| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目612番9（地番） |
| 交通 |
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩11分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩11分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩11分
東急東横線 「新丸子」駅 徒歩5分
東急目黒線 「新丸子」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
115戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2011年10月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティハウス多摩川テラス口コミ掲示板・評判
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745
匿名さん
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746
匿名さん
営業だって一級品だなんて思ってないだろ。
一番よく知ってるさ。
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747
匿名さん
自転車で朝ごはんは代官山でスクランブルエッグを、夜は自転車でふらっとみなとみらいのバーへ。ステキですね。
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748
匿名さん
自転車あると楽しい場所ですね。
多摩川の河川敷も良いですよね。
花火も多分見れるのでしょう。
新丸子の下町っぽい雰囲気は武蔵小杉よりアットホームな感じで落ち着きそうです。
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749
匿名さん
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750
匿名
そういう事言っても仕方ないでしょ。それでも、買いたい人がいるわけで。
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751
匿名
＞744
743はほめ殺しのコメントですよ。あまり反応しなくても良いと思われ。
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752
匿名さん
>737
まさに230ってのが分水嶺ですね。
まあ、高層階や角部屋などの条件によっては250くらいまでなら検討しようと思ってました。
事前で280という数字が出てきて、これでも低い設定だとの営業トーク。
正価で若干下がるのかと思いきや、全く気配なしです。
多摩川が好きで、本命にしてましたが完全に見切りました。
買えますが、買いません。
小杉の新築か、仕様のよい築浅中古を目指します。
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753
匿名さん
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754
匿名
ほぼ752さんと一緒だな。
小杉と大差ないなら小杉買う。
ここの規模はちょうどいい感じなんだけどね。
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755
ご近所さん
>752
多摩川に近いのが魅力だった。というのは検討者としては説得力ありますね。小杉駅近からだと河川敷に行こうとすると15-20分位はかかりますもんね。
それでも、他の利便性他を考慮すると、この金額（正確にはいくらだか分かりませんが）なら小杉駅近辺を希望するということですか。
本物件を検討されている方としては250以下じゃないの？、というのが本音なんですかね。
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756
匿名さん
人に誇れる住まいって…なんだかなぁ…。
ここ買われる皆様はそんな考えの方ばかりなのでしょうか？
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757
匿名さん
新丸子のマーケットを分析したら、適正価格が見いだせるぞ！
でも最近の近辺の物件情報がわからねー。
人に誇れる住まいって1億以上しないと自信が持てない。
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758
匿名
素人には分析出来ないです。分析結果を教えて頂けないでしょうか？
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759
匿名さん
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760
匿名さん
武蔵小杉はまだまだポテンシャルあるので、武蔵小杉駅周辺は350万位まで行きそうな勢い。駅前なら尚更。
徒歩11分で280万ならそれを加味すると適性とも言える。安いにこした事はないが、最もな価格と言えると思う。
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761
匿名さん
ポテンシャルあるのかな、パークシティとかリエトコートなんか残りが全然はけないよね。
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762
匿名さん
パーク・リエトの高額物件が捌けないのは、次のタワーがあるからかも。
1億出すなら普通は見極めたいよね。まあエクラスなんか高層階通常仕様で99平米1億だと思いますが。
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763
匿名
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764
匿名さん
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