坪単価比較中さん
[更新日時] 2019-12-11 06:48:11
蘆花公園 ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:【北敷地】東京都世田谷区粕谷2丁目255-1(地番)他1筆
【南敷地】東京都世田谷区粕谷2丁目105-1(地番)
交通:(北敷地)京王線「芦花公園」駅(南口)より徒歩6分
京王線「千歳烏山」駅(南口)徒歩10分
(南敷地)京王線「芦花公園」駅(南口)より徒歩7分
京王線「千歳烏山」駅(南口)徒歩10分
間取:1LDK~4LDK
面積:58.43㎡~114.87㎡
売主:三菱地所レジデンス株式会社 野村不動産株式会社 セコムホームライフ株式会社
施工会社:長谷工・不二建設共同企業体
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-04-29 21:45:27
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物件概要 |
所在地 |
東京都世田谷区粕谷2丁目255番1他1筆(フォレストコート)、105番1(ブライトコート)(地番) |
交通 |
京王線 「芦花公園」駅 徒歩6分 (南口より)(フォレストコート) 徒歩7分(南口より)(ブライトコート) 京王線 「千歳烏山」駅 徒歩9分 (南口より)(フォレストコート・ブライトコート)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
389戸(280戸(フォレストコート)、109戸(ブライトコート)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上9階建(フォレストコート) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]セコムホームライフ株式会社
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施工会社 |
長谷工・不二建設共同企業体(フォレストコート、ブライトコート) |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
蘆花公園 ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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2378
匿名さん
年収的に
厳しい層には人気
余裕の層には不人気
ということですね!
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2379
通りがかりさん
>>2378 匿名さん
年収的に余裕ある人はここを検討すらしていない。
ここの掲示板にいることすらおかしいのです。
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2380
マンション検討中さん
あの~ここ芦花公園ですよ、、、
セレブとか高級とかやめませんか?
みんな仲良くしましょうよ
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2381
マンション検討中さん
ここはもともと京王線沿いでは有数の高級住宅地だそうです。
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2382
マンション検討中さん
自慢じゃないけど、わたしは年収一千万円プレイヤーです。芦花公園在住ですよ。あなたと争うつもりないんで、返信不要です。
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2383
マンション検討中さん
何度も言わせないでね〜ここ芦花公園ですよ、、、
ついでに言うけど、セレブ気取りかもしれんが、一千万なんて所詮パンピーなんよ。
大爆笑させんといてね〜
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2384
マンション検討中さん
金持ち喧嘩せずで。器量の無い方は無視していきましょう。
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2385
マンション検討中さん
おいらなんかビル掃除のフリーターだけど年収は手取り150万だけど四十代シングルです。ここ買うなんてドリームです。買った人はおいらには別世界の生き物です。おいらすごく人生反省してる。青春時代にもっと勉強して東大法学部出て外務省特級外交官にでもなれはよかったんです。有名人気弁護士か名医ドクターにでもなればよかったんです。ここ買った人は東大出て超一流社会人ですから私はもっと上になれたんです。
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2386
マンション検討中さん
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2387
匿名
>>2385 マンション検討中さん
2382と同一の方ですね。
住人でもないですね。
小芝居はやめましょう
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2388
マンション検討中さん
京王線の高架化の進捗はどうなんですかね?
神田や目黒のように店舗誘致してほしいものです。
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2389
名無しさん
>>2388 マンション検討中さん
新宿寄りは土地買収は着々と進んでいるように見えるけどまだまだでしょう。
最近はどこの駅前もチェーン店ばっかしで残念な街に成り下がってますね。
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2390
マンション検討中さん
烏山にも無いので大きめの本屋ができれば嬉しいですね。飲食店についてもUR他世帯数の多いマンションも多いので需要はありそうですよね。
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2391
マンション検討中さん
まだまだ先も見えない感じですよね。個人的にはシミズヤさんがなくなってしまうのは困るので複雑ですが。
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2392
匿名さん
>>2391 マンション検討中さん
シミズヤは廃業ですか?
色々と残念なところが多々あるけど、オオゼキやライフは嫌だし、仙川のクイーンズまでは面倒だし(^^)
閉店は困ります。
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2393
マンション検討中さん
>>2392 匿名さん
移転オープンの可能性もあると言われましたが、烏山駅からの帰り道にできるかはわからないですよね…
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2394
マンション検討中さん
駅前の店がどんどん閉店していくみたいですね。工事終了後に戻って来るのでしょうか…戻る場所が無いようにも思えます。不便になり寂しいな
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2395
マンション検討中さん
オオゼキは正社員率も高いし品揃えもいいし個人的にはオススメですよ。サミットも悪くないですし拡張後が楽しみです。
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2396
マンション検討中さん
ライフも好きですが、場所がちょっとね 疲れていれときにあちらまで足が向かないですよね
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2397
eマンションさん
>>2393 マンション検討中さん
シミズヤの移転先は調布と聞いています。残念です。
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2398
マンション検討中さん
>>2397 eマンションさん
そうなんですね。本当に残念です。ここに住んだらお買い物はサミットか成城石井なのかな。
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2399
検討板ユーザーさん
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2400
匿名さん
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2401
マンション検討中さん
いつ頃入居ですか?
既に入居してる方々の話聞きたいですよね。
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2402
マンション検討中さん
南向きで開けているし、日当たりもいい。おまけに、すごく静か。
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2403
匿名さん
2m以下のサッシ高も、上部の巨大な梁も、他と比較してた時は強烈に違和感ありましたが、慣れれば問題ないです。
ただシンク下収納が開き戸なのは、やはり、使い勝手悪いです。
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2404
マンション検討中さん
>>2402 マンション検討中さん
近々モデルルームが壊されてバディーが建設されると振動騒音があるでしょうし、その後は子供達の声がやや気になりかもしれませんね。私はブライトの南西を選択しました。
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2405
マンション検討中さん
実際トイレとかも気にならないですよね。
共有施設で不具合等はないですか?
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2406
マンション検討中さん
静寂の空間ここにあり状態。大満足。バルコニーチェアのリラクゼーションはバリリゾート気分全開。こんなすてきマンションを買えたのは、がんばってきた自分と支えてくれた家族のおかげ。ありがとう、自分。ありがとう、和子。ありがとう、ちび。そして、ありがとう、蘆花公園ザレジデンス。
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2407
マンション検討中さん
サミットが新装開店しましたね。きれいになって品数が増えました!
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2408
マンション検討中さん
おちびちゃんがいるのですね。
ほほえましい。
どうかお幸せな毎日をお過ごしくださいませ。
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2409
匿名さん
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2410
口コミ知りたいさん
>>2403 匿名さん
私も基本的に開き戸は嫌いです。年月を重ねても引き戸はがたつきで済むけど、開き戸はヒンジが割れて使え無くなります。素人には修理が難しいです。
でもここは諦めるしかないですね。我が家はオーブンを追加で頼んだから引き戸、引き出しは無理です
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2411
匿名さん
上部の巨大な梁ということをネガ的にいう人がいるが、どこのことだろう?わからない。ひょっとして住民のフリ?
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2412
マンション検討中さん
東向きは学校がうるさいだの、西向き低層階は通りがうるさいだの、ネガさんはでたらめばかり言う。実際はとっても静かです。
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2413
マンション検討中さん
購入者ではありませんが、買えなかった方の僻みなどもあるのかもしれないですね。こちらの掲示板が荒れ過ぎていて気になっていましたが、実際お住まいの方が良識のある方々で良かったです。D棟をもうしばらく検討します。
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2414
購入経験者さん
気になった点は、
各部屋の電気のコンセントが少ないこと、
その取り付け場所が悪いこと
そのくらいでした。
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2415
マンション検討中さん
>>2414 購入経験者さん
屋上緑化はまだ見ていないですが、バリ島気分は味わえるのでしょうか?どなたか屋上を見た人がいたら教えて頂けますか。
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2416
匿名さん
屋上緑化を、屋上庭園か何かと勘違いしていらっしゃるかと………
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2417
マンション検討中さん
>>2416 匿名さん
屋上庭園ではないとすれば、何の為に緑化するのですか。地上にもっと緑が多い方が景観も良くなり暮らしやすいと思うのですが。
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2418
検討板ユーザーさん
>>2411 匿名さん
サッシ上や部屋の中を横切ってる梁ですよ。
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2419
匿名さん
詳しくはないですが、マンションなどの屋上緑化は、普通、区の定めた緑化基準を満たすために行うことが多いようです。
ここの場合がどうか知りませんが、植栽だけでは足りなかったということでしょうか?
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2420
名無しさん
>>2419 匿名さん
ここ、敷地に対して建物詰め込みすぎて緑地なさすぎて、帳尻合わせるために屋上緑化したのよ。
あんなに緑豊かな土地だったのに緑が足りなくなるという皮肉な建て方だよね…
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2421
通りがかりさん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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2422
eマンションさん
>>2418 検討板ユーザーさん
構造上梁はあって当たり前。どこに梁を設定するかは構造とコストの問題だが、ここはうまく収まっています。私は全然気になりません。
住民のフリして書きこむのはやめましょう。
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2423
評判気になるさん
>>2419 匿名さん
私のしるかぎりではよっぽどの郊外のマンションでなければ屋上緑化、壁面緑化は当たり前です。
現地は密植じゃないかと思われるほど緑が多いです。百聞は一見にしかず。
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2424
マンション検討中さん
スカイガーデンナイスです。今日は少し寒かったけど、これからの季節楽しめます。幸せです。
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2425
マンション検討中さん
>>2424 マンション検討中さん
>>2424 マンション検討中さん
スカイガーデンナイスとは、ここには屋上庭園があると言うことでしょうか?何だかわからなくなってきました。
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2426
匿名さん
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2427
検討板ユーザーさん
>>2422 eマンションさん
買ってませんよ(笑)
買うわけないじゃないですか…
モデルルームで辟易したから口コミしてるだけですよ。
口コミスレでそんなに必死にプライド守らないでくださいな。
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