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物件概要 |
所在地 |
東京都文京区大塚1丁目101番(地番) |
交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「茗荷谷」駅 徒歩1分 東京メトロ有楽町線 「護国寺」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
244戸(非分譲住戸52戸含む、その他非分譲店舗・事務所・共用施設等予定) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上25階・塔屋2階・地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年01月中旬予定 入居可能時期:2011年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]旭化成ホームズ株式会社 開発営業本部
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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アトラスタワー茗荷谷口コミ掲示板・評判
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301
匿名
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302
匿名さん
あなたこそ執拗ですね。そういうのもやめてください。
ちなみに私はここ1か月ほど書き込みしてませんので、誰かと一緒にしないでください。
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303
匿名さん
302
後ろめたくないなら、いちいち名前変えなきゃいいのに。
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304
匿名
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305
引越前さん
>>288
>>300
ここは立地はとても良いそういう意味では高級だと思います。
ただ、どうしても地権者が多かったり、土地の代金が高かったことで
仕様・間取りが必ずしも高級か。それは・・・。
もうこれ以上触れないでそっとしておいてください。
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306
匿名
305
引越前に変えてみてもすぐ分かるよ。
キッチンの照明はあまり気にならなかったけど、トイレの灯りは暗いね。
明るくなるのに時間がかかる省エネタイプの灯りは、トイレには向かないかも。
コドモが、前の家より暗いので少しこわいみたい。
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307
匿名
しまむら、微妙ですね・・
若い学生がしまむらの前に
たむろしてますね・・
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308
匿名
店の前にたむろなんかしてないけど。
フツーに出入りしてるだけじゃない。
ホント、307ってうがった書き込みが好きね。
でもしまむらが微妙なのには同意。
今日初めてみたけど、自分は買わないなぁ。
でも子供服は激安だし、コドモの普段着にはいいかも。
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309
匿名さん
しまむらの前、既に自転車が溜まってますよね、サントクが開店したらどうなるのかね、この雑然は。
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310
引越前さん
307さん,309さん
引っ越し前の状況確認に昨日、訪れてみたついでに、しまむらも覗きましたが
(308さんのおっしゃるように、普段づかいの子供服など調達に便利かも)、
人の賑わいがあるのは、それはそれで良いことだと思います。
逆に閑古鳥がないているときのことをお考えになってみてください。
それは望ましいとは言えないのでは。。
個人的には、階下がスーパーなのは便利だし心強いです。
幸い、マンションの出入り口は反対側に設けられていますから、スーパー
側出入り口付近に混雑があっても問題はなさそうですし。
もちろん、もし放置自転車があまりの量になるなど、弊害が見られてくる場合は、
整理のための人員配置などの対策が、テナント側などで必要かとも思いました。
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311
匿名
309さん
私が昨日見た時には、自転車はきちんと並んで止められていたし、別に気になりませんでした。
入居してみると、出入り口が違うし、別の棟のショップという感じ。
サントクの延期は震災による品不足のせいでしょうね。
小石川のサントクは少し離れてるので、マルエツが近くにあって助かってます。
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312
匿名さん
サントクの開店はいつ頃なんでしょうね。後楽園の成城石井をしばらく使う予定です。
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313
引越し前
しまむらは、狭いし品揃えも少ないのでちょっとガッカリ。
サントク、早く開店しないかなあ。
自転車は、警備員さんもいるし、しっかり整理されてました。あれならば安心。
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314
匿名
自転車、きれいに並んでますよね。
309は住民じゃないひとの書き込みってすぐ分かりました。
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315
匿名
ここに張り付いているヒマな人です。
基本、妬みという感情で生きているようです。
スルーするに限るね。
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316
匿名さん
入居前に見学にいきました!
もう、アリさんトラックが数台並んでおり、引越し作業してました!
高級な物件にも関わらず意外と若い方が多いですねぇ、ちょっと驚きました。
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317
引越前さん
三徳さんの開店予定について、同社の本部のお客様対応窓口に電話で聞いた
ところでは「4月下旬を予定しています。延びてしまったのは、物流や
仕入れなど昨今の情勢を踏まえてのこと」とのことでした。
ちなみに、「開店日は、お日柄なども考えるものなんですか」と伺うと
「一般的にはそれも考慮することがあります」とのことでしたので、
物流が正常化すれば、23や29(ともに大安)あたりなどに開店する
のではないでしょうか。
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318
匿名
三徳さんの開店情報ありがとうございます。
私はゴミ箱とか、ちょっとした生活小物は後楽園にあるドイトで買いました。
実は脚立も欲しかったのですが、無かったです。
小さな店なので、品揃えはあまり良くないようです。
島忠とか、ニトリのような店が近くにあれば便利なのですが。
ちなみにイケアは、震災を機に、とっとと関東から逃亡してしまいました。
大阪地区のみの営業らしいです。
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319
引越前さん
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320
匿名
基本的な家具は大塚家具で揃えましたが、小物は池袋のフランフランで買いました。
池袋が近いのが、便利ですね。
脚立はドイトにも無かったので、郊外のホームセンターで買ってきました。
美味しい店や、居心地の良いバーを探すのが今から楽しみです。
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321
入居済みさん
インド料理屋や定食屋のゴミ出しが昔から汚くて不愉快だと思われる方はいらっしゃいませんか?
個人的には、道をはさんでマンション側に捨てることだけでも、非常識だと思います。
収集日にゴミ出しするだけならまだしも、汚いゴミ箱を路上に放置しておくのは、許せないと思います。
区から指導して貰うことができるといいかなと思うのですが、良いアイディアはないでしょうか?
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322
入居予定さん
確かにちょっと気になりますね。
インド料理店さんや定食屋さんの、これからの最大の顧客は「このマンションの住民」になるのでしょうから、気をつけて欲しいですね。
最低限のマナーとして、収集日にだけ出すようにして欲しいものです。
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323
入居前さん
脚立は置いてあるかは自信なりませんが、白山通りにあるオリンピックに置いてそうな気がします。
郊外にいくのが面倒な方は、行ってみてもよいかもしれません。
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324
入居予定さん
そうですね。カレー屋さん等のゴミ出しは気づきませんでした。
管理組合を通じる形とか、区からとか、角のたたない方法で
改善できるよう進めたいですね。
あと脚立類などは、管理事務所でもある程度備品として持っている
かもしれません。(勿論、お部屋に備えるのも便利とは思いますが。。)
ちなみに、私は事前の準備に行った際、メジャーを忘れていたのですが、
コンシェルジュさんで、宅配便用のメジャーを快く貸して下さいました。
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325
入居予定さん
電球を取り替えるのでも、脚立は必要です。
脚立にしても、管理事務所の物ではなく、基本的に「各家庭」で用意した方が良いと思います。
事務所から「借りる」のが常態化すると、きりが無いのでは。
例えば、ペンチを借りたい。ドライバーを借りたい。自転車の空気入れを借りたい。醤油を借りたい(まあこれはないでしょうが)。等々
管理事務所のコストが上がるということは、管理費が上がるということですし。
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326
入居予定さん
白山通りにオリンピックがあるとは知りませんでした。
雑貨類を買うには便利ですね。
情報、ありがとうございました。
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327
引越前さん
323さん、325さん、ありがとうございます。
確かに、管理組合などで話し合って、常識の範囲で共用の備品も決めていけば
いいでしょうね。必要性が高いものは共用にしたほうが、結果として、1戸
あたりのトータルの負担も減りますし、ただ、オーバースペックにするのは
避けないといけませんし。
個人的には、やはり、防災の備えが一番大事と思います。各戸で備えるのは前提
としつつ、マンションの備蓄についてガイドラインを打ち出す自治体も相次いで
いる昨今ですから、それも踏まえて話し合っていければと思います。
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328
入居予定さん
三徳さんに期待。というか希望。
ホールフーズマーケットみたいな店にして欲しいなあ。
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329
匿名さん
>基本的に「各家庭」で用意した方が良い
脚立は管理人室からお借りしました。照明は長寿命のものにしたので、
脚立は日常的に使うものではないし、折りたたみ立てかけるにも
倒れやすく、余震不安な中、収納場所に困るものなので、
今後も、管理人室からお借りしたいです… だめですか…
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330
入居予定さん
かさばる脚立を買って運んだ僕が馬鹿だった。
これから何でも管理人室で借りるようにします。
まあそれも便利かな。
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331
引越前さん
夜景を見ながら、赤ワインでも飲みたいものです。
でも、景色も飽きちゃうかな。
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332
引越前さん
330さん
そうですね。シェアできるものはシェアしましょう。
331さん
周辺の飲食店散策も楽しみです。播磨坂とか。。
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333
匿名
既に入居されている方、昨晩の揺れはいかがでしたか?
特に上層での揺れは大きかったのでしょうか。
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334
匿名さん
揺れが長かったので怖かったですが
揺れ自体は大したことないと思います。
家族は私以外、目を覚ましませんでした。
また、何かが落ちたりということもありませんでした。
震度3よりは大きく感じましたが、
会社に行ったら皆「震度3より大きく感じた」というので
タワー高層だから特別揺れたというわけではなさそう。
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335
匿名
311の地震で、このマンションも内装の一部を損傷。
その修繕が意外にいい加減で、手で触ったらポロリと剥がれ落ちました。
でも引き渡しは終わったし、住んでいればそのうち建物は傷むものだから仕方がないと割り切っています。
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336
匿名
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337
匿名
335です。
家具屋さんが搬入時に壁の傷を発見。
たった今、アロンアルファで自分で直した。
廊下の壁だから、照明も暗めだから、目立たないからよしとしよう。
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338
匿名
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339
入居予定さん
335さんや337さんのお話が、その通りでいらっしゃるようでしたら、
旭化成側に連絡することをお勧めします。
もちろん、数か月後の、最初のアフター点検の際に纏めて、という
ことでもいいかもしれません。
ちなみに、念のため、3・11の際のクロスのずれなどがどこあって、
修繕したかについて、資料を旭化成さんから頂戴することもできます。
内覧会・確認会の際、外部業者さんの立ち会いサービスを利用しましたが、
仕事が丁寧だとの感想をこの業者さんは仰ってました。
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340
匿名さん
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341
匿名
うちも地震の影響かはわかりませんが、ドアの金具が緩かったりしてたので、335さんのようになんらかの不具合があっても不思議ではありません。
私は引き渡し当日に鹿島の方にお願いしました。
だから、作り話だとは断言できません。
仮にそうだとしても、340の方のように地震に震えてろなんて、言い方が非道いです。
震源近くで災害で大変な目に遭ってる方以外にも湾岸地域でも液状化がひどいことを考えれば、そんなこと言わないでいただきたいです。
と言うより差別的な発言は見苦しいです。
本当にここの住民なのかと疑ってしまいます。
あまり相手にしない方がよかったのだろうか。
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342
匿名
ここの施工と仕上げは本当に丁寧で感心しました。
前に住んでたとこもスーゼネだったけど、こちらは段違いに良くて。
日本設計もチェックが厳しいそうです。
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343
匿名
337さん そういう傷は1ヶ月点検時に伝えたら、多分直してもらえますよ。
自分でやるよりいいと思います。
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344
匿名
335だけど。
僕はアッパーの部屋だよ。
で、嘘を言っても仕方がない。
まあ、どうでも良いけどね。
それにしても家具屋さんの、キズを発見する能力には本当にびっくり。
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345
匿名さん
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346
入居予定さん
341さん、同感です。
湾岸うんぬんというのは、湾岸の方に失礼だし、軽口としてもどうかと
思います。もし外国の方に「どうせ日本に住む民は、放射能におびえていろ」
といわれたら、340さんだってつらいはずです。
それにそもそも、余震におびえ、直下型などにも気を配りながら生活
していかないといけないのは、被災地や周辺だけではありません。
そんな対岸の火事視できる話ではありませんから。
それから、335さんのおっしゃるように、家具屋さんとか引越会社さん
とかは、日ごろからいろんな部屋を見ているし、また、自分たちの責任と
後から言われないようにするためもあるのでしょうが、ちょっとしたキズ
などに、よく気が付きますよね。
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347
匿名さん
皆さん 340は釣りです。
スルー能力をもうちょっと養ってはどうかと。
豊洲や湾岸系の発言をしてスレッドを荒らすのは常套手段ですから。
335さんも釣りだと思ったけど、違ったようで失礼しました。
でもアロンアルファで治すって・・・ すごい。
たしかに、定期点検前に一度きちんと見直した方がよいのでしょうね。
ありがとうございます。
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348
匿名
335です。
床や壁のキズは、引き渡し前からのものか、引き渡し後に付いたものかが判定できません。
ということで、キズは保証の範囲外ではないかと思っていました。
幸い、廊下はダークな色調で照明も暗めなので、アロンアルファでも目立たない程度に直りました。
(でも良く見たら、分かる。笑)。
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349
引越し前
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350
入居済
余震が多い一日でしたね。
マンション上層階です。
もちろん揺れるのですが、大きくゆらゆら、っという感じです。
カーテンや開いたままの寝室のドア(リビングの重いドアは固定して開いてたので問題なし)が揺れていましたが、食器類が落ちる、何かが倒れるといった被害はありませんでした。
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