね。
色の選択も参考になります。検討してみますね。

>>946 住民板ユーザーさん2さん
うちも食器棚はインテリアオプションでオーダーしました。
食器棚のコンセント2口1箇所(125V)ではビストロなど高機能のレンジを使用すると同時に炊飯器をつかうのは厳しいので、コンセント増設もお薦めします。

>>947 入居済さん
ありがとうございます！確かにコンセント少ないですね。前向きに検討します?

以前こちらで回線速度について確認させて貰った者ですが、やっぱり夜間の速度はかなり厳しいですね。ストレスマッハですw
別回線いれてる方いらっしゃればお勧めとか教えていただけませんか？
日中のレベルで常に使えていれば良いのに…

あと、SUISUIは2年間位使えば解約とか出来るんでしょうか？ケチるわけじゃないけど、満足いかない商品にお金払うの微妙なんで…

>>949 住民板ユーザーさん7さん

suisuiは無料でついているので、ドコモ光などにする場合は、シューズインクロゼット内の設定を変えるだけです。

先日、普通エレベーターで犬を抱いたまま乗ってきた男性に遭遇しました。
余り細かいことに目くじら立てたくないのですが、息子がアレルギーで極力避けて生活できればと思っています。
初回と言うことで、取りあえずここに報告させて頂きました。たまたま緊急時等だったのであれば良いんですが・・・

>>951 住民板ユーザーさん1さん

注意しましょうよ。

濡れた雨傘を少し立て置いただけでも注意張紙されますよね・笑
でも、はじめが肝心！
長い目で見ればマンション住民全体の利益になりますし、ペットの件も気軽にコンシェルジュ経由で報告・相談するのが良いと思います。

最近、夜にソファでだらしない格好で居座っている小太りの人がいますね。

かなりの人に見られてますが、恥ずかしくないんでしょうか。

前のマンション（湾岸）でもロビーにたむろしている人はいて、かつよく外国語で大声で電話してたので、トラブルになってました。

大規模マンションではあるある話で、やめて欲しいですが、明確な違反行為（酒を飲むとか）でないと取締りできないので対処は難しいかと。

ここはそういう問題を最小化するためにもソファを減らしたのだと思ってました。