イニシア池上ってどうですか？

ブリリアかな

>ブリリア久が原
No.26
2017-08-21
No.25
2017-08-30
No.28
2017-09-18

過疎ってるスレですね。
いっそ、「イニシア池上、ブリリア久が原ってどうですか？」とまとめっちゃったらどうです。

池上線でまとめてもいいかもですね？見やすいかも

普通に考えればブリリア久が原の方が価格は高額そうなのだが　イニシア池上とほとんど同じとは・・・

やはり第二京浜沿いというのが最大の弱点かな
普段の交通量はすさまじいからね。　大型トラックやバスもガンガン通るし

ちなみに裏にある「くがはら幼稚園」は私の通った幼稚園です
関係ないけど、なつかしい・・・

ここ広いし、立地が良いからね。
池上のランドマーク、池上本門寺正面石段のすぐ近く。
よくこんな土地あったな。

駅遠いよね

本門寺近くはお寺さんが多く、もう出ないと思える立地だけど、ほとんどのリビングが本門寺側を向いていないないことが残念。

一般的には南側がリビングとバルコニー&防犯面も考慮してだろうけど……。

そこがクリアしてれば、頑張ってでも欲しかったのになぁ。

ブリリアとイニシアでは立地、仕様、価格面を考えるとやはり総合的にブリリアでしょうか？

ブリリア。
駅からの距離は同じ位。
池上駅に行くには第二京浜国道を渡るので、面倒。
環境はこっちの方が上。池上本門寺や周りに集まるお寺の森がすぐ近く。
ただブリリアは久が原アドレス。ブランドならブリリア。

ブリリアは外観等、素敵な感じがしますが、お部屋の梁と収納の少なさが気になって迷っています。一番広いお部屋は予算オーバーなので…
管理面等、安心感はありますよね！
イニシアは間取りは良いのですが、南側の景観が気になってます。。

駅まで7分は一般的には近い距離ですが、駅までに国道を挟むのか、信号があるのかなど、
その立地で感じ方はかなり変わってしまいますよね。
周辺環境は悪くありませんが、今の人はやはり実用性を求めることが多そうです。

第１期の一次登録はじまりましたね！

レジデンシャル池上
http://www.resi.jp/ikegami/

静かだし　駅に近いし
売主は以外に一部上場会社だし
一生住むならこっちかな

レジデンシャル、広さが70㎡弱のものが中心のようなので、それはイマイチ。
立地はいいんですが。

イニシア池上は、どの物件も南向きでだいたい８０㎡以上の広さ、
最寄りの池上駅まで徒歩圏内と好条件が揃っています。
ウォークインクローゼットだけでなく、布団用の収納箇所があったり
細かいところまでいろいろ考えられた仕上がりです。
これだけ揃っているだけあって、このあたりの相場なのか価格は高めだと思いました。

レジデンシャルは価格がものすごい高くなると思うよ
でもそれだけの価値はある　ホンマモンの住宅

こことレジデンシャルを比較して購入検討する人ってあまりいないんじゃなかな。
池上にこだわる人ぐらいだと思う。
特にここは、都内でも珍しい80m3メインの物件。
広さが特徴のここの売れ行きがどのくらいか非常に興味がある。
最近狭いマンションばっかりでつまらないもんね。

ここに書き込みされていらっしゃる方々はあまりに文章が練られ過ぎていて身内の方々が書いているように感じます
価格が高いけれど素晴らしいマンションだということの繰り返しに見えます

たしかにマンションヲタクかと思うくらい専門用語というか不動産情報誌で宣伝されているようなワードが出てくるなとは思っていた
何とかアドレスだの・・・本当にそんなどうでもいいもので選ぶ必要があるのかという違和感は感じていた。
中央区アドレスがどうだのなんだのって最近見た販促用パンフレットには載っていたけど　そんなので選んでいるようじゃ本当にいい物件なんて見抜けないよ
でも分譲マンションはそういう表面的なイメージで購入判断しちゃうような層が多いのかもしれない

本当に大事なのは場所であり、しばらく住んでやっとそこがよかったのがどうかがわかるレベルのもの
失敗して後悔する人は、「ああここじゃなければ良かった・・・住んでみたら予想外に住みにくい。」というのが多いという
その地域を賃貸でしばらく住んでみてから選び始めるというくらいでないと　本当にいい物件には巡り合うのは難しいのだろうとは思うね

ブリリア見に行ったけど場所がひどい。久が原って言っても最果てだし、
国道の騒音と排気ガスがすごすぎる。窓は開けられなさそうだ。
レジデンシャルは駅に近いけど狭いし、踏切の音が若干気になる。
ここはその点静かだし広くて環境はまあまあ。(目の前のゴミ屋敷を除いて)
ちょっと中級サラリーマンには高いのが難だな。
どうしても池上がいいならいいけど。
今日はお会式で賑わってたけど、マンション前に自転車駐輪が凄くて、うむむな
状態でしたぞ。
今週の東洋経済では、2022年には日本全体で地価が下がるって記事あったけど、
ここは23区とは言え、どうかな？微妙な土地ですな。
どうしても今買う必要のある人が買えばいいかなって感じ。