匿名さん
[更新日時] 2024-05-05 00:43:22
セルシーが年末までの閉店セール等、先の発表がない中で個店がにわかに動き始めています。北大阪急行の延伸も決まったし、今後の千里中央がどう変わるのか、語り合いましょう。
[スレ作成日時]2016-11-26 12:02:23
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物件概要 |
所在地 |
大阪府豊中市新千里西町2-3-10(地番) |
交通 |
北大阪急行「千里中央」駅徒歩7分 大阪モノレール「千里中央」駅徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヴィークコート新千里西町口コミ掲示板・評判
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6501
匿名さん
>>6500 匿名さん
なんで球場跡地を一挙に開発したガーデンズが参考になるんだよ。どっちかっていうと阪神百貨店だろ。
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6502
マンション検討中さん
>>6500 匿名さん
未だに更地でもないってゆうのが異色だよね
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6503
匿名
2025年から開始なら計画図面も出来ているはずでは?
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6504
マンション検討中さん
もう船場と万博も近いしそこに期待するからセンチュウはもう諦めます。せっかく開発期待しておうち買ったけど。悲しいけど。
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6505
匿名さん
>>6504 マンション検討中さん
昔の船場と万博付近の住民も同じような事を言ってたと思いますよ(笑)
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6506
マンション検討中さん
>>6505 匿名さん
その二箇所は開発するする詐欺にはあってないでしょ
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6507
匿名さん
船場は延伸すると言ってから何十年待ったかという事でしょう。
万博もエキスポランドの閉園からエキスポシティの開業までは7年くらいかかりましたかね。その間に何かと繋いでましたが近隣住民はヤキモキしたでしょうね。
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6508
匿名さん
>>6506 マンション検討中さん
何言ってんだか。船場と萱野なんて延伸するまで何年かかったことか‥。家買って延伸の恩恵を受ける事なく退職して行った人なんて無数にいるでしょ。
千中はセルシー無くても周囲より圧倒的に利便性高いし、幸い超一等地の再開発だから今よりも魅力が高まるのは間違いない。
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6509
匿名さん
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6510
名無しさん
パチ屋もまだ新台導入してるから立ち退き決まってないんだろうな
更地になるのもいつになるやら
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6511
匿名さん
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6512
マンション検討中さん
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6513
匿名さん
>>6512 マンション検討中さん
事の経緯をずっと見守っていればセルシー阪急百貨店跡地がタワマンになる可能性は限りなく低いことは分かるはず。
それ以外のホテル跡地等の隣接地はタワマンの可能性高いかな。わざわざ1番良い場所をタワマンにはしないのは考えなくても分かるでしょ。グランフロントの並び順を、ご覧なさいよ。
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6514
匿名さん
>>6513 匿名さん
事の経緯をずっと見守っていないのでわかりません。
詳細教えて下さい。
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6515
匿名さん
>>6513 匿名さん
でもシエリアタワーは既に駅前に建ってますよ
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6516
匿名さん
>>6513 匿名さん
でもグラフロみたいな丸ごと商業施設までは千中はいらなさそう。下10階くらい商業施設で上がホテル真ん中マンションのタワーでいいんじゃないかな( ・。・)
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6517
匿名さん
>>6516 匿名さん
グランフロントのどこが丸ごと商業施設やねん。
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6518
匿名さん
>>6516 匿名さん
グランフロントは殆どがオフィステナントですよ。
タワーAからタワーCまで色々な会社が入っています。
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6519
匿名さん
>>6518 匿名さん
タワーCの高層階はホテルですね。A、Bはオフィスですが。
阪急百貨店も阪神百貨店も高層階はオフィスですしね。
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6520
匿名
>>6519 匿名さん
低層階に阪急百貨店で中層階はオフィス・高層階はホテルになるんでは?阪急跡地は低層階は商業施設・中層階からは賃貸の居住。万博公園の開発は大阪府主導だし千里中央が乗り換え駅にならなければいいけど。
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6521
匿名さん
阪急百貨店いります?
少し電車乗って梅田まで行けば阪急に限らず百貨店複数ありますし、必須じゃないかと。
できても今みたいな中途半端な規模でしょうし。
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6522
匿名さん
もう万博公園に相乗りして、そちらに百貨店作るとか。
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6523
マンション検討中さん
>>6522 匿名さん
いらない。ホテルも。
ベッドタウンらしく板マン
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6524
マンション検討中さん
万博は盛り上がりはするだろうがモノレールしか止まらない駅がそこまでこの辺りのメインにはならんでしょ。
やはり千里中央はいいかんじに開発されるとおもうよ。阪急百貨店は絶対はいるよね。まぁ西宮阪急みたくなればまぁありかな?
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6525
マンコミュファンさん
-
-
6526
eマンションさん
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6527
匿名さん
>>6517 匿名さん
マンションじゃなくて会社入ってるって意味やってん(´・ω・`)
これだからクロウトさんたちはこわいわ。
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6528
匿名さん
あと阪急百貨店は必須。コロナで梅田には極力行きたくないから千中か高槻に売りにきてもらわなきゃ。
福生ハムとかベノアのスコーンとか銀座の木村屋とか。あと進物送る時にないと困る。物産展は最近オアシスでやるからそれでとりあえず我慢するよ(´・ω・`)
-
6529
匿名さん
再開発後も
阪急百貨店は富裕層向けの外商で
我々庶民はデパ地下の贈品・総菜コーナーで ウィンウィンの関係で必要かと?
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6530
匿名さん
そりゃ誰だって近くに百貨店欲しいとは思うでしょう。
阪急側からしたら魅力じゃないんですよ。
千中の百貨店目指して千中外から買い物に来る人なんて限られますし。
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6531
匿名さん
>>6529 そうですね
2021年 全国百貨店 店舗別 売上高ランキング
2位 阪急うめだ本店 1,751億円
38位 博多阪急 339億円
48位 神戸阪急 284億円
62位 西宮阪急 209億円
67位 高槻阪急 184億円
90位 千里阪急 128.5億円
93位 川西阪急 122.5億円
125位 宝塚阪急 67.3億円
177位 三田阪急 10.61億円
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6532
匿名さん
>>6531
なるほど再開発が順調に進めば
西宮阪急くらいのポテンシャルはあるわけね,いや神戸阪急並みか
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6533
匿名さん
>>6531 匿名さん
千里阪急…数年の推移見ないと何とも言えないけど、高槻にも負けるとは…
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6534
マンション検討中さん
>>6533 匿名さん
高槻は近隣市からくるんだよ。
千里中央は近隣からこない。梅田行く。この差。
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6535
匿名さん
>>6533 匿名さん
まあ、売場面積は高槻阪急の方が千里阪急より3倍くらい大きいからね。
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6536
匿名さん
>>6527 匿名さん
袋叩きで論破されてましたね。ドンマイです。
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6537
匿名さん
百貨店ってどこも売上はコロナ前から減少傾向ですよ。
そんな中で、今ですら月にたった10億の売上げしかない場所で、しかも建て替えするってどんな考えなんだろうね
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6538
匿名さん
-
6539
匿名さん
千里中央への言及きたよー!
長内繁樹市長から市民の皆さまへ、豊中市の明るい未来に向けた強い決意をお届けします。
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6540
匿名
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6541
マンション検討中さん
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6542
匿名さん
一瞬の言及でも一歩前進という理解でよいのでしょうか。
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6543
マンション検討中さん
>>6542 匿名さん
YouTubeで公表したのだから、大きいですよ。セルシーの再開発については4月になったら、施設に入るテナントの公募を含めて発表があるそうですよ。
どんな施設になるか?阪急とかの関係は?は知らないですが、そういう話をテナントとして応募予定の関係の方から聞きました。それと合致する発表だと思います。
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6544
名無しさん
千里阪急との一体再開発は諦めたのかな?
まあ、セルシーが建て直すだけでも万々歳だが。
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6545
匿名さん
>>6543 マンション検討中さん
取り壊しも全く始まってないのにテナントの募集??
一気に不安が増幅しました。もう大規模商業施設の線は諦めたんでしょうか。何がしたいか分からない。阪急が開発しないんだったら、千里中央はマジで終わりかもね。
市長のコメントも期待を持って再生しましたが、逆に失望しました。これだけ廃墟放置しといて今さら「取り組みます」とか噴飯ものだね。流石、豊中市。よくそんなモノをYouTubeで流せたね。市民感情を理解してない事はよく分かりました。
-
-
6546
マンション検討中さん
>>6543 マンション検討中さん
すごくいい情報!ありがとうございます!今あるパチンコ屋さんは立ち退くのかな、、、
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6547
マンション検討中さん
>>6545 匿名さん
阪急が手を引くってなんかで言ってましたか?もともとh2oと豊中市の共同開発でしたよね?
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6548
匿名さん
>>6543 マンション検討中さん
普通に考えて現時点でテナント募集はマジで謎なんだけど、そんなことあり得るのか?
まさか廃墟に入居させるつもりじゃないよね?
取り壊す目処が立たないので、入居させますだったりして(笑)だとしたら大きな後退だね。後退というかもはや破綻かな?
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6549
匿名さん
-
6550
匿名さん
-
6551
匿名さん
>>6548 匿名さん
耐震性の問題で閉鎖しているのでありえないと思う。
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6552
名無しさん
-
6553
匿名さん
>>6550 匿名さん
懐かしい(笑)
そんな古文書まだ有効なのかな?
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6554
匿名さん
>>6552 名無しさん
やりかねんよね。パチ屋はずっと営業してるしね。
テナント募集が事実だったとして、早くて25年以降に開業する施設の募集なんかかけるのかな?
謎すぎる‥
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6555
マンション検討中さん
>>6554 匿名さん
今年度中に取り壊し、建設するのはありえないことなのかな?
水面下でもう設計とかも進んでるのはあるでしょう
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-
6556
匿名さん
-
6557
匿名さん
>>6555 マンション検討中さん
かれこれ3年間、期待を裏切られ続けてるので素直にそう思えない自分がいます。心の底ではそうであって欲しいと願っていますが‥。
最もスムーズに進んだとして、
今年度末に豊中市から基盤整備計画発表
令和4年度頭にエイチツーオーから計画発表
令和4年度中に取り壊し&建設開始
令和7年度以降に一部又は全面開業
といったところでしょうか?
この線表だったとして、現時点でのテナント募集はあり得るのでしょうか?詳しい人が居たら是非とも教えて欲しいです。
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6558
匿名さん
>>6556 匿名さん
HPに掲載されてるからと言って有効とは限らないでしょう。有効だと思いたいけども、数年間ダンマリ決め込んでるんだから、大きな計画変更を余儀無くされてると思う方が自然かと。
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6559
マンション検討中さん
>>6557 匿名さん
一部開業ならもう少し早いのかなと思います!
建設にそこまでじかんかからないかと
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6564
匿名さん
[No.6560~本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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6565
マンション検討中さん
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6566
匿名さん
-
6567
匿名さん
-
6568
匿名さん
この計画が実現すれば、千里中央の街並みは一変しますね。ロータリーの上空が利用される事で今以上に拠点性が高い街になると期待したい。
あと、広場も欲しい所ですがどうなるんでしょうか。
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6569
マンション検討中さん
セルシーのとこだけでもここ数年で開業してほしいね。
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6570
匿名さん
-
6571
匿名さん
>>6570 匿名さん
その古文書から何ら真新しい内容が無いのがむしろ残念。
目標とする時期が明らかになっただけで、同じ挿絵使ってるし、この3年間は空費した感じかな。
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6572
マンション検討中さん
>>6571 匿名さん
コロナもあるし仕方ないよ。これからよくなるんだしいいじゃん
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6573
匿名さん
>>6571 匿名さん
ゴールが見えたというのは、とても大きなことだと思いますよ。同じ挿絵を使っているということはしょぼくするわけではないことの表れでしょうし、この3年間を空費したも同然なのは千里中央に限られたことではないでしょう。
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6574
匿名さん
取り壊しに事業認可は要らないよね?
来年度中には取り壊して欲しいね。
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6575
マンション検討中さん
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6576
匿名さん
私の中で10年後を考えたときに、『10年後の自分は何歳かな』と建て替え発表直後から考えていました。だからこそ私は、健康でいられれば、10年後の約束を守れるかどうかという、その節目を見届けることが、私はできる可能性のある住民だと思います」
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6577
匿名さん
近隣不動産価格も
再開発確定・アリーナ&延伸・材料費・人件費高騰の相乗効果で→うなぎ登りだな
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6578
検討板ユーザーさん
>>6564 匿名さん
誰も面白いとはいっとらん。面白いかどうかは人それぞれ。嫌だなと思った方が掲示板見なきゃいいのよ。見ることを誰も強要してないんだから。それが匿名掲示板でそ?
>>6565
このイメージ図みるとタワマンではなさそう。ホテルはできないのかな。
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6579
マンション検討中さん
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6580
匿名さん
何か喜んでる人いるみたいだけど、ちょっと冷静になった方が良いよ。
真新し中身はゼロ。もう豊中市の青写真は要らないんだって。エイチツーオーのリリースじゃないと何の具体性も無い。
今回の豊中市のリリースは計画は大幅に遅れて2034年頃まで掛かるから、あと10年以上待ってね!ってだけの進捗報告だから何ら喜ばしい内容は無い。しかもピーコックを含めた全体の計画でしかないところを見ると、セルシーに関して果たして先行で開発されるかどうかも不明瞭。3年前の発表の劣化版でしか無いでしょ。
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6581
匿名さん
>>6578 検討板ユーザーさん
アホか。こんなのイメージ図ですら無いわ。
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6582
匿名さん
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6583
匿名さん
>>6580 匿名さん
分かってないなぁ。
あなたは短期で売り抜けようと必死な人?
千里中央住民としては、開発撤回の不安がなくなったという安心感がまずあるのですよ。少なくとも道路の付け替えは豊中市の仕事ですし、ひとつハードルを越えたなと。
ホッとした。
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6584
匿名さん
>>6583 匿名さん
愚民化政策の有効性を貴方からヒシヒシと感じるよ(笑)
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6585
匿名さん
>>6582 匿名さん
阪神百貨店も10年でしょ
まあ妥当かなと思いました
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6586
匿名さん
>>6583 匿名さん
同意です。
心配しなくてもセルシーについてはh2oからもうすぐ素敵な発表があるはず、そして他のとこより早く開業するよ
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6588
匿名さん
-
6589
匿名さん
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6590
マンション検討中さん
これが去年夏頃の議会で今年度末までに発表しますって言ってたやつかな?
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6591
匿名さん
>>6590 マンション検討中さん
まさか。基盤整備計画はこんな大雑把なものでは無いでしょう。
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6592
匿名さん
>>6589 匿名さん
スーパーとか目先の利益に振り回されているH2Oより、先々を見据えている阪急阪神ホールディングスに実権を握ってもらいたいと、個人的には思う
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6593
匿名
[No.6587と本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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6594
匿名さん
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6595
検討板ユーザーさん
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6596
通りがかりさん
段階的に整備して事業完了まで10年。これだけ複雑な地域なんだからそれが普通だよ。周辺を完全閉鎖して更地で新築なら3年で完成だけど、既存の建物とのからみや、駅を利用する人達が1日何万人といて、商売する人達もいるんだから。それと、解体を簡単に考えている人がいるけどセルシーだけでも半年はかかるよ。他に百貨店やピーコック、第一駐車場等、段階的にやらないと仕方ないんだから解体工期だけでも相当なもの。アンチさん達は全て2.3年で完了するとでも思ってんのかな。某国みたいに法律無視でハリボテ建物なら可能だけどね。ここは日本だからね。今2022年から10年後の状況として、セルシー建替えは完了、その他建替えの順番はわからないけど、全体の出来高の7割程度の進捗状況って感じじゃないかな。千里中央があっての豊中市だから、このまま放置するなんて有り得ないよ。言ってみれば豊中国の首都みたいなもんだから。千里中央は。
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6597
マンコミュファンさん
>>6596 通りがかりさん
そうなんだよねー。ここの人たちせっかちで困るわ。こんなの数年でできないのがわかってもらえなくて。
長期で考えてくれないのよ
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6598
検討板ユーザーさん
>>6596 通りがかりさん
セルシーはほぼいまでも独立して封鎖してるし更地にして商業施設をセルシー部分と阪急の建て替えは2.3ねんでなんとかなるでしょう。むしろそこが1番初めに手をつけやすい場所でありメインなんだから1番にとりくむんじゃないの?周辺や道路など全部を完了するのが10年てことでしょ。
なにもかももっとはっきりH 2Oが明言してくれないとね。
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6599
名無しさん
とりあえず
このまま放置はしないてことがわかったので千里中央近辺のマンション購入する意欲が再燃しました
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6600
匿名さん
>>6596 通りがかりさん
うめきた2期よりも時間かかるんですね
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6601
検討板ユーザーさん
>>6600 匿名さん
全部のことでしょあのエリアの。
一つ一つ開業していくから全部が10年工事し続けるとかじゃないんだからさ。
セルシーはおもったよりはやく開業じゃないの?
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6602
通りがかりさん
吹田の万博アリーナも全部完成するの15年くらいかかるから10年かかるのもまあ妥当では。
個人的にはオトカリテの再開発も気になるところ。センリト2期みたいなのになるのかな。
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6603
匿名さん
>>6600 匿名さん
更地に新築のうめきた2期より、阪神百貨店の建替えの方が参考になるかと。
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6604
匿名さん
>>6596 通りがかりさん
アンチとか言って煽るのやめよう。荒れたらイヤだから。
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6607
匿名さん
[No.6605~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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6608
匿名さん
「豊中国」
人口:40万人
面積:36平方キロメートル
首都:千里中央
国獣:ワニ
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6609
匿名さん
千里中央のダメなところは不動産価格が高すぎること、普通の人が買えない価格はおかしい買えるのは築30年の駅遠い狭いマンション2000万台くらいだろう、駅近は安くて5000万前後、戸建てにいたっては億とか意味不明な価格になってる。
ファミリー層ではとても手が出ない価格になっており子供の塾代月1万や携帯代3000円など生活する上で必要な出費ができなくなる可能性がある価格だと思う。
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6610
匿名さん
>>6609 匿名さん
そうは言っても、新築も中古もその値段で売れているからなあ。
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6611
口コミ知りたいさん
>>6609 匿名さん
東京のような投資、投機的な価格ではなく、実需による価格だから仕方ないですね。
6610さんと同じでその価格で売れていて、買った人は多分自分で住んでいるからね。
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6612
匿名さん
>>6609 匿名さん
駅近5000万前後は決して高くないと思うけど‥。
というか、普通の人が買える金額って2000万台なのか?
自分が恵まれている事に気付かせてくれてありがとう。
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6613
匿名
>>6612 匿名さん
マンコミばかり見ずにたまにはニュース報道見ましょう
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6614
匿名さん
>>6613 匿名さん
私の周囲も5000万ぐらいの家は普通に買ってる層ばかりなので、感覚がおかしくなってたかもしれません。
類は類を呼ぶとは上手く言ったモノですね。
「普通の人」のご意見は貴重ですね。ありがとうございます。頑張って下さい。
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6615
坪単価比較中さん
昔は年収の5倍が目安と言ってましたが、今でも通用すると思いますよ。
楽観的シナリオ(金利上昇や失業等は想定しない!)で分不相応な高額物件を買う流れがありますが、何かあれば資金繰りは瞬時に行き詰りますから。
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6616
匿名さん
>>6615 坪単価比較中さん
東京の新築マンション価格は平均年収の13倍だそうです。
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6617
検討板ユーザーさん
>>6616 匿名さん
東京や横浜のマンションにくらべたら千里中央なんて半額くらいよね
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6618
坪単価比較中さん
>>6616 匿名さん
はい、(私は東京在住でして)異常な倍率と感じています。
各国の中央銀行が無制限に紙幣を刷っているので、行き場のないカネを国内外の投資筋が割安な不動産につぎ込むのは道理ですが、実需の一般人が乗っちゃいけません。
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6619
匿名さん
>>6616 匿名さん
その平均年収ってどういう数字か知ってる?
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6620
匿名さん
その価格帯の不動産を買える人は背景に親がいるのよ、資金出してもらったり、お金があるからそのうち相続と思ってたり、親の名義で買って貰って住んでる子供もいる。ようするにボンボンだらけよ浮世離れしておる。あっ自分のことだと思った人も多いでしょ図星
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6621
匿名さん
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6622
匿名さん
>>6619 匿名さん
格差社会だから年収の平均に意味はないと言いたいのだろうけど、興味深い倍率だなと思います。
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6623
匿名さん
>>6620 匿名さん
そもそも叩き上げの成り上がりは千里中央に住まないと思う
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6624
検討板ユーザーさん
>>6620 匿名さん
この価格帯買ってるみんながみんなそうじゃないよ。援助もなんもなく買ってるひとも大勢いるよ。
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6625
口コミ知りたいさん
>>6614 匿名さん
なんか気持ち悪いレス
それと
類は類を呼ぶ?
教養もないのね
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6626
匿名さん
>>6625 口コミ知りたいさん
まぁまぁ。そんなムキになっちゃって。確かに所得低い人からすると気持ちの良いレスではないでしょうね。
実際のところ、同じ職場であれば同程度の所得だし、千里中央に家を買ったとして近所も似たような所得だったりするからね。
私の周囲も2000万台の家を買うような人はいないから、普通の人の感覚はよく分からないかな。ドンマイです。
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6627
匿名さん
>>6626 匿名さん
何というかドス黒い精神状態が伝わってきた。
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6628
検討板ユーザーさん
まぁまぁ。
とりあえず、再開発の進捗がわかったからいいじゃないですか。
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6629
検討板ユーザーさん
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6630
名無しさん
2000万台の家って新築の話?
千中でそれはないな。
年収の5倍と考えると、世帯年収400万円ってことでしょ。
-
6631
匿名さん
豊中市のリリース読んだけど、「検討を進めている」ってだけなのね。それは3年前から知ってるって。
何とも市役所らしい的を射ない文章で感心しました。
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6632
匿名さん
>>6631 匿名さん
余りにも続報がないから、政治的な理由でリリースしたのかな?って思ってしまうほど内容無いよね。まぁ、余りにも音沙汰無かったので、あれで喜んでしまう人々はカワイイなぁと思ってしまう。早くエイチツーオーから具体をリリースして欲しい。
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6633
匿名さん
2023年度に事業認可であれば近いうちに詳細出てくると良いですね。
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6634
マンコミュファンさん
10年後で60才だからもう要介護にならないうちにきれいになってくれたらいい…
綺麗に再開発が完成した梅田と千中見れたらもうそれで満足…
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6635
匿名さん
>>6633 匿名さん
エイチツーオーの計画発表は事業認可の前なのかな?後なのかな?事業認可されてない計画って発表する意味あるのだろうか?
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6636
匿名さん
>>6634 マンコミュファンさん
私は10年後、40代なのでそれなりには恩恵を受けそうですかね‥。恩恵有る無しに関係なく、千里中央という北摂のアイコンが一変する経過を見れることはそれなりに面白そうですけどね。駅の東西の大街区化が実現すれば、インパクトかなりデカいですよね。
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6637
マンション検討中さん
10年という目処が見えたことが大きいですよね。
現状は廃墟なわけで来年に土地区画整理事業が認可されたら事業詳細や
工程もだんだん見えてくるでしょう。私は子供がいるので子どもたちの世代が
また生まれ育った場所に住みたいなと思ってもらえるような地域になればいいな
と思います。一歩前進ですね!嬉しい
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6638
匿名さん
梅田の新阪急ホテルや三番街の建て替えもあるけどそっちが先になりそう
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6639
匿名さん
>>6638 匿名さん
阪急側とイオン側を同時に建て替えるってことは無いだろうから、阪急側は2028年頃に事業完了って感じなのかな?
何にせよ先が永い話ですね。
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6640
名無しさん
>>6637 マンション検討中さん
そうですね。
何を喜んでるんだ的なコメントを書いてる人もいますが、計画中止の不安もある中で計画を公表してくれたので、素直に一歩前進だと思います。
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6641
匿名さん
【3年前】北大阪随一の商業集積
【今回】多様な魅力に富んだ賑わい施設
ダウングレード感がハンパない(笑)
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6642
匿名さん
>>6640 名無しさん
そうかな?ただ遅れてますっていう進捗報告があっただけで何も前進して無いと思うけど‥。
誰もあの超一等地が放置され続けるとは思っていない。ただ、今回の発表は前進の表れではないよね。前進しそうな一端ではあるけれども。
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6643
名無しさん
>>6642 匿名さん
遅れてますって、元々スケジュール発表されてましたか?
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6644
匿名
10年後に完成するという
正式な発表はないのでは?
ロシアの件次第では経済状況が様変わりしそう。
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6645
匿名さん
>>6643 さん
頭の悪い政治家の答弁みたいなレスだな(笑)遅れてないと思ってるとしたら本当におめでたい。もはや羨ましい。
セルシーから店子を退店させる際の説明は「建て替え時期はそう遠くなく、5年、10年先というスケジュールではない」という説明だった。しかし、今回の発表では早く見積もって事業認可まで5年。
基盤整備計画については昨年中に発表される予定だったが、計画見直しで今年度末に延期。いよいよ、発表かというタイミングで1枚ペラ紙の進捗報告。それで大喜びってのは流石にどうかと思うぞ。市民が大喜びで豊中市もご満悦でしょう。このまま謎の進捗報告だけで年度末までに基盤整備計画が発表されないとしたら前進どころか後退でしょうに。
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6646
名無しさん
>>6645 匿名さん
で、元々スケジュール発表されてましたか?
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6647
匿名さん
>>6646 名無しさん
はいはい。遅れてない遅れてない(笑)
おめでとさん。
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6648
匿名さん
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6649
匿名さん
>>6646 名無しさん
あなた以外スケジュール出てるなんて一言も言ってないよね。まぁどう考えても一般的な感覚で遅れてるのは間違い無いでしょうに。
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6650
匿名さん
>>6641 匿名さん
ダウングレードかどうかは知りませんが、コロナの影響はありますよね。それは千中に限った話ではないけど。
今後は商業施設だけでは厳しいかもしれないので、ここに言及されているような多様な魅力に富んだ街づくりを期待しています。
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6651
(笑)さん
>>6645 匿名さん
前進どころか後退とのご意見ですが、それでも近隣住民としては素直にうれしいんだな。
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6652
名無しさん
>>6649 匿名さん
感覚なんて聞いてません。事実確認の質問をしただけなのですが…
今までスケジュール公表してないのに対し、今回スケジュールを公表した。この事実を述べてるだけです。
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6653
通りがかりさん
こんなとこで必死なって計画が遅れてるとか叫んでる人がいるけど、見てて滑稽というかカッコ悪いというか。まぁ、それが生き甲斐なんだろうけどね。心配しなくても3.5年後には工事は始まってるよ。その時は思い出してあげるね。そういえば必死な奴がいたなって。
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6654
検討板ユーザーさん
なにも分からなくてお恥ずかしいですが、教えてください。23年に事業認可とゆうことはどうゆうことでしょうか。認可されてからしか、解体もできないのですか?
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6655
評判気になるさん
今年還暦の私は千里中央を見限りました。
本町に建設中のタワマンを購入、引っ越します。
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6656
検討板ユーザーさん
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6658
評判気になるさん
[No.6657と本レスは、自作自演、もしくは成りすまし行為のため、削除しました。管理担当]
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6659
名無しさん
>>6655 評判気になるさん
千里中央に持ち家があったら安くで譲ってほしいです、よろしくお願いします
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6660
評判気になるさん
>>6659 名無しさん
私も譲ってほしいです!
よろしくお願いします
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6661
評判気になるさん
>>6655 評判気になるさん
お金持ちはいろんな選択肢がありますなあ
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6662
評判気になるさん
>>6655 さん
安く譲ってください!
どんな物件ですか????
どんな
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6663
評判気になるさん
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6664
eマンションさん
-
6665
評判気になるさん
>>6664 eマンションさん
ずうずうしくて大変恐縮です。
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6666
匿名
>>6659 名無しさん
谷4から千里中央に最近越してきました。
本町辺りは若い人の住む街でご高齢の方には
住みずらいと思います。病院も多くありますが
基本的には元気な人が風邪などで行く病院ですので。
単世帯も多いせいかマナーも悪いですし。自転車のマナーは最悪です。中央区の犯罪件数は日本でワースト1ですから。
住まないと分からないですよ。
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6667
匿名さん
確かに、年寄りにも優しい町だね
住んでいて嫌な思いをしたことがほとんどない
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6668
匿名さん
近場で名前出して悪いが江坂とか自転車泥棒全国一位じゃなかったかな?
犯罪・天変地異・**レスだよ ここは
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6669
匿名さん
タワマンに住んでる独身の友達が同じマンションに
イキった色黒ハシロやツーブロックゴリラが住んでて勘弁してほしい
って言うてたの思い出したw
個人的にはあの空の狭さとコンクリートとアスファルト、どこ歩いても
おんなじ感じの雰囲気は耐え難い、独身で遊ぶならタワマンでも買って
若いうちに楽しむのもいいと思うけど、還暦の人にとってはかなり辛い
エリアだと思う
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6670
口コミ知りたいさん
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6671
匿名さん
-
6672
マンション検討中さん
>>6669 匿名さん
確かに。
タワマンかどうかはどうでもいいですが、市内の自転車・車・人・建物がギチギチの空間は精神的にしんどいですね。
東京都市と比較しても緑が極端に少ないの残念です。
私は、結婚を気に市内から千里ニュータウンに越してきました。
最初は市内でよかったのにとの思いがありましたが、いざこちらに住み慣れてたまに市内の街中を歩くとかなり疲れます。
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6673
匿名さん
>>6672 マンション検討中さん
千中もギチギチしてますよね…箕面まで行くと良いかと思います。
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6674
匿名さん
ギチギチしてなくない、歩道つきの道幅や緑の多さ建物の低さ、それでいて大阪の御堂筋線直通という便利さを考えるとこんな洗練された場所は無いです。
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6675
匿名さん
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6676
匿名さん
>>6674 匿名さん
戸建て街の話でしたか。箕面や桃山台、緑地公園も同じですね
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6677
匿名さん
ついでにモノレール一本で大阪空港、万博アリーナ
今からは千里中央自体の再開発となればあとは分かるよね
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6678
匿名さん
>>6676 匿名さん
箕面は歩車分離道路ではないから少し違うよね。
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6679
匿名さん
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6680
匿名さん
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6681
匿名さん
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6682
口コミ知りたいさん
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6683
匿名
>>6682 口コミ知りたいさん
タワーより千里ニュータウン内戸建がいい。
タワー買うより高いけど。
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6684
匿名さん
高齢になったので箕面の戸建を売って千里中央のマンション買いました。戸建は何かと手がかかるのでマンションは楽で気に入ってます。
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6685
検討板ユーザーさん
>>6683 匿名さん
千里中央の戸建て、欲しいけど土地が全然でてこない
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6686
匿名さん
千里中央の戸建て街、すごく空き巣が多いと聞きました。高齢者が多く狙われやすいそうです。
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6687
匿名さん
>>6686 匿名さん
ソースあります?
でも千中ならお金もってはる方も多いから、狙われそうですね
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6688
匿名さん
>>6687 匿名さん
実際に住んでおられる方から聞きました。そのご家庭では2回入られて捜査の際に警察の方がそのように言われたと仰ってました。昔のニュータウン規制で建てられた家が特に入られやすいとも。外壁の高さの関係で外部から侵入しやすい?そうです。
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6689
匿名
>>6688 さん
警備会社と防犯カメラしてるでしょ?
手間大変だと言うけど植木屋に来て貰えばいいし。
防犯カメラを設置している家多いから直ぐつかまるし、
親が千里ニュータウンの戸建だけど近隣は空き巣被害は
今まで無いけど?どこのエリア?空き巣あるの?
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6690
匿名さん
>>6689 匿名さん
防犯カメラとか警備会社とかやってない無防備何家が未だにあるのでは?
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6691
匿名さん
>>6689 匿名さん
6688ですが私も聞いた話なので何とも。町名はここでは控えます。たまたまその近辺で多いだけかもしれません。
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6692
匿名さん
セキュリティ的には戸建より断然マンションの方が安心なんですね
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6693
匿名さん
>>6692 匿名さん
セキュリティはもちろん、管理も楽ですよね
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6694
名無しさん
町名まで聞くのはあかんで。ここを泥棒が見てるかも知れへん。入りやすい町なのばれる。
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6695
通りがかりさん
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6696
名無しさん
>>6684 匿名さん
うちはその逆、以前に千中内でマンションから戸建に引っ越しましたがもう戻ろうとは思いません。
エレベーターもいちいち面倒だし、車にもさっと乗れない、管理費や修繕費がアホらしい、自然災害の不安もあったし、集合住宅ならではの管理組合とか戸建に引っ越したらそれらのストレスは軽減されました。
戸建でも特に手はかからないですね、庭の手入れは面倒なんで建築時点で最低限の常葉樹しか植えてないですし、外壁や屋根の仕様も耐久性のあるグレードがあります。
マンションが良いか戸建が良いかは人それぞれですね。
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6697
匿名さん
>>6696 名無しさん
あえて防犯セキュリティには触れてない?
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6698
名無しさん
マンションvs戸建ては別スレあるからそっちでお願い
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6699
匿名さん
>>6698 名無しさん
人口3/4になった際の将来価値もお願い
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6700
名無しさん
>>6697 匿名さん
うちはセキュリティの心配ないたので。
他の家は知らんけど。
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6701
名無しさん
>>6698 名無しさん
ここマンコミュだし、別にいいのでは。
どうせ千中開発の話は何の進展もないし、同じ話をぐるぐる回してるだけなんで。
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6702
匿名さん
結局、今セルシーに残っている店舗って何がありましたっけ。
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6703
匿名
>>6699 匿名さん
将来の価値は駅近戸建でしょう。
マンションは古くなれば引っ越しが出来る人は
出ていくでしょうし。そうなるとセキュリティ面で
不安も出てくる。駅近土地は腐らない。
子供がいなければマンションがいいかも。自分の代で終われば放置すればいいし。
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6704
匿名さん
千中の駅近(10分)とか戸建てを今から買ったら
土地代1億+見合った上物1億≒2億なんで
そもそも集合住宅よりいいいのは当たり前
5,6千万位で家建てれるロケーションと比較して
千中のマンションを選択する人は多い
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6705
坪単価比較中さん
>>6701 名無しさん
>ここマンコミュだし…
確かに「マンションコミュニティ」ってサイトなんですね!
不動産全般の情報交換サイトと勘違いしてました。
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6706
匿名さん
>>6704 匿名さん
千里中央徒歩20分でも5000万や6000万の新築存在してないぞ
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6707
匿名さん
>>6704 匿名さん
千中のマンション買える人はそこそこのロケーションに普通に戸建て買えますよね。なんならその辺の戸建て(千中駅近は除く)の方が安かったり。
それでもその辺の戸建てを選ばずに大金はたいて千中のマンションを選ぶ層が一定数いると。
それだけ環境と利便性のバランスが取れた好立地という事でしょうか。
再開発進むといいですね。
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6708
匿名さん
-
6709
名無しさん
-
6710
名無しさん
新築に拘りがなければ中古戸建を探すのもありかも。
この1年ぐらいの物件情報を見てるとコロナ事情なのか良い家の築浅物件を手放す人が増えてる傾向があり、そのような物件はすぐに売れてしまっている感じだがタイミング良ければ買えるチャンスはある。
戸建にしてもマンションにしても相場が上がりすぎて新築を投資物件として購入する時期はとっくに過ぎているようにも感じる。
材料費や燃料費が益々高騰するので、これから建つものはいくらになるのやら。
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6711
eマンションさん
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6712
匿名さん
>>6703 匿名さん
放置といっても甥姪がいたら迷惑かかるしなー。
こなしならマンションでも戸建てでも最後は売って老人ホーム。実は立地的に千中のヤマダ電機横のとこいいなとおもってる。
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6713
匿名さん
緑丘も見てみたけど7000万以上で数年前よりかなり上がってるね、前は5000万台6000万台も建て売りであったと思うけど
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6714
eマンションさん
>>6713 匿名さん
緑ヶ丘で千中徒歩圏内て2丁目までかな?
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6715
匿名さん
緑丘2丁目の豊中不動尊あたりで千里中央徒歩15分くらいですかね、イオンの方になると坂がきつくどの駅も遠い1丁目だと少路のほうが近くなりますね。
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6716
匿名さん
緑丘は島熊山を削って平らにしつつ新御堂筋を信号無しで越えられるルートを作らないと千里中央徒歩圏内と名乗ってはいけないような…
歩道も無くバスがぎりぎり行き交う急勾配の細道と半分屋根のふきっさらしの歩道橋で辛うじて繋がってるだけですし
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6717
通りがかりさん
駅近の新千里西町、東町で新たにマンション建てるような土地ないですよね。
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6718
匿名さん
>>6714 eマンションさん
緑ヶ丘のイオンのちょい北らへんに住んでた友達は徒歩で千中行ってたよ。健脚な子だったから人によっては歩ける範囲みたい。ちなみに女
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6719
名無しさん
>>6718 匿名さん
徒歩圏内って定義はないよね。
個人的には15分でも遠くて20分とか歩きたくない。
マンションも昔から千里中央を名乗る不適切と思える物件があり、例えばシティゲートタワー千里中央とかコンドミニアム千里中央なんて千里中央からバスだし、箕面だし、かなり適当。
もしかしたらイオンの北側あたりは箕面船場の方が徒歩圏内と言われるのでは、めっちゃ歩くけど。
そこまでして戸建なら、千里中央にマンションの方が個人的にはいい。
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6720
名無しさん
ユニアルス千里中央WESTは千里中央駅から徒歩40分くらいです。
ゆえに、徒歩40分までは千里中央を名乗ってもOK
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6721
匿名さん
>>6719 名無しさん
新御堂を越えたら千里中央ではないよね
中国道を越えたら千里中央ではないよね
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6722
名無しさん
>>6720 名無しさん
そう言えば思い出した。
学生の頃に友達が千中に住んでると言うから、いっしょに帰って家に遊びに行こうとしたら、バスに乗らされて萱野まで連れて行かれた。
マンションに千里中央って付けてみたり、住んでるところは千中って言ってみたり、それだけ千中ってブランド力があるんですよね、街中を廃墟にしておくのは勿体無い。
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6723
マンション掲示板さん
>>6717 通りがかりさん
企業が撤退すればいけそうですね~
あとは再開発でモール上階をマンションに、ですかね
個人的にはあまり高すぎる建物は増えて欲しくないです
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6724
検討板ユーザーさん
事業認可が23年、どうせそこから解体、着工に数年。セルシーだけでもきれいになるのは5年後くらい?
数年前に駅前は再開発で綺麗になるからとさも今すぐのような話で不動産屋さんに話を聞いてすごく期待して家を千里中央に購入したけどそんな先ならどうでもいい。他のとこにしたらよかったとすごく思う。
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6725
匿名さん
で、年度末に基盤整備計画を発表すると市議会で言ってたけどまだ出ないの?みんな謎の進捗報告でご満悦ですか(笑)
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6726
匿名さん
>>6724 検討板ユーザーさん
もし買い替えで持ち家を売るなら安く譲ってください!
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6727
匿名さん
>>6724 検討板ユーザーさん
再開発の恩恵にこだわるなら市内へどうぞ。ここはリタイア世代がまったりと生活する街です。
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6728
匿名さん
>>6724 検討板ユーザーさん
それなら売却したらいいのに。値上がりしているから損はしないよ。なんでウジウジ言ってるの?
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6729
匿名さん
>>6728 匿名さん
売ったり買ったりってそんな簡単じゃないでしよ。そりゃうじうじもするよ。
子供いたら尚更。学校や幼稚園、保育園の関係もあるんだし。一回買ったらなかなか簡単には動けないよ。
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6730
匿名さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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6731
匿名さん
>>6724 検討板ユーザーさん
他に住みたいところあるのならそちらに住んだ方がいいと思うけど
嫌々住んでも失った時間は戻ってこないよ
ちなみに私は再開発は待ち遠しいけれど、日々満足して千里中央に住んでます
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6732
マンコミュファンさん
-
6733
マンコミュファンさん
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6734
マンコミュファンさん
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6735
マンコミュファンさん
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6736
マンコミュファンさん
-
6737
通りがかりさん
>>6719
「私は千里中央に住んでいます」は、
新千里アドレス(新千里南町3丁目は除く。)と上新田1丁目、2丁目だけではないでしょうか。
反論あるかもしれませんが、あまり悪意はありません。
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6738
検討板ユーザーさん
-
6739
匿名さん
>>6729 匿名さん
子供がいたら尚更、自分が暮らしたい街で子育てしたいのでは?そういうの子供に伝わると思うし。
でも転勤とか実家とか、しがらみがあるのなら妥協するのも分かります。
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6740
検討板ユーザーさん
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6741
匿名さん
-
6742
eマンションさん
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6743
匿名さん
>>6741 匿名さん
緑丘は千里中央アドレスより格上。一緒にしたらダメ。
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6744
マンション掲示板さん
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6745
口コミ知りたいさん
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6746
口コミ知りたいさん
>>6743 匿名さん
15年ほど前は緑ヶ丘の方が格上感がしましたが今では新千里西町、東間の方が坪単価高いのでは
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6747
匿名さん
>>6746 口コミ知りたいさん
坪単価は商業地域近くが高くなるから、それを言うと大阪市内の微妙な地域の方が西町、東町より高いので、評価基準としてはグダグダになってしまう。
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6748
口コミ知りたいさん
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6749
名無しさん
>>6746 さん
一言で緑丘って言ってもびんきりですね。
千中まで近いところでも徒歩20分以上かかるだろうし、少路の近くだとしても市内へのアクセスを考えるとモノレールの乗り換えが面倒で千中の利便性を考えたら緑丘に住みたいとは思えない。
格上格下はどうでもいいけど不便なのは嫌。
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6750
口コミ知りたいさん
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6751
匿名さん
>>6749 名無しさん
一言で千中って言ってもびんきりですね。
梅田まで近いところでも電車や車で、20分以上かかるだろうし、市内の利便性を考えたら千中に住みたいとは思えない。
格上格下はどうでもいいけど不便なのは嫌。
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6752
名無しさん
>>6751 匿名さん
おもしろいね、君。
何でわざわざ千中再開発のスレにいるの(笑
君の住みたいところのスレに行きなはれ。
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6753
匿名さん
どう見ても、ねたみの嫌がらせの書き込み
見方を変えると、千里中央はそれだけ(ねたまれる程)バランスが取れてるいい場所
都心から20分で、郊外のいいとこどり、災害レスのいい場所
こんないいとこそんなにない
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6754
通りがかりさん
昔は駅から遠くても高台で地盤が堅そうなところが人気で高級住宅街だったけど、いまは縦に伸びれるし耐震設計とかで駅近が便利で人気やからのぉ。
緑ヶ丘も東豊中も上野坂もお金持ちは家政婦さんがいたり御用聞きがきたりで遠くても不便ちゃうかったからな。今ならネット通販あるけどな。
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6755
匿名さん
>>6753 匿名さん
どう見ても、ねたみの嫌がらせの書き込み
見方を変えると、緑丘はそれだけ(ねたまれる程)バランスが取れてるいい場所
駅から20分で、郊外のいいとこどり、災害レスのいい場所
こんないいとこそんなにない
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6756
匿名さん
-
6757
匿名さん
-
6759
匿名さん
-
6760
匿名さん
そんなんどうでも良いけど、結局年度末までに基盤整備計画出ないの?こりゃ大きな後退やね。
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6761
購入経験者さん
千里中央から→梅田まで 通勤時間帯でなければ車で新御堂信号レス10分
駐車場がちと高いが、十分アーバンライフを満喫できる、至極快適快適
異論は認めるがこのロケーションに文句がある輩は→ペントハウスなんだろうな?
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6762
eマンションさん
>>6761 購入経験者さん
→ペントハウスの意味を教えてください!
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6763
匿名さん
-
6764
検討板ユーザーさん
最近では
桃山台が凄く高騰しています。
坪100万円以上になってます。
最近不動産価格が
おかしいです!
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6765
匿名さん
-
6766
匿名さん
>>6765 匿名さん
インフレ傾向なのでますます上がりそうですね…
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6767
匿名さん
-
6768
匿名さん
>>6767 匿名さん
契約期間が3月末なので計画発表は4月以降かなと。
でも日建設計への委託なので計画内容には期待はできそうです。
-
6769
購入経験者さん
>>6761
千里中央から梅田まで14km。所要時間10分は、平均時速84km。
御堂筋線の制限速度は60kmなので、移動式オービスはギリセーフかな?
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6770
違反!
>>6764 検討板ユーザー
坪100万?(爆)
安っ!
不動産価格がおかしいのではなく、あなたがおかしい?
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6771
匿名さん
>>6770 違反!さん
私は坪と平米の誤表記だなと思いました。
大袈裟に揚げ足取るほどのことではないかな。
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6772
マンコミュファンさん
>>6771 匿名さん
揚げ足取る人ていますよね
みんな暇なんですよ
私も含めて
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6773
坪単価比較中さん
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6774
坪単価比較中さん
>>6773 坪単価比較中さん
あ、マンションコミュニティだからマンションの坪単価ですね!
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6775
匿名さん
-
6776
名無しさん
>>6774 坪単価比較中さん
URL貼り付けてあるんだからちゃんと見ないと。
マンションではなく土地を示されてますね。
建築条件付き、駅から遠い、100平米以下、形が悪い、それらの相場を表しているようです。
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6782
匿名さん
[No.6777~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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6783
匿名さん
-
6784
匿名さん
-
6785
通りがかりさん
令和3年度末頃の基盤整備計画案お示しはもう幻になったんですか 笑
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6786
匿名さん
>>6784 匿名さん
年度内に基盤整備計画を発表すると言ってしまったものの、実現は困難。でも、なんか適当なもの発表すれば何とか切り抜けられんじゃね?
ってことですか?
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6787
匿名さん
>>6785 通りがかりさん
それを今年度末まで日建設計に委託しているので、出てくるのは4月以降じゃないかという話ではなかったですかね。
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6788
匿名さん
-
6789
通りがかりさん
-
6790
匿名さん
年度内に作成ではなく、年度末までに発表と言ってたからねぇ。出来ないなら出来ないと理由を添えて言えば良いのに。中身の無い進捗報告をすれば、うやむやに切り抜けられると思っているんでしょうか。事実、一部の人はここで大喜びしてたからなぁ(笑)
豊中市民もバカにされたものだ。
でもまぁ、今年度はあと10日間残されてるから、豊中市はそんなことはしないと信じましょう。
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6791
匿名さん
>>6790 匿名さん
年度末ではなく年度末頃。はい論破。
長文おつかれ。
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6792
匿名さん
-
6793
匿名さん
とりあえず早く駅前の廃墟をどうにかしてほしい。
今から更地にして何が問題なのか。
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6794
匿名さん
-
6795
匿名さん
>>6791 匿名さん
アホか(笑)4月上旬も年度末頃に含まれると思ってるのか?
4/1以降は年度末じゃなくて年度初め。年度末頃は3月いっぱいまでだから。頭悪いやつ多いのな。
-
6796
坪単価比較中さん
-
6797
評判気になるさん
-
6798
匿名さん
>>6795 匿名さん
頭悪いので頃の意味を調べてみました。
頃とは「あるきまった時期の前後を含めて大まかにさす語」
意味的に頃は前後を含めてみたいなので、年度をまたいでもおかしくないのかなと私は思いました。
-
6799
匿名
-
6800
マンコミュファンさん
-
6801
匿名さん
-
6802
匿名さん
-
6803
マンション検討中さん
年度末まであと4日。
豊中市、ちゃんと約束守りますかね?
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6804
匿名さん
-
6805
匿名さん
>>6803 マンション検討中さん
市議会で答弁したんだから流石にこのままスルーで新年度を迎えるとかあり得ないでしょー。
楽しみですね。
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6806
匿名さん
-
6807
匿名さん
>>6806 匿名さん
だったら年度末頃発表なんて言わないでしょ。
普通に年度初め頃発表と言うはず。
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6808
通りがかりさん
さて、嘘つきじゃなかったら明日いよいよ発表ですね!楽しみです!!
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6809
匿名さん
>>6807 匿名さん
言葉の解釈を議論しても意味がないのだが、
役所とかでは年度を越える工程でも年度末頃と表記されることはあるにはある。違和感あるかもしれないけれど。
まあ明日発表されたらスッキリだね。
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6810
匿名さん
-
6811
評判気になるさん
>>6807 匿名さん
年度初め頃なんて言い方普通しないでしょw
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6812
匿名さん
もはや再開発には期待してないです。
もう夢語らんでいいから、はやく駅前の廃墟ビルを更地にしてくれ、豊中市よ。
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6813
匿名さん
>>6812 匿名さん
豊中市の所有物ではない駅前ビルをなぜ豊中市が解体できると考えるのか?
行政代執行で解体しろとおっしゃるのか?
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6814
匿名さん
-
6815
匿名さん
再整備事業の認可が正式におりたら解体じゃないですかね。2023年予定だから少し先ですが始まればあっという間ではないでしょうかね。
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6816
匿名さん
-
6817
匿名さん
まぁまぁ。
役人から年度末頃に発表と言質をとったんだから、豊中市の議員さんもこのままスルーって事はないでしょう。ですよね?
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6818
匿名さん
>>6817 匿名さん
言質も何も、豊中市がお金払って設計事務所に基本計画作成業務を委託したんだから、スルーはあり得ないでしょう。
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6819
通りがかりさん
箕面の阪大船場の新駅のところにタワマン建つみたいです。資料請求だけしようかしら。
タワマン増えますね
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6820
マンション比較中さん
-
6821
匿名さん
わざわざ千中のスレに割り込んでくるところ見ると関係者なのかな、急にあちこちのスレでPRされてるようですが。
-
6822
通りがかりさん
>>6821 匿名さん
私はちがいます。
本当に資料がほしいだけなのです。
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6823
匿名さん
昨夜の地震、ここらあたりは地盤が固いから
そう揺れなかったよね? 大阪北部は震度3?
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6824
マンション比較中さん
>>6821 匿名さん
6820ですが私も関係者ではありません
千里中央と箕面船場で物件を検討しているので、つい反応してしまいました
紛らわしかったようですみません
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6825
匿名さん
>>6822 通りがかりさん
>>6824 マンション比較中さん
ここで発言するよりブリリア物件レスにコメントして盛り上げていきましょう。
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6826
匿名さん
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6827
検討板ユーザーさん
北町のマンション、戸建てどの辺りの値段ででてきますかね?狙ってます
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6828
名無しさん
>>6827 検討板ユーザーさん
戸建なら50坪でパナの家なら1億位はすると思いますよ。
山田駅のフジ住宅の宅地で45坪で5000万弱でも売れてるから
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6829
検討板ユーザーさん
やっぱり一億は硬いですかねー。
元々府営住宅なので、少し割安感に期待しているのですが。山田のフジ住宅って土地だけの価格だけですよね?全然売れてないイメージです。一度見に行きましたが、営業マンめっちゃしつこかったです。
-
6830
名無しさん
>>6829 検討板ユーザーさん
土地だけの値段です。前に見に行った時は全然売れてなさそうでしたが、最近行きましたがハウスメーカーの家が結構建っていました。北町なら1億予算必要でしょうね。割安だといいな
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6831
検討板ユーザーさん
あそこ建築条件外しだしたんですね...
そうですねー、建売じゃないことを祈りますが...
ニュータウンエリアはどこも坪100万してますもんね。。。
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6832
匿名さん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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6833
匿名さん
また再度の昨夜の地震、ここらあたりは地盤が固いから
そう揺れなかったよね?大阪北部は震度3?
天災無縁なのもここの優位性だね?船場あたりはどうなのかな?
猛烈台風が来たときは土砂崩れがあった気がするが
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6834
周辺住民さん
過去レスを読んでいなくて失礼。
千里阪急ホテルのあとはマンションで決まりでしょうか?
今の第一立体駐車場のところも再開発に入るようですが、
あそこには何が出来るのでしょうか。
千里中央にホテルはなくなるのでしょうか。
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6835
匿名さん
ここら地盤は固いよね。
なんせ、銀行のデータセンタがあるくらいだから、再開発も間違いなし。
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6836
評判気になるさん
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6837
>>6836 評判気になるさん
上物の老朽化は地盤と関係ないやん。
50年くらい経ってるんやぞ?旧建築法やし建て替えなきゃ安心して利用できんわ
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6838
匿名さん
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6839
匿名さん
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6840
検討板ユーザーさん
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6841
検討板ユーザーさん
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6842
検討板ユーザーさん
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6843
検討板ユーザーさん
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6844
検討板ユーザーさん
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6845
検討板ユーザーさん
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6846
匿名さん
データセンターが建てられる地盤と土地があるのが千中の良い所です。
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6847
匿名さん
>>6842 検討板ユーザーさん
こちらの住民さんにとっては4月以降も含むみたいですよ。皆さん幸せ者ですね(笑)
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6848
評判気になるさん
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6849
通りがかりさん
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6850
匿名さん
新しくスシローの持ち帰り店舗が今日できたから
喧嘩やめて家族で寿司でも食えw
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6851
名無しさん
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6852
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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6853
匿名さん
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6854
名無しさん
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6855
名無しさん
>>6854 名無しさん
平均年収の高さや犯罪発生率から見ても箕面市の方が生活豊かな感じがしますよね、街の開発も元気だし。
豊中市は南部があれですから税収も厳しく千中開発が難しくなってるのでしょうか。
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6856
匿名さん
>>6853 匿名さん
出馬しても絶対当選しないってことやん…
供託金返ってきたところで何も変わらんなら時間の無駄じゃないか
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6857
匿名さん
>>6856 匿名さん
あなたのその投稿も何も変わらないし時間の無駄ですよね
この投稿もそうですが
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6858
名無しさん
箕面市の戸建中古市場は爆上がりなんでしょうか。
船場西2の外れにある稲アドレスに近いところで34坪程度の中古戸建が7000万超えで売り出されてますが、たしかハウスメーカーでもなく新築時は6000万ぐらいだったと記憶してます。
その物件の隣近所では2年ぐらい前にセキスイハイムの40坪ぐらいの中古が6200万ほどで売れ、昨年ぐらいはその隣のハウスメーカーではなさそうな物件が6000万ぐらいで売れてます。
2年ほど前に40坪ぐらいしかないダイワハウスの3階建てが9000万弱で売却されたのは驚きでしたが、ここまでの爆上げ事情は開発込みで千里中央にも今後は共通するのでしょうか。
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6859
匿名さん
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6860
匿名さん
>>6859 匿名さん
小野原は延伸後も大した恩恵ないでしょう。
むしろバス路線が萱野に集約されることでモノレール使いづらくなるんじゃなかったっけ?
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6861
匿名さん
>>6860 匿名さん
嘘言っちゃいかん。豊川駅へのバス便のことを言っているのなら、そもそも今でもほとんどの時間帯で一時間に一本もない状況。大阪モノレール彩都線のことを言っているのなら、従前は平日・休日ともにデータイム20分間隔だったのが、2021年12月11日から休日データイムに関しては12分間隔にダイヤ変更されていて、むしろ増便されてる。根拠のないデマをばらまくのはやめてくれ。
あ、それから、ここは一応千里中央の再開発関連のスレだから。
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6862
匿名
>>6861 匿名さん
いや、去年の12月のダイヤ改正ではなく、延伸後のダイヤ改正がどうなるかが焦点。
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6863
匿名さん
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6864
匿名さん
>>6863 匿名さん
それって結局推測というか想像でしょ?
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6865
匿名さん
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6866
匿名さん
箕面って鉄道空白地帯がほとんどだから、バス便は充実してほしいですよね。
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6867
検討板ユーザーさん
延伸で箕面はだいぶマシになるよね
そもそも車移動しか考慮していない層も多いだろうし
高槻、池田なんかはほんと鉄道空白地帯だらけ
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6868
匿名さん
>>6859 匿名さん
こちらの動画で軽く小野原の歴史に触れられていますね。
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6869
匿名さん
>>6867 検討板ユーザーさん
箕面市としては念願の梅田直結路線ですからね。箕面は不便のイメージも脱却できるはず。
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6870
匿名さん
そろそろスレ違いに気がついてー。
ここは千中再開発スレ。
北急延伸も、箕面も別にスレあるから探してそっちでやって。
真面目な意見でもスレ違いは削除対象ですよ。
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6871
匿名さん
>>6870 匿名さん
千中開発の情報何かある?
暇だよね。
それにスレのタイトルを良く読んでごらん。
タイトルに(北大阪急行 他)って書いてあるし、全く関係ない話しではないので、そんなに目くじらを立てて言うような事でもないような。
興味がなければそこだけ読まないって事もできますよね。
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6872
匿名さん
>>6871 匿名さん
あなたも興味がなければそこだけ読まないって事もできますよね。
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6873
検討板ユーザーさん
>>6872 さん
>>6872 匿名さん
>あなたも興味がなければそこだけ読まないって事もできますよね。
稀に見る逆ギレ的な主張やな
と思ったけど意外と参考になるがつくんやな
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6874
匿名さん
>>6871 匿名さん
別に新しい情報なければスレ落としておけばいいじゃない。また新たに発表とかあったら探してあげればいいのよ。
スレ違いは際限なくなるから良くないわ。ちゃんともっと該当するスレ立ってるんだから、派生した話題はそちらに移動する方がいいわ。
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6875
匿名さん
スレチ警察の取り締まりが厳しいけどそうしたら
「千里中央はポテンシャル高いし再開発に期待です!」
みたいなコメントしか残らない気がする
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6876
匿名さん
>>6875 匿名さん
そうでもない。箕面の将来に興味ないだけ。
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6877
匿名さん
あんたの興味に合わせてここ利用してないからね。
千里中央再開発(セルシー 北大阪急行 他 )のタイトルを見てそれぞれの興味で参加してるわけだから、興味なければ目を瞑ろう。
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6878
匿名さん
>>6877 匿名さん
まあそれを言うなら箕面の話題を嫌がるのもそれぞれの意見。拒絶せずに受け入れるか、イヤなら目を瞑ろう。
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6879
匿名さん
>>6871 匿名さん
スレタイでミスリードしたいみたいだけど、スレの説明文を良く読んでごらん。
「北大阪急行の延伸も決まったし、今後の千里中央がどう変わるのか、語り合いましょう。 」
北大阪急行の延伸により千里中央がどう変わるかを語りましょうという意図では?
延伸先の箕面の話題、ましてや沿線から離れた小野原の話題はさすがにスレチかなあと私は思いますね。
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6880
匿名さん
千中は昭和に栄えた渋い街、箕面は開発の真っ只中の若い街というイメージ
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6881
匿名さん
>>6860 匿名さん
確かに小野原はあまり恩恵はないかも知れないですね。
千中開発や北大阪急行延伸の影響で上がるところは既に上がってる感じですが、小野原の地価は大きな動きはこの数年なさそうすし、人気があるのは小野原西6になるのでしょうか。
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6882
マンション検討中さん
>>6880 匿名さん
箕面は古くからの郊外の高級住宅地+新興住宅地。千里中央は高槻を除く北摂の中心地で何といっても便利なところ。再開発次第では更に人気となる可能性はある。と思います。
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6883
匿名さん
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6884
匿名さん
>>6882 マンション検討中さん
いつまでもノー天気な気持ちで千中No.1みたいな事は言ってられんのよね。
実際のところ箕面の方が元気だし、新駅には大学に図書館もあればキューズモールや映画館もあり、カフェなどお洒落なところもある。
田んぼや寂れた倉庫街は地権者しだいでは将来的にどのように活用されるか夢がある。
船場東にタワマン3つ建つし、30階であってもおそらく千中を上から見下ろす感じでしょう。
それに比べて今の千中は廃墟でタワマン1個建つような噂があるぐらい、若者は箕面へ行き、老人が千中に残る心配もありますね。
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6885
マンション比較中さん
千里中央は本当に魅力的な街だと思います。
しかし、よそと比べて優越感に浸っても、何か意味がありますかね?
始発駅ではなくなってしまいますし、大阪市内在住者からしたら千里中央はしょぼいのかもしれないですよ。
そんなことより、廃墟になってしまっているセルシー等を再開発して、また賑わいを取り戻してほしいものです。
セルシーを見るたびに寂しい気持ちになります。
建て替えや再開発がどんどん進むといいのですが。
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6886
匿名さん
>>6884 匿名さん
箕面船場は近くに小学校が無い時点で子育て世帯は論外。
しかも塾やスイミング、習い事とか不便でしょ?
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6887
匿名さん
>>6886 匿名さん
小学校ができる事は決まってるようです。
スイミングだけが習い事ではないし、そんなちっちゃな事で千中を自慢するのは千中民として恥ずかしい。
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6888
匿名さん
>>6886 匿名さん
あー、そう言えば近くで大起水産の裏にスイミングクラブがあったわ。
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6889
匿名さん
>>6888 匿名さん
大起水産の裏にあるのはテニススクールで、スイミングスクールはその隣にありますね。
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6890
匿名さん
>>6884 匿名さん
とりあえず住みたい街ランキングで抜いてから威張ってください。
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6891
匿名さん
>>6887 匿名さん
リタイア世代には分からないかもしれないけど、塾が近いってすごい助かるのですよ。
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6892
匿名さん
>>6891 匿名さん
塾を重視されるなら、大阪市内の方がいいのではないですか?
優秀な生徒も先生も多いですよ。
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6893
匿名さん
-
6894
匿名さん
>>6893 匿名さん
千里中央にあって箕面や大阪市内に無いものってなんでしょうか
モノレールの駅くらいですか
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6895
匿名さん
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6896
匿名さん
>>6893 匿名さん
河合塾は予備校(笑)
小学生が行くところではおまへん。
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6897
匿名さん
>>6892 匿名さん
そういう煽りを言うならいうなら西宮のほうがレベルが高い。
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6898
匿名さん
-
6899
匿名さん
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6900
匿名さん
-
6901
匿名さん
基盤整備計画発表されないね。
再開発の遅れが顕著になって来たねー。
立地的にも北摂の命運を分つと思うけど行政も市民も危機感無いのかな?
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6902
通りがかりさん
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6903
匿名さん
>>6902 通りがかりさん
豊中市豊中市って言うけどさ、千里中央の再開発は難易度高いと思いますよ。駅や地下街を含めた再開発。同様の再開発って阪神梅田駅を含めた阪神百貨店建替えくらいしか前例がないのと違うかな。
他の北摂の自治体でも難航しそうな気がする。大阪市くらいしかノウハウは無さそう。
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6904
マンション検討中さん
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6905
匿名さん
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6906
匿名さん
すでにパチンコ店の数は3対1で箕面船場の圧勝ですね。
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6907
匿名さん
箕面のパチンコ3店は開発や住民の迷惑にはなってなさそうだが、千中は居座っている。
千中にはホームセンター、大起水産、農協などの大型店もなく敷地が限られる。
この沿線だと千中は都銀の支店数は圧勝だが、千中民としてある物ない物言われるとだんだん悲しくなってくる、豊中市と阪急まじ何とかしてくれ。
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6908
匿名さん
-
6909
マンコミュファンさん
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6910
匿名さん
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6911
匿名さん
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6912
匿名さん
>>6907 匿名さん
開発事業者は阪急ではなくH2Oね。勘違いしている人多いのかな?
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6913
匿名さん
>>6911 匿名さん
人それぞれでしょ。
料理好きなら新鮮な採りたて野菜や鮮魚などの素材も選ぶ。
千里阪急その他いくつかあるけど、それとはまた違う。
たまに買いに行くけど、千中のご近所さんにも良く会いますから必要な人には必要なんでしょう。
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6914
匿名さん
>>6912 匿名さん
細かいな。
そんな事は知っていて阪急で纏めてるんですよ。
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6915
匿名さん
>>6913 匿名さん
とはいえ千里中央再開発でホームセンターや直売所ができたらイヤでしょ?
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6916
匿名さん
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6917
匿名さん
>>6915 匿名さん
以前に誰か言ってたけどホテルの跡地とか少し外れたところに出来たら良かったけど、もうそれも無さそうで残念です。
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6918
匿名さん
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6919
名無しさん
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6920
匿名
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6921
マンション検討中さん
>>6920 匿名さん
10年後は
千里中央と箕面船場
どちらが利便性があるようになっているのだろうか。
マンション買うとなると10年20年後も考えていかねば
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6922
匿名さん
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6923
匿名さん
>>6921 マンション検討中さん
その2つを利便性で比較してる時点でどうかと思うぞ?
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6924
匿名さん
>>6923 匿名さん
萱野にタワマン建つ予定ないから千中と船場って言われてるのだと理解しましたけどね、マンション検討のようですから。
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6925
匿名さん
>>6921 マンション検討中さん
小学校が遠いというのは利便性に含まれますか?
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6926
マンション検討中さん
>>6921 マンション検討中さん
資産価値ということでしょうか?
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6927
口コミ知りたいさん
>>6907 匿名さん
新しい市長が決まってから(結局無投票だったけど)、発表とかだといいのになー。明日に少しだけ期待。
西宮は、市民病院の移転新設が決まっていたのに、反対派の市長が当選して白紙になった。そういうこともあるので4月1日の発表は止めたとか。
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6928
匿名さん
-
6929
匿名さん
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6930
匿名さん
>>6929 匿名さん
いつまでも年度末頃が続くタイプですね(笑)
やっぱり10月ぐらいならセーフな感覚ですか?
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6931
匿名さん
>>6921 マンション検討中さん
現時点で開発に関しては箕面船場の方が圧勝ですね。
既に着工されていて現実になっている。
千里中央は夢物語になっていて実際どうなるのか分からないですから住民としても辛いです。
そういう意味では他の方が言われているとおり比べものにならないかも。
千里中央も早く方向性を示して着工してほしいです。
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6932
買い替え検討中さん
>>6925 匿名さん
10年後なら小学校は地区にできてるでしょ
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6933
マンション検討中さん
>>6931 匿名さん
例えば同じ6000万で千里中央駅5分と船場駅5分の全く条件の同じマンションがあるとしたら、千里中央のマンション買いますか?船場のマンション買いますか?
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6934
匿名さん
>>6932 買い替え検討中さん
10年後だと下の子も卒業しちゃうわ。
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6935
検討板ユーザーさん
>>6933 マンション検討中さん
千里中央かなぁ。今の現状でも。なんとなくだけど。
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6936
匿名さん
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6937
通りがかりさん
>>6935
迷うことなのですか?
8000千万円の千里中央徒歩5分と6000千万円の箕面船場徒歩5分でも、迷う事なく前者だと思います。
まあ人によるのかな。船場悪くないですが、住んでみたことありますか?とにかく箕面は道路事情がよくないです。
船場地区から御堂筋に出ようと思ったら、東方面からも西方面からでも非常に渋滞してめちゃくちゃ時間かかりますよ。
それが毎日ですよ。駅出来たらもっと渋滞して、もっと時間がかかるかと思います。どうにかならないんですかね、あの交差点。
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6938
匿名さん
>>6933 マンション検討中さん
例え話しすぎるのはあんまり意味ないような気がします。
千里中央の新築予定はホテル跡地の噂ではなかったでしょうか?
そうだとしたら現在工事中の船場東の物件を選択すると思います。
理由は中環沿いは騒音や空気が気になるので。
千里中央に引き続き住みたくても中環沿いは嫌です。
広さにもよりますがファミリータイプは6000万では買えないかもですね。
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6939
匿名さん
>>6937 通りがかりさん
8000千万円と6000千万円って、そんな高額物件は迷う事なく誰も買えないでしょう。
だいぶ恥ずかしいよね。
石油王向け?前澤さんなら買えるかな。
どんまい。
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6940
検討板ユーザーさん
>>6939 匿名さん
今マンションまだ上がってるし、千里中央駅近新築でファミリーが住める広さなら結構現実的な値段だとおもうよ。
千里中央は中古でもいいとこは5~6000万当たり前だし
石油王とか前澤さんとかはもっともっとレベルの違う話だと思うけどな、
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6941
匿名さん
>>6939 匿名さん
サラリーマンが買ってます。
どんまい。
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6942
通りがかりさん
>>6939 匿名さん
どんまい。ちゃんと千里中央周辺の物件調べてみたら?
前澤さんとか、、、0が一つも二つも足りないと思うよ!
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6943
匿名さん
>>6942 通りがかりさん
おまえらまじかー。
小学校から行き直せ。
8000千万円と6000千万円だよ。
つまり800億と600億と言ってるわけだ、単位ぐらいちゃんと書けって話しだよ。
まじ恥ずかしすぎるぞ。
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6944
匿名さん
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6945
通りがかりさん
>>6943 匿名さん
例えとゆうか、そのくらいのレベルの違いがあるよとゆうはなしでしょ。
しかも石油王なら800億とかリアルにあるでしょうし
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6946
通りがかりさん
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6947
匿名さん
>>6945 通りがかりさん
リアルにないわ。
石油王でさえ千里中央や船場東に800億払うどころか興味もないだろ、むしろ知らんかも。
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6948
匿名さん
マンションよりは企業ビル入ってきて欲しいな~
平日も休日も賑わうし市も税収上がるし住人増え過ぎって事もない
仕事のリモート化に積極的な企業は空港新幹線にアクセスいいところに会社置きたいだろうし
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6949
匿名さん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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6950
通りがかりさん
なんていうか、格差社会になったなぁって実感するわ。6000万やら8000万やらを相場価格とさらっと受け入れる層とそんな高額フツー買えないのが当たり前って層と分かれてきた感じ?
うちは下数階ショッピングエリア、真ん中と上でわけてホテルとマンションっていうやつがいいな。全部のせ。
とりあえずカルディさえできてくれればいい
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6951
評判気になるさん
年収1000万の手取りが700万、生活で年間300万使うとすると残り400万しか残らない、つまり6000万の不動産買うのに15年もかかるんですよね。年収の4倍位が無理なく現金で買える上限という感じがしますね。
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6952
検討板ユーザーさん
>>6951 評判気になるさん
その小学生の算数は千里中央再開発に必要な情報なの?
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6953
匿名さん
>>6952 検討板ユーザーさん
そういう煽りコメントやめませんか?
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6954
検討板ユーザーさん
>>6953 匿名さん
千里中央再開発と関係あるの?
あるのなら算数続けたらどうでしょうか。
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6955
匿名さん
ま つまりだな
皆、期待している豊中市からの再開発資料が出てこないので
イライラしてるっていうことじゃないか? 爆
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6956
匿名さん
>>6955 匿名さん
あら、豊中市からは再開発資料のリリースあったじゃない。中身のない進捗報告で皆さん大喜びだったじゃないですか? 爆
せいぜい豊中市からリリースできる基盤整備計画なんてのは基盤のお話だから、皆んなが気になる中身の具体はエイチツーオーしかリリースし得ないんだけどね。
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6957
匿名さん
まずはいつまでに千中の再開発を完了させるつもりなのか、知りたいですね。
このペースでいくと、2040年頃でしょうかね。
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6958
匿名
箕面には来年に新駅開通、吹田には来年度より万博公園前の再開発工事着工で千里住宅展示場の箕面へ移転も決まってる。とりあえずあの廃墟解体を
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6959
匿名さん
>>6956 匿名さん
こういう「俺は違うんだぜ」感を出してるコメント見ると、なんかおもろい
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6960
匿名さん
>>6958 匿名さん
お金がないから自然に風化して土に還るのを待つんですよ、間違いない。
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6961
匿名さん
まあ新駅まわりを売り切ってから千里中央かな~
近くで同時再開発とかうまみがないじゃん
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6962
匿名さん
-
6963
匿名さん
>>6959 匿名さん
あなたの様に無邪気に喜んでた人は気付かなかっただろうけど、進捗報告に懐疑的な人は少なからずいたよ。過去レス読みましょうね。
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6964
匿名
>>6960 匿名さん
H20には開発は無理かもね。
三井辺りに変更してくれないかな
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6965
匿名さん
開発待たずとも廃墟は解体できるはずなんだけど、なぜ放置するかね
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6966
匿名さん
>>6963 匿名さん
いたかどうかなんてどうでもいいです。
ただ、発言がおもしろいのです。
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6967
マンション掲示板さん
>>6965 匿名さん
解体して人工芝生しいといてくれるだけでいいんだけどな(´・ω・`)
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6968
匿名さん
>>6967 マンション掲示板さん
ほんとそれです。更地は更地で活かし方がありますし。
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6969
匿名さん
>>6968 匿名さん
ほーん。
管理費用はあなたが払ってくれるの?
出入り禁止の更地なら分かるけど、活かすとしたらお金がかかるよ。
まさか管理者無しの無法地帯の更地でもいいとか?
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6970
匿名さん
-
6971
匿名さん
-
6972
匿名さん
>>6971 匿名さん
いや、パチ屋以外の建屋の解体はできるだろうに
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6973
マンコミュファンさん
解体したくないから、パチ屋に居座ってもらってるんですよ。
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6974
匿名
>>6973 マンコミュファンさん
陰謀論とか好きそうな人が言いそうなネタですな。
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6975
匿名さん
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6976
匿名さん
>>6975 匿名さん
え、そりゃセルシーだろ。知らんのか?
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6977
匿名さん
>>6976 匿名さん
そうですよね。廃墟に管理費払うより、更地に管理費払う方が、安くて有意義ですよね。
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6978
匿名さん
-
6979
匿名さん
-
6980
匿名
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6981
通りがかりさん
いよいよ4月終わりますが5月も2021年度末ですか 笑
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6982
匿名
解体をし更地にすると固定資産税が高くなるからね。
大阪市内も駐車場整備地区なら駐車場つくると固定資産税が減免されるから解体後はすぐに直ぐに駐車場になる。
-
6983
匿名
>>6973 マンコミュファンさん
そうだと思います。
パチンコ屋の経営者はどこに住んでいる人でしょうね。
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6984
匿名さん
廃墟のままでいいという立場の人がいることに驚き。絶対千中住人じゃないね。
-
6985
匿名
>>6974 匿名さん
税の仕組み等を調べて自分自身が所有者になると
解体せずにパチンコ屋に入居して頂くと思いますよ。
パチンコ屋が入居しているので解体が出来ないと
周辺住民が思うし一石二鳥。
賃貸契約内容にもよるけれど貸主からの解約通知は可能だし
-
6986
匿名さん
>>6985 匿名さん
賃貸であれば解約通知や家賃値上げの方法もあるだろうけど、まだ営業してるのは管理費捻出のため営業してもらってるとか何か別の理由があるのでしょうね。
全然知らないけどまさかこの土地の一部地権者だったり。
-
6987
匿名さん
-
6988
匿名
>>6986 匿名さん
全部所有者は同一です。ただ今まで解体については
一切ふれずに、耐震基準が満たない物件と理解しながら
放置し何か第三者への被害が生じると所有者責任です。
開発のことばかりに気をとられず解体なぜしないのか?
耐震基準の問題で建替するんでは無かったのかな?
豊中市も駅前に耐震基準が満たない物件を放置するも
そこ事も放置。何かあれば行政にも問題があるのでは?
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6989
周辺住民さん
-
6990
匿名さん
-
6991
匿名さん
-
6992
匿名さん
しんばし閉店。
ここ数年再開発の進捗を見守って来た私からすると、もの凄く大きな一歩だと感じています。まだまだ課題は沢山あるかと思いますが、もの凄く感慨深いです。
-
6993
匿名さん
阪神百貨店の全面開業を迎え、いよいよ千里中央に本腰ですかね。再開発を発表した2018年頃に比べると、阪急ホールディングス側の再開発も追加されてるので、再開発の範囲が更に大きくなっているので楽しみです。今年度中にはエイチツーオーから大きなリリースがあると期待できる流れですね。
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6994
eマンションさん
>>6993 匿名さん
パチ屋閉店は大きいですね。
50年間おつかれさまでした!
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6995
eマンションさん
>>6991 匿名さん
ダイエーてイオン系列ですよね?
センリトにあるコーヨーもイオン系列ですよね?
ダイエーはどうなるんやろ
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6996
匿名さん
まさかパチンコ屋よりもダイエーの方が後になるとは。
イオン系列はセンリトに集客したいのでセルシーはずっと廃墟のままでいいですもんね。
パチンコ屋よりもタチが悪いかも・・・
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6997
匿名さん
>>6996 匿名さん
いやそれは違うと思う。元々ダイエーとセンリトコーヨーは共存していたし、おそらく再開発後のスーパー出店の権利で争ってるのだと思う。
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6998
匿名さん
>>6997 匿名さん
再開発後の商業施設にイオン系のスーパーが入るのはあり得ないでしょうからね。再開発後は阪急オアシス、イズミヤ、関スーのどれかでしょう。ならば再開発は遅れれば遅れる程イオン系としてはしめたものということでしょうか?
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6999
匿名さん
>>6995 eマンションさん
ピーコックストアもコーヨーだからイオン系列ですね。
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7000
匿名さん
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