クレヴィア東京八丁堀新川ザ・レジデンスってどうですか？

マンション比較中さん [更新日時] 2019-12-15 22:50:33

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クレヴィア東京八丁堀新川ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区新川二丁目214番地4他（地番）
交通：山手線「東京」駅徒歩16分
京葉線「八丁堀」駅徒歩3分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅徒歩4分
東京メトロ東西線「茅場町」駅徒歩5分
東京メトロ日比谷線「茅場町」駅徒歩5分
東京メトロ銀座線「日本橋」駅徒歩12分
間取：2LDK・3LDK
面積：53.90平米～72.96平米
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：伊藤忠ハウジング
施工会社：イチケン
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/クレヴィア東京八丁堀新川ザ・レジデンス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時]2017-03-16 19:10:52

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クレヴィア東京八丁堀新川ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判

1026 匿名さん 2019/06/03 01:04:39
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数年前、完成後すぐの新川のマンションを見に行った時、今日契約してくれれば500万円値引きします、と言われた。某大手ですよ。
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- 3
1027 匿名さん 2019/06/03 01:23:24
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大手といっても値下げ販売するデベとしないデベに別れる。住友は数年経っても値下げしない。

普通だと、販売に時間をかけるとコストがかかるから損切りするんだけど、スミフの場合、時間がかかることを前提に最初から販売価格にコストを載せている。なので時間をかけても利益は確保。
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- 2
1028 匿名さん 2019/06/06 13:51:32
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>>1009 匿名さん

問い合わせたところ、4月にロジックを見直したためとのことでした。
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- 2
1029 口コミ知りたいさん 2019/06/07 11:13:37
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明日見る予定のもので、値下げしてくれるかな？
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1030 マンコミュファンさん 2019/06/07 12:23:56
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>>1029 口コミ知りたいさん

交渉次第
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- 1
1031 匿名さん 2019/06/07 23:24:11
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>>1029 口コミ知りたいさん

新川の地元情報もどうぞご参考に。

中央区新川の人集まれ～！
http://machi.to/bbs/read.cgi/tokyo/1325036700/l50
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- 3
1032 匿名さん 2019/06/09 03:14:08
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>>1031 匿名さん
かなりローカルな巷話...
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- 1
1033 口コミ知りたいさん 2019/06/18 13:02:54
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値引きしてますかね？
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1034 g匿名さん 2019/06/19 04:01:56
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>>1033 口コミ知りたいさん

あなたの努力次第
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1035 匿名 2019/12/02 13:00:01
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まだ完売してないのですね。
もうすぐ竣工一年経過しますよね？
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1036 名無しさん 2019/12/02 13:18:47
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>>1035 匿名さん

坪単価400万円では今の相場では安い位ですね。
売れ残り部屋の場所もマンション内では悪くないから何故残ってるのかわからないですね。
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1037 匿名 2019/12/02 13:26:31
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>>1036 名無しさん

確かに安いですね。
立地が微妙なだけに、ニーズが少ないんですかね。
お隣の湊のシティタワーに流れているのかもしれませんが。
こんなに苦戦するとは思いませんでした。
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- 2
1038 匿名さん 2019/12/14 04:54:11
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完売しましたね
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1039 匿名 2019/12/14 06:27:00
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>>1038 匿名さん

いくら値引きしたのでしょうか？
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- 1
1040 検討板ユーザーさん 2019/12/15 00:13:55
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>>1039 匿名さん

500万くらい？
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1041 匿名さん 2019/12/15 00:30:23
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完売おめでとうございます！
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- 1
1042 周辺住民さん 2019/12/15 00:31:04
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完売ですか。先日近くを通りかかったけど、派手さはないもののなかなか良い雰囲気の物件だね。100戸規模のマンションは近辺ではもう容易ではないだろうし、買った方は良い選択だったと思います。
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1043 マンション検討中さん 2019/12/15 13:31:41
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ここ新川でもかなり東京寄りで銀座にも日本橋にもアプローチしやすくて立地がよい。TCATも近い。いまとなっては買えば良かった後悔。
うちは50平米台の部屋を狙ってたけど、気づくのが遅く時すでに遅し。
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1044 匿名さん 2019/12/15 13:50:33
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長期間の販売お疲れさまでした。
ここの販売スピードが遅かったせいか、向かいの住不物件は販売中止しましたね。
一棟売りでしょうか。
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- 1
1045 管理担当 2019/12/16 00:07:58
- 削除依頼
管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売を確認いたしました。

今後につきましては、以下住民板のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642374/

本スレッドは、閉鎖を行わせていただきますのでご了承ください。
ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

今後とも、宜しくお願いいたします。
- 非表示
by 管理担当

こちらは閉鎖されました。
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種別	新築マンション
総戸数	95戸（事業協力者住戸4戸含む）
そのほかの情報	構造、建物階数：地上12階地下1階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2019年02月下旬予定入居可能時期：2019年04月上旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主]伊藤忠都市開発株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
施工会社	株式会社イチケン東京支店
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

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