名無しさん
[更新日時] 2019-01-06 13:49:59
ザ・パークハウス 五番町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都千代田区五番町4-6
交通：JR中央・総武線「市ヶ谷」駅(JR出口)より 徒歩2分、JR中央線「四ツ谷」駅(麹町口)より 徒歩9分、東京メトロ有楽町線・南北線・都営新宿線「市ヶ谷」駅(4番出口)より 徒歩2分、東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷」駅(赤坂口)より 徒歩11分
間取：2LDK・3LDK
面積：63.85m2～104.90m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：東亜建設工業株式会社東日本建築支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
【仮称名称を正式物件名称に変更し、情報の一部を追記しました 2017.6.14 管理担当】
[スレ作成日時]2017-01-29 16:46:13
スポンサードリンク
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都千代田区五番町4-6他（地番） |
| 交通 |
総武線 「市ケ谷」駅 徒歩2分 （JR出口）
中央本線（JR東日本） 「四ツ谷」駅 徒歩9分 （麹町口）
東京メトロ有楽町線 「麹町」駅 徒歩12分 （2番出口）
東京メトロ有楽町線 「市ケ谷」駅 徒歩2分 （4番出口）
東京メトロ南北線 「市ケ谷」駅 徒歩2分 （4番出口）
都営新宿線 「市ケ谷」駅 徒歩2分 （4番出口）
東京メトロ丸ノ内線 「四ツ谷」駅 徒歩11分 （赤坂口）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
31戸（事業協力者住戸11戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上13階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年06月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
|
| 施工会社 |
東亜建設工業株式会社 |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 五番町口コミ掲示板・評判
-
251
匿名さん
このマンションの話はやっぱりないのね。
魅力に欠ける？
-
252
匿名さん
-
253
匿名さん
-
254
ご近所さん
張り切って越してきても近くの都営住民と見分けがつかないから
-
255
匿名さん
-
256
匿名さん
-
257
匿名さん
四番町って何故、高級マンションと都営アパートや公務員住宅が隣接、混在しているのでしょうか？
-
258
ご近所（四番町住）
四番町に住んでいます。
二七通り沿いの四番町は正直微妙です。
都営住宅は不必要ですね。あとお向かいの九段南にある県の住宅もいらない。
ブランズは見た目立派ですけどスペックが番町麹町エリアだと２ランクダウン
同じく番町パークハウスも見た目立派なかしょぼめ
ザパークハウス四番町は三菱のペンシルシリーズ&賃貸向けマンションで内装しょぼめ
二七通り沿いでしたらルクセンブルクがおすすめ。
あとは中のほうに入っていただいて、パークコート四番町とかのほうが圧倒的によいね。
-
259
匿名さん
>>258 ご近所（四番町住）さん
その通りです。久しぶりに真っ当なコメントを拝見しました。
-
260
匿名さん
ブランズ四番町が見かけ倒しなのは有名な話のようです。天井高が低い、室内の柱と梁の酷さ、住民間のトラブルetc.
恐らく価格的にもリーズナブルな物件だったせいでしょう。
-
-
261
匿名さん
>>258 ご近所（四番町住）さん
ルクセンブルクはしばらく前に1億6,000万くらいで割安な物件が出てたけど
あっという間に売れてましたからね。
-
262
ご近所さん
-
263
匿名さん
なぜか自称四番町住民が五番町と六番町の物件に興味津々
-
264
匿名さん
完売したパークホームズ四谷レジデンスのスレで契約者が、
番町の物件より建物が上だと吹いてて笑えます。
-
265
匿名さん
-
266
匿名さん
「お堀の外側」ですがプラウド市谷砂土原町が出てますね。
浄瑠璃坂のてっぺん手前でパークハウスの隣ですが、かなり期待できそうです。
敷地が若干小さめですけど、クレストコート級の建物になれば強気の価格でも即完できる立地でしょうね。
-
267
匿名さん
南向きのプランを拝見しましたけれど、現地確認してみてがっかりしました。
南向きですが、…北向きと同じ採光になりそうな気配。
こちらには東向きのプランはあるのでしょうか？
もし、あったとしても早々に売れてしまいそうですね…。
-
268
近隣住民
-
269
ご近所（四番町住み）
>>263 匿名さん
実際に二番町、四番町と20年ちょい住んでいます。その中で事実を申し上げているだけです。
五番町、六番町にかぎらず番町のマンションはかなりチェックしていて、よいのがあれば今のところを処分して引っ越しますよ。
近隣について何か知りたいことがあればご報告いたしますよ。
-
270
匿名さん
>>269 ご近所（四番町住み）さん
セブン本社前あたりの土地はマンションとか建設しないのですか？
-
271
匿名さん
>>270 匿名さん
100人以上収容可能な大規模特別養護老人ホームです。二番町、四番町には他にも都営アパートや公務員住宅が幾つもあり、同じ番町でも一番町や三番町とは雰囲気がだいぶ違います。
-
272
匿名さん
一番町にはいきいきプラザ、区民住宅もありますよ。三番町にも雑居ビルあるし、残念な女子大もあるからどこもにたりよったり。
四番町は二七通りが残念な感じ。二番町も雑居ビル多いけどアクセスは何気に一二を争うくらい良いよ。
-
273
匿名さん
>>272 匿名さん
結局、二番町と四番町ではどちらが地位が高いのですか？
マンションだけ見ると高級な物件は圧倒的に四番町に多い気がします。
-
274
匿名さん
>>271 匿名さん
ありがとうございます。規模的にも番町を代表するようなマンションができるのではと期待したのですが、残念です...
番町も高齢化の波が来てますしね。
-
275
マンション検討中さん
このマンションの話はほとんどなし。
売りがないから？
-
-
276
匿名
格は二番町のほうが上です。
二番町は高級賃貸が多く、もし四と二で同一のマンション出れば
二番町の方が資産価値は高いです
-
277
匿名さん
賃貸は例え高級であろうが、所詮賃貸仕様。六本木ヒルズで実証済み
-
278
匿名さん
-
279
匿名
ブランズしかりザパークハウスしかり、最近のマンションは賃貸仕様が多いね。シートフローリングとかありえないでしょ
-
280
匿名さん
シートフローリングなワケないでしょ…
タワマンじゃあるまいし。
-
281
匿名さん
嘘はいけません。フローリング材に関してはブランズ一番町は無垢、ブランズ四番町は突板です。
-
282
匿名さん
フローリングとか貧乏くさくね？
天然石つかってナンボでしょうに。笑
-
283
名無しさん
番町地区で唯一高級マンションがないのが二番町です。よって四番町の勝ち。
-
284
匿名さん
-
285
名無しさん
-
-
286
匿名さん
一番町＞六番町＞三番町＞二番町＞四番町＞五番町
これ常識。
-
287
ご近所さん
つまらないことでマウンティングはやめなさい
最近は保育所や区の手厚い子育て福祉をあてにして引っ越してくるのが多い
都営住民と変わらないよ
-
288
匿名
-
289
匿名さん
どちらの意見も一番、三番、六番と、二番、四番、五番で分かれるのですかね？
-
290
匿名さん
番町も同じ背丈の中規模マンションが乱立したおかげで、一部のPM級の立地を除き雰囲気なくなっちゃったよね。
-
291
匿名
-
292
匿名さん
-
293
匿名さん
-
294
通りがかりさん
>>283 名無しさん
パークハウスにホーマットもあるでしょう？
-
295
匿名さん
パークハウスペンシルシリーズ
①三番町テラス
②四番町レジ
③五番町
-
-
296
マンコミュファンさん
>>294 通りがかりさん
ものしらない田舎者はそっとしておいてあげるのが大人の嗜みっス
-
297
名無しさん
まさかアドミラルとセブンイレブン脇のペンシルパークハウスが高級マンション？
-
298
匿名さん
たしかに番町で車寄せもない、敷地いっぱいに建てられた物件はちょっとパスかな。
-
299
匿名
24時間友人管理
各階ゴミ捨て有り
地下駐車場への乗り入れ
うち廊下
コンシェルジュ
ミーレなどの食洗機、洗濯機備え付け
これが番町の最低ラインですね。
-
300
匿名さん
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
