匿名さん
[更新日時] 2024-05-04 22:03:48
セルシーが年末までの閉店セール等、先の発表がない中で個店がにわかに動き始めています。北大阪急行の延伸も決まったし、今後の千里中央がどう変わるのか、語り合いましょう。
[スレ作成日時]2016-11-26 12:02:23
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物件概要 |
所在地 |
大阪府豊中市新千里西町2-3-10(地番) |
交通 |
北大阪急行「千里中央」駅徒歩7分 大阪モノレール「千里中央」駅徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヴィークコート新千里西町口コミ掲示板・評判
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6001
マンション掲示板さん
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6002
匿名さん
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6003
マンコミュファンさん
[No.5988~本レスまでは、ご本人様からの依頼、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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6004
マンション掲示板さん
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6005
匿名さん
>>6004 マンション掲示板さん
IRで触れられると思っているのが勘違いということ。
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6006
匿名さん
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6007
マンション検討中さん
メゾン千里の建て替えで情報お持ちの方いらっしゃいませんか?
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6008
名無しさん
>>6007 マンション検討中さん
ありません
所有者ならわかるのかな
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6009
評判気になるさん
>>6007 マンション検討中さん
マンションの建替は数年後先数十年先になるのでは?大阪市中央区に区分所有していますが建替の話はギリギリの所まで話が煮詰まりましたが結局なくなりました。容積・建蔽とも余裕が有りましたが!築50年です。
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6010
匿名さん
東町のシティハウスやグランドメゾンは建て替え物件で地権者さんも多かったですよね。どちらも建て替え決定から建て替えまでそこまで時間はかかってないイメージですがメゾン千里と何が違うのですかね?公団かそうでないか?
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6011
匿名さん
>>6010 匿名さん
元の建物が低層か高層かの違いはあるかも。
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6012
匿名さん
10年近く話し合っていた建替の話が白紙になった、ということなら資産価値が下がりそうですね。
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6013
匿名さん
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6014
匿名さん
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6015
匿名さん
建て替え決議が進んだって、>>5895 で書いてあったけど…。その後、白紙になったんですね。建て替えできず、廃墟マンションみたいになるんでしょうか。
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6016
匿名さん
唐突だが持論では
アリーナ、(モノレール近の)ホテル、千中再開発のセットで
ホテル上層部マンションの土地等価交換、現地は商用地一体再開発が決まるまでの待ちだと思っている
理由は
・(モノレール近・日照権で)ホテル一体化タワマン建設可能なのは今の場所だけ
・駅近のメゾンが千中再開発からデカップリングするのはいかにも残念
少なくとも腹案には入っているだろう
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6017
匿名さん
>>6015 匿名さん
誰も白紙になったって言ってないぞ。
虚偽情報の流布はよくない。
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6018
坪単価比較中さん
伊丹の国際線を昼間だけでも復活させれば、千里中央~萱野地域は
アジアのシリコンバレーになり得ることにそろそろ気づけばいいのに。
(逆に高くなり過ぎて住めなくなる鴨)
いずれにしても千里中央の価値は下がりませんよ。
廃墟は鬱陶しいでしょうが、元住民としては楽しみで仕方がない。
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6019
匿名さん
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6020
マンション検討中さん
直近でマンション立つとしたらどのあたりのエリアが濃厚ですかね?(阪急ホテル跡地以外で)
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6021
匿名さん
>>6020 マンション検討中さん
東町のパークホームズの2期が直近になりますね。
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6022
マンション検討中さん
>>6021 匿名さん
あそこ公園に囲まれて雰囲気いいんだけどすこし駅には遠いんだよね。第一期のほうのマンション下のテナントもおもったよりイマイチだったし
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6023
匿名さん
>>6022 マンション検討中さん
パークホームズ、駅遠だから苦戦するかと思いきや売れ行きよかったみたいですね。他のニュータウンエリアでは苦戦している物件が多いのに、やっぱり千里中央は別格なんだなぁと再認識しました。
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6024
マンション検討中さん
まぁ、千里中央だとパークホームズしか選択肢なかったですからね。新築だと、
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6025
マンション検討中さん
>>6024 マンション検討中さん
パーク新築モデルも見に行きました。色々検討した結果もっと駅近の中古マンションにしましたが、新築のパークとほぼ変わらない値段でした
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6026
評判気になるさん
住宅ローン35年固定金利が銀行によっては0.95
破格の安さですよね
私が組んでからさらに下がってる
ただ借り換えしても手数料がかかり
こんなけ金利が安いと高い物件にも手がでますね
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6027
マンション検討中さん
コロナも落ちついてきそうだし千里中央も動きださないかなぁ
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6028
匿名さん
パークホームズっていくらくらいしたのですか?高かった?
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6029
口コミ知りたいさん
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6030
匿名さん
>>6028 匿名さん
最低でも5100万ぐらい。
6000万とか普通にありますよ。
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6031
匿名さん
>>6028 匿名さん
間取りによりますが1番コンパクトな間取りで4000万円台から、広めの間取りは7500万円前後だったと思います。
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6032
匿名さん
80平米5000万って感じなんですかね、上の階だったらもっとか高いなあ。駅徒歩10分超えでしょ
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6033
匿名さん
>>6032 匿名さん
何れにせよもう完売しているようなので。周辺環境と利便性のバランスが良かったですね。
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6034
通りがかりさん
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6035
匿名さん
>>6034 通りがかりさん
高くても売れるんだから大したもんだ。
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6036
マンション検討中さん
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6037
評判気になるさん
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6038
マンション検討中さん
>>6035 匿名さん
駅からすこし歩くとはいえ大きな公園に囲まれていて雰囲気はいいし、小中学校も近くで子育てに理想的な場所ではありますよね。したに小さいけどスーパーも一応あるし。
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6039
検討板ユーザーさん
公園に囲まれたと言うと聞こえはいいですが、実際はあの公園は雑木林みたいなもんだし、森を超えてマンションに行き着くみたいな感じがしました。
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6040
匿名さん
千里中央公園は雑木林ではないですよ。公園内に色々とありますし再整備の事業も進んでいるようです。このスレで前にも話題になっていましたが。
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6041
マンション検討中さん
地下鉄の駅まで徒歩15分以上って
千里中央に住んでいる感ないやん
買い物したら持って帰るのが苦痛すぎる
どうせならもっと辺鄙なところの格安物件を買ってバスに乗るわ
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6042
ご近所さん
森を超えてということは、千里東町公園のことでしょう。静かな森のなかを歩くのは気持ちがいいですよ。ただ、若干高低差あるので、もう少しなだらかに出来たらいいのにとは思う。
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6043
周辺住民さん
東町公園といえば、南側のURの建て替えと、こぼれ日通りの拡幅(最低5メートルとか)をするようですね。建て替え後はどんな建物が建つのでしょうか?
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6044
マンション検討中さん
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6045
>>6044 マンション検討中さん
UR建て替えなら少し高くしてその分空いた土地に分譲てのがよくあるやり方みたいだが。
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6046
通りがかりさん
URの建て替えって全部されるのかと思ってましたが、全部されてなかったんですね!
分譲マンション立つとエリア的に人気出そうですねー
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6047
坪単価比較中さん
改めてUR@千里中央周辺は良い場所に建ってますね~
もし建て替えで100㎡超タイプができるなら、老後は帰阪して
終の住まいとしてのんびり暮らすのも悪くない?
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6048
匿名さん
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6049
マンション検討中さん
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6050
マンション検討中さん
なんだかんだ千里中央駅周辺は綺麗になっていきますね。パルも地味にお店の入れ替えがちょこちょことあり世代交代してますよね。ゴンチャとかパンケーキやさんとか。セルシーさえどうにかなればほんとに住みやすいいい街なんだけどなぁ。
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6051
検討板ユーザーさん
欲を言えば、御堂筋の駅周りもかなり古びてるから、もっと綺麗にはしてほしいが…
あと、エレベーターで上がる経路をもっと改善せてほしい。
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6052
草原
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6053
マンション掲示板さん
>>6051 検討板ユーザーさん
本当に切望していて、
ベビーカーを毎日同じ使用している身としてはとても不便です。
この前パルのエレベーターは順番待ちや、満員で20分くらいかかりました。
その後、豊中市へ電話しましたが
パルさんに言ってくださいの一点張りで駅前をどうこうするような考えを全く持っていない印象でした。
高齢者や子育て世代が多い千里中央に、
エレベーターを充実して欲しいですね。
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6054
マンション検討中さん
>>6053 マンション掲示板さん
そりゃパルさんに言ってくださいでしょう
でもたしかエレベーターは一台しかないんだから
ベビーカーを最優先にするべきだよ
老人もなるべくエスカレーターを使って欲しいし
おじさんおばさんでもエレベーターを使う人をよく見るわ
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6055
マンション検討中さん
>>6053 マンション掲示板さん
パルのことは豊中市にはどうしよもないよね。それいいだしたらどこもかしこも市が関与することになるし。セルシーの開発は豊中市が噛んでるけどパルは関係ないもんね。
でも私もベビーカーで毎日あの辺行きますがエスカレーターでも大丈夫なのでは?とおもうシャキシャキしたおば様達が並んでいたりであのエレベーターかなり時間かかります。
ほんとに千里中央はベビーカー車椅子に優しくない。
パルの上の階とか行けないもんね。
セルシーと併せてパルも綺麗にしてほしい
-
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6056
通りがかりさん
>>6054 マンション検討中さん
昔はエスカレータにベビーカー載せたけどね。安全に乗せることできるよ。
今は自己責任でも文句言われるの?
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6057
ご近所さん
URに話は戻りますが、高層の4棟だけが建て替えです。
東側1棟は建て替えが終わり、棟の数は増えましたが、高さは若干低くなりました。西側3棟はちょうど取り壊し中ですが、分譲マンションという話も聞こえませんが一体どうなるのでしょうね
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6058
マンション検討中さん
>>6056 通りがかりさん
当たり前に文句言われるよ
下手したらSNSで晒されるわ
親が怪我をする分には自己責任だけど
他人はもちろん、我が子にも怪我をさせるようなことをして
自己責任ですねんってアカン親でしょ
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6059
検討板ユーザーさん
年寄りはなぁ、エスカレーターの速度についていけんのや。
若いと理解できないやろうけど、危険な乗り物なんや。
一歩踏み出すのが怖いんや。うまくならなきゃって思って見てるうちに老化した三半規管で目がまわって、足上げた拍子にバランス崩して…
とにかく焦るんや。シャキシャキ歩いてても目も体の反応速度も衰えてるんや。転んだらもう寝たきりからのボケてあの世へ一直線。そう言う怖さもあってエスカレーター恐怖症なんや。
ベビーカーも車椅子もシャキシャキ年寄りも優先順位なく等しくエレベーター使ってな。
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6060
検討板ユーザーさん
あとベビーカーもシニアカート?もエスカレーターはやめてや。
万が一落下したら凶器なんや。エスカレーターのってるときに地震起きたら、何かのトラブルで止まったら、落下する危険あるんや。
自分や赤ん坊だけでなく他人も巻き込む大事故につながるんや。
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6061
評判気になるさん
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6062
検討板ユーザーさん
しかもエレベーター、御堂筋のホームだと端にあるのに、改札階だと真ん中だから、行ったり来たりせないかんのも面倒。
モノレール乗り換えの時とか尚更。
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6063
匿名さん
モノレール駅の所から直接地下に潜って北急に繋がれば
センリトの駐輪場とも絡めるし雨にも濡れないし色々捗ったはずなのになぁ
もうちょこちょこやるより千里中央周辺一帯更地にしてリセットしないとどうにもならない気がする
しかしその大開発が可能な自治体も企業も存在しないという
詰んでるよね…
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6064
匿名さん
-
6065
匿名さん
-
6066
匿名さん
一階に関スパ入れた定借タワマン建てて再開発終了という地獄絵図もあり得るのか…
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6067
匿名さん
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6068
匿名さん
駅前のスーパーと言えば、今でもコーヨーとオアシスがありますがセルシーのダイエーが閉まったままなので、その代わりになるスーパーはもう一つ欲しいところですね。生活用品が充実していればありがたい。
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6069
マンション検討中さん
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6070
検討板ユーザーさん
>>6066 匿名さん
関西スーパー社長「将来性豊かなワクワク感たっぷりのスーパーができるので、期待して下さい(ニッコリ)」
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6071
匿名さん
>>6067
数十年後老朽化してるのに高齢住民が同意しなくて建て替えられない問題を発生させるとか無責任じゃないですかね
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6072
匿名さん
>>6071 匿名さん
いやそんな空想の懸念ではなく、単純に解体積立金とか土地の賃料とか考えると定借は割高なんだわ。
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6073
匿名さん
>>6071 匿名さん
どのマンションも同じですよ。
それに駅前の好立地な分そのリスクは他より低い。千中が廃れない限り買い手もいるでしょうし、解体費も負担してくれるので。
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6074
マンション掲示板さん
>>6070 検討板ユーザーさん
カナートとオアシスを統合して一貫した経営にするような話しがありますから(仕入れを纏めて同じものを売る)、それに関西スーパーも組み込んでのことになるかも知れないですね。
そうなると店舗の見直しや人員整理とかこの先あると思われるのでスーパーのネーミングも新しいブランドになる可能性もありそうな気がします。
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6075
名無しさん
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6076
マンション検討中さん
ほんまなんでもいいから早く解体して。ってゆーかなんか早く具体例しめして。
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6077
匿名さん
こんな長い間放置しているH2Oってどうなんやろ、と思ってしまいますね
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6078
名無しさん
>>6077 匿名さん
株主の方、問いただして下さい。
会社の利益に反します。
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6079
名無しさん
>>6078 名無しさん
固定資産税等はH20が払ってるの?
所有者である三井住友信託銀行?
あのパチンコ屋は全テナントが退去すれば
地元から解体を要求される為、置いてるんでしょう。更地にはしたくないんでしょう。建物も50年経てば固定資産税も安いし土地だけなら固定資産税も高くなるからね
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6080
マンション検討中さん
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6081
検討板ユーザーさん
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6082
マンション検討中さん
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6083
検討板ユーザーさん
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6084
匿名さん
次の再開発ではタワマンは出来んでしょ。
セルシー百貨店跡地は低層商業施設、高層はホテル+オフィスにして阪急千里中央ビルのテナントが引っ越したら、阪急千里中央ビルか千里阪急ホテル跡地にタワマン建設じゃないかと予想。でかい土地が2つも空くのに1番いい立地をマンションにはしないんじゃないの。再開発の常套手段。
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6085
匿名さん
ホテルは欲しいな。冠婚葬祭やちょっとした親戚の行事にも使うし、アフターコロナに適した宴会個室多めとか、隣にアリーナできるならやはりホテルはいるやろ。
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6086
匿名さん
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6087
匿名さん
自分だったら(前提:他の観光もかねての宿泊)
梅田・新大阪・空港直通の千里中央のホテルに泊まる
アリーナのホテルって(以前のエキスポホテルみたいに修学旅行とか)団体客がみこめないと、素人が考えても計画はともかく無理筋でしょ?
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6088
匿名さん
御堂筋の補修時に
新北大阪急行作ってほしいわ
千里中央⇔新大阪(6分)⇔梅田(10分)⇔難波(15分)⇔天王寺(20分)
※なんせ空いていたら新御堂で梅田まで車で10分なんでね
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6089
匿名さん
>>6084 匿名さん
千中にオフィスやホテルなんて需要あまりないでしょう。やはりベッドタウンらしく、マンションが有力ではないですか?
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6090
匿名さん
あまり知られていないかもですが、千中にオフィスは多いですよね。大企業の大阪北部の拠点となる営業所等も多く置かれています。ホテルもオフィスも何かと需要はあるのではないですか。
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6091
匿名さん
>>6090 匿名さん
あるにはありますが、そんなに大規模なオフィスではないですけどね。西町の一画だけ。
駅周辺はマンションと戸建てが占める街です。
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6092
匿名さん
需要に見合わないオフィスやホテル作ってまた廃墟になるならいらないです。そんなの都心部に任せたらいい。
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6093
匿名さん
>>6092 匿名さん
セルシーガンバ廃墟化した理由を理解出来てないようですね。あとオフィス・ホテル需要かなり高い。
ただ周辺住民としては商業施設ができた方が良いだろうね。
大街区化するかどうかは年度末には判明するだろうから、その時点で規模感や用途は何となく分かってくるでしょう。どう考えてもマンションになる可能性は現状かなり低いと思うけど。
阪急千里中央ビルか千里阪急の跡地のどちらかはマンションになりそうな気がする。
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6094
匿名さん
>>6093 匿名さん
既に駅前はマンション街なのに可能性が低いとは…?千中はベッドタウンですよ。
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6095
匿名さん
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6096
匿名さん
>>6091 匿名さん
西町もそうですが、ライフサイエンスセンターや千里朝日阪急ビルにも色々な業種のオフィスが入っていますよ。
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6097
匿名さん
>>6095 匿名さん
すみません、駅前のごく一部しか見当たらなかったのですが、他にありますか?箕面方面のことですかね
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6098
匿名さん
-
6099
検討板ユーザーさん
千中にオフィスビルの需要なんてそんなにないでしょ。コロナ禍で市内の需要自体も落ちてるのに。
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6100
匿名さん
地図上で見るだけでは分からないですよね。自社ビルの割合なんて決して多くはないですから。
梅田のグランフロントに地図上には表示されないオフィスが沢山入っているのと同じです。
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6101
匿名さん
千中は大型商業施設+オフィスで拠点性を高め、併せて高速バス網を集約することでどんどん発展できると思う。ポテンシャルは十二分にある。実現できるかどうかは豊中市市役所次第かな。
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6102
匿名さん
このスレッド凄いね、マンションのこと関係ないのにランキング上位って千里中央再開発めっちゃ注目度高いんですね。
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6103
匿名さん
千中再開発はマンションを期待してます!中年と年寄りばかりなので街が若返ってほしい!
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6104
匿名さん
>>6103 匿名さん
千里中央の真ん中、新千里東町は2021年4月1日現在
高齢化率・・29.5%(全国 28.9%)
子ども率・・14.9%(全国 11.9%)
だそうです。分譲マンションが増えて数年前と比較すると随分若返ったと思います。
地元の小学校は教室が足りず改装?していたらしいので、逆にこれ以上増えなくても良いのかも・・と個人的には思ってます。
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6105
匿名さん
>>6104 匿名さん
新千里東町はここ十年くらいで新しいマンション幾つか建ってますから、子ども率はその効果が出ているのでしょうかね。子どもは間もなく大人になって都心部に出て行くので、マンション新築や建替えの循環が継続して欲しいものです。
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6106
匿名さん
>>6105 匿名さん
子供、都心に出ますかね・・。千中在住なら大阪市内への通勤通学は実家から通う人多そう。それが良いかどうかは知りませんが。
人も街も循環して欲しいですが、転勤族以外は一度住むと永住する人多い気がします。高齢者が多い印象なのも、子育て世代だけでなく高齢者にとっても居心地が良いんでしょうね・・そして現状に満足して変えたくない人も一定数いそうなのが難点。
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6107
匿名さん
西町あたりでマンション建つ予定はありますか?
ご存知の方いれば教えてください
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6108
マンコミュファンさん
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6109
匿名さん
>>6108 マンコミュファンさん
ありがとうございます。そうですよね。。
もし西町なら中古マンションか賃貸ですよね。
東町がいいのかなー…。いろいろ考えてみます
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6110
マンション掲示板さん
>>6109 匿名さん
確かに西町おちついてるし雰囲気いいですよね!私は東町も緑豊かでのんびりしていて好きですよ!
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6111
匿名さん
>>6109 匿名さん
これから駅前に新築マンション建つこと祈りましょう。やはりマンションのニーズは大きいですよね。
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6112
匿名さん
皆様、ありがとうございます。
千里中央、本当に良さそうですね。
参考になります。
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6113
マンション検討中さん
東町で駅近マンション建つとしたら、メゾン千里建て替え、UR低層建て替えくらいでしょうか?タワーはいらないしなあ。。
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6114
匿名さん
千里中央徒歩10分以内で新築マンションできるならそこそこ高くても即完だろうね、まあそんな土地もないんだけど
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6115
匿名さん
モノレールの少路でも新築マンション5000万とか言ってるから千里中央だといくらになるんだろ、買える人エリート過ぎてまぶしい
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6116
匿名さん
>>6113 マンション検討中さん
あとセルシー跡地ですね。シエリアのように商業施設とタワーかな。期待してます。
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6117
通りがかりさん
千里中央越してきたけど、店が全体的にこじんまりしすぎてますね
ひとつひとつ大きめになって、飲食店もテラス席とか、人工芝エリアとか、住民がゆったりできるスペースが欲しいです
土地柄共働きも多そうなのに、惣菜やテイクアウト系も小規模ですね?
駅から出て店に行くまでの道がややこしいのも、楽しいけど、ちょっと疲れます
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6118
名無しさん
>>6117 通りがかりさん
あー新しくきた人にはそんな感じなのか。昔からいると慣れてるから何も感じてなかったわ。確かに1店舗の面積小さめだな。惣菜は各スーパーにいろいろあると思うが。
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6119
名無しさん
駅周辺にも、もう少しお店できたらいいのになあと思います。
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6120
検討板ユーザーさん
ほんと古い街って感じでバリアフリー一切なし。さっさと綺麗にして欲しい
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6121
匿名さん
1店舗あたりの面積が狭いのは良くないね。出店を足踏みしてる優良店は沢山あるだろうな。個人的な感想だけど、古くてボロくて不味い店が多すぎる。それでもやって行けてしまうのが千里中央の悪いところ。早く再開発進めて、こういった店の代謝を促して欲しい。
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6122
名無しさん
確かに駅ナカとか、せんちゅうパルとか大体店舗面積決まってますもんね。他に店出せるとこあまり無いですし。
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6123
マンション検討中さん
千里中央にバリアフリーなんていらないよ。
まあ、小さな子供は多いからその辺りは必要かも。
年寄り向けとか不用。住民の大半が中年以下だし。
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6124
マンション掲示板さん
>>6123 マンション検討中さん
えー、、。千里中央高齢者おおいよ。
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6125
匿名さん
>>6124 マンション掲示板さん
東町一丁目の住民限定。千里中央とは東町一丁目のことなので。
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6126
マンション掲示板さん
上新田のマンション住民も
仲間に入れて欲しいのだ!
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6127
通りがかりさん
>>6118 名無しさん
各スーパーにはありますが、選択肢少ないしそれぞれ離れていますし阪急デパ地下も小規模
疲れて帰ってきて買うにはちょっとな、という程度ですが。。
生活にはいいけど休日には向かない街って感じですね
家族連れ多いのに、ファミリー層が行く先がほんとない。。
休日は駅から沢山のお出かけ帰りの家族連れ
このまま夕飯は楽したい家多いだろうにな
居酒屋系の店ばかり
公園ももう少し開けた雰囲気ならな、あの森感も好きなんだけど、ちょっと暗すぎかな
小さなパルやまではよちよち歩きの子の横を大きな子供が鬼ごっこで走り抜ける、街のちぐはぐさがよく出てます
東町や北町、歩いてみると維持できてない家が多いですね
タワマンよりこっちに世代代謝促欲しいですね
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6128
検討板ユーザーさん
北町の団地群をなんとかしてもらいたいけど
数年前に改修したっぽいので無理なんでしょうね
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6129
匿名さん
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6130
匿名さん
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6131
匿名さん
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6132
匿名さん
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6133
匿名さん
他にも探せば住居あるだろう
よそもんが連投すんじゃないよ
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6134
匿名さん
>>6132 匿名さん
診療所併用住宅は戸建住宅とは言わないだろ。
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6135
匿名さん
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6136
匿名さん
まあ新千里東町町は千里ニュータウンで唯一低層住居専用地域がない中高層住居オンリーのエリアなのかな?
一戸建住宅エリアがないので、歩車分離が理想的に実現できている
もちろん歩車混合している道路もあるけどごく僅かだね
ここまでうまく歩車分離できている街も珍しいのでは?と先人の知恵に感謝してます
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6137
通りがかりさん
>>6129 匿名さん
戸建てでも団地でも皆さん住んでる大事な家だから、そう表現したけど混乱させちゃいましたね
建物とかのほうがよかったですかね
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6138
通りがかりさん
>>6136 匿名さん
あーそれで選民意識ある人が張り付いてるんですね
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6139
匿名さん
>>6137 通りがかりさん
東町に維持できてない団地あったっけ?
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6140
通りがかりさん
>>6139 匿名さん
えーそこまで細かく書かないと伝わらないですか笑
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6141
匿名さん
>>6140 通りがかりさん
すまんが、ホンマに分からんのや。
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6142
マンション検討中さん
H2Oって発表してから3年もよく放置にできますよね。そんなんしてたらもっと業績傾きますよね
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6143
名無しさん
業績悪いから、今は投資するおカネが無いのでしょう。
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6144
周辺住民さん
H2Oとしては、このまま遅れても開発計画を進めるか、どこかで計画中止をして違約金を支払う、どちらが将来の業績に寄与するか、難しい判断をしているところかもしれませんね。
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6145
匿名さん
IKEAの広島駅前の土地の件みたいに、放置した後売却というのはやめてほしいですね。
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6146
通りがかりさん
>>6142 マンション検討中さん
土地購入した訳でもないので問題ないかと思いますよ。
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6147
名無しさん
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6148
匿名さん
>>6147 名無しさん
いらんいらんいらんいらんいらん
あんな駅前にIKEAて!!無駄遣いすぎる!
IKEAって毎日行くとこちゃうし
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6149
名無しさん
>>6148 匿名さん
えーじゃあ雑貨部分だけでいいので(´・ω・`)
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6150
匿名さん
>>6140 通りがかりさん
伝わらないというか、嘘はよくない。
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6151
匿名さん
>>6142 マンション検討中さん
エイチツーオーの統合レポート2021が発表されましたね。
2030年に向けた長期計画の中にも千里中央に関する記載は全くありませんでした。3年どころかもう開発するつもり無いのかもしれませんね。だとしたら早く他にバトンタッチしてくれないですかね。地域に愛される企業を目指してると記載されていました。
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6152
匿名さん
>>6151 匿名さん
ほんとそう思う。今は昔みたいに阪急ブランドってないから、やる気もお金もない阪急には撤退してもらいたい。
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6153
通りがかりさん
>>6151 匿名さん
えっ、、、2030年までもなんの記載もなし?怖すぎる
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6154
マンション検討中さん
一年前、マンション買ったとき不動産屋さんから駅前開発があるから!ってめっちゃ言われたし新築マンションのホームページやパンフレットにもそのことが大々的に書いていた。不動産屋さんは何も悪くないのはわかってはいるけど開発するならと今あんなに廃れてる千里中央にマンションを買った。
自己責任とはいえなんとも言えない気持ちにはなる
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6155
匿名さん
>>6151 匿名さん
マジですか…長くてあと3年くらいと思ってました。
10年以上先まで具体的な計画が無いなら、街に魅力を感じてくれる人も減っていくだろうし、どんどん衰退していくな
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6156
匿名さん
一度は重点施作として発表したんだから、変更が生じてるとしたら発表するのが誠意だと思いますけどね。ダンマリ決め込むのはどうなのかと思ってしまう。周辺住民のことどう考えてるんだろうね。正に広島のイケアと同じ流れになってしまうんじゃないかと心配してしまう。阪急が開発しないと大街区化も実現しないわけだから、豊中市の計画もひっくり返ってしまうでしょうね。年度末の基盤整備計画も怪しいんじゃないかな。
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6157
匿名さん
>>6155 匿名さん
駅前に巨大廃墟放置ですからね。しかも耐震性の問題で店を退店させたのにね。何故かパチンコ屋だけ残して。エイチツーオーって千里中央住民のことどう思ってるのかな。豊中市も頼りになる感じではないし、ほんま大丈夫かいな。
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6158
マンション検討中さん
売却先を探してるけど、買い手が見つからないとかですかね。
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6159
匿名さん
自治体が好条件を出せばセルシーだけでも開発できるはず。H2Oが約束守らないなら、早くそうしてほしい。
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6160
匿名さん
>>6158 マンション検討中さん
セルシーはコンクリートの固まり、処分費も高騰してるからなあ
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6161
マンション検討中さん
>>6155 匿名さん
予想ですけど、重点施策の梅田本店、高槻、神戸の百貨店事情再建を2023年までに行って、そこでうまく立て直せたら2024年から次の施策としてという気がします。
立て直せなかった場合は更に先になるかもですが…
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6162
匿名さん
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6163
通りがかりさん
>>6161 マンション検討中さん
これからの時代は物流倉庫ていう位ネット通販が
普及しきているので実店舗は確実に減るでしょう。
大型商業施設を建てて空き店舗が増えるより、
上層階はマンション低層階は阪急百貨店。
阪急百貨店の場所にホテルと商業施設が良くないですか?
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6164
マンション検討中さん
センリトのふとんの西川の跡はなんのお店になるんでしょう^_^
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6165
マンション掲示板さん
10年もあのままなんてこんなとこに住み続けれないし引っ越し先さがそ
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6166
匿名さん
同じ東町でも近隣センター付近は着々と再開発が進んでいるのにですね。
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6167
マンション検討中さん
関スーは法廷闘争にもつれこみそうですし、
H2Oはとことん詰めが甘いですね。
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6168
マンション検討中さん
ただあの法定闘争、日経に詳しく書いてありますが、決定が覆る見込みは小さいそうですよ。
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6169
匿名さん
なぜなのか、詳しく説明して頂けませんか。私は有料会員ではないので。
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6170
通りがかりさん
H20は早く撤退していただきたい。
駅前廃墟も解体出来ない体力なら、
開発は到底無理でしょう。関スーの買収で必死だし。デパート今後厳しくなっいくでしょうし。ネット通販同じ商品が安く買えますからね。
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6171
マンション掲示板さん
ふとしたときに大地震が来たらたら思うと怖い、、早く解体するだけでもしてほしいです。
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6172
マンション検討中さん
いっそのこと、セルシーのところは更地にして広場みたいにしてほしい。ちょっとした子供向けの遊具があったり、カフェが1店舗あるくらいにして。
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6173
通りがかりさん
>>6160 匿名さん
あの年代ならアスベスト問題もあるんでしょう。
分かることはH20には開発する体力が無いという事と開発は難しいという事。不動産バブルの間に開発しないと。常識的に考えれば不動産は上がり続ける事はないので
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6174
マンション検討中さん
今回、開発の発表がないと言う事で千里中央の価値はどうなって行くのでしょうか。気になるところです。
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6175
匿名さん
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6176
匿名さん
廃墟でもゴミ屋敷でも「建物です住んでます」と強弁したら税金が安くなるってのがそもそもおかしいんだよね…
きちんと使えるようお金かけてメンテナンスしてるならその分安くなるのは納得できるけど
ただただ税金対策で放置してるような輩は固定資産税毎月10倍とかにしたらいいのに
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6177
匿名さん
建替えできないのは地元民の反対があって建てたいもの建てられないから、ということはないですよね。H2Oだけが悪者なのかな。
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6178
口コミ知りたいさん
シエリアタワー千里中央みたいなマンションが建つことを願います
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6179
匿名さん
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6180
マンション検討中さん
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6181
匿名さん
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6182
匿名さん
南千里は駅からちょっと離れてるのと交通問題が発生しそうなのがね…
駅前廃墟放置よりははるかにマシだけど
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6183
>>6181 匿名さん
カルディとイカリスーパー来てくれたらなんでもいい。
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6184
匿名さん
>>6183 さん
カルディは箕面にあるから来ないだろうなぁ。いかりスーパーも高いから、正直使わないですね
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6185
マンション検討中さん
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6186
匿名さん
カルディ、イカリ、石井 いいねえ
後は適当に再開発してくれれば文句ねえ
スヌーピーショップとかあれば客寄せパンダにはなるんだろうけどね
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6187
匿名さん
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6188
マンション検討中さん
ディーンアンドデルーカと、かるくフードコートも欲しい
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6189
検討板ユーザーさん
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6190
マンション掲示板さん
あくまで私の中だけど
イカリは駅前というより車で行くイメージなので
5分ちょっとで行ける山田がちょうど適している
成城石井は駅前でも良い
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6191
マンション掲示板さん
そんな同じ話しも3周目か4周目、いい加減もう飽きたわ。
3年ぐらい動きがなければ10周でもするんかいな、廃墟が長引きマジそうなりそう。
このままやとショップの開店どころか人の流れが悪くなって撤退ショップが出てくるかもね、エキスポに逃げろーって。
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6192
>>6191 マンション掲示板さん
どうせここから20年くらい廃墟やからのんびりその時きて欲しい店さらして気長に待つわ。
儲けようとして株持ってる人は、大変そうやね。ただの消費者やから、しぬまでにできたらいいな程度やな
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6193
は!忘れては行けない!!ユザワヤщ(゚Д゚щ)カモォォォン
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6194
名無しさん
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6195
評判気になるさん
>>6194 名無しさん
まあ普通考えたらH20はもう開発するつもりは
可能性は極めて薄いでしょうね。
タワーマンションでしょうね
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6196
匿名さん
>>6195 評判気になるさん
マンションが良いです。最近は駅遠物件ばかりだったので。楽しみです。
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6197
匿名さん
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6198
匿名
>>6195 評判気になるさん
ここはマンション掲示板なのでマンション希望の投稿者が
多いんだなと思いました。
素朴な疑問なのですが、マンションになった場合、H2Oは千里阪急百貨店はどうするつもりなんだろ?
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6199
評判気になるさん
ただマンションならバカ高いやろなあ
億?それはないか
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6200
評判気になるさん
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6201
マンション検討中さん
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6202
eマンションさん
>>6201 マンション検討中さん
マンションやろ
たつのは
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6203
>>6198 匿名さん
百貨店建て替えで、下の方店舗上の方マンションでええんちゃう?
人増えるなら医療モールも欲しい。
なんでも下の方お店で上の方マンションでええわ。
いっこくらい企業のはいるビルできたらええわ。
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6204
通りがかりさん
1人で何度もマンションマンションってやかましいわ。商業施設だけで十分。
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6205
通りがかりさん
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6206
匿名さん
権利関係が解決しないと先に進まないんじゃないかな、時間がかかりそうですね。
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6207
匿名さん
>>6204 通りがかりさん
これ以上商業施設いります?どうせComing soonばかりになりますよ
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6208
eマンションさん
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6209
マンション掲示板さん
ちょっと待て。冷静に!
あれだけの立地をH2Oが
そのままなしておく訳が
ないでしょ。
焦らずに来年の春先を
待ちなさい!
愚か者どもよ!
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6210
匿名さん
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6211
マンション検討中さん
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6212
匿名さん
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6213
マンション検討中さん
来年の春…
H2O&豊中市「まだ決定しないことを決定しました!」
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6214
マンション検討中さん
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6215
匿名さん
とりあえず、現状でも必要な機能は十分すぎるくらいあるので
ぼちぼちやってくれればOK
駅近にマンション購入希望の人は早い方がいいだろうね
待ってるうちに、高騰して、よそ買っとけばよかったっていう機会損失になりかねないからね
→ただ1年以内の具体的なロードマップ発表はないんじゃないかな?
※マンション建つにしても昨今の材料費・人件費高騰を考慮すると(70m2)≒7000万スタートのような気はする
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6216
匿名さん
私は部外者ですが、
セルシー跡地、千里阪急跡地、阪急千里中央ビル
何れかがタワマンになる可能性はそこそこ高いと思う。でも、セルシー跡地がタワマンになる可能性はかなり低いと見ています。
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6217
検討板ユーザーさん
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6218
匿名さん
タワマン買いたい人って地震怖くないのかな?
ポキっとか、バキッって不安はないのかな?
耐震性ある戸建てに住んでいても自然には勝てないのではと不安があるのに、この先にあると言われている地震が心配、崩れゆく景色だけは見たくないものだ。
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6219
匿名さん
妄想しているうちも、楽しいよね
ワクワク・ドキドキ
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6220
名無しさん
70平米7000万スタートかあ
今流行りのパワーカップルしか買えんのでは。
庶民の私には手が出ない・・・
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6221
匿名さん
>>6220 名無しさん
築12年の千里タワーの中古でさえ70平米7000万やからね。
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6222
名無しさん
>>6221 匿名さん
千里タワーてもう築12年なんですね!?
かなり値上がりしてますよね。これも再開発するだろうてことで千里中央の街としての価値が上がると見越してなんでしょうかぁ
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6223
匿名さん
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6224
匿名さん
タワー6000万スタートは当時滅茶高く感じたが
今となっては、割安感しかない(維持費は高そうだけどね:資産税・管理費・修繕費)
[一部テキストを削除しました。]
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6225
匿名さん
>>6224 匿名さん
シエリアタワーは割安なのでしょうか?
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6226
匿名さん
>>6218 匿名さん
地震なくてもポキっといくタワーもあるしな(・∀・)
って書いてたら今揺れた?
スライドドアがガタガタって…猫もgkbr
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6227
匿名さん
>>6225 匿名さん
シエリアは定借だから。千里タワーは区分所有
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6228
匿名さん
>>6219 匿名さん
なるほど。
そういう地震も想定内で妄想してワクワクドキドキ感を楽しむのですね。
私にはそんな変態的なのは無理です、眠れません。
やっぱり公園と商業がいいな。
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6229
匿名さん
千里レジデンスみたいなタワーじゃないマンション希望
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6230
匿名さん
>>6229 匿名さん
私は逆に、千里レジデンスのデザインでタワーマンションだったらカッコよかったのにと常々思っています。
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6231
匿名さん
時間かかってるけど、オトカリテとパルとセルシーと阪急が一気に開発になる可能性は無いのかな?仮になったらさらに10年かかりそうだけど
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6232
匿名さん
>>6231 匿名さん
我々の世代では完成しません。恩恵受けられるのは子供や孫の世代でしょう。残念ですが。
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6233
匿名さん
北急の延伸もめちゃくちゃ時間かかったもんね
なんでも時間がかかるのよ 思いのほか
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6234
匿名さん
>>6233 匿名さん
昭和43年(万博に向けて北急が着工された年)に策定された「箕面市総合計画」(箕面市にとって初めての“総合計画”)に、既に「特に軌道の市域内延伸は、本市将来の発展に不可欠な要件」「北大阪急行電鉄株式会社・高速鉄道1号線榎阪駅から府道御堂筋線に沿って国道171号線との交点までの新設路線の延伸」と記述されていますので、北急延伸は半世紀越しの実現ということになります。
http://blog.kurata.tv/article/187794569.html
10年や20年、時間がかかるぐらい、大した事じゃないってことですね。短絡的にタワマンだヒャッハー!てやるよりはよっぽどマシでしょうよ。
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6235
評判気になるさん
>>6234 匿名さん
駅前の開発と延伸では全く違うレベルでは?
ここは用地買収もない駅前のビルの建替ですよ。
解体も決まっていないという残念な状態ですよ。
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6236
匿名さん
>>6235 評判気になるさん
用地買収はなくても権利者の合意は必要なのでは?それから、エイチツーオーにならともかく、豊中市に文句を言ってる方々のうちのどれだけが具体的な行動をとられたのでしょうか。地元の市議に陳情するなどは行っていますか?
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6237
マンション検討中さん
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6238
周辺住民さん
閉鎖したジャスコ南千里店が26日にようやく開業する。食品はコーヨー、他には、もとからあったエディオン、ドラッグストア、無印良品、など、これらが入る。
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6239
評判気になるさん
>>6238 周辺住民さん
無印良品が大規模店舗みたいなので
楽しみです。
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6240
匿名さん
>>6239 評判気になるさん
大規模無印は集客効果がありそうだね。しばらく渋滞しそう。
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6241
マンション検討中さん
北町の府営の建て替えってマンションたつんですかね?
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6242
匿名さん
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6243
マンション検討中さん
やっぱりですか!いつぐらいになるんですかねー。あの辺り戸建もう少し経ってほしいですが。
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6244
匿名さん
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6245
マンション掲示板さん
せんちゅうパル、エレベーターの工事が完了して、次は配水管の工事やってますね。
ついでに、外壁もきれいに塗り替えたらいいのに。
やっぱり、あの広大な外壁を塗り替えるのって、相当お金かかるんですかね?
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6246
通りがかりさん
セルシー建て替えは2025年以降でしょう。コロナの見通しがまったく読めないので、とりあえず高槻と神戸の改修で100億程度使ってお茶を濁してやり過ごすんだろう。その間にコロナも落ち着き、売り上げも回復して、建て替えはそれからだろうね。
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6247
口コミ知りたいさん
>>6246 通りがかりさん
25年以降、、、はじめの計画ではセルシーand阪急は25年までにだったのにね。とにかく解体は早よしてや
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6248
検討中
>>6247 口コミ知りたいさん
今のバブルもそろそろ崩壊が近そうだし、
今開発が出来ないのであればもう難しく なるのではないでしょうか?
バブルはバブルでは?と気が付かなくなった 時に突然崩壊すると思います。
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6249
匿名さん
とりあえず更地にして、イベントできる広場にはしてほしいです
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6250
検討板ユーザーさん
>>6249 匿名さん
そうだね、大きな商業がなくても広場や憩いの場、綺麗に整地してカフェが1.2個ある程度でも。のんびり穏やかな千里中央でも今の価値は下がらないかと
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6251
匿名さん
>>6250 検討板ユーザーさん
それいいな。大規模な開発が未定でもとりあえず更地にして人工芝でも敷いておいてくれればいいわ。
そんで流行りのキッチンカーみたいな出店で憩の広場的なやつ。
茨木市役所近くの空き地が狭いけどそんな感じに解放されててすごく人気やねん。
管理人的な固定のドリンク軽食スタンドと少しのベンチだけある。
あとはイベント貸し出し
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6252
通りがかりさん
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6253
マンション検討中さん
中央公園の再整備事業者代表がH2Oでしたね。セルシーより先に公園整備ですかね。笑
NTTも参画するぽいですね。
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6254
匿名さん
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6255
匿名さん
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6256
評判気になるさん
関西スーパーの買収しかり
H2Oの戦略が停滞してますね。
この調子でいくと千里中央も
動かせそうに無いですね。
完全に政治力のなさ
力不足ですね!
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6257
匿名さん
千里中央公園の再整備は予定通り?進捗しているのでしょうか。選定結果が出ていましたね。
テレワークで通勤が月に1回程度になってしまい殆ど千里中央駅方面に行かなくなりましたが、逆に千里中央公園方面には良く行くのでこちらの開発が進むのは嬉しいです。
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6258
検討板ユーザーさん
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6259
匿名さん
>>6258 検討板ユーザーさん
確かに。逆に西町は新しい動きが皆無ですよね。
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6260
口コミ知りたいさん
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6261
マンション検討中さん
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6262
匿名さん
>>6260 口コミ知りたいさん
やるみたいです。
H2OはJVの代表事業者に決まったようですので。
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6263
eマンションさん
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6264
匿名さん
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6265
匿名さん
千里中央公園の再整備の業者の公募は割と最近でしたよね。そこでH2Oが名乗り出て選定されたという事は、まだH2Oは千里中央全体の開発に携わろうとはしている?
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6266
匿名さん
逆に公園は整備するから、セルシーは勘弁してという意思表示だったり。
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6267
匿名さん
それにしても豊中市はどんな気持ちでエイチツーオーを選定したんだろうか?
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6268
匿名
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6269
匿名さん
>>6268 匿名さん
千里中央公園の再整備のことでしょう。千里中央公園は豊中市立ですよ。
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6270
通りがかりさん
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6271
周辺住民さん
>>6270 通りがかりさん
この記事にある「なお、H2Oが公園の活性化事業を手掛けるのは、今回が初めて。」ということが、ちょっと心配だな。セルシーの開発も絵に描いた餅に終わってるし。
まあ、事業費が小さいから現状では身分相応な開発のため、手始めにしっかり進めてほしい。
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6272
マンション掲示板さん
>「地域の絆を深める」の取り組みとして、公園での事業を行う。
セルシー放置しての公園整備で、絆が深まるか微妙だが…
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6273
通りがかりさん
改築で終わらせるのか・・・千里南公園みたいなのを期待してたけど駄目だこりゃ
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6274
マンション比較中さん
>>6270 通りがかりさん
公園管理事務所って、どこにあるの? 体育館の隣接?
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6275
匿名さん
>>6274 マンション比較中さん
噴水広場の隣の建物かなあと。かなり老朽化しているけどリノベで何とかなるんやろか。
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6276
マンション比較中さん
>>6275 匿名さん
ボロボロの仮設建物のような記憶しかない、、、、建替しかないと思うけど
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6277
匿名さん
>>6276 マンション比較中さん
リノベーションって言ってるのだから、建て替えはありませんよ。
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6278
マンション比較中さん
イメージイラストからも、お金かけないのが分かるぐらいだから、おまり期待しないでおこう。
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6279
匿名さん
千里中央から千里中央公園に向かう途中の「千里東町公園」も整備してほしいなあ。
そう考えると、整備でより魅力ある街にできる余地は多いね。いつになるか分かりませんが・・・
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6280
周辺住民さん
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6281
匿名さん
見捨てられたニュータウンになりつつありますね。そうじゃなきゃ駅前を廃墟のまま放置しない。見てると可哀想。
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6282
匿名さん
何もしなくてもそれなりに人が集まってしまうので恵まれた環境に胡座かいてますね。
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6283
マンション検討中さん
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6284
マンション掲示板さん
>>6282 匿名さん
それが一番大きいかも。
老朽化してても、新しい店舗は入るしお客さんは集まるし、お金かける理由なくない?みたいな…
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6285
匿名さん
>>6279 匿名さん
URの建替えに伴い、こぼれび通りもリニューアルするという話もありますよ。
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6286
マンション検討中さん
URのところには分譲の建て替え入りませんかねー。
売らないかなー、あんな好立地
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6287
匿名さん
>>6286 マンション検討中さん
駅近のエリアは賃貸の建替え中だから、分譲があったとしても駅遠エリアになるのかなと。
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6288
匿名さん
それにしてもセルシーのパチ屋はいつまで居座ってんの?
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6289
マンション掲示板さん
>>6288 匿名さん
万博終わるくらいまでじゃないですかね。
税金対策で居座ってもらっているという噂もあります。
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6290
周辺住民さん
URは千里阪急ホテル横の高層3棟が建替えのため、取り壊し中ですね。
更地になるのが来年の12月ぐらいだっと思います。その後、どんな建物になるかはまだ決まってないんじゃないですかね。どなたか情報ありますか。
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6291
匿名さん
>>6290 周辺住民さん
決まってますよ。近隣住民ならご存知では?
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6292
匿名さん
「新千里東町団地後工区」で検索すると色々でてきます。
ただ、どんなものが建つかは分からないですね。近隣住民には説明会とかあったんですかね。
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6293
マンション検討中さん
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6294
匿名さん
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6295
マンション検討中さん
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6296
匿名さん
>>6295 マンション検討中さん
日影規制上、今より高くなることはないと思いますよ
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6297
匿名さん
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6298
祝!関スーH2O仲間入り決定!
>>6297 匿名さん
関スーが千中にできてもええで?オアシスは高級なのとかちょっとレアなもの、関スーは普段のまとめ買い用とイオン勢対立用でいいかな。
うちはイオン嫌いだから阪急勢増えるなら助かるよ。
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6299
マンション掲示板さん
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6300
匿名さん
個人的にはオーケー出来てくれた方がよっぽど嬉しいけどな。まぁ何でも良いから耐震性に問題がある建物は早く取り壊して欲しい。
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6301
>>6300 匿名さん
こんだけあちこちで揺れてるんだからほんと怖い。早く取り壊しだけしてほしい。
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6302
匿名さん
>>6301 さん
今日もセルシーの軒下を多くの通勤通学、ベビーカーを押した人々が歩いてる。耐震性に問題があると言ってテナントを追い出したのに市民の安全はどうでも良いんかいな。
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6303
匿名さん
>>6302 匿名さん
こういう意見もあります。
5610 匿名さん
セルシー
がらんどうの状態だったら耐震基準は満たしているんじゃないかな?
ルネサスだかのプールの水なんかないわけだし、人もいないから
おそらく、ものすごく強靭な建物だと思われ
※通常営業でも2回の大地震にも多少のヒビは入ったものの立派に耐えていた
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6304
マンション掲示板さん
>>6303 匿名さん
耐震性どうのこうのもあるけど、純正にこんな寂れたところ住み続けるのしんどいわ。早く綺麗にしてほしい。せめて整地くらいは。
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6305
匿名さん
>>6304 マンション掲示板さん
近隣住民ですが、私は今のセルシーの状況に慣れてしまいましたわ。
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6306
マンション掲示板さん
逆に「セルシー跡地」として名所(迷所)になるかも。
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6307
マンション検討中さん
最近北摂って面白い開発ニュースとか聞かないですよね。マンション高すぎて、買い控え起こりそうです。
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6308
匿名さん
>>6307 マンション検討中さん
>最近北摂って面白い開発ニュースとか聞かないですよね。
箕面市「訴訟も辞さない」
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6309
通りがかりさん
>>6300 匿名さん
ほんとオーケー来てほしかったです
少し前のレスの、跡地とりあえず更地にして人工芝大賛成
公園も樹木を整理して視界広くしたエリア増やして欲しいです
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6310
匿名さん
>>6309 通りがかりさん
千里中央は富裕層もお住まいですが、庶民的な層も多くお住まいなので、オーケーのようなディスカウント系のスーパーのニーズはありそうですね
富裕層向けのスーパーとディスカウント系スーパーの両方が成立するのが千里中央なのかなと思います
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6311
通りがかりさん
>>6310
もっと富裕層らしいスーパーも欲しいですね
紀伊国屋、明治屋来ないかな…
子供向けの店がほぼ無いのも辛いですね
ファミリー層がもっとお金落とせる店増やすべきです
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6312
通りがかりさん
千里中央は土地価格が上がって賃料も上昇した為、資本力のあるチェーン店しか店が出せない。オシャレで上質な飲食店は皆無だよね。普通の店ばかり。富裕層が多い地域なのにもったいない。
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6313
匿名さん
>>6311 通りがかりさん
紀伊国屋は書店。スーパーは紀ノ国屋。
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6314
マンション掲示板さん
駅から離れたところも、もう少しお店とかあってもいいと思うんだけどな。
マンションしかないし。
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6315
匿名さん
>>6314 マンション掲示板さん
それしちゃうと普通の街になってしまうのよね
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6316
通りがかりさん
>>6313 匿名さん
変換ミスです。恥。
阪急ホテルがデリとか出して裏の公園や家でのんびり食べられたりしたらな?とよく妄想してます。
ホテルも残して欲しいですね?素敵な造りなのに。
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6317
匿名さん
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6318
検討中
>>6316 通りがかりさん
ホテルは雰囲気が凄くいいと思うので
残して欲しかった。バイキングも安くて美味しかったし。
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6319
坪単価比較中さん
>>6310 匿名さん
OK@用賀&池尻大橋のPにはいつもお高そうな車が…
要は合理的に買い物したいだけで、富裕層も庶民も
関係ない感じです。
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6320
マンション検討中さん
今日不動産業者の方から聞いた情報ですが、阪急ホテル跡地はタワーマンションみたいで、準備進んでるみたいですね。
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6321
匿名さん
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6322
匿名さん
>>6319 坪単価比較中さん
業務スーパーやラムーに高級車で乗り付けて爆買いする人いますよね。何とも言えない気持ちになりますが。
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6323
検討中
>>6322 匿名さん
高級車も今は残価クレジットが多いので
高級車=お金持ちでは有りませんね。
金持ちの家にはプリウス等の近隣への
外出用の車ありますから。
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6324
匿名さん
>>6320 マンション検討中さん
跡地はタワマンですか。タワマンにするには微妙な場所というか…中環の騒音が高くまで反響してきてうるさそうですね。
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6325
匿名さん
>>6324 匿名さん
過去に上新田物件スレでも中環の騒音排ガスのネガ意見が多数ありましたが、現実はあっさり完売、かつ中古も高値で取り引きされているので、意外とみなさん気にしないんだなあと。
とはいえ、うるさいのは事実です。
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6326
匿名さん
>>6320 マンション検討中さん
跡地になるのまだまだ先なんだけどね。もう準備してるんだ。H2Oと違ってホールディングスは動きが早いね。
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6327
匿名さん
排ガス規制も相当厳しくなり、珍走団も減少傾向、
また洗濯物を外干しするケースが減ってきてることもあり
最近は幹線道路近くでも気にしない人が多いです。
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6328
匿名さん
>>6325 匿名さん
上新田はまだ北側の部屋が中環側だから許容できるのではないでしょうかね。ホテル跡地だとメインのむきになると思われる南のリビング側が中環に面するとかなりうるさいような気がしますが。
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6329
匿名さん
>>6328 匿名さん
ほなシエリアタワーや千里レジデンスとか。
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6330
マンション検討中さん
要約すると
千里阪急ホテル跡地はタワーマンション建設 ということ??????
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6331
匿名さん
-
6332
通りがかりさん
タワマンはもういらないです
駅拡張されるわけでもなし
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6333
匿名さん
>>6332 通りがかりさん
千中に住みたいと思う方が多ければその需要に応えられるタワマンになりますし、少なければ板マンになるだけですね。我々が口を出すことではないですが。
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6334
匿名さん
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6335
マンション検討中さん
メゾンさん建て替えて板マンションにする計画ってもうなくなったんでしょうか?
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6336
通りがかりさん
美味しいお蕎麦屋さんとか創作料理屋さんとかできたらいいのにな。
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6337
匿名さん
千里阪急ホテルの跡地がタワーマンションになるとしたら、下層階か上層階か、一部ホテルになるといいな。
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6338
マンション検討中さん
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6339
匿名さん
>>6338 マンション検討中さん
立地的に駅遠なので商業施設はないでしょうね。
東京建物、パナホームが入っているのでマンションでしょう。みなと寮も入っているので福祉施設併設マンションだと思います。
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6340
匿名さん
>>6320
私の予想通り。マンション名は、ジオ千里タワーで決まりでしょう。
これでせんちゅうにタワマンが3つになる。私は良いと思います。
セルシー跡地は、商業施設と上階がホテルと予想してます。
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6341
匿名さん
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6342
マンション掲示板さん
阪急ホテル跡地は着々となのにセルシーここまで放置なのはなんで?
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6343
匿名さん
>>6342 マンション掲示板さん
ホールディングスとH2Oの差。
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6344
匿名さん
折れるもんばっかり作って商業が栄えんようなら、この先の価値も横ばい程度なんやろか。
始発ちゃうし人口増えたら電車通勤は可哀想。
萱野や船場でほぼ満席なって乗るのに並びそう。
個人的には電車に乗る事ないからどうでもええねんけど、新御堂含めてさらなる渋滞は嫌や、道路の整備も何とかしてほしい。
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6345
匿名さん
御堂筋線は全数乗り入れして欲しい。千中含め万博アリーナ、延伸等開発ラッシュなんだから自然な流れだと思うけどな。
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6346
匿名さん
>>6345 匿名さん
千中始発が無くなるとかゴチャゴチャ文句言うような人間がいる住民の一員なのに、大阪都心部から始発を取り上げるんですか(困惑)。
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6347
匿名さん
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6348
通りがかりさん
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6349
匿名さん
>>6348 通りがかりさん
え、その案上手いと思うんだ?
桃山台ブランズのスレでは酷評されてたけど。
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6350
匿名さん
だからといって廃墟放置の方が上手いことにはならないと思うのですが
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6351
匿名さん
>>6350 匿名さん
千里中央公園の話ですよ。
大丈夫ですか?
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6352
ご近所さん
2025年万博のことがあるから、なんらかの対応は水面下であるでしょ。国家戦略特区とかいろいろ絡んでて実は大きな話がうごめいてるのかもしれない。
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6353
通りがかりさん
廃屋をリフォーム程度で済ませるよりずっと素敵な計画だと思いますが。
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6354
匿名さん
>>6353 通りがかりさん
桃山公園の計画は、新築マンションの目の前にトイレや売店を作るのはどうかなぁと思いますけどね。
まあ、こっちは既存建物のリノベで、むこうは新築。羨ましいー!ってなる気持ちは分からんでもないですが。
桃山公園は事業の応募が1事業者というのも気になるところのようです。
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6355
マンション掲示板さん
グリーンは医療機器卸がメインかと思っていました、、
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6356
評判気になるさん
>>6350 匿名さん
まったくその通り、なんの動きもしない、反対ばかりする保守的すぎる。
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6357
通りがかりさん
建物がパルと繋がってるので、とりあえず解体して広場として使う案は現実的に無理でしょう。セルシーが単独の建物ならなんとかできるけど。しかし真面目に出て行ったお店はバカをみてるよね。
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6358
匿名さん
昨年高かったけど千里中央近くに戸建てを買ったんですが、こんなに良いとこだとは思わなかった
素晴らしい場所です!もっと早く賃貸の時も住んだらよかった。
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6359
匿名さん
分譲マンションと非常に迷った、立地や駅の距離はマンションの圧勝なんだけど、広さや駐車場なんかは戸建てがよく、決め手は分譲マンションの耐震等級の低さ、ほとんどが1(3にすると窓が小さくなったり梁が大きくなったりで実用性が下がるらしい)と言うのが不安に思い戸建てなら等級3が取れて個別で対応できるしいいかなと。
駅からは10分以上離れるが静かでゆったり暮らせるようになりました。今年は千里中央の再開発が少しでも進むと嬉しい。
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6360
通りがかりさん
戸建住宅の営業活動は御遠慮下さい。年度内に売りたいのは分かるけどバレバレだよ。
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6361
匿名さん
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6362
匿名さん
誰か忘れたけど千里阪急ホテル、千里阪急、セルシーの再開発はコロナ関係なしにやると雑誌のインタビューで言ってたな。西宮のガーデンズを参考にすると。基本的にどこの開発も阪急阪神はコロナ関係なしに時間をかけてするらしい。
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6363
匿名さん
>>6362 匿名さん
そらコロナは関係ないんじゃないんですか。
もともとインバウンド客が買うデパートや泊まるホテルでもなし。
老朽化対策でしょう,
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6364
匿名さん
阪急阪神関連の開発はコロナでも縮小、中止しませんよという意味。そうインタビューで語っていた。
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6365
匿名さん
-
6366
匿名さん
-
6367
匿名さん
経済系の雑誌で2022年の各業界の展望について。毎年よくやってる内容の。ほか鉄道関係ではJR東の偉いさんのインタビュー記事があった。どの雑誌でどんな偉いさんだったかは明日本屋で確認してくる。
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6368
匿名さん
>>6367 匿名さん
阪急阪神は関西を除いてほかに投資先がないでしょ。
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6369
匿名さん
>>6367 匿名さん
ありがとうございます。
助かります!
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6370
eマンションさん
>>6361 匿名さん
免震ではなく耐震等級3にしました、マンションて鉄筋コンクリートで強そうに見えるのに意外でした。
営業ではありません…
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6371
匿名さん
>>6370 eマンションさん
マンションでも免震じゃないと安心できないですよね
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6372
匿名さん
>>6367 匿名さん
週刊ダイヤモンドに阪急阪神HD会長のインタビュー記事がありました。セルシー、千里阪急、千里阪急ホテルの再開発については、西北に負けるとも劣らないものにして行きたいという旨の記載があったと記憶しています。
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6373
匿名さん
>>6372 匿名さん
そりゃそう言うでしょうね。じゃあいつするの?と何年も前から皆さん問うてます。
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6374
匿名さん
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6375
匿名さん
>>6374 匿名さん
もう延期しとるがなと思ったけど、HDの会長なのね。
エイチツーオーとはえらい違いやね。
HDが千里阪急ホテル絡みで千中再開発を加速してくれれば良いのにね。
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6376
匿名さん
>>6374 匿名さん
かなり老朽化した千里阪急ホテルと商業施設のセルシー、千里阪急の三つの建て替え計画もある。以前、阪急西宮ガーデンズの開発が非常にうまくいったので、それに勝るとも劣らない千里の街づくりをしたい。
以上が角会長のインタビューの千里中央に関する内容ですが、非常に期待できる力強い発言で私はホッとしました。
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6377
通りがかりさん
>>6376 匿名さん
つい最近のインタビューみたいだし、もうそろそろ動き出すくらいのじゅんびが整ったのかな?
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6378
eマンションさん
北町のマンションの販売開始っていつくらいから始まりますかねー。
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6379
近隣在住者
こちらでコメント拝見して、購入してきました。
このコメントですよね!期待出来そうです!!
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-
6380
名無しさん
>>6379 近隣在住者さん
ありがとうございます!
楽しみに待ちますー
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6381
匿名さん
今年、梅田の再開発がひと段落するから次は千里中央といったところでしょうか。
他の東急(萱野)や三井(万博)と違って、関西人大好き阪急ですから期待値はかなり高いですよね。千里ガーデンズ(仮)が出来たら北摂エリアの価値は格段に上がるでしょうね。
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6382
匿名さん
>>6379 近隣在住者さん
このインタビューの最後に、
ホテルの再建計画は、土地を借りてやっているところは撤退します。だけど所有している「一等地」は、街づくりの"種地"ですから売りません。
とありますね。
売らないということは、タワマンになった場合は定借となるということのかな?と。
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6383
近隣在住者
>>6382 匿名さん
ガーデンズに似たということは、住居は想定
していない可能性もありますね…
マンション建設はエビデンスありましたでしょうか?
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6384
匿名さん
>>6383 近隣在住者さん
エビデンスはありません。あくまで仮定の話です。ここはマンションコミュニティなので、マンションだったとしたらという話題です。
インタビューではうめきた2期にも言及されてますが、うめきた2期にもマンションありますし。
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6385
近隣在住者
>>6384 匿名さん
街作りの種地という考えなら、
マンションはどうなんでしょう。
近隣住まいからするとしっかりとした
街作りに期待したいです!
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6386
匿名さん
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6387
匿名さん
>>6384 匿名さん
うめきた2期は阪急の土地でやる訳じゃないですからね。それにうめきたでは駅から一番離れた土地にマンションを建てています。ですので千中についても、例えば駅至近のセルシー跡地にタワマンっていうのはおかしいと思います。
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6388
名無しさん
-
6389
匿名さん
なんかもう阪急は千里中央から撤退するんじゃないかぐらいに思ってたんでホッとしました。いずれ今以上に魅力的な街になるのは間違い無さそうなんですが、早く具現化して欲しいですね。
今年度中に豊中市から基盤整備計画が発表される様なので来年度こそは阪急からの発表が欲しい。
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6390
匿名さん
>>6385 近隣在住者さん
近隣住みならこれ以上駅前にマンションはいらないと思うよね。マンション所有者なら競合が増えるのは避けたいだろうし。
でも最近の駅前大規模再開発はどこもマンション併用だから、受け入れないといけないのかなと思いますが。
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6391
匿名さん
>>6389 匿名さん
願望半分のなんとなくの推測だけど、H2Oの発表が遅れているのは、阪急阪神ホールディングスの要望による計画変更ががあったのでは?
阪神百貨店の大阪神ビルディングが当初耐震改修だったのがホールディングスの要望により全面建て替えに変更になったのと同じように
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6392
匿名さん
>>6390 匿名さん
またまた定借タワーですかね。ホテル跡地ならワンチャン分譲タワーもあるかなと思ってましたけど、色んな情報を要約するとそれも無さそう。西北をモデルにすると言うなら高級賃貸とかもあり得そうなんだけど、どうでしょうか。利便性は捉えようによっては西北より良いでしょうし、何でもあり得そうですね。
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6393
匿名さん
西宮ガーデンズの再開発時もマンション含んでいましたっけ?
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6394
匿名さん
>>6391 匿名さん
豊中市の基盤整備計画の発表が遅れているのは、阪急の計画変更によるものなのは間違いなさそうですが、商業施設のダウングレードによるものなのか、風呂敷が大きくなったことによるものなのか分かりませんでした。
しかし、HD会長のインタビューによると後者なのでは無いかと期待感が膨らみました。希望的観測に過ぎないですが。
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6395
匿名さん
>>6392 匿名さん
色んな情報って根拠のない妄想ばかりでは?
あそこにタワマンできたら住みたいな的な。
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6396
匿名さん
>>6394 匿名さん
僕もそう思う。千里阪急ホテルを含めての一体再開発に路線変更した可能性はありますよね。でもその場合、開発エリアのどこかにタワマンができるのも否めない。タワマンも街の一部なので、タワマンつくることが街づくりの否定もならないですし。とはいえ本音はタワマンはいらない派です。
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6397
匿名
ホテルを含めての再開発のための計画的練り直しなら隠さずそう発表するのでは?阪急的には前向きなことなんだし
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6398
匿名さん
マンションが嫌だと仰る方の考えが理解できません。商業施設だとしても千中の外から人は来るわけでしょう。
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6399
マンション掲示板さん
手のひら返しがすごいですね。
千里阪急ホテルとの一体再開発練り直しなら、わざわざH2Oが中期経営計画から外したりしなさそうですけどね。
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6400
口コミ知りたいさん
>>6398 匿名さん
すんでる人の人口がこれ以上増えるのが嫌です。学校の事や諸々と。
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6401
近隣在住者
>>6390 匿名さん
そうですね。この広大な土地に商業施設だけは
厳しいと思ってはいます。
古くから千里中央に住んでおりますが、
セルシーの中華街、ラーメンロードの失敗も
見ております。何故か上手く流行らないですよね。
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6403
匿名さん
>>6402 匿名さん
横から失礼するけど、阪急は再開発するって言ってるでしょ。タワマン建てなければ再開発できないみたいな言い方はどうかと思いますよ。それから、魅力ある商業施設を整備して千里中央の集客力を高める、という考え方もあるのでは?西宮北口がまさにそうでしょ?
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6404
匿名さん
-
6405
匿名さん
>>6403 匿名さん
確かにそう。阪急の会長さんは千里阪急ホテル、千里阪急百貨店、セルシーの三つを建て替えるとは言っているが、マンション作るとは誰も言っていない。
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6406
口コミ知りたいさん
-
6407
マンション検討中さん
とにかく今年度中ならほんとにあと少しで何かの発表があるとゆうことですよね
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6408
マンション掲示板さん
>>6405 匿名さん
商業施設を作るとも言ってないですけどね。
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6409
匿名さん
>>6408 マンション掲示板さん
西宮ガーデンズに勝るとも劣らない千里の街づくりと言ってますが。
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6410
匿名さん
>>6401 近隣在住者さん
セルシーは建物古くて天井低くて圧迫感あったのがその2つの失敗の一因だったと思う。実際行ったけどなんか閉塞感あって嫌だった。
あと駅からの遠さ?中心から離れててわざわざ行きたい!ってものがないと行くことがなかった。
ので駅から遠くてもこの店に行きたい!って思える店ができるといいなぁ。
別に急がないからいいものに生まれ変わってほしいなぁ
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6411
匿名さん
>>6408 マンション掲示板さん
というかこれまでのところ10万平方級の商業施設を作るとしか言ってないよね。
規模はともかく、大型商業施設と広場、ホテル、オフィスができる可能性は極めて高いでしょう。しかし、私が1番知りたいのは商業の規模ですかね。他は正直どうでも良い。それが分かるのはまだまだ先だと思いますが。千中の商業施設は現状、ショボいかボロいかのどっちかだから、まとまった規模の商業施設が出来るだけで超魅力的な街になると思いますけどね。阪急百貨店がコアテナントならなおさら。
-
6412
マンション検討中さん
>>6408 マンション掲示板さん
それはさすがに、、揚げ足取り、、。
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6413
マンション掲示板さん
>>6409 匿名さん
千里の街づくりとしか言ってないですよね。
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6414
マンション掲示板さん
>>6411 匿名さん
言ってたのは旧中期経営計画のときですよね。
その後、新中期経営計画になってから外されたのですから。
商業施設は作るとは思いますけど、規模は小さくなると予想してます。
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6415
通りがかりさん
多分セルシーを解体した場所に千里阪急を移転させて先に開業するだろうね。その後現千里阪急を解体してそこに色んなテナントを入れたモールが出来るみたいな。
とにかくいよいよ年度末も迫ってきてるし楽しみ。
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6416
匿名さん
>>6413 マンション掲示板さん
そのパターンもう飽きた。
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6417
匿名さん
>>6414 マンション掲示板さん
阪急阪神の会長さんは、西宮ガーデンズに勝るとも劣らない千里の街づくりと言ってますが。
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6418
匿名さん
>>6415 通りがかりさん
えーセルシー跡は百貨店の仮設で元の位置に戻ってきそう。そのあとセルシー跡がテナントとかになりそう。中央から離れたらピーコックにまける…
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6419
匿名さん
>>6418 匿名さん
ピーコックなんて競争相手とすら思われてなさそう
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6420
匿名さん
>>6418 匿名さん
それほど離れていないと思うけど、そこは阪急お得意の動く歩道で対応でしょう。
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6421
匿名さん
-
6422
通りがかりさん
逆に2025~2030年に千里中央だと思うのだが。
2025年までは高槻と三宮だろうし
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6423
匿名さん
>>6421 匿名さん
新阪急ホテルの建て替えや阪急3番街については角会長のインタビュー記事でも明言されてましたね
夢を語っていたわけじゃなく、実際に計画が進んでいることを語っていたのかと再認識しました
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6424
匿名さん
>>6421 匿名さん
やっぱり阪急阪神ホールディングスはすごいなぁ。
千里中央再開発も阪急阪神ホールディングス主導になればいいのにと思うわ。
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6425
マンション掲示板さん
>>6417 匿名さん
>西宮ガーデンズに勝るとも劣らない千里の街づくり
新しい生活様式を見据えた、住と商の融合した街づくりも考えられませんか。ガーデンズの商一変に対し、タワマン+商業施設でも勝る街づくりの解になるかと。
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6426
匿名さん
>>6425 マンション掲示板さん
それうめきた2期のパクリやん
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6427
匿名さん
>>6421 匿名さん
すごい規模の再開発ですね。そりゃ千中よりも梅田の方を優先しますよね。千中再開発は2030年代後半かな。
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6428
匿名さん
>>6425 マンション掲示板さん
上手いこと言ったつもり?
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6429
匿名さん
-
6430
匿名さん
>>6425 マンション掲示板さん
あなた、千里中央にあって西宮北口に無いものって何かご存じ?でっかいマンションなんかじゃない。めぼしいホテルですよ。私がガーデンズに勝ると聞いて思い浮かんだのはそっちだったんですがね。
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6432
マンション掲示板さん
>>6430 匿名さん
>>6430 匿名さん
別にホテルでも何でもいいですが、大規模商業施設とは限らないのでは?とただそれだけです。
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6433
検討板ユーザーさん
2025年までに一部でもいいから綺麗になるとか、セルシーや阪急百貨店になにか変化が起きる可能性は低いの?
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6434
検討板ユーザーさん
>>6427 匿名さん
梅田と千里中央を並行しては無理なんかな
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6435
匿名さん
>>6432 マンション掲示板さん
高槻もそうだけど、誰が千里中央や高槻に泊まるんだろうか…。
-
6436
匿名さん
>>6435 匿名さん
高槻は知らんが、千中は伊丹空港に近いですし、そもそも需要が見込めなかったら会長が建て替えなんて言わないと思いますが。
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6437
匿名さん
>>6435 匿名さん
えーでも万博にアリーナできるんでそ?それならホテル千中にもいるやろ。ビジネスホテルと高級ホテル両方いるんちゃう?
モノレールで空港にも行きやすいし便利やしコロナ後の外国人観光客用にブランド屋さんも作って発展しよー。
-
6438
匿名さん
>>6437 匿名さん
ブランド屋とか要らんわ。ピントずれてるよ。
-
6439
匿名さん
>>6437 匿名さん
伊丹空港は外人つかわんでしよ。
アリーナはまだあるか。
アパか東横インがその客層にはお似合い
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6441
マンション掲示板さん
アリーナ近くにもホテルできますが、そのおこぼれ狙いですかね。
大阪市内からだとアリーナへのアクセス悪そうですし。
-
6442
匿名さん
-
6443
匿名さん
なんかアンチが張り付いていますね。
金メダルマークの人が連投してる。
-
6444
マンション掲示板さん
-
6445
匿名さん
用があるかないかはそこの商業施設の内容によるのでは。私は元々万博方面にも西北方面にも全く用はなかったですが、今はたまに買い物の用事で行きます。
-
6446
通りがかりさん
アンチさんが必死に投稿しようが、それはキラウエア火山の溶岩の真っ只中に投げ込むチリ紙みたいなもの。あわれだなぁ、という気持ちになる。
-
6447
匿名さん
>>6446 通りがかりさん
上昇気流でそんなことにはならない。
-
6448
匿名さん
>>6447 匿名さん
>>6446 通りがかりさんも少々煽り過ぎだったかも知れないけど、あんたは揚げ足取りかよ。結構な趣味をお持ちですな。
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6449
匿名さん
>>6448 匿名さん
一般常識がない人には千中の需要予測は無理ですね。
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6450
匿名さん
>>6449 匿名さん
その人、需要予測してないと思うけど?
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6451
名無しさん
匿名さんと匿名さん(金メダル)が入り乱れて、誰が誰だか…笑
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6452
匿名さん
[No.6402~本レスまで、情報交換を阻害する恐れのある投稿、および、削除レスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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6453
匿名さん
>>6452 匿名さん
私は千里中央好きだけどなぁ。
あなたはキライみたいだね。
-
6454
eマンションさん
金メダルマークって、鈴がついたネコですよね? どのスレ見てもその文脈
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6455
匿名
-
6456
名無しさん
-
6457
検討板ユーザーさん
>>6456 名無しさん
なるほどなー!だとしたら辻褄が合うな。勘がいいね。当たってたらすごいけどどうなんだろうね。
-
6458
匿名さん
-
6459
匿名さん
-
6460
マンション検討中さん
-
6461
匿名さん
表向きは何の計画も動いてないように見えるのに物件価格だけはどんどん上がってるのが不気味
内々で開発計画の情報を回してインサイダーしてるのかはたまた期待感だけでバブルが膨らんでるのか…
金のない奴は黙って見てろって事なんだろうなぁ
-
6462
匿名さん
>>6460 マンション検討中さん
「オミクロン拡大のため延期しました」かな…
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6463
匿名さん
>>6460 マンション検討中さん
年度末に発表される基盤整備計画って道路付等々に関するものだから、私を含めて皆んな知りたがってる具体的な施設の内容や規模感は分からないと思ってるんだけど、違うのかな?基盤整備計画発表後の阪急の発表を待たないと結局は全体像はボヤけた感じじゃないのかな。
-
6464
匿名さん
セルシー地下のパチンコ屋さん、Googleの口コミを見る限りは、全く経営に力を入れてないですね。
驚くほど評判が悪いです。なくなるのも時間の問題と思われ。
-
6465
匿名さん
-
6466
匿名さん
>>6464 匿名さん
常連さんがいるあいだは無くならないと思いますよ。
-
6467
匿名さん
-
6468
マンション掲示板さん
>>6465 匿名さん
賃料が安く設定されていて入居してもらってるんでしょう。
全テナントが撤退して解体もせずに放置なら、地元から
色々言われますからね。
-
6469
匿名さん
>>6468 マンション掲示板さん
パチンコ店の賃料安いってホンマの話?
デマ?
-
6470
マンコミュファンさん
>>6467 匿名さん
何言うてんのや、阪大の医者もパチンコやってるし、ハイソであろうが収入とか関係あらへん、パチンコ好きなやつは千里中央であろうが隣りの船場であろうが行きよる。
-
6471
匿名さん
>>6470 マンコミュファンさん
ハイソの例で阪大の医者を出すとか。
-
6472
eマンションさん
>>6471 匿名さん
ハイソてハイソサイティて意味ですか?
-
6473
匿名さん
-
6474
匿名さん
-
6475
匿名さん
-
6476
マンション掲示板さん
-
6477
マンション検討中さん
北町のマンションって販売どれくらい先ですかねー?さすがにセルシーの再開発より後ですよね。
-
6478
神戸
-
6479
匿名さん
-
6480
マンション掲示板さん
-
6481
マンション検討中さん
>>6480 マンション掲示板さん
今年度っていっていたのはどうなるのかな
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6482
匿名さん
-
6483
マンション検討中さん
-
6484
匿名
>>6483 マンション検討中さん
もう開発の希望は薄いでしょう。
今段階では万博公園前辺りが一番の大型開発になるんでしょうね。
-
6485
匿名さん
>>6484 匿名さん
豊中より吹田の時代が今後も続きますね
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6486
匿名さん
-
6487
通りがかりさん
開発の希望は薄いだって?まぁ、千里中央駅前再開発に影響力が無い人のだだの独り言だね。じゃぁ、こっちも独り言を。千里中央駅前再開発は本格的には2025年度から始まるよん。だから2023年度中には計画が見えてくるでしょ。知らんけど。
-
6488
匿名さん
表立って進捗が見えないだけで、コロナの影響は多少あれど水面下で進んでいるでしょうね。時間はかかるでしょうが、間違いなく再開発はされるでしょう。
東町近隣センターの工事も進んでいるようですし、楽しみですね。
-
6489
匿名さん
-
6490
匿名さん
-
6491
匿名さん
-
6492
匿名さん
阪急西宮ガーデンズの開発を引き合いに、それに勝るとも劣らない千里の街づくりを進めていくそうですよ。
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6493
匿名さん
>>6492 匿名さん
悪いけど、それもう聞き飽きた。
それがいつかってことにしかもう興味が無い。
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6494
匿名さん
-
6495
マンション検討中さん
>>6489 匿名さん
ほんまおそい。25年て、、、いつからこの話出てるんよ、
-
6496
匿名さん
>>6495 マンション検討中さん
耐震性を理由にしてパチンコ屋だけを残し店舗を一掃。
駅前に巨大廃墟を3年放置(仮に25年までだと合計6年放置)。これって色んな意味で凄いよね。
豊中市万歳!
-
6497
匿名さん
これでまた期待感だけでマンション価格が上がり続けるのか。いつまでも特大のポテンシャルを秘めたまま。
-
6498
匿名さん
2025年度から初めて、2030年度に完成でしょうか。
-
6499
マンション検討中さん
>>6498 匿名さん
それはやばい。でも初めてから5年もかからないと思う。エキスポシティでも着工からは1年で開業してるし
-
6500
匿名さん
あの規模を一度まとめては無理なので、何期かに分けて着工→開業ではないでしょうか。着工したら早いですね。全てが完成するのは時間かかりそうですが、それこそ西宮ガーデンズの開発期間が参考になるのでは。
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