物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目612番9(地番) |
交通 |
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩11分 東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩11分 南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩11分 東急東横線 「新丸子」駅 徒歩5分 東急目黒線 「新丸子」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
115戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティハウス多摩川テラス口コミ掲示板・評判
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685
匿名さん
>683
ほんと、関係者の書き込みバレバレですよね。
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686
匿名さん
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687
匿名
そんな事したら他へお客逃げるでしょう。そんな検討違いな事はしないと思います。
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688
匿名さん
70平米の中層階は、6000万円を切る価格設定でしょう。5800万円台だと抽選となるかも。
西向き角部屋は上層階の72・73平米だと、6400万円は提示して来ると思いますよ。総額でその辺までは申込み者出るでしょう。
ただ、、、庶民のことと販売経費を考慮して坪270も有りですよ。すみふさん。
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689
匿名さん
6000万ですか?70㎡20坪で?
当初より値上がりしましたか?
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690
匿名さん
688はあたかもその価格設定に妥当性があるかのような書き方だけど、
たかだか20坪そこそこの物件、
今の新丸子で6000万は最上階でもあり得ない。
すみふの営業さんもワンパターンですね。
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691
匿名さん
エクラスがバンバン広告打って東京のほうからも集客したところで販売開始するんだろうよ。
エクラスを知る。エクラスには手が出ないけど、武蔵小杉で巨大再開発目白押しなことを知る。駅徒歩12分でエクラスより坪50万以上安い物件発見。ウマー。
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692
匿名さん
>>688
5000を切れば抽選でしょうね、上層階は5200くらいまでなら申し込みもあるかもね。
それを超えると罰として営業マン3年以上新丸子ブログ続けることになるかもね。
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693
匿名さん
688はすみふが設定してくる価格予想だろう。
抽選に成るかはさておいて、ちょっと高めじゃありませんか?
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694
匿名さん
MRでの感想。
まず、シアターでのスライド説明:::良く調べて作り込んでいる。周辺情報含め分かり易く紹介されている。自転車で自由が丘の件も有ったが聞き流した。駅は丸子を使うのはありだけど、JR新武蔵小杉まで14分を通勤にはきついかな…。説明後半のデーター紹介は、ちと長い!シアターでアナウンスしてくれた女性は綺麗!原稿が長く早く読まないといけないようなので大変そう。
まだ、有るけど長くなるから、、、
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695
匿名
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696
匿名
「良い」かどうかは人による。
無駄金使うのが好きな人にとっては良い物件なのではないでしょうか。
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697
匿名さん
良い物件かどうかに答えられる身分ではありません。素人ですし、一購入検討者ですから、、、
皆さんそれぞれ購入理由や家族構成、年齢、ニーズが違うと思うし。
いいなと思ったのは、リビングに張りが無いアウトフレーム、窓ガラス面積が広いこと。他にも有るが、すみふだろ〜と言われるのであえて書きません。
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698
匿名
〉288は自分の予想というより、MRで提示のあった中層階の参考価格をベースに書き込んでいるだけだと思いますよ。
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699
匿名
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700
匿名
690さん
でもね、688さんのいう価格に近いことをMRでは言われたよ。
信じがたい価格設定だけどね。
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701
匿名さん
あえて書くとすると
、、、を使った最近の3っの書き込みが私です。
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702
匿名
>>678
東の何階以上かな?日差し、眺望が邪魔されないのは。東だと車の騒音もそんなにしないよね。窓開けて寝れるかな?
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703
匿名さん
>694さん
モデルルームでナレーション説明してくれるお嬢さんは、コンパニオンです。暗かったのと眠かったのではっきり覚えていませんが、一生懸命さは伝わって来ました。
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704
匿名さん
ちなみに私が行った回は、ナレーションの人が噛みまくりでした。
聞いてられなかったな~。そして近所に住んでいる人から見ると、ひどい内容。
>702 さん、678ではありませんが、日差しと眺望について。
東側は隣のマンション駐車場があるため、5階位までは目の前が駐車場です。
そして7階ぐらいまでは、ラブホテルの看板が目の前にあるんじゃないかな。
10階以上が無難だと思いますよ!
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