ディアナコート尾山台翠景についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都世田谷区玉堤2丁目2314番2他（地番）
交通：東急大井町線「尾山台」駅より徒歩12分
間取：1LDK＋2S～3LDK
面積：65.33m2～86.90m2
売主：株式会社モリモト
施工会社：株式会社 冨士工
管理会社：株式会社モリモトクオリティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2016-12-27 19:15:44
86.90平米
74.59平米
72.13平米
玉堤なので、尾山台駅までのあの坂道が…。雨や雪の日はきついですね。
先日、駅雨でティッシュ配ってました。ポスティングでも入ってきました。
ピアース尾山台の中古は、駅近とはいえ、新築のパークハウス並みの価格ですね。
マンション名、どこかで見たような。パークホームズ世田谷豪徳寺“翠景”邸。
駅まで徒歩12分って微妙な距離ですね。。地図を見たらバス停があるにはあるけど、マンションからは少し離れているという。加えて坂があるということで、立地的にはどうなのかなあと。そういうのが価格に反映すれば良いんですけどね。
生活環境はどうでしょうか？小学校が近いので子供が通うには便利かと思いました。間取りは普通かな。L字キッチンの使い勝手が知りたいところ。
玉堤となると、リセールが不安ですね。
小学校も近いですし、立地条件を見ていると子供さんが居る人向けなのだろうなというふうに思います。
駅までもできれば10分以内だといいのにと思いますが、
まあ歩けなくはないけれども…
ここの場合は資産価値とかリセールとかって言うよりもずっと永住しますよという感じで住む人が多くなってくると思います。
5000万から6000万中心とはディアナとしては安すぎて違和感を感じます。
尾山台は駅徒歩１０分圏内でないと、リセールは厳しいと思います。
通勤、通学、買い物など、毎日の生活を考えれば、なおさらのこと。
安いなら買い
ディアナコートの割には安いね
世田谷で東急線12分なら玉堤といえども瞬間蒸発かもね。
場所はほぼ等々力一丁目だし仕様がディアナなら？買いかもね。
尾山台はカンパチを境に坂をくだった途端にエグいぐらいに価格が変わる。
ここは浸水エリアにはかかってるのかな？
尾山台徒歩圏で6000万なら買いじゃない？
7,000マンもあれば選べる感じ？
向かいのパークハウスより安いやん。
ディアナマニア向け確変？
パークハウスで、＠２８０万ぐらいだとして…。
5,000万台で世田谷で東急線？
駅から結構ありますね。駅前に駐輪場はあるのでしょうか。
また、坂道ではないかどうかもきになるところです。
この立地で5,000万円代というのは、相場的にどうなのでしょうか。
東京都世田谷区中町二丁目 |
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8,100万円～8,760万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16平米～87.07平米 |
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総戸数 8戸 |
神奈川県川崎市高津区下野毛二丁目 |
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3400万円台～7000万円台 |
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2LDK～4LDK |
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11.02m2～19.94m2 |
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総戸数 92戸 |
東京都大田区池上八丁目 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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1LDK+2S～3LDK |
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56.14m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県横浜市港北区新吉田町字表3299番1、3229番2、3293番 |
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4868万円・5398万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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61.35平米～70.24平米 |
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総戸数 46戸 |
神奈川県横浜市都筑区荏田東2丁目 |
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7090万円～8280万円 |
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2LDK＋S～4LDK |
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66.40㎡～85.35㎡ |
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総戸数 64戸 |
神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11 |
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3590万円～1億4990万円 |
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1LDK～4LDK |
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30.10平米～117.17平米 |
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総戸数 190戸 |
神奈川県横浜市西区楠町15番4 |
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5190万円 |
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1LDK＋SIC～2LDK＋WIC＋SIC |
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36.91平米～47.58平米 |
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総戸数 22戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
東京都足立区西保木間２-1630-1ほか |
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3500万円台～6200万円台 |
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3LDK |
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57.1m2～80.09m2 |
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総戸数 75戸 |
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
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4598万円～5198万円 |
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1LDK+2S（納戸）・3LDK |
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63.54m2～64.08m2 |
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総戸数 50戸 |
