契約済み
[更新日時] 2023-12-03 18:58:47
売主:住友不動産
施工会社:株式会社竹中工務店 東京本店
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
[スレ作成日時]2016-07-08 23:22:14
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物件概要 |
所在地 |
東京都国分寺市本町三丁目3001番(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「国分寺」駅 徒歩1分 西武国分寺線 「国分寺」駅 徒歩1分 西武多摩湖線 「国分寺」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
299戸(その他店舗18区画有り) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上36階 地下3階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年02月竣工済み 入居可能時期:2022年07月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[事業主]国分寺市 [売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
株式会社竹中工務店 東京本店 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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1101
住民板ユーザーさん7
>>1098 住民板ユーザーさん1さん
万が一、電力が足りなくても電話一本で工事不要でA数変更できますよ(^^)
うちは、
3LDK エアコンフル稼働させる時があるので、60Aに変更しました(^^)
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1102
住民板ユーザーさん6
>>1099 住民板ユーザーさん8さん
非常階段は2つあって、出る側が異なっていた気がしますので、もう一方を試されたらどうですか?
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1103
住民板ユーザーさん8
>>1102 住民板ユーザーさん6さん
今日、1階のエントランスから入ってまっすぐ進んだ左手の階段を降りて逆から経路をたどっていきました。すると階段降りたところを北側に出るドアがプラスチック製のカバーがついていて外にでれないようになってました。以前はこのドアから一旦、外にでて非常階段にアプローチできたのですが、それができないようになってました。消防法的に何か問題があって経路変更されているような気がします。たしかに以前の経路は、「非常階段を降りてきて、また建物に入る!」っておかしいですもんね。
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1104
マンション住民さん
ニューロのオプションサービスってもしかしてイーストしかないですか?
私ウェストですが、コンシュルジュさんに聞いたら全然わからないよ。
このサービスの申請方法は、インテリアみたいに住友又は管理組合にするか、それとも自分でニューロに直接申請するのですか?
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1105
住民板ユーザーさん8
>>1104 マンション住民さん
問い合わせ先、かいてますよ。
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1106
住民板ユーザーさん3
>>1088 住民板ユーザーさん7さん
私も入居後、直ぐにNUROに回線契約の申し込みを行いましたが、希望者が5人以上に達した時点でこちらのマンションが回線の引き込みが可能か調査してくれるとの事でした。
私が引き込み希望を申し込んだときは、ウエストではまだ私1人でしたが、あれから希望者は増えたのかな…?(^_^;)
皆さん、NUROの申し込みをお願いしますm
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1107
W住人
国営昭和記念公園の花火。ホントに5分で終わった…。
↓
<冬の花火『Winter "HANABI"』> 12/22(土)-25(火)19:00~5分間 冬の夜に煌めくイルミネーションと花火のコラボレーション『冬の花火』。2018年は連続4日間開催。
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1108
マンション住民さん
>>1106
私も前日に申し込みを行いました。"NURO光 for マンション"ですよね
一応エントリーをして、 まずは設備導入承諾書を送付したいところですが、
やっぱり4人(確か5人ではないと思う)が集まらないと送っても意味がないのですかね。
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1109
住民板ユーザーさん1
私も契約したいのですが通信速度はどんなものでしょうか?下りで100Mbpsくらいでれば即契約したいです。
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1110
W住人
>>1108 マンション住民さん
私も昨日ネット経由で申し込みをしたところ、本日電話があり、当マンションは対象外と言われました。
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1111
住民板ユーザーさん
1106です。
1108さんの仰る通りエントリー人数、4人でした?
エントリー人数(NURO希望者)が4人に達した時点で担当の代理店が決まり、当マンションの管理組合に設備導入の交渉をしてくれるとの事です。
再度確認しましたが、まだエントリー人数は私1人でした。
エントリーはWebから行えるので、ご利用をご検討されている方がいましたら是非お申し込みをお願い致しますm(_ _)m
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1112
住民板ユーザーさん1
>>1111 住民板ユーザーさん
NUROは、ipv6ですか?ipv4ですか?
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1113
住民板ユーザーさん
そこは確認不足です…( ̄― ̄?)
分かりましたらコメント入れさせて頂きます。
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1114
住民板ユーザーさん1
>>1113 住民板ユーザーさん
ipv6の方が進化している感じなんですが、オンラインゲームを楽しむ際にエラーが出てしまうようで、できればipv4に切り替えたいと思ってます。
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1115
住民板ユーザーさん
>>1114 住民板ユーザーさん1さん
私はオンラインゲームはしませんので v4、v6どちらがオンラインゲームに適しているのか分からなかったのですが、それぞれ特性があるのですね(^^)
勉強になりましたm
ただ、現在導入済みのsuisuiは、あまりにも回線速度が遅いのでプロバイダーに連絡し、v4からv6に変更して貰いました。
(多少の効果はありましたよ~)
NUROも利用者の使用状況によって、切替えが出来れば使いやすくなりそうですね(^^)
そちらの内容も含めて確認してみます。
改めて投稿させて頂きますm(_ _)m
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1116
住民板ユーザーさん1
>>1115 住民板ユーザーさん
既存のsuisuiはv4だったのですね?知らなかったです。となるとあとはルーターのプライバシーセパレーターが原因なのかもしれません。貴重な情報ありがとうございます。
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1117
住民板ユーザーさん
>>1115 住民板ユーザーさん
先ほど、NUROのサポート担当の方から回答を頂いたので投稿させて頂きます。
回線の種類(v4、v6)についてですが、サイトによって自動で切り替わるそうです。
サイト側の設定が、v4ならv4、v6ならv6と、任意での設定は出来ないとの事でした。
速度についてですが、環境や時間帯などの利用状況により速度が変わる為、一概には数値を示せませんが、国分寺市のNUROの平均速度で、500Mbps~600Mbpsの実数値が計測させているようです。
500~600出れば十分ですね!(^^)
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1118
住民板ユーザーさん
>>1117 住民板ユーザーさん
通信速度は500?600Mbpsでてもこのマンションの契約者10人となると50?60Mbpsとなりますか?
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1119
検討板ユーザーさん
オンラインゲームにてNAT超えできずエラーでています。部屋の中にADSLモデム(ルータ)はあるのでしょうか?部屋の中ではwifiを飛ばしておらず、LAN差込口にLANケーブルを差して有線接続しています。トイレの横の収納庫上部に各部屋に分岐する機器がありますがルータではないような感じがします。ルータの設定をポート開放すればよくなるかもしれないのですがマンションの共有ルータを設定するわけにはいかないので、いっそのことNUROに切り替えようか悩んでます。
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1120
匿名さん
ゲームやる暇があるならネットワークの勉強でもしては?????
笑
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1121
匿名さん
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1122
契約者
>>1120 匿名さん
住民じゃないと思いますけど住民だったら残念で遺憾。
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1123
匿名さん
質問する前に最低限の知識はマナーとして勉強しましょうよ。
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1124
匿名
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1125
匿名
>>1119 検討板ユーザーさん
おこたえします^_^
まず共有ルータの設定変更は各戸別にできます、管理人に行って用紙をもらいポート開放してください、それか各戸別の認証情報を貰って自分で変更してね。簡単でしょ。
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1126
住民板ユーザーさん
ミーツ 閑散としていて、店舗が減らないか心配ですよね。みなさん利用しましょ
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1127
匿名さん
ミーツのコンセプトが「いつもの暮らしの中にゆとりと潤いを提案する地域の誇りとなる、ちょっと上質なショッピングセンター」な限り、毎日買い物するようなお店が少ない状況は変わらないので、仕方がないと思いますよ。
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1128
住民板ユーザー5さん
>>1127 匿名さん
それでお店が無くならなければいいけど、これから流行ることに期待ですね。
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1129
住民板ユーザーさん7
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1130
匿名さん
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1131
匿名
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1132
住民板ユーザーさん8
松屋いって来ました!牛焼肉定食おすすめです(^-^)/
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1133
住民
ウエストの下のエレベーター、片方が6階に、片方が1階に待機してほしいですね。朝は2台とも1階に行くので待ち時間が長い。。。
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1134
住民
お風呂の鏡にカルシウム成分が付いて落とすのに一苦労です。皆様はどのように掃除してますか?
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1135
住民板ユーザーさん
>>1132 住民板ユーザーさん8さん
北口でて左側、不二家の右隣にある蕎麦屋は最高でした!つけ蕎麦です。
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1136
住民板ユーザーさん
>>1134 住民さん
百円ショップでガラス水垢落とし売ってますよ!
あと、使用後に鏡を毎回タオルで拭いたほうが良いらしいです。(なかなかできませんが…)
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1137
住民
>>1136 住民板ユーザーさん
消しゴムみたいな形状をした、削るタイプのものですか?
鏡だけでなく、シャワーを上下させる柱みたいな箇所と下の蛇口ステンレス部分もカルシウム分が付着して大変です。タオルで水分を吹けばよいのでしょうがなかなかできないですね。
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1138
匿名さん
そういえば、ゴキブリ問題はどうなった??
冬だから出ない??
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1139
匿名さん
>>1137
鏡や蛇口にこびりついた白い粉を落とす洗剤がいいと思います。研磨シートやこするタイプの鏡のウロコ取りを日常的に使っていると、素材によってはとても細かい傷がついてお風呂内の備品が次第に輝きを失ってしまう可能性があります。
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1140
住民板ユーザーさん
水垢は小まめに掃除するしかないですよね。うちもきれいにしても、一月もたてばまた、白いのがつきます。
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1141
住民板ユーザーさん1
以前のマンションで苦労したので、ここでは毎回洗車用の超吸水スポンジで軽く水分を拭き取ってます。結構手間なんですが、お陰で数ヶ月経ちますが白いのは殆ど付いてません。
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1142
住民板ユーザーさん6
>>1133 住民さん
それ、私も思っていました…。
通勤の時間帯は2台とも6階待機で良いぐらいですよね(^^)
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1143
住民板
>>1142 住民板ユーザーさん6さん
1階に到着して降りるときに6階ボタンを押してます。
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1144
住民板ユーザーさん
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1145
住民板ユーザーさん
>>1144 住民板ユーザーさん
プログラムを変更して、早朝時間帯だけ2台のエレベーターが6階に待機するようにできたらよいですね。
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1146
住民板ユーザーさん6
>>1143 住民板さん
とてもスマートな気遣いですね!
私も見習います(^^)
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1147
住民板ユーザーさん1
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1148
住民
>>1147 住民板ユーザーさん1さん
ウエスト住民です。
夕方、帰宅時に非常用エレベーターで自宅階まで昇った後に1階ボタンを押してからエレベーターから降ります。
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1149
W住人
>>1148 住民さん
素晴らしいお気遣い! 私もそうするようにします。
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1150
住民板ユーザーさん6
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