プラウドタワー川口クロス

>>23849 口コミ知りたいさん
当時は割安だと思ったから。
サラリーマンで多少の郊外を許容する人も7000万円くらいは簡単に意思決定できるイメージがあって、母数としても一定あると思ったので、買った時の価格を下回っていくことはなさそうと思った

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>>23850 検討板ユーザーさん
売りに出してから成約するまでは時間はかかりました？クルド問題の影響で高価格帯は嫌悪されるイメージがありますが実際はどうなのでしょう？

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ららテラスのプレオープン行ってきましたが、川口駅前に必要だったピースがガッチリはまった感じがします

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>>23853 マンション検討中さん

スタバどれぐらいの広さですか？

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>>23852 マンション掲示板さん
出した途端に売れるという感じではなかったですが、
長々と出してたわけではないです

基本的には外の地域からはなかったです。クルド人の影響なのかは分からないですね…

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>>23855
外の地域の人からの反応はなかったという意味です

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これから日本は少子高齢化で衰退していくんだから、移民を受け入れる以外に存続する道はないという奥ノ木市長の考えに賛同します。
未だに単一民族国家なんて幻想にすがっているのは世界で日本人だけです。

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>>23857 さん

まともな移民はいいけど不法移民はねえ…ろくに法整備もできてないし、結局日本人が彼らに税金多く払うはめになるし。

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>>23857 口コミ知りたいさん
世界的に見ても、移民で国が成功した例なんてほぼありません。
一時的に成功したように見えても、実は水面下で軋轢を生んでおり、今まさに爆発しかけている国も多くあります。
アメリカのトランプの暴走だって元を辿れば、そんな移民に好き勝手されたアメリカ国民の反逆なんですから

逆にお聞きしたいのですが、クルド人が大量に来て何か日本が、川口が?栄したんでしょうか？
治安の悪化、それによる日本人の流出。ただでさえ少なくなる日本人を流出させてどうするんですか？
クルド人経営者のクルド人違法就労によって、労働賃金は違法に引き下げられ、真っ当な日本の業者が排除されています。クルド人経営者は日本の業者よりかなり安く仕事を請け負うそうですが、彼らは高級車を何台も乗り回しています。何故だか分かりますか？儲かっているためです。本来お金をかけるべき所に全くお金をかけないため、日本の業者より大幅に安く受注しても儲かるのです。もちろん安全性なんかは度外視でいつ事故が起きてもおかしくありません。
しかも彼らは税金すら納めていませんよね？

この人たちが仮に日本に増えたとして、どういう理論で国が繁栄するのか。そのお考えをお聞きしたいですね。

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首都圏で川口駅周辺の生活利便性がそもそも高いほうですが、本日、三井ららテラス川口店の開店に伴い、利便性が一段と向上ですね。

https://news.yahoo.co.jp/articles/541c946bb0c64373d878ff3f88b8ded86986...

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マンション内でもララオープニング太鼓の音聞こえるね。落ち着いたらチョイ見に行こう。ほんと便利だよココ。

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>>23855 元住民さん
私のマンションの購入者も観測範囲(主にファミリー層)ではほぼ市内在住者ですね。クルド以前の分譲ですらそうなので、クルド以後は尚更その傾向が強いかもしれません。

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ららテラスは亀戸クロックみたいな感じでした。開業してからマンション価格に波及する傾向があり、三井の再開発の影響で坪550くらいまでは届くと予想。
赤羽の再開発マンションが1期1次で坪650くらいなら、それもアリだと思う。

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>>23863 eマンションさん
今日ららテラス川口の開業により川口駅周辺の利便性がエグいなあ。今後、中距離電車の停車及び赤羽駅の再開発等でに川口の地位がきっと一層上がるよね。

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ららテラスは思ってた以上によい
川口駅周辺で弱かったファッション系が充実したし、家電、雑貨も豊富
B1Fもいいラインナップを揃えていて申し分ない感じ

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>>23864 マンション検討中さん

いやまじだ。ほんと便利すぎる。東口は商業エリアで西口は、公園、リリア、美術館と文化エリア。

駅周辺だけ、クルドとかも関係ないし、金かけすぎてねーかな？！
近郊は地価あがるだろうけど、市全体に波及する？

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>>23862 口コミ知りたいさん
私は元々川口に地縁はなく、このマンションを知って初めて川口駅で降りたタイプです

住んでる間は全く気にしていなかったのですが、
売ることを意識したときに、やはり影響はあるのかもしれないとは思いました
売却後に親族からクルドの懸念を言われたので、周りも少し触れにくい雰囲気はあるんだとは思います

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>>23867 マンコミュファンさん
ほんと、とんだ風評被害だよね。外国人優遇することで市長や知事が地価下げてどうするのって。でも最近は外国人に対して皆が事実を知ってきてるから世間の目が厳しくなってるし国も改革しようとしてるから悪化はしないんじゃないかと思っている。選挙前のパフォーマンスかもしれないけど

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>>23861 名無しさん
行ってみたんだけど、大雨にもかかわらず結構混んでて入るのをやめたよw 又人が少ない時こよう。

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ららテラス行ってみたけど混んでて凄かった
からくり時計ファン？が結構いるようでそれ目当てで待機している人もいて驚きでした

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>>23859 匿名さん
嫌なら出て行けば良いじゃん。貴方のような考えの人は意外と多いです。そう言う考えの日本人が出て行って外国人が流入して西川口化する。
この流れはもう止められないよ。

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別に日本人が買わなくても中国人が買う。だから川口の不動産価格はそこまで下がりません。

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>>23869 マンコミュファンさん

混んでるんですね！自分も平日昼間に行こうと思います

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そごうだと百貨店で格式高かったのが良かったけど、ららテラスは気軽に行けるところがまた良い
もっと早く再開してほしかった！
これは資産価値あがるわ

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>>23868 匿名さん
もちろん市長や知事に責任はないとは思わないですけど、
我々が新築で買う頃は市民にも問題意識がなかったから難しかったと思いますけどね。

人種差別と混同してる人も多かったし、共生しようという当たり障りない決断にNoと言えていた人は少なくて、問題が表面化してから、なんでこんな事になったんだと言ってる人が多い印象です

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ララテラスができて便利さは更に上がったと思うけど、
それによって資産価値あがるかはまた別の話なような

ここが上がっていくかどうかは、利便性云々ではないと思うけどなー

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外人問題解決と教育に力入れる市長に変わったら資産価値上がりそう　立地は間違いなく便利だし

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>>23867 マンコミュファンさん
現在進行形で住んでいる人に対して直接クルドの懸念を言う人はいないですよね。
クルド期までは外国人の多さに目を瞑れば利便性が良く、そこそこ住みやすい場所だったのですが。

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>>23875 元住民さん
そんなの当たり前でしょう。外国人富裕層は川口になんて興味はない。川口に集まっているのは労働者階級の移民です。
彼らが欲しているのは、都内へのアクセスが良い割に手頃な価格のマンション。つまり普通のサラリーマンでも頑張れば買える価格帯の物件です。

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>>23878 検討板ユーザーさん
それはほんまにそう。時間かかることだけどね。

5年後に解決の目処が立ってる状態か、悪化してるか
その前にマンションの市場の状況も変わりそうではあるけども。

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私が言ってる価格があまり下がらないと言うのは、下限の話をしています。川口のマンション相場が大暴落して、3千万4千万でマンションが買えるような状況にはならないと言っているだけです。
川口のような労働者階級の移民が集まる街で70平米1億円越えみたいなバブリーな価格帯は維持できませんよ。

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>>23882 名無しさん
その意味なら賛同します
ここから一時的に上がる可能性はあるかもしれないとは思いますが、日本の給与水準に大きな変化がない限りは落ち着くところに落ち着くかなとは考えています

私としては、いま1億円のものが7～8000万円になったら大暴落に感じてしまう部分はありますが…笑

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>>23876 元住民さん
分岐点は医療センターの騒動だと思います。それから一気に進んだ感じですね。仰る通り引っ越してからだったので難しかったですね。けど、問題点が明るみになってよかったと思います。膿をだしきってくれることに期待します。

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>>23883 元住民さん
新築プレミアムが剥がれたらそれくらいの価格までは下がるでしょうね。
今の価格を維持できるのはパークタワー川口本町の販売が終わるまででしょう。

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外国人から見た川口は「日本の移民問題の最前線で大炎上している街」「クルド人難民の流入によりスラムが形成され治安が崩壊しつつある街」ですからね。
フィナンシャルタイムのような英語圏で影響力のある海外メディアで報じられ、それらが各国のメディアで翻訳された影響が大きすぎる。今やKAWAGUCHIは日本で最もホットな移民問題を抱える街として世界中で認知されてしまった。
川口は本当は治安が良くて住みやすいんですなんて個人レベルで騒いでも外国人は決して届かない。
資産性を重視する外国人投資家が、わざわざそんな火種とリスクを抱えた街に不動産を買うはずがない。

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そもそもそのような問題がなかったとしても、外国人から見た日本なんて、TOKYOとそれ以外程度の認識で、観光地でもない東京以外の不動産なんて買うわけがない。

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日本の移民問題で現在最も炎上しているのは埼玉県川口市です。特にクルド人コミュニティに関連する問題が大きな注目を集めています。
川口市では、トルコ国籍のクルド人が経営する解体工事会社と地域住民との間で軋轢が生じています。この問題は、解体資材置き場周辺での摩擦として報道されています。会社を実質経営しているのは30代のトルコ国籍のクルド人男性で、難民認定を5回申請中であり、実質的な「不法滞在」状態にあるとされています。
この問題はSNSでも大きく取り上げられており、一部では「川口市のクルド人のリーダー格の人は川口市を自分たちの自治区にすると宣言している」という情報も流れています。
また、NHKが「川口クルド人特集」を放送した際には大きな批判を浴び、「偏向報道」との声も上がりました。この番組は「クルド人のフェイクとリアル」というテーマで放送されましたが、歴史的な差別の側面ばかりを取り上げ、実際の近隣住民とのトラブルなどの現実的な問題についてはほとんど触れなかったとして炎上し、NHKは再放送を延期して修正する事態となりました。
このように、川口市の移民問題、特にクルド人コミュニティをめぐる状況は、日本の移民政策や多文化共生の課題を浮き彫りにする事例として注目されています。

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>>23888 匿名さん
AIに書かせて楽しい？

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>>23878 検討板ユーザーさん

同意です。なので次の市長選が大切になると思われます！

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非表示で番号飛びすぎ
連投しすぎだろ
必死かよ

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>>23828 三井商人のスズキさん
10年後はありえる。米国経済が失速し、円高に振れ、上野東京ライン停車。
でも西側の眺望が遮られるので良いのか悪いのか。

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困っちゃうよ、今日も大盛況だな。まだ開店してないのに駅近くまでの長い列をみて今日も諦めるしかないなあw

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>>23883 元住民さん
今後、首都圏のマンション価格は下がる可能性が極めて低いよね。何故かと言うと、地方と違って、グローバル化の進行により海外市場と一体化で外国人売買の割合が益々増えていくし、建築コストが凄く上がってて今後も上がるんだからなぁ。

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>>23884 名無しさん
クロス販売時には既にクルド問題はあった、というか中国人とは異なる中東系の方々の悪い噂を見聞する機会が増えていたのですよ。川口イコール中国人問題が、それだけではない別のリスクにシフトしている空気が当時ありました。
それが医療センター騒動でクルド問題か言語化され一気に世間に広まった感じでした。

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>>23894 マンコミュファンさん
それはただのあんたの願望。外国人投資家が買うのは東京都心のピカピカの不動産だけで、埼玉の不動産なんて買わない。

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外国人投資家が買うのは東京やニューヨーク、ロンドンといった世界的に有名な大都市の不動産だけで、埼玉やエセックス、セーヌ＝サン＝ドニのような首都の隣にある地味な地域の不動産なんて買わないよ。そもそも「エセックス」、「セーヌ＝サン＝ドニ」、「埼玉」って聞いて、どこか分かる外国人がどれだけいる？聞いてもまったくピンと来ない地名の不動産を買う人なんてまずいないよ。

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あー、でもクルド人問題で世界デビューしたからKAWAGUCHIと言う地名は埼玉よりもメジャーかもしれないね。悪い意味で。

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首都圏の不動産って、あまりにも主語が大きすぎません？笑
首都圏とは東京と「埼玉県、千葉県、神奈川県、茨城県、栃木県、群馬県及び山梨県の区域とする」と定義されていますけど。
群馬、栃木、山梨辺りの電車も走ってなくて車がないと生活できないような僻地の不動産価格も上がるんですか？

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クルド人の問題ばかりがクローズアップされて忘れられがちですが、中国人やベトナム人など元々住んでいた移民のマナーが改善したわけではまったくありません。
もっと酷い連中がいるから目立たないだけで、何も解決していません。
川口市では市役所や郵便局員など公的な職業での外国人雇用を推進した結果、公共サービスに対する評判は全国でも最低評価に落ちました。

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