プラウドタワー川口クロス

おじいちゃん笑
川口に不審者が多いのはこういうことか笑

久しぶりに見に来たらネガが元気になってる（笑）
営業さんに確認したら第一期の3LDKと4LDKはもうほぼ要望書が出ていてほとんど空きがないらしい。ネガパワー及ばずですね（笑）

>>2452 マンション検討中さん
追々気になってくると思うけどね。まぁその時は売れるからいいやってことだと思うけどね。

>>2452 マンション検討中さん
おじいちゃんを不審者扱いすなww

てか、一応一番人気という高層階を100そこそこしか売りださず、要望書が埋まらない程度だと事業として、危機感を持つレベルだから当たり前やん笑

むしろ、この立地の高層階住居で、要望書が埋まった程度で抽選が多く発生しないとするとその方が
不思議

これだけの再開発で人気にならないわけないですからね。
ネガキャンが多いのは人気のバロメーターですね。

モデルルームの商談室はかなり広かったですが結構席は埋まってましたね。
モデル案内来てない方沢山いると思うのでこれから2期以降も活況だと思いますよ。

西側も商店街から駅への道で抜けるので16階から下でも眺望全然問題ないですね。
第2期に間に合うように早くモデルルームの案内きてほしいです。

ま、買いですよね

まあ、妥協して買いじゃないですかね。
川口ですから。

モデルルームの帰りに川口まで行って現地みてきましたけどとても場所いいですね。
そごうが閉店しているのは残念でしたがクロスの下に商業施設ができるので商店街もさらに活気出そうです。
上野東京ラインも話が再開してるみたいですので将来楽しみです。

第１期は何日からかわかりますか？
抽選になりそうな部屋はありますか。

荒川の出入り口、川口だから不安は残ります

11/27 申込書受付開始
12/4 抽選会
12/5 重要事項説明会
12/6 手付金

モデルルームの電話きてない方、待ってるだけじゃ埒あかないから、担当者に電話やメールでプッシュしてみた？一期の購入意思高いならね。

選別されてそうなので購入意思は失せました

今の時点で抽選になる部屋ってあるんですか？

>>2464 匿名さん

ある程度は事前登録や来場アンケートで選別するのでは？
登録数も多いし、限られた時間と限られた人数、コロナ対策で志望度が薄そうなら後回しにするのはどこも一緒な気がします。
まだまだ始まったばかりで手が回ってないはずです！

要望書の段階で抽選の部屋あるって言ってましたよ。

地元住民です。
商店街にある床屋の店主との話では、そごう跡地はビッグかヤマダの予定。コロナで決定が延びてるだけってうわさ。
そんで下の方の階はでかいパチ屋が入ると。
あくまでもうわさレベルだけど、マンション建つよりいいかな。

>>2468 通りがかりさん

またパチンコ屋ですか

ビックカメラはほしい！YAMADAより。
パチンコはもういらないから、こちらは誤りであって欲しい。パチンコなんて増えてももう何個かあるので、客の奪い合いでしょ。
どこかなくなるならまだいいですが。。

>>2462 通りがかりさん
もう1週間でも早くして欲しかった。抽選のリスクは少しでも減らしたい。

先日、モデルルーム見学に行きました。
そごうの跡地は駅直結のマンションが立つ可能性もあるらしいです。

>>2471 マンション検討中さん

他から流れてくる可能性ありますかね。

>>2472 匿名さん
ステアリですかね。
三井タワマンの2年後くらいかな

>>2474 匿名さん
再開発ってそんな簡単にできないですよ。
テナントも追い出さなくてはいけないですし。
金融機関とか入っているので抜けられたら結構困ります

>>2474 匿名さん

地元では、三井不動産が買ってタワマンたてるって説とビックカメラが買った噂が存在する。

商店街情報は、三井不動産らしいからたぶんタワマン有力。

>>2476 地元住民さん
西側の眺望も遮られるのかな？

>>2477 マンション検討中さん
西側の眺望は期待しないほうがいい
南もドイヒーだし、そこも含め検討

ただ、5年以上先のことだろうし、駅前のタワマンはしゃーない

>>2474 匿名さん

三井不動産の直結ステーションアリーナ！
楽しみすぎる……！！！

そごう跡地はわからないといいつつ、野村さんの営業さんがたはクレームになりたくないからかもですが、
タワマンの可能性を結構示唆してますよね。
まあ眺望が今抜けるからという理由で購入するとショック受けそうですよね。
個人的には三井なら、建物はそごうを利用して、上の階にはビッグをいくつかのフロアいれたとして、3階まではララテラスをいれて、ユニクロとかGUとかカルディ、成城石井、あたりをいれて欲しいなあと思いますね笑

>>2480 匿名さん
リスクヘッジしてますよね。
もう情報入ってるんでしょうね。おそらく

眺望抜けるから高値で販売してる部屋も
数年経てば、、、、　

>>2481 マンション検討中さん
情報は確実に入ってるはず。

眺望で、西向きを買うのはやめたほーがいいかな

憶測で話すより謄本でもとってみたら？

>>2479 マンション検討中さん
三井のタワマンがペデストリアンデッキ直結できるのは興奮しますね

栄町在住ですが、電車の音は全く聞こえませんよ?

>>2478 地元住民さん
というより、このマンションを眺望求めたら、100％無しですね。このマンションの売りは、場所のみ。他あります？

そごうの跡地にタワマン建っても、同様に眺望良くない。
そもそも、タワマンに住む良さは何なんだろうかって根本の問題。

>>2487 匿名さん
とすると高層階買う必要なくないですか？
低層階で充分

西の低層階は、樹モールのわちゃわちゃ感を感じてしまうから微妙。。。

東ならレーベンと被らなければって結構良さそう。ただ、確実に高くなると踏んでます。。

>>2489 名無しさん

もちろんです。ここに限っては
低階層で十分に感じます。
営業の方に聞きましたら、
高層階と低層階、価格差殆どなさそうです。

価格差ほとんどないなら高層階の方がいいでしょ。
なんで今から検討して高値で低層階買うんだよ。

>>2492 マンション比較中さん

意図が違います。
普通に、タワマンって高層と低層は価格差かなりありますね。その価格差が少ないということは、眺望がどうこうよりかは、場所重視ってこと。
故に、低層でも、そこまで値段は変わらない。
もちろん、価格差変わらないのなら、高層のほうが良い方は買いでしょう。

低層階の価格はわかりませんよね、まだ

そもそも今から高層階検討しても空いてる部屋ほぼないので今からだとダメ元で抽選に参加してみて当たったらラッキーと思うしかないです。価格表見たところ要望書はすでに100件近く出てそうですよ。

>>2494 マンション検討中さん

営業さんからは、殆ど変わらないと言われました。
もちろん営業トークかもです。
昨日、オプションの金額一覧がメールに着ました。
そこに、現時点で要望書が90件程着ているとありました。

>>2496 匿名さん

上を買わせたい営業トークでしょう笑

最近はテレビでも川口押ししているので、一期が順調そうだから、下の階は金額上がることはあっても下がることなさそう。

先月は西口で、木村文乃がロケしてたし。

くだらなすぎる笑