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契約済みさん [更新日時] 2022-08-12 04:46:52
5
スレ評価

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152484
売主:野村不動産株式会社
施工会社:前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番)
交通情報  JR京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
      ※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居(引渡)時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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プラウドタワー川口クロス

[スレ作成日時]2022-06-03 15:28:06

プラウドタワー川口クロス  [第3期2次]
所在地:埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番)
交通:京浜東北線 川口駅 徒歩3分 (※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m))
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:46.63m2~78.75m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 481戸

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プラウドタワー川口クロス口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 189 契約者さん4

    7,000万以上はauじぶんとSBIは手数料1.65%になるのは8月からのキャンペーンでしょうか?

  2. 190 契約者さん2

    高圧一括受電の場合にはじぶんでんきの加入は不可となりますので、auじぶん銀行の引き下げは適用出来なさそうですね

  3. 191 通りがかり

    >>189 契約者さん4さん

    以前からやってますよ。

    事前審査を通った人に案内がいくタイプで、大々的なキャンペーンではありませんね。

    ネット銀行特有の高属性を囲い込むキャンペーンかと。

  4. 192 通りがかり

    >>191 通りがかりさん

  5. 193 通りがかり

    >>187 通りがかりさん

    正確には「au回線:▲0.07%」、「じぶんでんき:▲0.03%」で各々の金利優遇を受けられます。

    カワックスは「じぶんでんき」難しいと思うので、「au回線」のみになるかと。

  6. 194 通りがかり

    >>193 通りがかりさん

    ちなみに、「povo1.0」は対象になるが、今から申込める「povo2.0」は対象外なのが悩ましい。

    通常の融資金額であれば「▲0.07%」の金利優遇よりも、契約台数3台以上なら「povo2.0」の方がコスパ良くなると思います。

  7. 195 契約者さん1

    将来に渡ってauのサービスに固定されるのは論外なのでSBIにしました
    どの会社がどんなサービスを展開してくるか分かりませんからね

  8. 196 住民でない人さん

    >>195 契約者さん1さん

    auじぶん ではなく SBI にした理由は何でしょうか?
    優遇なくても auじぶん の方が金利、団信の条件良いと思うのですが、、、

    auじぶん が提携の対象になる前に SBI にしたのなら分かりますが。

  9. 197 匿名

    検討板に書いていたのですが角部屋以外Loweガラスじゃないらしいですね。
    Loweだと思ってました。。

  10. 198 検討板ユーザーさん

    複層ガラスではありますけどね
    ツイッ◯ーでアルミサッシが話題になってましたが、マンションは戸建と違い、防火の都合上アルミサッシが多いんじゃないかと思ってたんですが…
    マンションで樹脂サッシのところって多いものですかね?

  11. 199 匿名さん

    >>197 匿名さん
    図面集にある通りガラスに関しては、角住戸は窓面が多いため断熱・遮熱の必要上Low-E複層ガラス、中住戸は複層透明ガラスになっています。
    中住戸は角住戸ほど断熱・遮熱の必要性ないため、「ピュアリフレ」等のフィルムで紫外線対策がしやすいようにLow-Eにしないことがあります。
    Low-Eは紫外線70~80%程度のカット率なのでフィルムを貼って対策する場合はガラスメーカーによりフィルムが限定されるため逆に機動性がなくなります。
    ガラスは単純に価格が高いLow-Eがいいというものでもないと思いますよ。

    ちなみにサッシュはアルミよりも価格が高い樹脂の方が結露しにくいのでいいですね。

  12. 200 匿名さん

    >>199 匿名さん
    当然、プレミアムフロアの27・28階も中住戸はLow-Eではなく複層透明ガラスです。

  13. 201 匿名さん

    やはり快適性の観点ではサッシュもさることながら、坪単価上がっても全熱交換入れて欲しかったですね。

  14. 202 匿名

    サッシュは全戸室アルミなんですか?角部屋もですか?

  15. 203 匿名さん

    動画更新されました。


  16. 204 契約者さん1

    物件に周辺の今後の開発計画ご存知の方いますか?
    北西は美術館が立つのは知ってますが、
    ①北側の広い駐車場がある区画
    ②西側の低層商業が立っている区画(ドンキがあるところ)
    ③西側の低層商業が立っている区画(スシローがあるところ)
    ④南側の3角形の商業土地

    とくに①に今後何かできるのでは?と思っています。
    噂でもいいので知っていたら教えて下さい。

  17. 205 契約者さん

    >>204 契約者さん1さん

    ドンキとスシローをつぶして何かを建てると考えてるのでしょうか?何を言ってるのか…
    ここじゃなくて市に問い合わせてください。

  18. 206 契約者さん

    初めてマンションを購入したのですが、フロアコーティングは皆様いかがされますか?
    小さい子供がいる為、した方がいいのかなと思っているのですが、フロアコーティングをすることでどれくらい効果があるのか、また注文するとしたら野村で頼むべきか迷っております。

  19. 207 契約者さん1

    引渡し日は確定されたでしょうか(泣き)

  20. 208 契約者さん1

    >>207 契約者さん1さん

    契約者さんですか?
    担当さんに聞けばおおよその目安で教えて貰えると思いますが

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プラウドタワー川口クロス  [第3期2次]
所在地:埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番)
交通:京浜東北線 川口駅 徒歩3分 (※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m))
価格:未定
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