東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「シティタワー国分寺ザ・ツイン[旧:(仮称)国分寺駅直結再開発タワープロジェクト]ってどうですか?」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2019-08-25 09:55:05
4.5
口コミ人気度

シティタワー国分寺ザ・ツインについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kokubunji_w/index.html

所在地:東京都国分寺市本町二丁目3002号(イースト)、本町三丁目3001号(ウエスト)(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 「国分寺」駅 徒歩1分
西武国分寺線 「国分寺」駅 徒歩1分
西武多摩湖線 「国分寺」駅 徒歩1分
間取:1LDK~3LDK
面積:40.88平米~80.46平米
事業主:国分寺市
売主:住友不動産
施工会社:株式会社竹中工務店
管理会社:住友不動産建物サービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2015-07-04 21:18:42

所在地:東京都国分寺市本町三丁目3001番(ウエスト)、東京都国分寺市本町二丁目3002番(イースト)(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 国分寺駅 徒歩1分
価格:5,998万円~1億3,398万円
間取:2LDK、3LDK
専有面積:55.91m2~80.03m2
販売戸数/総戸数: 23戸 / 299戸

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シティタワー国分寺 ザ・ツイン ウエスト/イースト口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 8838 マンション検討中さん

    所沢クラッシャーの大幅値下げに伴ってここも1000万以上の値引きに応じてくれないかねスミフさんよ?

  2. 8839 マンション検討中さん

    [他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

  3. 8840 マンション検討中さん

    値下げはしないでしょうね。。。
    部屋はいくら余っても、毎年々、新築を求める人はいますから、デベロッパー はその人達の為に値引きせずに空けたままにしておくことでしょう。
    買う方としては中古よりも未入居物件の方が良いに決まっていますから。
    従って、今購入した方で将来的に中古としてリセールする際には値下げしなければならないかもしれませんね。

    投資用としてはあまり適さない物件に感じます。

  4. 8841 通りがかりさん

    >>8840 マンション検討中さん
    結構中古高く売れてるよ


  5. 8842 匿名

    >>8841 通りがかりさん

    いくら?

  6. 8843 通りがかり

    >>8841 通りがかりさん
    マンションの転売で儲かる時代はとっくに終わっています。

  7. 8844 マンコミュファンさん

    >>8843 通りがかりさん
    あれ?
    1.5倍で売れるかもって言ってたよね?

  8. 8845 周辺住民さん

    ツインタワー(ウエスト、イースト)の2017年2月~2019年8月のSuumo等の広告から調べた結果です。
    【中古物件状況】
    24件の中古物件が掲載され17件(71%)が成約したようです。
    価格は4580万円~9880万円(平均8292万円)、新築価格に対する増減はプラス19%~マイナス10%(平均マイナス3%)、専有面積は平均67㎡(123万円/㎡)、掲載期間は平均7.2ヶ月です。
    【賃貸状況】110件の賃貸物件が掲載され103件(94%)が成約したようです。
    賃料(管理費含む)は平均24.5万円、専有面積は平均60㎡、掲載期間は平均4.6ヶ月。

  9. 8846 マンコミュファンさん

    >>8845 周辺住民さん

    すごい調査能力!参考になります。

  10. 8847 通りがかり

    >>8845 周辺住民さん
    素晴らしい調査ですね。suumoはほぼ全物件掲載されますので、モレは無いと思います。成約価格は、もう少し低いかも知れません。

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所在地:東京都国分寺市本町三丁目3001番(ウエスト)、東京都国分寺市本町二丁目3002番(イースト)(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 国分寺駅 徒歩1分
価格:5,998万円~1億3,398万円
間取:2LDK、3LDK
専有面積:55.91m2~80.03m2
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