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<title><![CDATA[プラウドタワー川口クロス]]></title>
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<description><![CDATA[川口駅近でまた超高層マンションが建ちます。野村不動産とブランド力もばっちり、下層階は商業施設となるようです。情報交換をお願いします。住所：埼玉県川口市栄町3丁目交通：京浜東北線川口駅徒歩3分公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/（http://www.kawaguchi-sakae-saikaihatsu.jp/）売主：野村不動．．．]]></description>
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<title><![CDATA[25082: 利上げしたら、もっと差が開いていきそうで．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-12T19:17:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[利上げしたら、もっと差が開いていきそうで怖いです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25081: &gt;&gt;25079 匿名さんお．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-11T21:36:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;25079 匿名さんお父さん的にはそれはプラス要素でしかありません。それが理由で下がるなら、日暮里は川口より安くなるはずです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[25080: &gt;&gt;25079 匿名さんそ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-11T21:31:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;25079 匿名さんそんなのはどこにでもあるでしょう目の前のネットカフェもSNSで検索するとそういう目的での利用を募集している人や喘ぎ声が漏れてきて苦言を呈している人が引っ掛かるぐらいです]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25079: &gt;&gt;25069 マンション検．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-08T21:42:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;25069 マンション検討中さんイリーガルな裏風俗ならあります。チャイエスやタイ古式でも裏オプでヌキがある。クロスから徒歩5分圏内にそういう店が集まった雑居ビルがりますね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[25078: 川口が横浜のように景観が綺麗で、皆が憧れ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-08T21:42:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[川口が横浜のように景観が綺麗で、皆が憧れるような街になるには何が必要？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/607802/res/25077/">
<title><![CDATA[25077: 公立校は終わってますね。クロスの前で無免．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-08T21:39:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公立校は終わってますね。クロスの前で無免で窃盗車乗り回してるどう見ても中学生の子供たち何なんですか?川口ではああいうの野放しなんですか?あんな非行少年たちと同じ学校に通わせたくない。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/607802/res/25076/">
<title><![CDATA[25076: &gt;&gt;25075 検討板ユーザ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-06T20:49:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;25075 検討板ユーザーさん売れるといいね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[25075: &gt;&gt;25074 マンション検．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-06T15:20:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;25074 マンション検討中さん夜景写真が無いと思ったら仲介チェンジか…]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[25074: すんでの取り扱ってた22階の部屋が野村の．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-06T09:30:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すんでの取り扱ってた22階の部屋が野村の仲介になってないか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[25073: 飽きた]]></title>
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<dc:date>2026-08-04T11:31:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[飽きた]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[25072: 飽きた]]></title>
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<dc:date>2026-08-01T11:27:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[飽きた]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25071: 最近静かすぎない？みんなマンションもう．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[最近静かすぎない？みんなマンションもう飽きた？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25070: &gt;&gt;25069 マンション検．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-09T15:25:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;25069 マンション検討中さんその通りです。川口の方が数倍治安良いですよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[25069: &gt;&gt;25066 評判気になる．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-09T14:12:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;25066 評判気になるさんえ？風俗やラブホもないよね？治安も赤羽とは比べ物にならないくらい良いと思うんだけど。ネガキャンに必死過ぎか川口知らないマンかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/607802/res/25067/">
<title><![CDATA[25067: &gt;&gt;25063 匿名さんそ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-09T00:44:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;25063 匿名さんそれなのに樹モール前のここを検討している矛盾が凄い。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/607802/res/25066/">
<title><![CDATA[25066: &gt;&gt;25063 匿名さんネ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-08T07:17:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;25063 匿名さんネガキャンに必死で草川口が治安を語るとは…　]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/607802/res/25065/">
<title><![CDATA[25065: プラウドタワー赤羽、大幅に値下げしてる・．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-08T01:30:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プラウドタワー赤羽、大幅に値下げしてる・・・新築で都内、ビッグターミナルであの金額だと埼玉の中古にも影響ありそうだなぁ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/607802/res/25064/">
<title><![CDATA[25064: &gt;&gt;25062 通りがかりさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-08T01:01:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;25062 通りがかりさん最近聞かなくなったし解決済みでは]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/607802/res/25063/">
<title><![CDATA[25063: 赤羽は風俗やラブホなどが充実していて、キ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-07T22:46:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[赤羽は風俗やラブホなどが充実していて、キャッチや援交の待ち合わせが多いし、（小学校の脇でもキャッチしてる）、酔っ払いなど子供の目には触れさせたくないものが沢山あり、ファミリーには向いてないので埼玉にしときなよって思います。それと川口のようにペデストリアンデッキになってないので、改札をでると人混みの中で自転車や高齢者などと交ざることになり、歩くにも気を使う場面が多く、それがストレスになります。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[25062: 上野東京ラインの前にやることあるだろク．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-07T22:33:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[上野東京ラインの前にやることあるだろクルド人問題解決して…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/607802/res/25061/">
<title><![CDATA[25061: プラウドタワー赤羽値下げ絶対赤羽買った．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-07T22:32:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プラウドタワー赤羽値下げ絶対赤羽買った方がいいね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/607802/res/25060/">
<title><![CDATA[25060: &gt;&gt;25049 検討板ユーザ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-07T14:19:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;25049 検討板ユーザーさん赤羽を検討する層は埼玉を見ていることも多いので坪500であるなら悪くないでしょう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/607802/res/25059/">
<title><![CDATA[25059: &gt;&gt;25057 通りがかりさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-02T00:42:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;25057 通りがかりさん子供が居たら絶対に住もうとは思わないけど中年夫婦二人だけだとここ以上に便利で安い所ないからね。上野東京ラインも消えそうでリセールは厳しい状況だけどららテラスがマンションになったらまた相場が盛り上がるはずなので期待してる、というより住み替えたい。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25058: ふつうに高い。駅で横入りした中国人のお．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[ふつうに高い。駅で横入りした中国人のおばさんがまるでこちらが悪いかのように舌打ちしてくる。日本には日本のルールがあるんだよ・・]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25057: &gt;&gt;25056 検討板ユーザ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-01T16:16:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;25056 検討板ユーザーさん大変失礼致しました。日常風景であれば慣れますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/607802/res/25056/">
<title><![CDATA[25056: &gt;&gt;25055 通りがかりさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/607802/res/25056/</link>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;25055 通りがかりさん川口を検討対象にする人はその程度は気にしないし、「治安が悪い」とは表現しないそれは川口の日常風景です]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25055: じゅもーる通りのベンチに酔っ払いや外国人．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-01T15:14:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[じゅもーる通りのベンチに酔っ払いや外国人が座っているし近くの公園？広場？も変な人多いしマンションはいいのに治安悪いのが気になります。それでもここは圧倒的No.1でしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/607802/res/25054/">
<title><![CDATA[25054: &gt;&gt;25053 マンション検．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/607802/res/25054/</link>
<dc:date>2026-07-01T12:11:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;25053 マンション検討中さんそうならないから最終的に川口はお買い得ってこと。リセールバリューだって地元民からの支持を集めれば悪くならないはず。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/607802/res/25053/">
<title><![CDATA[25053: &gt;&gt;25052 匿名さん赤．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/607802/res/25053/</link>
<dc:date>2026-07-01T10:38:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;25052 匿名さん赤羽を現実的に検討できる層が、赤羽をやめてお買い得だから川口に、はならないだろう。その層は他の区内か横浜にするよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/607802/res/25052/">
<title><![CDATA[25052: &gt;&gt;25051 eマンション．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/607802/res/25052/</link>
<dc:date>2026-07-01T09:54:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;25051 eマンションさん川口は地元の人しか買わないという流れができてるからこそ実は逆にお買い得なんだよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/607802/res/25051/">
<title><![CDATA[25051: &gt;&gt;25049 検討板ユーザ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/607802/res/25051/</link>
<dc:date>2026-07-01T00:21:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;25049 検討板ユーザーさん高い。なんで赤羽と比較するの？ここは埼玉川口だ。川口は地元の人しか買わないぞ！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/607802/res/25050/">
<title><![CDATA[25050: &gt;&gt;25049 検討板ユーザ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/607802/res/25050/</link>
<dc:date>2026-06-27T10:34:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;25049 検討板ユーザーさん赤羽が爆売れなら安い。そうでは無さそうなので、やっぱり高い。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/607802/res/25049/">
<title><![CDATA[25049: 赤羽の新築タワマンが坪700-800で、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/607802/res/25049/</link>
<dc:date>2026-06-27T08:40:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[赤羽の新築タワマンが坪700-800で、ここが坪500なのは安いとみるべきでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/607802/res/25048/">
<title><![CDATA[25048: 今日の地震で上層階揺れました？家具が倒．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/607802/res/25048/</link>
<dc:date>2026-06-16T22:03:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日の地震で上層階揺れました？家具が倒れたり物が落ちたりした方いますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/607802/res/25047/">
<title><![CDATA[25047: 久々に覗いたけど、暇な人達がまだやってん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/607802/res/25047/</link>
<dc:date>2026-06-03T23:08:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[久々に覗いたけど、暇な人達がまだやってんだ(*_*)。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/607802/res/25046/">
<title><![CDATA[25046: ポジションを持っていないからフラットな評．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/607802/res/25046/</link>
<dc:date>2026-06-02T12:13:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ポジションを持っていないからフラットな評価ができる。限界までレバレッジを掛けてポジション持ってる方の気持ちも理解はできます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/607802/res/25045/">
<title><![CDATA[25045: フラット35の金利が半年で1％以上急上昇．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/607802/res/25045/</link>
<dc:date>2026-06-02T09:37:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[フラット35の金利が半年で1％以上急上昇して3.21%。年末には4％に到達するかもしれません。おそらく変動金利も10月の金利改定で0.25%どころか一気に0.5%引き上げてくる銀行も出てくるでしょう。そうなれば市況は一気に反転するでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/607802/res/25044/">
<title><![CDATA[25044: もう売り抜けたので無理して擁護する必要が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/607802/res/25044/</link>
<dc:date>2026-06-02T09:30:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう売り抜けたので無理して擁護する必要がなくなりました。今更売りに出してる人は少し動きが遅いですね。金利が急上昇してるし今月日銀が政策金利を引き上げるでしょうからもう今までの値付けでは売れないでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/607802/res/25043/">
<title><![CDATA[25043: たくさん売りに出ていますね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/607802/res/25043/</link>
<dc:date>2026-06-01T23:35:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たくさん売りに出ていますね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/607802/res/25042/">
<title><![CDATA[25042: 恐らく浦和ザタワーに転戦されたんじゃん。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/607802/res/25042/</link>
<dc:date>2026-06-01T22:25:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[恐らく浦和ザタワーに転戦されたんじゃん。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/607802/res/25041/">
<title><![CDATA[25041: こちらの掲示板のコメント一気に淋しくなり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/607802/res/25041/</link>
<dc:date>2026-06-01T21:46:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらの掲示板のコメント一気に淋しくなりましたね。張り付いてた人がいなくなったんでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/607802/res/25040/">
<title><![CDATA[25040: &gt;&gt;25039 マンション検．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/607802/res/25040/</link>
<dc:date>2026-04-21T20:46:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;25039 マンション検討中さん早口]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/607802/res/25039/">
<title><![CDATA[25039: &gt;&gt;25038 マンション検．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/607802/res/25039/</link>
<dc:date>2026-04-21T14:10:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;25038 マンション検討中さん川口がランキングトップを取った本当に住みやすい街大賞はフラット35でローン借りた人の数が大きなファクターとなっていますので、フラット35の融資上限以下で買えてその時期分譲数が多い駅が選ばれる傾向にあります。つまり売りたい物件が沢山ある街ですので、川口を猛プッシュしていたのでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/607802/res/25038/">
<title><![CDATA[25038: &gt;&gt;25037 検討板ユーザ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/607802/res/25038/</link>
<dc:date>2026-04-21T12:47:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;25037 検討板ユーザーさん以前、川口は住みたい町ランキングでトップ1になったこともあるよ。その他埼玉県の町はトップ1になった記憶がないね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/607802/res/25037/">
<title><![CDATA[25037: ただクルド問題勃発前とはいえ商売として川．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/607802/res/25037/</link>
<dc:date>2026-04-21T11:37:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ただクルド問題勃発前とはいえ商売として川口を猛プッシュしていたのだから川口に住み続けるという漢気を魅せてもらいたかったよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/607802/res/25036/">
<title><![CDATA[25036: &gt;&gt;25033 評判気になる．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-21T11:34:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;25033 評判気になるさん岡野さんが川口を購入したのはクルド問題勃発前。川口はクルド問題前後で世間のイメージも体感治安も一変した。前提条件が激変したのだから見切りつける事が合理的に考えた結果なのでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/607802/res/25035/">
<title><![CDATA[25035: &gt;&gt;25033 評判気になる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/607802/res/25035/</link>
<dc:date>2026-04-20T19:11:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;25033 評判気になるさん金あるのに川口に住む人なんていません！金あって川口に住む方が嫌味では?]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/607802/res/25034/">
<title><![CDATA[25034: 人には川口最高ですよって勧めておいて自分．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/607802/res/25034/</link>
<dc:date>2026-04-15T16:17:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[人には川口最高ですよって勧めておいて自分は日本橋に移住してるのウケる。人を地獄に叩き落しても良心が傷まない奴しか不動産の世界では成功できない。不動産屋に向いてる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/607802/res/25033/">
<title><![CDATA[25033: 岡野は川口に見切りを付けて日本橋へ引っ越．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/607802/res/25033/</link>
<dc:date>2026-04-15T16:14:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[岡野は川口に見切りを付けて日本橋へ引っ越した。つまりそういう事。川口にこれ以上のアップサイドはない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/607802/res/25032/">
<title><![CDATA[25032: &gt;&gt;25028 評判気になる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/607802/res/25032/</link>
<dc:date>2026-04-15T13:00:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;25028 評判気になるさんほんそれ、買取再販業者は買わないくらい高くすぐ現金買付が入って売れるほど安くはなく、実需がローン審査する余裕があるほどの値付バランスで設定している。値下げする時もタイミングをシビアに決めて値下げしてる印象Wシティ蕨がすっ高値で出してきてカワックスも一段相場が上がるの確定してるから、シティ蕨仕込んでるのも戦略的で良い。かなりの策士]]></content:encoded>
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