物件概要 |
所在地 |
埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番) |
交通 |
京浜東北線 「川口」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
481戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上28階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年02月竣工済み 入居可能時期:2024年01月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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施工会社 |
前田建設工業・埼和興産共同企業体 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドタワー川口クロス口コミ掲示板・評判
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3901
マンション検討中さん
>>3899 匿名さん
クロスの値段で都内に住むとだいぶグレードが下がるだろ
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3906
匿名さん
>>3901 マンション検討中さん
立地、築年数、価格、等を妥協しなさいよ。クロスのグレードで都内で同価格帯を求めるとか子供じゃないんだからさ。クロス購入者は妥協して荒川を越えたわけで、荒川越えを妥協できないなら駅距離や築年数を妥協して都内とか色々と選択肢あるでしょ。少なくとも予算不足で妥協しても都内は無理な人達ではないでしょ。
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3907
通りがかりさん
>>3906 匿名さん
ここの購入者は、そもそも新築で探してるのでは?
10分電車乗れば山手ですし。
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3914
匿名さん
4LDKを前提に検討した結果、価格も値段も都内と比べてここが良いと感じたよ。そもそも4LDKがある新築マンション、少ないし。
同時期発売の浦和プラウドも4LDKあったけど、間取りがリビングインなので断念。
みんなが言うように、自分の中の優先度を重視するべき。別にそれは押し付けるものでもないし。
まぁケンカはやめようぜ。
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3915
マンション検討中さん
プラウド浦和はめっちゃ広告出してるけど、プラウドタワー川口クロスは広告見ないね。つまり、、、?
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3916
マンション検討中さん
>>3915 マンション検討中さん
普通に出てくるよインスタとか
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3917
匿名さん
>>3915 マンション検討中さん
つまり浦和は広告出さないと売れないってことですね。
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3918
ご近所さん
定期的に西口住民がきてるなw
西口は雰囲気暗いし何もなくて不便なんだよね
数分かければいけるってよくみるけどその数分が嫌なんよ
それなら東口で数分かけてブランズかサウスゲートにでも住みますわ
クロス>>パークハウス=ブランズ>サウスゲート>>(超えられない壁)>>西口プラウド
個人的にはこの序列w
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3919
マンション検討中さん
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3920
匿名さん
>>3918 ご近所さん
西口学区は小学校と中学校が古すぎる。もし西口に需要があればもっとファミリー分譲マンションができてもいいのにできないのは需要がないってことでしょう。東口は徒歩10分でも定期的に分譲マンションが販売されてますし。
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3924
匿名さん
西口に新規分譲マンションが少ないのは再開発するべき土地が少ないだけで、需要がないってことじゃないと思うけどなあ。
だから西プラが東プラに比べて売れ方が早かったんじゃない?
東口はこの後も、東プラよりは遠いけど眺望は期待できる本町の物件等々いっぱいあるから悩んじゃうよね。
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3926
ご近所さん
駅近住民としては、東西それぞれの良さを認め合いながら、駅周辺全体が人気になって欲しいのですが。
好き嫌いと良い悪いはごっちゃにしない方が良いと思います。
大宮や浦和みたいに東対西っていう突っ張りあいじゃなくて、賑やかな東口と公園のある西口の両方をペデストリアンデッキで簡単に感じられるのが川口の良さでは?
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3927
マンション検討中さん
[No.3902~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信
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3928
口コミ知りたいさん
>>3892 購入経験者さん
西プラは全くクロスとは、違うから。
確かに、免震、眺望日当たり等を重宝する人は
西プラ中古を待てばいい。
高いが、いいマンションなのはわかるが、
クロスを買おうと思ってる人とは違う気が
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3929
匿名さん
西プラも竣工後1年くらいは売れ残って販売してたし、クロスも同じ感じになるんじゃないかな。
価格も西プラより高いし、買える層はより限られるから仕方ないんじゃない。
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3930
ご近所さん
200戸と480戸のマンションを同列に比較しているところで大きな違和感
3892にマジレスしちゃってる人多いけど、ネタ投稿でしょう笑
本気で思ってたら思い込み激しい方なのかもね
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3931
ご近所さん
>>3924
掲示板には書かないが西口でファミリー向け分譲マンションに適さないエリアは存在する。西プラやタワマンのあるエリアは問題ないがより広域で捉えると駅から遠く不便以外にもファミリーが敬遠する理由がある。
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3932
匿名さん
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3933
マンション検討中さん
>>3931 ご近所さん
それ、川口駅西口というより最早、、西川口駅西口に近くない?
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3934
川口近隣住民
>>3933 マンション検討中さん
うん、西川口駅だね。
川口西口駅前は、公園、リリアあり静かで、
オッケーとか買い物は便利で、
すぐ東口いけるから住環境はほんとにいいと思うよ
駅前はね
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3935
匿名さん
西川口西口の中華圏の広がりにより川口市の外国人の人口流入は非常に高い。
西口の割安なアパートに住んで、自転車で西川口と川口を利用してる感じ。安いスーパーも多いから好まれてるんだろうね。
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3936
川口近隣住民
>>3935 匿名さん
東口が。というかクロスが、下駄が商業施設だし抜群に便利だよ。
東口だって、この利便性を教授出来て、購入に、値するマンションってほかなくないか?
逆に、西口が。というか西プラの立地もまた、
これ以上ないくらい利便性と住環境が揃った場所てある。
いずれも、川口住んでる人なら異論はないはず。
ようは、土地の仕入れ段階で野村の一人勝ちということだ
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3937
名無しさん
野村一人勝ちとか何目線かわからないし、押し付けはやめてほしい
東口に長く住んでるけど西口に行く機会なんて皆無で少なくとも自分は西口物件に興味ないよ。
クロスはヨーカドー跡地で立地も馴染み深くもう少しだけ安ければねって感じ。
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3938
マンション検討中さん
>>3937 名無しさん
もっと安かったら普通に完売で抽選祭りだったでしょうね
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3939
マンション検討中さん
>>3937 名無しさん
好立地で安くなるはずないでしょう。
これから値引きもないでしょう、野村は住友的売り方になってるから。
中古になったら西プラみたいにかえって高くなるのがオチ。
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3940
匿名さん
3937さん
折角川口にお住まいなら、西口に行く機会皆無なんてさみしい限り。公園を散歩しないなんて勿体ない、もうすぐ来る桜や終わっちゃったけどイルミネーションの時期は特にね。あと、リリアの催し物もなかなかの物ですよ。
あんたが西口に興味ない事はこのスレにはどうでもいい事じゃない?
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3941
匿名さん
>>3935 匿名さん
東口の本町通りも中華料理屋(中国人)増えたよね。
チャイナタウン化はしてないからほっとしてる。
銀座通り商店街は組織がしっかりしてそうだからまああまり心配してない。
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3942
匿名さん
>>3935 さん
東口の本町通りも中華料理屋(中国人)増えたよね。
チャイナタウン化はしてないからほっとしてる。
銀座通り商店街は組織がしっかりしてそうだからまああまり心配してない。
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3943
マンコミュファンさん
>>3940 匿名さん
リリアはホールの音響がいいってとある人が言ってた。
昔の市長が音楽に熱意あったとか。
リリアもそうだけど駅前ネンケン跡を公園にしちゃうのは英断だと思う。
東口民からするとあの広い公園は気分的にいい。
普段は東口商業地区で便利生活、2~3分歩いて駅通ると公園で日常をプチ離れる。
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3944
匿名さん
ここで語られる西口が公園、リリア、オーケーだけなのがウケる。西口というより西口駅前だな。西口民からも駅前以外は相手にされてないみたいね。
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3945
名無しさん
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3946
マンション検討中さん
>>3939 マンション検討中さん
その通りだと思います。
西プラもだが、東口も結局駅チカが便利で資産価値の維持出来る
ただ、川口もけっこう駅から離れたら安くなるし、
それをわかった上で、川口の利便性を教授するのも、有りだと思うけど
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3947
ご近所さん
西口民は東口によく行くかもしれないが東口民が西口に行くのなんて駅前の公園か西口から出るバスに乗るくらい。
OKなんて別にいうほど安くないし、新鮮市場や他のスーパーで問題ない。
リリアなんて行ったことない。
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3948
名無しさん
米利上げが段階的に行われて、ロシアも含めた世界情勢も不安定。
SP500の積立の含み益今月だけで100万減ったよ。
それでもまだ300万程含み益があるし、長期投資だからあまり気にしてないけど、不動産市況もどうなるかわからんよ。
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3949
匿名さん
>>3948 名無しさん
私はショートでエクイティとコモディティのポジション取っているので今含み益2億円程あります。お互い頑張りましょう。
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3950
マンション検討中さん
あなたのどうでもいい落書きはtwitterでしてくれ。
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ご近所マンション
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