クレヴィア東京八丁堀 新川ザ・レジデンスってどうですか？

数年前、完成後すぐの新川のマンションを見に行った時、今日契約してくれれば500万円値引きします、と言われた。某大手ですよ。

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大手といっても値下げ販売するデベとしないデベに別れる。住友は数年経っても値下げしない。

普通だと、販売に時間をかけるとコストがかかるから損切りするんだけど、スミフの場合、時間がかかることを前提に最初から販売価格にコストを載せている。なので時間をかけても利益は確保。

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>>1009 匿名さん

問い合わせたところ、4月にロジックを見直したためとのことでした。

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明日見る予定のもので、値下げしてくれるかな？

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>>1029 口コミ知りたいさん

交渉次第

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>>1029 口コミ知りたいさん

新川の地元情報もどうぞご参考に。

中央区新川の人集まれ～！
http://machi.to/bbs/read.cgi/tokyo/1325036700/l50

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>>1031 匿名さん
かなりローカルな巷話...

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値引きしてますかね？

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>>1033 口コミ知りたいさん

あなたの努力次第

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まだ完売してないのですね。
もうすぐ竣工一年経過しますよね？

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>>1035 匿名さん

坪単価400万円では今の相場では安い位ですね。
売れ残り部屋の場所もマンション内では悪くないから何故残ってるのかわからないですね。

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>>1036 名無しさん

確かに安いですね。
立地が微妙なだけに、ニーズが少ないんですかね。
お隣の湊のシティタワーに流れているのかもしれませんが。
こんなに苦戦するとは思いませんでした。

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完売しましたね

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>>1038 匿名さん

いくら値引きしたのでしょうか？

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>>1039 匿名さん

500万くらい？

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完売おめでとうございます！

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完売ですか。先日近くを通りかかったけど、派手さはないもののなかなか良い雰囲気の物件だね。100戸規模のマンションは近辺ではもう容易ではないだろうし、買った方は良い選択だったと思います。

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ここ新川でもかなり東京寄りで銀座にも日本橋にもアプローチしやすくて立地がよい。TCATも近い。いまとなっては買えば良かった後悔。
うちは50平米台の部屋を狙ってたけど、気づくのが遅く時すでに遅し。

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長期間の販売お疲れさまでした。
ここの販売スピードが遅かったせいか、向かいの住不物件は販売中止しましたね。
一棟売りでしょうか。

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